Введение
Город или жилой комплекс для пожилых людей, которые в целом способны заботиться о себе.
Поселок для пенсионеров – это жилой комплекс, предназначенный для пожилых людей, которые в основном могут самостоятельно обеспечивать себя. В некоторых поселках разрешается помощь от агентств по уходу на дому, а также часто предлагаются различные мероприятия и возможности для общения. Обычно для таких поселков характерно следующее: ограничение или требования по возрасту для проживания, большинство жителей частично или полностью на пенсии, а также наличие общих услуг или удобств. Поселки с комплексным уходом, см. ниже. Поселки, ориентированные на досуг и образ жизни, или LORC, включающие различные удобства. Мобильные дома или автодома для активных пожилых людей. Поселки для пенсионеров часто строятся в теплом климате и распространены в Алабаме, Аризоне, Калифорнии, Флориде, Джорджии, Гавайях, Луизиане, Миссисипи, Неваде и Техасе, но все чаще их строят в крупных городах и вокруг них по всей территории Соединенных Штатов. Старейшим и непрерывно действующим поселком для пенсионеров в Соединенных Штатах является Райдервуд в штате Вашингтон. Райдервуд был основан в 1923 году как лесозаготовительный лагерь Long Bell, а в 1953 году продан компании Senior Estates, Inc. для создания поселка для пенсионеров. Компания Senior Estates, Inc. преобразовала город в поселок для пенсионеров. Журнал Time осветил это событие в разделе «Недвижимость» со статьей «Старики дома». По состоянию на 2019 год Райдервуд остается поселком для пенсионеров. Дел Уэбб открыл Sun City в Аризоне с концепцией активного образа жизни для пожилых людей в 1960 году. В 2011 году The Villages во Флориде стал крупнейшим из этих поселков. Хотя новые поселки для пенсионеров появляются в различных регионах Соединенных Штатов, они в основном ориентированы на пожилых людей с достаточным финансовым положением. Поселки для пенсионеров с низким уровнем дохода встречаются редко, за исключением жилья, субсидируемого государством, что не охватывает значительную часть пожилых людей с ограниченными финансовыми ресурсами.
История
Общины пенсионеров существуют с 1920-х и 1930-х годов.
Требования по возрасту
Не менее 80% жилых единиц в комплексе должны быть заняты лицами в возрасте 55 лет и старше, чтобы соответствовать возрастным критериям для квалификации как "жилье для пожилых".
История
Как уже было сказано ранее, модель совместного проживания, известная как кохаузинг, впервые возникла в Дании. Там такие сообщества называются bofoellesskaber, что переводится как "жилые сообщества". К. Маккамант и Ч. Дюррет ввели термин "cohousing" и популяризировали его в Соединенных Штатах в 1970-х годах. С момента появления кохаузинга в США межпоколенческие сообщества такого типа были созданы как минимум в 21 штате.
Нишевые пенсионные общины в США
Нишевые пенсионные сообщества ориентированы на пенсионеров, которые "разделяют общие интересы, хобби или характеристики". Они стали "одной из самых заметных тенденций в сфере организации жизни на пенсии". Эти сообщества привлекают людей старше 55 лет, желающих жить в окружении единомышленников, принадлежащих к одной этнической группе (например, Aegis Living для американцев азиатского происхождения во Фримонте, Калифорния, или иммигранты из Индии первого поколения (старше 55 лет) в Таваресе, Флорида, в районе Большого Орландо, округ Лейк, штат Флорида), с одинаковой сексуальной ориентацией (RainbowVision в Санта-Фе, Нью-Мексико) или разделяющих общие интересы, такие как академическая деятельность и непрерывное обучение (в десятках университетских пенсионных сообществ (UBRC), например, в колледже Экерд, Holy Cross Village при Нотр-Дамском университете в Индиане, Пенсильванском университете, Стэнфордском университете, Университете Флориды, а также сообщества для творческих людей и художников (например, Burbank Senior Artists Colony, Long Beach Senior Arts Colony, Meta Housing и EngAGE в Калифорнии), астрономов, любителей гольфа, поклонников домов на колесах (Escapees CARE center в Ливингстоне, Техас), ветеранов, вегетарианцев, фанатов футбольных матчей Big Ten и кантри-музыки (в Нэшвилле, Теннесси)). К 2011 году уже существовало более 100 нишевых сообществ. Эндрю Карл, основатель и директор Программы по управлению жильем для пожилых людей при Университете Джорджа Мейсона в Фэрфаксе, штат Вирджиния, отметил, что поколение бэби-бумеров "установило рекорд по восприимчивости к модным товарам, и эта тенденция, вероятно, распространится и на нишевые пенсионные сообщества, ориентированные на людей с определенными интересами и опытом, от футбольных матчей Big Ten и кантри-музыки до образа жизни, дружественного к ЛГБТ". The Villages – закрытое сообщество с низким уровнем преступности, предлагающее "бесплатный гольф на всю жизнь" на своих площадках для игры в гольф. Университеты создают возможности для пенсионеров-выпускников, наслаждающихся жизнью в кампусе, например, в Университете Флориды в Гейнсвилле и в College Harbor Retirement Community при колледже Экерд в Санкт-Петербурге, с его Академией специалистов старшего возраста. Сунштейн отметил растущую поляризацию в Соединенных Штатах в "идеологически однородных сообществах", где группы, состоящие исключительно из единомышленников, изолируются от более широкого общества и имеют ограниченный доступ к альтернативным точкам зрения. Поскольку ЛГБТ-пары часто не имеют юридического признания, супруги часто исключаются из принятия решений в конце жизни, претензий на наследство, а также из супружеских пенсионных и социальных программ. Существует ряд проблем со здоровьем для пожилых ЛГБТ-людей, включая повышенную заболеваемость, нежелание раскрывать свою сексуальную ориентацию медицинским работникам и отсутствие поддержки индивидуальных потребностей. ЛГБТ-люди все больше обеспокоены дискриминацией с возрастом и опасаются, что большинство пенсионных сообществ не учитывают особые потребности пожилых ЛГБТ-людей или не предлагают поддерживающие услуги; одно исследование показало, что ЛГБТ-люди реже всего выбирают пенсионные сообщества в качестве места жительства из-за опасений, что их потребности не будут удовлетворены, и из-за гетеросексуальной предвзятости, распространенной во многих таких сообществах.
