Недостроенная башня Джакарты: История и перспективы
Jakarta Tower
Недостроенная башня Jakarta Tower в Индонезии: амбициозный проект, который мог бы стать самой высокой башней в Южном полушарии. История и приостановка строительства.
Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Башня Джакарта (Menara Jakarta) — частично построенная башня в Джакарте, Индонезия. В случае завершения строительства, вместе с антенной она достигнет значительной высоты и станет самой высокой отдельно стоящей башней в Южном полушарии. Строительство в районе Кемайоран, Центральная Джакарта, началось в 1997 году, но было приостановлено из-за азиатского экономического кризиса. По состоянию на 2015 год проект остается замороженным.
The Jakarta Tower (Menara Jakarta) is a partially built tower in Jakarta, Indonesia. If completed, it will stand tall up to the antenna and would be the tallest freestanding tower in the Southern Hemisphere. In Kemayoran, Central Jakarta, work was initially started in 1997, but was halted by the Asian economic crisis. As of 2015, the project is still on hold.
История
Режим Сухарто планировал, что башня Джакарты станет самым высоким сооружением в мире. Международные архитектурные фирмы были приглашены представить проекты для этого сооружения. Сам дизайн должен был отражать Трилоги Пембангунан (философию национального развития правительства), Панчасилу (национальную философию, состоящую из пяти принципов) и 17 августа (День независимости Индонезии). Победителем стал проект компании Murphi/Jahn из США. Однако, поскольку проект оказался слишком дорогим в реализации, правительство выбрало проект, занявший второе место, от East China Architecture Design & Research Institute (ECADI), компании, построившей Шанхайскую башню «Жемчужина Востока» в Китае. Изначально разработку башни осуществляли Судвикатмоно, Прайого Пангесту и Генри Прибади, а оператором выступала компания PT Indocitra Graha Bawana. Стоимость оценивалась примерно в 400 миллионов долларов США (в то время около 900 миллиардов рупий). Первоначально башню Джакарты планировали построить в районе Кунинган, но губернатор Специального столичного округа Джакарты того времени, Сурджади Суедерджа, не согласился и предложил разместить ее в менее развитом районе Кемайоран. В конкурсе на архитектурный проект здания были приглашены к участию компании с международной репутацией. Условием конкурса было включение в дизайн символов Трилогии развития, Панчасилы (пяти основных принципов Республики Индонезия) и 17 августа (Дня провозглашения независимости Республики Индонезия). Дизайн и макет башни были представлены государственному секретарю Моердионо (в то время), председателю Организационного агентства и развития Бандар Кемайорана Бару, в Секретариате государства. В 1996 году этот конкурс выиграла Murphi/Jahn из США. Однако, из-за высокой стоимости реализации проекта, правительство выбрало проект второго победителя – Института архитектурного проектирования и исследований Восточного Китая (ECADI), который также построил Шанхайскую башню «Жемчужина Востока» в Китае. Дизайн ECADI был выбран, поскольку жюри посчитало его простым и сохраняющим азиатский колорит. Назначение застройщика состоялось в 1997 году губернатором Джакарты Сурджади Суедерджой и государственным секретарем Моердионо после согласования с президентом Сухарто в Президентском исполнительном офисе в Джакарте. Президент Сухарто предложил заменить название «Башня Джакарты» на «Башня Трилогии». Строительство башни началось в 1997 году. По мере увеличения затрат застройщик начал привлекать финансирование от иностранных инвесторов. Общий объем необходимых средств составил около 560 миллионов долларов США (около 1,2 триллиона рупий).
