Студенческий район Дейтона: история и современность

Введение

Заселение Дейтона, штат Огайо, США

Студенческий городок Университета Дейтона, расположенный в Дейтоне, штат Огайо, является местом проживания студентов старших курсов Университета Дейтона (UD). Ранее известный как "Гетто", студенческий городок UD сдается в аренду по схеме, сочетающей в себе элементы традиционного общежития и аренды у частного собственника. История этого района восходит к 1870-м годам, и в настоящее время он включает в себя более 200 домов, принадлежащих университету, а также дома, принадлежащие частным арендодателям, жилье повышенной плотности и общественные пространства. С учетом районов Святых Ангелов и Дарксайд, или официально "Северный студенческий городок" – двух небольших районов, где университет владеет недвижимостью – в настоящее время более 400 домов используются в качестве студенческого жилья. В связи с возрастом района университет реализует программу по ремонту и модернизации домов, и в ближайшие годы ожидается ряд дополнительных изменений в рамках генерального плана развития университета.

История и география

Студенческий район Дейтона находится к югу от центра Дейтона, но к северу от города Оуквуд. Большая река Майами расположена чуть более чем в полумиле к западу, а межштатная автомагистраль 75 – чуть более чем в миле к западу. В нынешних границах район ограничен улицей Браун с запада, авеню Ирвинг с юга, авеню Троицы и авеню Эванстон с востока, а также улицей Колдуэлл и дорогой Стоунмилл с севера. Это придает району приблизительно треугольную форму. Земля, на которой расположен район, принадлежала Джону Генри Паттерсону до середины 1870-х годов. Затем земля была разделена между участками для пригородного жилья на востоке и фабрикой NCR на западе. Первоначальными застройщиками района были Томас С. Баббит, доктор Джозеф Э. Лоуес, Р. Д. Хьюз и Гарри Кифабер. Район был известен как город Баббит и в своей первоначальной форме включал всего четыре улицы: Лоуес-стрит, Кифабер-стрит, Хьюз (ныне Стоунмилл-роуд) и Уид (ныне Лаунвью-авеню). Эта основная территория имела размеры… Корпорация NCR использовала Баббит для обеспечения жильем своих рабочих. В 1906 году район был аннексирован городом Дейтон и продолжил развиваться как район среднего класса. Университет Дейтона, сосед Баббитта с северо-востока, начал выкупать доступные дома в районе в 1950-х годах в качестве эксперимента с внекампусным жильем. К 1970-м годам студенческое население района быстро росло. Это было частью одной из таких инициатив. Его комитет попытался изменить название на «Деревня», но эта попытка не увенчалась успехом, поскольку выражение «Гетто» оскорбительно для многих студентов и преподавателей университета. Традиционно термин «гетто» обозначает «квартал города, в котором проживают представители меньшинства, особенно из-за социального, юридического или экономического давления». Следует также отметить, что этот термин не соответствует расовому составу студенческого корпуса университета, поскольку в 2022 году 75,1% студентов идентифицировали себя как представители белой расы. В результате университет подвергся критике за присвоение опыта угнетенных групп, а также за его недостаточную работу по изменению студенческой культуры.

Dayton's Student Neighborhood is south of downtown Dayton but north of the city of Oakwood. The Great Miami River is just more than half a mile to the west, and Interstate 75 is just more than a mile to the west. In its current form, it is bounded by Brown Street to the west, Irving Avenue to the south, Trinity Avenue and Evanston Avenue to the east, and Caldwell Street and Stonemill Road to the north. This gives the area a roughly triangular shape. The land on which the Neighborhood sits was owned by John Henry Patterson until the mid 1870s. The land was then divided between suburban housing lots to the east and the NCR factory to the west. The original proprietors of the neighborhood were Thomas S. Babbitt, Dr. Joseph E. Lowes, R. D. Hughes and Harry Kiefaber. The area was known as the town of Babbitt, and in its original form included only four streets: Lowes Street, Kiefaber Street, Hughes (now Stonemill Road) and Wead (now Lawnview Avenue). This core area was measured at
The NCR Corporation used Babbitt as housing for its workers. In 1906, the area was annexed by the city of Dayton and continued on as a middle class neighborhood. The University of Dayton, Babbitt's neighbor to the northeast, began to buy available houses in the neighborhood in the 1950s as an experiment in off campus housing. By the 1970s, the student population of the area was growing rapidly. was part of one such effort. His committee attempted to change the name to the "Village," an effort which ultimately failed. as the phrase "Ghetto" is offensive to many students and faculty at the school. Traditionally, the term "ghetto" refers to "a quarter of a city in which members of a minority group live especially because of social, legal, or economic pressure." It should also be noted that this term is incongruous with the racial makeup of the university's student body, as 75.1% of students identified as white in 2022. As result, the university has received criticism for its appropriation of subjugated experiences, as well as its lackluster approach to changing student culture.

