Fashion Fair: История торгового центра в Фресно

Введение

Fashion Fair — крытый региональный торговый центр в городе Фресно, штат Калифорния, США, с якорными арендаторами Macy's (два магазина), JCPenney и Forever 21. Открытый в 1970 году, торговый центр был расширен в 1983 году (для размещения Macy's и нового фуд-корта) и в 2005 году (с добавлением крыла в стиле открытого воздуха). Он конкурирует с The Shops at River Park и Fig Garden Village — двумя открытыми торговыми центрами в городе Фресно.

История

Торговый центр был построен в 1970 году группой MacDonald и продан в 1987 году. Первоначально торговый центр открылся с магазинами Gottschalks, JCPenney и Weinstock's; в 1983 году к ним присоединился Macy's, а также было открыто новое крыло к западу от JCPenney, включавшее в себя фуд-корт. В результате, особенностью торгового центра является то, что для доступа от одного конца к другому необходимо войти в JCPenney, находясь внутри. В 1996 году материнская компания Weinstock's, Broadway Department Stores, объединилась со своим конкурентом, Federated Department Stores. В то время как большинство магазинов Broadway были переименованы в Macy's, магазины Weinstock's в Фресно и Модесто были переданы Gottschalks. Это позволило Gottschalks занять более крупные здания Weinstock's, а Macy's преобразовал оригинальные магазины Gottschalks в отдельные магазины Macy's Men's & Children's. Gottschalks объявил о банкротстве в 2009 году и продал договор аренды Forever 21. В 2019 году Macy's вернул детский отдел в исходное здание Macy's, чтобы освободить место для открытия Macy's Backstage. После масштабной реконструкции Forever 21 открылся 1 апреля 2011 года и был крупнейшим магазином Forever 21 в Соединенных Штатах (на тот момент), занимая площадь 164 052 квадратных футов. Примерно через год после открытия магазин сократился и закрыл третий этаж. Весной 2019 года, в рамках реструктуризации компании, магазин снова сократился, оставив в эксплуатации только первый этаж. Второй этаж частично открылся 30 августа 2019 года, но к 24 октября 2019 года был снова закрыт, оставив в эксплуатации только первый этаж. Forever 21 объявил о банкротстве 29 сентября 2019 года. 1 октября 2019 года этот магазин был включен в первоначальный список магазинов, подлежащих закрытию к концу года. К 31 октября 2019 года магазин был исключен из списка закрываемых магазинов. В 2005 году началось строительство нового крыла площадью 94 000 квадратных футов. Новое крыло, получившее название The Village at Fashion Fair, включает в себя магазины премиум-класса, такие как Charming Charlie, Lucky Brand Jeans, LUSH Cosmetics, Michael Kors и Sephora, а также рестораны The Cheesecake Factory и Fleming's steakhouse. С момента открытия The Village наблюдалась значительная текучка арендаторов, крупные ритейлеры Urban Outfitters, Anthropologie и Z Gallerie (среди прочих) покинули комплекс менее чем через 10 лет работы. Бывший магазин Urban Outfitters был заменен магазином Ulta Beauty в 2018 году, к которому позже в том же году присоединился второй магазин H&M в Фресно. Charming Charlie, который первоначально заменил Z Gallerie, закрылся в 2019 году и был заменен на Five Below, открывшийся 27 сентября 2019 года. Однако Charming Charlie вернулся в торговый центр в 2021 году в рамках возрождения сети, заменив бывший магазин одежды Guess в The Village, прежде чем снова закрыться в следующем году. В 2008 году в торговом центре появилась детская игровая площадка в лесном стиле. Футбольный фургон, продающий официальные товары Hello Kitty, неоднократно останавливался в Fashion Fair Mall, привлекая тысячи посетителей. В 2022 году магазины Foot Action, Kids Foot Locker и Lady Foot Locker были закрыты и заменены расширенным магазином Foot Locker, объединившим все отделы в одном месте. В результате расширения Aeropostale был перенесен в бывший магазин Disney на другом конце торгового центра. Cotton On, Sbarro и JD Sports открыли новые магазины в торговом центре. Кроме того, X Lanes Family Entertainment Center открыл помещение площадью 50 000 квадратных футов, включающее боулинг, аркаду и ресторан на цокольном этаже торгового центра, который был недоступен с момента реконструкции торгового центра в 2003 году. С момента начала пандемии COVID-19 торговый центр потерял нескольких арендаторов, включая Starbucks, Disney, New York & Company, Justice, Francesca's, Cinnabon, Auntie Anne's, Chipotle, Mrs. Fields, Call It Spring, Morphe, The Body Shop и Michael Kors.