The Suharto regime intended Jakarta Tower to be the tallest structure in the world. International architecture design firms were invited to propose designs for the structure. The design itself should represent Trilogi Pembangunan (government's national development philosophy), Pancasila (the national philosophy, which consists of five factors), and August 17 (Indonesia's independence day). The winning design was created by Murphi/Iohn from the United States. However, since the design was too costly to develop, the government opted the runner up design by East China Architecture Design & Research Institute (ECADI), who created the Shanghai Oriental Pearl Tower in China. The development of the tower was initially developed by Sudwikatmono, Prajogo Pangestu and Henry Pribadi, operated by the company, PT Indocitra Graha Bawana. Its cost was estimated around US$400 million (at that time, around Rp 900 billion). Originally, the Jakarta Tower was to be built in the Kuningan area, but Soerjadi Soedirdja, the Governor of Special Capital District of Jakarta at that time, did not agree, and proposed to build it in the Kemayoran area that was still underdeveloped. Design companies of international calibre architecture were invited to participate in the design contest of architecture for this building. The provisions of this contest were that this building must contain the symbol of the Trilogy of the Development, Pancasila (the five basic Principles of Republic of Indonesia) and on August 17 (the Republic of Indonesia independence day declaration). The design and the scale model of the tower were shown to the Secretary of State, Moerdiono (at that time) as Chairman of Organizer Agency and the Development of the Bandar Kemayoran Baru in the Secretariat of the Country. In 1996, this contest was won by Murphi/Jahn from the United States. Only, because this design was too expensive to be developed, then the government chose the design from the second winner namely East China Architecture Design & Research Institute (ECADI), that also constructive Shanghai Oriental Pearl Tower in China. This ECADI design was chosen because the juries considered this design was simple and still had nuances of Asia. The appointment of the development was carried out in 1997 by Jakarta Governor, Soerjadi Soedirdja and Secretary of State, Moerdiono after being agreed to by President Soeharto at the President's Executive Office in Jakarta. President Soeharto proposed that the name "Jakarta Tower" be replaced by "Trilogy Tower". Tower construction began in 1997. As costs mounted, the developer sought funds from foreign investors. The total fund that was needed to around US$560m (around Rp 1.2 trillion).
Экономический кризис (1997)
Когда в 1997 году Азию охватил экономический кризис, индустрия недвижимости Индонезии пришла в упадок, и множество строительных проектов были либо отложены, либо отменены, в том числе и строительство башни "Трилогия". Прекращение строительства привело к тому, что стройплощадка была заброшена и превратилась в большое скопление воды.
When an economic crisis hit Asia in 1997, the Indonesian property industry fell and plenty of construction projects were either postponed or cancelled, including the Trilogy Tower. By stopping the development of this tower, the site was abandoned and became a wide puddle.
Продолжение проекта Джакарта Тауэр (2003-ныне)
После того, как экономика Индонезии начала восстанавливаться, правительство Джакарты продолжило строительство этой башни и вернуло ей название – Башня Джакарты. Строительство Башни Джакарты продолжилось в 2003 году с привлечением нового консорциума, PT Persada Japa Pamudja (PJP), в состав которого вошли влиятельные национальные бизнесмены. Назначение застройщиком башни, спроектированной как самая высокая в мире, было осуществлено министром Государственного секретариата (государственным секретарем) Бамбангом Кесово и губернатором Специального столичного округа Джакарты Сутийосо 15 апреля 2004 года. В октябре 2010 года Виратман Вангсадината, консультант и проектировщик Башни Джакарты, официально объявил о приостановке строительства из-за недостатка финансирования. В июле 2015 года один из крупнейших застройщиков Индонезии начал продвигать около 6 кондоминиумов, 1 офисную башню класса А и 1 престижный торговый центр в городе, и, возможно, объявит о закрытии проекта.
After the Indonesian economy began to rise again, the government of Jakarta continued the development of this tower and returned its name back to Jakarta Tower. The Jakarta Tower then was continued in 2003 went through a new consortium, namely PT Persada Japa Pamudja (PJP) that consisted of national rich businessmen. The appointment of the development of the tower that was projected to the highest tower in the world was carried out by the Minister of the State Secretariat (the Secretary of State) Bambang Kesowo and Special Capital District of Jakarta Governor Sutiyoso on April 15, 2004. In October 2010, Wiratman Wangsadinata, Jakarta Tower's consultant and designer, officially announced that Jakarta Tower's construction had been suspended due to lack of finance. In July 2015, one of the largest developers in Indonesia began to marketing about 6 condominiums, 1 grade A office tower and 1 prestigious mall in town, and might remark the project as cancelled.
Структура башни
Башня Джакарты будет построена на территории площадью 306 810 квадратных метров. Само здание займет площадь 40 550 квадратных метров и достигнет высоты 558 метров, превзойдя Q1 (344 м) в Австралии и став самым высоким зданием в южном полушарии. Башня Джакарты будет выше любой существующей отдельно стоящей конструкции и более чем в четыре раза выше Монумента Национального Единства (Монас, 137 м). Как и в первоначальном проекте 1997 года, новая разработка предусматривает, что башня будет иметь три цилиндрических опоры диаметром 13,2 м, поднимающиеся на высоту 500 м. Две опоры будут оснащены тремя лифтами каждая, движущимися со скоростью 7 м/с. Третья опора будет содержать восемь лифтов, предназначенных для посетителей. Башня будет включать в себя бетонное кольцо и будет установлена на фундамент диаметром 80 м, заглубленный в грунт на 58 м. По словам застройщика, для строительства башни Джакарты потребуется более 20 000 рабочих, а после полного ввода здания в эксплуатацию – более 40 000 человек.
