Monmouth Mall

Введение

Торговый центр в Итонтауне, Нью-Джерси. JPG ширина изображения = 300px подпись = Логотип 19872010 в торговом центре Монмут. местоположение = Eatontown, Нью-Джерси, США. координаты = дата открытия = застройщик = Massachusetts Mutual Life, что делает его шестым по величине торговым центром в Нью-Джерси, с примерно 79 магазинами. Торговый центр расположен недалеко от Garden State Parkway на выезде 105 и NJ 18 недалеко от бывшего местоположения Eatontown Circle. По состоянию на апрель 2015 года его якорями являются Boscov's и Macy's. С февраля 2024 года, Монут Молл находится в процессе сноса, чтобы превратить недвижимость в открытый торговый центр, который будет включать дополнительные торговые, офисные и жилые помещения.

История

Первоначально названный "Monmouth Shopping Center", Монут-Молл был открыт 1 марта 1960 года как 14-этажный, 50-ти магазинов центр под открытым небом. Торговый центр был построен на том, что тогда было фермой, принадлежащей семье Валентино из близлежащего города Лонг-Бранч, штат Нью-Джерси. Первоначальные якоря торгового центра состояли из Bamberger's (в то время дочерняя компания Macy's) и Montgomery Ward. После выхода из Нью-Джерси, Монтгомери Уорд стал Александром в 1975 году. Торговый центр был закрыт и расширен до нынешних размеров в 1975 году. Старая часть торгового центра продолжала иметь один уровень, в то время как новое расширение включало два уровня, которые были закреплены Abraham & Straus, Hahne's и JCPenney с 1975 года. В 1987 году торговый центр был отремонтирован. Ремонт принес новое освещение, новый пол, а также новые стеклянные и хромированные поручни на втором уровне. В ходе ремонта были также сняты подпольные плантаторы и заменены подвижными плантаторами. Реконструкция также закрыла вход вблизи бывшей аркады на стороне Уайкофф Роуд от старого крыла; и поднял пониженные зоны для сидения перед якорями. Эшли Тисдейл была обнаружена в торговом центре в 1989 году в возрасте трех лет. В 1994-1996 годах торговый центр был расширен, включив в себя лифт и ресторан (по образцу темы Джерси-Шор), включая фотографии пляжа в стиле 1920-х годов, обернутые вокруг колонн в старом разделе торгового центра, а также Nobody Beats the Wiz, новый 15-экранный театр Loews Theatres (ныне AMC). Старый флот, чтобы заменить закрытый Калдор. В торговом центре также произошли незначительные косметические изменения, которые заключались в замене черного на небесно-голубой цвет в цветовых схемах путем покраски и переоборудования, а также нового освещения вдоль столбов. На протяжении многих лет, в Монмут-Молл было много разных якорей, которые пришли и ушли, однако, JCPenney был построен самими в 1976 году и остается по сей день. В 1987 году бренд Bamberger's был ликвидирован, и магазин был переименован в название его материнской корпорации Macy's. Основные изменения включали в себя замену Caldor на Alexander's в 1986 году, замену Macy's на бывший магазин Bamberger's в 1987 году, замену Lord & Taylor на бывший магазин Hahne's в 1990 году, замену Stern's на Abraham & Straus в 1995 году и замену Boscov's на Stern's в 2001 году. В 2010 году Planet Fitness открылся в торговом центре Монмут. Однако, после многих лет работы в торговом центре, Planet Fitness объявила о планах закрыть свой магазин в торговом центре Монмут и переехать в новый магазин в Шрусбери в 2022 году. Торговый центр Монмут был значительно расширен в 2009 году. В середине 2010 года в торговом центре начались косметические ремонтные работы, включая новую плитку, краску, освещение и полный ремонт столовой. Ремонт длился до лета 2011 года. В 2012 году Vornado Realty Trust объявил о планах продажи своего портфеля закрытых торговых центров. В августе 2015 года пятидесятипроцентный пакет акций и управление Vornado в торговом центре Monmouth Mall были проданы совладельцу Kushner Companies за 38 миллионов долларов. 7 сентября 2018 года было объявлено, что Lord & Taylor будет закрыта в рамках плана закрытия 10 магазинов по всей стране. Магазин закрылся в январе 2019 года. 22 июня 2020 года Crate & Barrel открыла временный закрытый магазин на 1-м этаже в бывшем помещении Lord & Taylor. С тех пор она закрылась. В 2021 году Брукфилд продал торговый центр компании Кушнера. В июне 2022 года JCPenney объявил, что в рамках модернизации своей традиционной кирпичной и минометной базы они больше не будут размещать форпост в этой розничной среде. В 2022 году торговый центр объявил, что парковочный гараж будет снесен из-за структурной нестабильности. В июне 2022 года было объявлено, что JCPenney будет закрываться в торговом центре в октябре 2022 года, который находится в торговом центре в течение 47 лет, открывшемся в 1975 году в крыле расширения торгового центра. Это оставило Boscov's и Macy's как единственные остальные якоря. "Спенсерс Гвифтс" закрылся в торговом центре, но открылся новый магазин в Тинтон Фоллс в близлежащем "Джерси Шор Премиум Аутлетс". С 2024 года некоторые предприятия, которые все еще остаются в торговом центре, включают Forever 21, Buffalo Wild Wings, Victoria's Secret и Hollister Co.