Изменения с 2000 года

По мере старения домов в районе и увеличения числа студентов, желающих там проживать, университет начал программу реконструкции и замены с целью сохранения уникальной атмосферы района. В 2000 году началось строительство нескольких новых дуплексов на ранее неиспользуемых участках, что позволило обеспечить жильем несколько десятков дополнительных студентов. В каждом дуплексе размещалось по шесть студентов с каждой стороны, то есть всего по 12 человек. В 2003 году университет продолжил проект, снеся несколько домов на Стоунмилл-роуд и заменив их новыми домами, рассчитанными на пять человек. В настоящее время по всему району построено еще несколько таких домов. В 2006 году университет начал новый этап реконструкции и замены, в рамках которого было потрачено 2,5 миллиона долларов на обновление четырех существующих зданий, включая дуплекс, а также на строительство комплекса из пяти соединенных таунхаусов. Дома, расположенные на Фририкс-Уэй и Стоунмилл-роуд, вмещают 55 студентов и включают знаменитый "Замок", которому в честь его исторического названия был обновлен фасад, имитирующий каменную кладку. Дома стали доступны для студентов в 2007–2008 учебном году. Новая волна строительства увеличила жилой фонд университета до 328 домов, включая несколько дуплексов. Новейшее здание в Южном студенческом районе в настоящее время строится на углу улиц Фририкс и Лоуэс. Предыдущее здание на этом месте, Центр МакГинниса, было снесено, а новое здание будет носить имя Центра Адель в честь матери Адель де Батс де Тренкульеон, одной из основательниц ордена марианских сестер, которую почитают в Университете Дейтона. Этот 11,2-миллионный жилой комплекс будет включать 96 новых квартир для студентов старших курсов, а также ресепшн, офисные помещения и другие многофункциональные пространства для нужд университета. Открытие здания запланировано на осень 2018 года.

Святые Ангелы и Тёмная Сторона

В дополнение к собственности университета в Студенческом районе, студенческие дома расположены еще в двух районах: Дарксайд – или Северный студенческий район, как его называет университет, – и Холи Энджелс, также известный как "Колледж Парк". Ранее эти территории считались единым районом, соединенным с севера на юг улицей Альберта, но были разделены после строительства Центра имени Томаса Дж. Фрерикса и нового главного входа. Улица Альберта теперь является главной магистралью Дарксайда, а в районе Холи Энджелс/Колледж Парк улица была изменена и переименована в Колледж Парк Авеню. Участок, прилегающий к Студенческому району, отрезали и переименовали в Фририкс Уэй. Дарксайд, получивший свое название из-за отсутствия уличного освещения, когда студенты впервые начали заселяться в этот район, ограничен улицей Стюарт на юге, улицей Браун на западе, кладбищем Вудленд на востоке и улицей Вайоминг на севере.

