Введение

Небоскреб в Изумисано, Япония

Здание башни Ринку-Гейт (りんくうゲートタワービル) — высокий небоскреб, расположенный в городе Ринку, Изумисано, Осака, Япония. 56-этажное здание было завершено в августе 1996 года по проекту Nikken Sekkei и Yasui Architects & Engineers. В настоящее время это четвертое по высоте здание в Японии, после Azabudai Hills Mori JP Tower, Abeno Harukas и Yokohama Landmark Tower. Башня разделена на три вертикальных секции: в самой нижней части расположен международный конференц-зал, в средней — офисы, а в верхней, самой узкой части — отель Gate Tower. Отель удобно расположен для путешественников, поскольку он примыкает к мосту Sky Gate, ведущему к международному аэропорту Кансай, и соединен со станцией JR Hanwa Line и станцией Nankai Main Line Rinkū Town. 26-й этаж служит смотровой площадкой, с которой открывается вид на океан, мост Sky Gate и колесо обозрения города Ринку. Здание имеет два подземных этажа, используемых как парковка на 365 машиномест. В здании расположены офисы, торговые центры, магазины, универмаг и отель Star Gate Hotel Kansai Airport, занимающий 29–54-е этажи. Смотровая площадка на 54-м этаже предлагает панорамный вид на 360 градусов на аэропорт, мост Кансай Кокусай и парк развлечений Ринку.

История

Здание башни Ринку Гейт было задумано в середине 1980-х годов во время планирования международного аэропорта Кансай. Первоначально планировалось построить на этом месте две башни-близнеца, которые образовали бы "ворота", обращенные к аэропорту. К тому времени, когда в 1992 году началось строительство, пузырь цен на японские активы лопнул, и план строительства второй башни был отменен. В первые годы эксплуатации здания офисная площадь оставалась в основном незанятой из-за удаленности от центра Осаки и недостаточного использования аэропорта. В 1999 году правительство префектуры Осака перенесло в здание ряд функций, включая паспортный офис. Отель в здании первоначально входил в сеть ANA Hotels под названием ANA Gate Tower Hotel и управлялся компанией, аффилированной с All Nippon Airways. Оператор отеля подал заявление о ликвидации в 2005 году, что впоследствии привело к подаче заявления о реструктуризации материнской компанией, оператором здания, спустя несколько месяцев. Группа инвесторов во главе с Shinsei Bank и Kennedix приобрела здание по итогам этого процесса. С 2005 по 2011 год гостиницей ANA Gate Tower управляла компания, на 90% принадлежащая префектуре Осака. Компания несла операционные убытки в размере от 150 до 400 миллионов иен в год и в конечном итоге обанкротилась. Губернатор Осаки Тору Хасимото настоял на приватизации отеля, и в июле 2011 года управление было передано Dancin' Diner, сети ресторанов в регионе Кансай, при этом отель был переименован в "Star Gate Hotel Kansai Airport". В декабре 2012 года компания, аффилированная с котирующейся в Гонконге SiS International Holdings, приобрела здание за 3 миллиарда иен, сделав это своей первой инвестицией в недвижимость в Японии.