Originally named "Monmouth Shopping Center", the Monmouth Mall opened on March 1, 1960, as a , 14 building, 50 store open air center. The mall was built on what was then a farm owned by the Valentino Family of the nearby city of Long Branch, New Jersey. Original anchors of the mall consisted of Bamberger's (at that time a subsidiary of Macy's) and Montgomery Ward. After pulling out of New Jersey, Montgomery Ward became Alexander's in 1975. The mall was enclosed and expanded to its current size in 1975. The older section of the mall continued to have one level while the new expansion included two levels that were anchored by Abraham & Straus, Hahne's and JCPenney as of 1975. In 1987, the mall was renovated. The renovation brought in new lighting, new flooring, and new glass and chrome handrails along the second level. The renovation also removed the in floor planters and replaced them with movable planters. The renovation also closed off the entrance near the former arcade on the Wyckoff Road side of the old wing; and raised the lowered seating areas in front of the anchors. Ashley Tisdale was discovered at the mall in 1989 as a three year old. In 1994–1996, the mall was expanded to include an elevator and a food court (modeled after a Jersey Shore theme) including 1920s style beach photos wrapped around the columns in the older section of the mall, as well as Nobody Beats the Wiz, a new 15 screen Loews Theatres (now AMC). Old Navy to replace the closed Caldor. The mall also saw minor cosmetic changes that consisted of replacing black with sky blue in the color schemes through painting and retiling, as well as new lighting along the pillars. Through the years, Monmouth Mall has seen many different anchors that have come and gone, however, JCPenney was built by themselves in 1976 and remains to this day. In 1987, the Bamberger's brand was eliminated and the store was renamed for its parent corporation, Macy's. Anchor changes consisted of Caldor replacing Alexander's in 1986, Macy's replacing the former store Bamberger's in 1987, Lord & Taylor replacing the former store Hahne's in 1990, Stern's replacing Abraham & Straus in 1995 and Boscov's replacing Stern's in 2001. In 2010, Planet Fitness opened at Monmouth Mall. However, after many years at the mall, Planet Fitness announced plans to close it's Monmouth Mall location and relocate to a new store in Shrewsbury in 2022. Monmouth Mall went through a significant expansion in 2009. In mid 2010, cosmetic renovations started at the mall including new tile, paint, lighting, and a complete overhaul of the food court. The renovations lasted until summer 2011. In 2012, Vornado Realty Trust announced plans to sell its portfolio of enclosed shopping malls. In August 2015, Vornado's fifty percent stake and management in the Monmouth Mall was sold to co owner Kushner Companies for $38 million. On September 7, 2018, it was announced that Lord & Taylor would be closing as part of a plan to close 10 stores nationwide. The store closed in January 2019. On June 22, 2020, Crate & Barrel opened a temporary close out store on the 1st floor in the former Lord & Taylor space. It has since closed. In 2021, Brookfield sold the mall to Kushner Companies. In June 2022, JCPenney announced that as part of modernizing their traditional brick and mortar base that they'll no longer continue to position an outpost in this retail environment. In 2022, the mall announced that the parking garage would be demolished due to structural instability. In June 2022, it was announced that JCPenney would be closing at the mall in October 2022 which has been at the mall for 47 years opening in 1975 in the mall expansion wing. This left Boscov's and Macy's as the only anchors left. Spencer's Gifts closed at the mall, but a new store location was unveiled in Tinton Falls at the nearby "Jersey Shore Premium Outlets." As of 2024, some businesses that still remain at the mall include Forever 21, Buffalo Wild Wings, Victoria's Secret, and Hollister Co.

Реконструкция

В феврале 2016 года владелец торгового центра Monmouth Mall Kushner Companies объявил о концептуальных планах по перепланировке торгового центра в пешеходное благоприятное развитие "жить, работать и играть" стоимостью около 500 миллионов долларов. Проект, который будет переименован в "Monmouth Town Center", предполагал включать жилые квартиры, отель, торговые площади, развлечения и рестораны. 27 апреля того же года в местной гимназии средней школы состоялось общественное собрание, на котором мэр Итонтауна Деннис Коннелли и Совет округа выступили против изменения зонирования, которое позволило бы расширить торговый центр. Несколько жителей района также высказались против реконструкции, и Кушнер объявил об отказе от проекта на том же совещании. В январе 2018 года было выпущено предложение под названием "The Heights At Monmouth", в котором предлагалось снести двухэтажное крыло, включающее Boscov's и Covers. Также было предложено добавить дополнения, которые составили бы и привели бы общую валовую арендованную площадь торгового центра до $4 млрд. В это время Кушнер сотрудничал с Rouse Properties (ныне Brookfield Properties) для реконструкции. Реконструкция была одобрена 16 июля 2018 года. Новые планы включают в себя открытие двухэтажного коридора торгового центра и создание новых открытых коридоров. План также включает в себя положения о добавлении 700 жилых квартир, из которых 88 будут определены как доступное жилье. 1 августа 2023 года было объявлено, что одним из первых розничных торговцев для обновленного торгового центра будет Whole Foods. Эти изменения, наряду с предложениями создать квартиры и зеленые зоны, являются частью нового плана превратить торговый центр в улучшенную коммерческую зону, получившую название "Монмут-сквер". Предлагаемая жилая часть, которая включает в себя строительство квартир, в конечном итоге станет известна как "Monmouth Village".