The Jakarta Tower will be built in an area measuring 306,810 square meters. The building itself would measure 40,550 square meters and 558 meter high, surpassing Q1 (344m) in Australia to become the tallest building in the southern hemisphere. The Jakarta tower will be taller than any currently completed free standing structure and more than four times taller than the Monas (Jakarta National Monument, 137 m). Like the initial 1997 design, the new development calls for the tower to have three cylindrical legs, 13.2 m in diameter, that will rise up 500 m. Two of the legs will have three elevators each, travelling 7 m per second. The third leg will contain eight elevators, dedicated for visitors. The tower will include a , concrete ring, and will be embedded with an 80 m diameter foundation driven to 58 m into the ground. According to the developer, the Jakarta Tower will use more than 20,000 workers for the development and more than 40,000 manpower after the building is in full operation.
Социально-экономический дисбаланс
В 1995–1997 годах башня «Трилогия» стала объектом критики, особенно в связи с финансированием и назначением этой башни в условиях сохраняющегося социального и экономического дисбаланса. Тео Сяфай, бывший командующий территориальной военной службой, заявил: «Лучше бы эти средства были направлены на развитие «Восточного индонезийского региона». Поэтому башня стала также известна как «Башня дисбаланса» (menara kesenjangan). Газета Jakarta Post назвала её «башней безразличия». Некоторые члены Народного представительного совета окрестили её проектом «маяк» – так называли проекты времен президента Сукарно, которые, по мнению (особенно сторонников Новой социально-политической системы), предназначались для демонстрации внешнему миру, не принося очевидной пользы народу. Судвикатмоно, владелец проекта в тот период, опроверг утверждение о том, что башня была задумана как проект «маяк». Он пояснил, что в отличие от Монумента Национального единства (Монас), построенного правительством, башня «Трилогия» была построена исключительно частными средствами. Государственный секретарь Моердионо, комментируя социальный разрыв, подчеркнул, что ирония проекта заключается лишь в его технической пользе для архитектуры, строительства, а также для радио- и телевещания. Изначально планировалось, что на башне будут установлены радио- и телевизионные антенны.
In the year 1995–1997, the Trilogy Tower became the criticism material especially being the fund as well as the function of this tower in the middle of the social and economy imbalance that still spread out. Theo Syafei, the former Territorial Military Commander, said, "Better the fund as big as that was used for the development of the "East Indonesian region." Therefore, this tower began to be known also with the term of "Imbalance Tower"("menara kesenjangan"). The Jakarta Post newspaper calls it as "tower of indifference". Several People's Representative Council members called it as the "lighthouse" project, a naming towards projects in the period of President Sukarno that it was considered (especially by the supporter of the New Sociopolitical System) as the project to show off to the outside world, without the obvious benefit for the people. Sudwikatmono as the owner of this project in that period, denied this tower was acknowledged as the lighthouse project. The reason is, unlike Monas which was built by the government, the Trilogy Tower was purely built by private enterprise. Secretary of State Moerdiono respond to concerning the social gap that the irony with this project only explained the technical benefit for the world of architecture, the construction and the world of the broadcasting of radio and television. The plan is, the sprout of the tower will indeed be mounted radio and television antenna.
Церковь Вифания
В период текущего развития (2006–2011) одним из наиболее обсуждаемых вопросов, касающихся башни Джакарты, стало утверждение о том, что башня станет христианским центром, поддерживаемым Церковью Вифания Индонезии. Согласно словам Абрахама Алекса Танусапутры, президента-комиссара компании-застройщика проекта, PT Prasada Japa Pamudja, который также является генеральным председателем Индонезийского конгресса церкви Вифания, группа Вифания часто называла этот проект Джакартской молитвенной башней или Джакартским центром возрождения.
During the period of the current development (2006–2011), one of the controversy that enough to come to the forefront about the Jakarta Tower is that this tower will become Christian Center that is supported by the Church of Bethany Indonesia. Regarding to Abraham Alex Tanusaputra, the President Commissioner of this project developer, PT Prasada Japa Pamudja that is also the General Chairman of Indonesia Bethany Church Congress. Moreover, Bethany's group often acknowledged this project as the Jakarta Prayer Tower or Jakarta Revival Center.