Введение
Правовое обязательство владельцев недвижимости в Англии и Уэльсе Ответственность за ремонт здания - это юридическое обязательство небольшого числа владельцев недвижимости в Англии и Уэльсе платить за определенный ремонт церкви, часто местной приходской церкви. Когда люди покупают недвижимость на земле, которая когда-то была ректоральной (частью ректории или глеба), они могут приобрести ответственность за финансирование ремонта часовни средневековой основанной приходской церкви Церкви Англии или церкви в Уэльсе, которую поддерживала эта земля. Это может быть использовано церковным советом некоторых приходов. Для покупателей земли обычно проверяют, есть ли в местном приходе церковь, где может применяться такая ответственность, и если да, то заключают страхование от ответственности за церковь. Ректоры (около 5200 церквей) отвечали за ремонт часовни своей церкви, а прихожане отвечали за остальную часть здания. Монастыри и колледжи Оксфорда и Кембриджа могли покупать или получать ректорство, и таким образом становились ответственными за ремонт часовни. Когда Генрих VIII распустил монастыри и продал их ректорию (с землей), или соответствующий университетский колледж продал это, обязанность по ремонту часовни прошла вместе с этой землей и сохраняется сегодня, даже после разделения. Владельцы таких земель также называются неспециализированными импровизаторами или неспециализированными ректорами. Что касается духовных ректоров, то их ответственность была передана приходским церковным советам в соответствии с Законом о церковных расширениях 1923 года. Возврат средств от ректоров-мирян регулируется Законом о ремонте карель 1932 года. В концепции, быть мирянским ректором теперь является полностью бременем за то, что он взял права на землю, такие как неиспользованный глеб (подавляющее большинство глеба, ранее принадлежавшего викарию или клерикальному ректору, не несет ответственности) или аббатские земли, и поэтому освобождается от уплаты десятины, которую платили другие части этого прихода, поскольку сельскохозяйственная продукция или (после 1836 года) арендная плата, которую раньше получал землевладелец, больше не применяется. Ректорами обычно были богатые землевладельцы, владевшие значительным количеством собственности в приходе. Если ответственность прихода относится только к разделам а) или б), то эти лица (корпоративный / благотворительный орган или частное лицо) несут ответственность только; однако, некоторые географически разнообразные приходы имели посторонние десятины, и в нескольких случаях в 19-м веке произошло слияние приходской / ректоральной земли и десятины в один участок земли в целом. Дело имеет конституционное значение для установления того, что приходский приходский совет не является "основным государственным органом" в соответствии с Законом о правах человека 1998 года. Исторический приход Святого Иоанна Крестителя, Астон Кантлоу был приобретен приорами Макстока в 1345 году. История округа также гласит: Земля прихода управлялась как усадьба. Епископ Ворчестерский получал пенсию от земли в 13 с 4 д за то, что предоставил ее. Приоры Макстока получали доход в 30 фунтов стерлингов. После Реформации в 1542 году эта пенсия перешла к декану и главе Ворчестера. В 1535 году ферма приходской церкви стоила 24 фунта стерлингов, а викария - 99 фунтов стерлингов. 7д. Их сын Фрэнсис Браун продал усадьбу и приход Фулку Гревиллу, лорду Бруку в 1622 году К 1743 году лорд Брук владел 12 ярдовыми землями и десятиной кукурузы большей части прихода. В том же году он был компенсирован как ректор с земельным участком в 347 акров, в который входила нынешняя ферма Глейб, на которой до сих пор возложена обязанность содержания прихода церкви.
Chancel repair liability is a legal obligation on a small number of property owners in England and Wales to pay for certain repairs to a church, often the local parish church. Where people purchase property within land that was once rectorial (part of a rectory or glebe), they may acquire a responsibility to fund repairs to the chancel of the medieval founded Church of England parish church or Church in Wales church which that glebe land supported. This can still be invoked by the church council of some parishes. It is common practice for purchasers of land to check whether the local parish includes a church where such a liability may apply, and if so to take out chancel liability insurance. The rectors (of around 5,200 churches) were responsible for the repairs of the chancel of their church, while the parish members were responsible for the rest of the building. Monasteries and Oxford and Cambridge colleges could buy or receive rectorships, and thus become liable for chancel repairs. When Henry VIII dissolved the monasteries and sold their rectory (with land), or the relevant university college sold this, the chancel repair liability passed with that land and persists today, even after subdivision. The owners of such land are thus equally called lay impropriators or lay rectors. As far as spiritual rectors are concerned, their liability transferred to parochial church councils by the Ecclesiastical Dilapidations Measure 1923. The recovery of funds from lay rectors is governed by the Chancel Repairs Act 1932. In concept, to be a lay rector is now entirely a burden for having taken rights over land such as impropriated glebe (the vast majority of glebe formerly held by a vicar or clerical rector has no liability) or abbey lands, and therefore being exempt from paying the tithes that other parts of that parish paid, as the agricultural produce or (after 1836) rentcharges the landowner used to receive no longer apply. Lay rectors would usually be wealthy landowners owning a substantial amount of property in the parish. If a parish's liability only falls under headings a) or b) then those persons (a corporate/charitable body or private individual) are liable only; however, some geographically diverse parishes had extraneous tithings and in a few cases in the 19th century a merger of the rectory/rectorial land and tithes into one piece of land as a whole took place,
The case is constitutionally significant for finding that a parochial parish council is not a "core public authority" under the Human Rights Act 1998. The historic rectory of St John the Baptist church, Aston Cantlow was acquired by the Priors of Maxstoke in 1345#tag:ref|The County History also states: The rectory land was administered as a manor. The Bishop of Worcester received a pension from the land of 13s 4d for having granted it. The Priors of Maxstoke enjoyed in addition an income of 30s. from lands and tenements Following the Reformation in 1542 this pension passed to the Dean and Chapter of Worcester. In 1535 the farm of the rectory was worth £24 and the vicarage £9 9s. 7d. Their son Francis Browne sold the manor and rectory to Fulke Greville, Lord Brooke in 1622 By 1743 Lord Brooke held 12 yard lands and the corn tithes of the greater part of the parish. In the Inclosure Award that year he was compensated as lay rector with a holding of 347 acres which included the present Glebe Farm, on which is still charged the maintenance of the chancel of the church.
Законопроект о ремонте канала 2014 года
16 июля 2014 года лорд Эйвбери дал первое чтение новому законопроекту о ремонте часовни, который покончил бы с ответственностью мирянских ректоров за ремонт часовни церквей и часовней в Англии. Лорд Эйвбери приказал напечатать эти пояснительные записки. Этот законопроект не прогрессировал в сессии Парламента, и, следовательно, он был "потерян" законопроект больше не находится в парламенте.