Природные пенсионные сообщества
Модель NORC позволяет людям оставаться на пенсии в своих домах и способствует объединению пожилых людей в сообщества для оказания взаимной поддержки. NORC могут быть очень эффективным инструментом для выявления групп населения, нуждающихся в государственных услугах, и предоставления этих услуг экономически выгодным способом. Они могут обслуживать людей с любым уровнем дохода, например, тех, кто объединяется для организации доступного транспорта; они могут включать жителей с низким доходом, получающих более широкий спектр государственных услуг через модель NORC; или они могут обслуживать относительно обеспеченные домохозяйства, взимая 1000 долларов и более годового членского взноса для поддержки сотрудников, предоставляющих разнообразные вспомогательные услуги и мероприятия по культурному обогащению.
Лучшие места для отдыха
Хотя общее число домов престарелых продолжает расти вместе с ростом численности пожилого населения, некоторые места, города и регионы считаются более привлекательными, чем другие. Многие издатели составляют списки 100 лучших домов престарелых или "100 лучших мест (или городов) для выхода на пенсию". В основном эти списки полезны при поиске подходящих мест для жизни. В значительной степени привлекательность этих мест для пенсионеров, больше не зависящих от заработка, будет определяться тем, насколько востребованные удобства отражаются на рынке труда (более низкая заработная плата в привлекательных местах) или на рынке жилья (более высокие цены на жилье в привлекательных местах). Как правило, чем больше удобств и услуг предлагается, тем выше стоимость проживания в доме престарелых. Ограниченное предложение жилья для пожилых людей в очень привлекательном районе также может повысить конечную цену.
Индия
В Индии традиционная семейная система, при которой дети заботятся о пожилых родителях, все еще распространена, однако появилось новое поколение пожилых людей, ценящих свою независимость. Это обусловило развитие домов престарелых и специализированных поселений для пенсионеров в Индии. В ответ на это, в индийской индустрии услуг для пожилых людей начинает набирать популярность новый тренд – "резиденция для выхода на пенсию": долгосрочная аренда жилья в комплексе, сочетающем в себе черты курорта и комфортабельного поселка, с широким спектром удобств, характерных для традиционного курорта.
Великобритания
В Великобритании деревни для пенсионеров становятся все более распространенными; согласно отчету BBC за август 2009 года, на тот момент в Великобритании проживало около 25 000 человек в таких поселениях. Еще одна набирающая популярность тенденция – появление концепции проживания в отпускных поселках для пенсионеров. Модели различны: от проектов, финансируемых местными органами власти и благотворительными организациями, таких как Хартриг Оукс в Йорке, реализуемого Joseph Rowntree Trust, до частных проектов и пенсионных сообществ, таких как Аудли Куперс Хилл в Энглефилд-Грин от Audley Villages, Розеланд Парк в Корнуолле от Retirement Villages Ltd, деревня для пенсионеров Флит-Хаус в Девоне и Боттон-Холл в Честере от Enterprise Retirement Living Ltd. Благотворительный фонд ExtraCare Charitable Trust управляет 14 деревнями для пенсионеров по всей Великобритании. Основанный в 1988 году, ExtraCare сотрудничает с многочисленными университетами для развития своих услуг. В рамках исследовательских проектов осуществлялось взаимодействие с местными детскими садами, чтобы привлекать группы детей в деревни для пенсионеров, что было задокументировано в телесериале "Дом престарелых для четырехлетних" на канале Channel 4. Объединяющая организация под названием Associated Retirement Community Operators (Объединенные операторы пенсионных сообществ) работает над развитием общих подходов и передового опыта на рынке домов для престарелых. Исследование, проведенное в 2019 году среди 2799 жителей 81 пенсионного сообщества, управляемого 15 операторами, в сравнении с 1000 людьми, рассматривающими возможность переезда в такое сообщество, показало, что жители сообществ дольше сохраняют здоровье, более активны, меньше чувствуют себя одинокими и ощущают большую защищенность.
В популярной культуре
В сериале HBO "Клан Сопрано" Тони Сопрано, Поли Галтиери и несколько других мафиози переселяют своих матерей в Грин-Гроув – престижный жилой комплекс для пенсионеров в Нью-Джерси, который играет заметную роль в сюжетных линиях нескольких сезонов. В ряде эпизодов персонажи поправляют тех, кто называет Грин-Гроув домом престарелых, уточняя, что это "комплекс для пенсионеров". Кроме того, Джуниор Сопрано кажется проницательным и возвращается к своим старым уловкам, находясь в дорогой резиденции, где он проходит принудительную психиатрическую экспертизу, оплачиваемую Тони. Однако в шестом сезоне Джуниора переводят в государственное учреждение с более скромными условиями, и его психическое состояние заметно ухудшается. Действие британского комедийного сериала "В ожидании Бога" разворачивается в вымышленном пансионате Бэйвью (точнее, в поселке для пенсионеров, состоящем из основного здания и отдельных жилых зон), а главными героями являются его обитатели, их родственники и сотрудники.