The mall was built in 1970 by the MacDonald Group and was sold in 1987. The mall originally opened with Gottschalks, JCPenney, and Weinstock's; Macy's joined the roster in 1983, along with an expansion wing west of JCPenney that included a food court. As a result, the mall has the distinction where one has to enter JCPenney to access one end of the mall to the other while inside. In 1996, Weinstock's parent company, Broadway Department Stores, merged with its competitor, Federated Department Stores. While most of Broadway's stores were converted to the Macy's nameplate, Weinstock's stores in Fresno and Modesto were traded to Gottschalks. This allowed Gottschalks to take over the larger Weinstock's buildings, while Macy's converted the original Gottschalks stores into separate Macy's Men's & Children's stores. Gottschalks filed for bankruptcy in 2009 and sold its lease to Forever 21. In 2019, Macy's relocated the children's department back to the original Macy's building to make room for the addition of Macy's Backstage. After an extensive remodel, Forever 21 opened on April 1, 2011; this was the largest Forever 21 operating in the United States (at the time) at 164,052 square feet. Approximately one year after opening, the store downsized and took the third level out of service. In spring 2019, amid company restructuring, the store downsized again, leaving only the first floor in use. The second level partially reopened on August 30, 2019, however, was closed again by October 24, 2019, leaving only the first floor in use once again. Forever 21 filed for Chapter 11 bankruptcy on September 29, 2019. On October 1, 2019, this location was placed on the initial list of stores set to close by the end of the year. By October 31, 2019, the store was removed from the list of locations to close. In 2005, construction on a 94,000 square foot expansion commenced. Dubbed The Village at Fashion Fair, the open air wing features upscale retailers including Charming Charlie, Lucky Brand Jeans, LUSH Cosmetics, Michael Kors, and Sephora; alongside The Cheesecake Factory and a Fleming's steakhouse. The Village has experienced significant turnover since it opened, with major retailers Urban Outfitters, Anthropologie, and Z Gallerie (among others) exiting the property after less than 10 years in business. The former Urban Outfitters was replaced with an Ulta Beauty store in 2018, which was joined by Fresno's second H&M store later in the year. Charming Charlie, which originally replaced Z Gallerie, closed in 2019, and was replaced with a Five Below which opened September 27, 2019. However, Charming Charlie returned to the mall in 2021 as part of a revival of the chain, replacing a former Guess clothing store in The Village, before closing again the next year. The mall added a forest themed play area in 2008. A van selling official Hello Kitty merchandise has stopped at Fashion Fair Mall many times, drawing thousands. In 2022, the malls Foot Action, Kids Foot Locker, and Lady Foot Locker stores were all closed, replaced by a newly expanded Foot Locker store housing all departments in one location. As a result of the expansion, Aeropostale was relocated into the former Disney store at the other end of the mall. Cotton On, Sbarro, and JD Sports opened new locations in thee mall. Additionally, X Lanes Family Entertainment Center opened a 50,000 square foot location featuring bowling, an arcade, and a restaurant in the mall's basement level, which had not been accessible since the mall's 2003 renovation. The mall has lost several tenants since the COVID 19 pandemic, including Starbucks, Disney, New York & Company, Justice, Francesca's, Cinnabon, Auntie Anne's, Chipotle, Mrs. Fields,
Call It Spring, Morphe, The Body Shop, and Michael Kors.

Опорные пункты

Якорь Год открытия Площадь Примечания Macy's Женщины, Дети и Дом 1983 176 410 кв. футов Открыт в 1983 году как якорь расширения торгового центра. Macy's Мужчины и Backstage 1996 76 650 кв. футов Построен в 1970 году как Gottschalks, стал Macy's Мужчины и Дети в 1996 году после того, как Gottschalks переехал в бывший Weinstock's, детский отдел был перенесен в женский магазин, чтобы освободить место для добавления Macy's Backstage в 2019 году. JCPenney 1970 153 769 кв. футов Оригинальный якорь Forever 21 2011 164 052 кв. футов Открыт в 1970 году как Weinstock's, стал Gottschalks в 1996 году после слияния Weinstock's и Macy's, стал Forever 21 в 2011 году после банкротства и ликвидации Gottschalks в 2009 году; известен как крупнейший действующий магазин Forever 21 (в настоящее время используется только первый этаж). H&M 2018 22 000 кв. футов Младший якорь; ранее Forever 21 и Love Culture X Lanes Семейный развлекательный центр 2022 50 000 кв. футов Открыт в 2022 году на ранее недоступном цокольном этаже торгового центра. Ulta Beauty 2018 10 164 кв. футов Младший якорь; ранее Urban Outfitters.