Особенности

Не все дома в студенческих кварталах заняты студентами. Четыре дома в Южном студенческом районе и Дарксайде – на Троицкой авеню, Кифабер-стрит, Стоунмилл-роуд и Чемберс-стрит – являются домом для групп марианцев, католического религиозного института, поддерживающего Университет Дейтона. В каждом доме проживает от шести до десяти марианцев. Они служат университету в качестве духовных наставников, обслуживающего персонала, администраторов и преподавателей, среди прочих должностей. Студенческий район также включает несколько зон с высокой плотностью застройки, таких как Садовые апартаменты, апартаменты Lawnview и Южный кампус – многоэтажный жилой комплекс для студентов второго курса. В 2004 году открылся комплекс ArtStreet, задуманный как объединенное пространство для проживания и обучения. Он включает жилье для 56 студентов, а также кафе, амфитеатр, репетиционные комнаты, несколько помещений для мероприятий и выставочные залы, а также новую студию для университетского радио WUDR. В этом районе также находилась школа МакГиннис, приобретенная в 1982 году и переименованная в Центр МакГиннис; она используется как центральная точка контакта для жителей. Открытие здания запланировано на осенний семестр 2018 года. Некоторые дома в районе получили неофициальные прозвища, под которыми они обычно известны, например, "Дели-хаус" по адресу 237 Lowes St. и "Ф-Шак" по адресу 418 Lowes St. Несмотря на продолжающиеся слухи, не было планов заменить этот район более плотной застройкой и другими университетскими зданиями, несмотря на изолированное положение кампуса. В июне 2005 года, до реализации этого плана, университет приобрел за 25 миллионов долларов дополнительную территорию – значительную часть земли, ранее принадлежавшую корпорации NCR, – а также новое здание на Браун-стрит. Этот район, переименованный в Средний кампус, послужил толчком для разработки нового генерального плана кампуса. Хотя планировалось строительство нескольких новых зданий, многие изменения, предложенные для района в предыдущем генеральном плане, больше не включены в новый план. Наиболее значимым нововведением, затрагивающим студенческие кварталы, является новое здание к востоку от улицы Альберта, между улицами Чемберс и Обелл-Корт, в Дарксайде. Согласно проекту генерального плана, здание будет представлять собой экологически устойчивое общежитие на 75-90 мест, включающее в себя учебный блок. В предлагаемом здании будут использоваться такие технологии, как солнечная энергия, геотермальное отопление и охлаждение, компостные кучи и душевые с низким расходом воды. План также предусматривает создание пешеходно-велосипедной зеленой зоны, соединяющей район с центральной частью кампуса и спортивным комплексом.

Not all of the houses in the student neighborhoods are occupied by students. Four houses in both the South Student Neighborhood and the Darkside – on Trinity Avenue, Kiefaber Street, Stonemill Road and Chambers Street — are home to groups of Marianists, the Catholic religious institute behind UD. Between six and 10 Marianists live in each house. They serve the university as ministers, groundskeepers, administrators and professors, among other professions. The Student Neighborhood also contains several high density living areas, including the Garden Apartments, the Lawnview Apartments and the Campus South, a high rise living complex for sophomores. In 2004, the ArtStreet complex opened, intended as a combined living learning space. It includes housing for 56 students, as well as a cafe, an amphitheater, rehearsal rooms, several activity rooms and gallery spaces, and a new studio for the campus radio station, WUDR. The area was also home to the McGinnis school house, which was acquired in 1982 and renamed the McGinnis Center; it is used as a central point of contact for residents. The building is set to open for the 2018 Fall semester. Some houses in the neighborhood have been given informal nicknames by which they are commonly known, such as "The Deli House" at 237 Lowes St., "The F Shaq" at 418 Lowes St. Despite ongoing rumors, there were no plans to replace the neighborhood with more high density housing and other university buildings, despite the landlocked nature of the campus. In June 2005, before the plan could be realized, the university made a $25 million purchase of an additional —much of the land which was once home to the NCR Corporation—as well as a new building on Brown Street. The area, renamed Mid Campus, prompted the development of a new Campus Master Plan. While several new buildings have been planned, many of the changes that had been proposed to the Neighborhood in the previous master plan are no longer included in the new plan. The largest feature affecting the student neighborhoods is a new building to the east of Alberta Street, between Chambers Street and Obell Court, on the Darkside. According to the draft of the master plan, the building is intended to be a sustainable residence hall, a 75 to 90 bed facility that would also include an educational wing. The proposed building would use technologies such as solar energy, geothermal heating and cooling, compost piles and low flow showers. The plan also calls for a walk/bike greenway to link the neighborhood to the core of campus and the athletic complex.