Введение
Summit Place Mall, первоначально Pontiac Mall, был торговым центром в округе Уотерфорд, штат Мичиган, США. Открытый в 1962 году как первый крытый торговый центр в Мичигане, он был построен на участке земли. После расширений в 1987 и 1993 годах его площадь превышала 400 000 квадратных метров торговых площадей. В период расцвета в нем располагалось около 200 магазинов и шесть крупных сетевых магазина: Hudson's (позже Marshall Field's, затем Macy's), Sears, J. C. Penney, Montgomery Ward, Service Merchandise и Kohl's. После открытия в 1998 году Great Lakes Crossing Outlets в соседнем Оберн-Хиллз, штат Мичиган, Summit Place Mall потерял многих арендаторов в пользу этого нового торгового центра, а также лишился Service Merchandise и Montgomery Ward из-за их банкротств в 1999 и 2000 годах. В 2000-х годах Summit Place превратился в «мертвый» торговый центр, поскольку большинство магазинов закрылись. Kohl's закрылся в марте 2009 года, а проходы торгового центра были закрыты в сентябре 2009 года. J. C. Penney и Macy's продержались до начала 2010 года, а Sears – до 2014 года.
История
Первый крытый торговый центр в Мичигане и универмаг Montgomery Ward открылись в феврале 1962 года. Торговый центр открылся в четверг, 10 мая 1962 года, и включал в себя еще один крупный универмаг: бюджетный филиал сети Hudson's из Детройта, который, в отличие от существующих магазинов Hudson's, не предлагал мебель или бытовую технику. Торговый центр был построен компанией A&W Management (позже известной как Ramco Gershenson, а ныне как RPT Realty). В галереях торгового центра было размещено более 120 скульптур. В 1972 году на территории торгового центра был похоронен слон по имени Маленькая Дженни, снимавшаяся в фильме «Променад слонов». Компания Ramco Gershenson объявила о планах реконструкции торгового центра в 1983 году. По словам тогдашнего казначея компании, Денниса Гершенсона, торговый центр «отстал от современных стандартов дизайна» и потерял многих ключевых арендаторов, таких как аптека Cunningham Drug, из-за банкротства торговых сетей. Реконструкция стоимостью 1 миллион долларов включала в себя новые фасады магазинов, напольные покрытия и потолки, а также обновленный дизайн универмагов Hudson's и Montgomery Ward. Магазины Foot Locker и Kinney Shoes были перенесены в новые торговые помещения, а новыми арендаторами стали Musicland, Circus World, The Limited, Casual Corner, Sibley's Shoes, Gap и B. Dalton. После реконструкции торговый центр был переименован в Summit Place Mall. В августе 1988 года в торговом центре открылся универмаг J. C. Penney, заменив магазин в Блумфилд-Тауншип. Это было частью расширения, впервые объявленного в 1987 году, в результате которого были добавлены новые торговые площади, а также выставочный зал каталогов Service Merchandise, универмаг MainStreet (вскоре после открытия выкупленный Kohl's) и соединение с существующим магазином Sears. В новой части торгового центра также разместился фуд-корт под названием Picnic Place.
Конец 1990-х - начало 2000-х годов: снижение
Сервис Мерчандайз и Монтгомери Уорд закрылись в 1999 и 2001 годах соответственно, объявив о банкротстве. Также в 2000 году Hudson's был реконструирован, а через год переименован в Marshall Field's. После потери этих двух крупных арендаторов, Summit Place Mall начал терять магазины-арендаторы, в основном переходящие в Great Lakes Crossing Outlets, открывшийся в соседнем Оберн-Хиллз, штат Мичиган, в 1998 году. General Growth Properties продала Summit Place Mall в 2002 году компании Namco Financial, базирующейся в Калифорнии. Namco объявила о планах изменить название торгового центра на Festivals of Waterford и добавить семейный развлекательный центр, детскую игровую площадку стоимостью 700 000 долларов и аквапарк, который планировалось разместить в бывшем здании Montgomery Ward. В декабре того же года открылась детская игровая площадка, однако от планов строительства аквапарка отказались после того, как город решил не рисковать 20 миллионами долларов, опасаясь, что доходы не покроют долг.
В середине 2000-х - начале 2010-х годов
Законодательные действия штата в 2005 году привели к принятию закона, который позволил владельцам Summit Place получить налоговые льготы за перестройку участка. Предлагаемая перестройка предусматривала снос половины торгового центра и изменение зонирования большей части территории для размещения жилья. Marshall Field's был переименован в Macy's в сентябре 2006 года после того, как материнская компания Marshall Field's, May Co., была приобретена Federated Department Stores (ныне Macy's, Inc.). Kohl's закрылся 12 марта 2009 года. После закрытия этого ключевого арендатора торговый центр оказался заполнен на 96%. Весь торговый центр закрылся, за исключением трех оставшихся ключевых арендаторов, 10 сентября 2009 года. И J. C. Penney, и Macy's закрылись в марте 2010 года после объявления о закрытии в январе. Sears, последний арендатор торгового центра, объявил о закрытии в сентябре 2014 года. Магазин закрылся 7 декабря 2014 года, оставив весь крупный торговый центр заброшенным и, таким образом, привлекающим вандалов, бездомных и сборщиков металлолома. Округ Уотерфорд включил торговый центр в список опасных зданий и потребовал от владельцев либо отремонтировать его, либо снести. Снос торгового центра наконец начался в мае 2019 года. Summit Place Mall теперь известен как Oakland County Business Center.