Liberty Square (Miami)

Введение

Комплекс общественных жилых домов в Майами, штат Флорида, США Liberty Square, часто называемый Pork & Beans, представляет собой 753-этажный комплекс общественных жилых домов в Майами-Дейд в районе Либерти-Сити в Майами, штат Флорида. Граничит с бульваром Мартина Лютера Кинга-младшего / Северной 62-й улицей на юге, Северной 67-й улицей на севере, Государственной дорогой 933 (Северо-западная 12-я авеню) на востоке и Северо-западной 15-й авеню на западе. Построенный в рамках Нового курса Администрацией общественных работ и открытый в 1937 году, это был первый общественный жилой проект для афроамериканцев в Южных Соединенных Штатах. Он представлен в документальном фильме 2023 года "Разоблачение площади Свободы".

История

По мере того, как развитие процветало в Южной Флориде с начала 20-го века до 1920-х годов, ограничительные соглашения и законы Джима Кроу запрещали чернокожим американцам в районе Майами жить в большей части района за пределами Овертауна. Овертаун, тогда называвшийся Колор Таун, стал одним из самых густонаселенных районов Южной Флориды. Новое здание открылось 243 однофамильийных квартир, открытых для арендаторов 6 февраля 1937 года. Финансирование для смешанного использования, смешанного дохода общественного жилищного комплекса, который будет "самым большим ремонтом, возрождением общественного жилищного комплекса в истории округа", будет происходить из комбинации ресурсов округа, штата и федеральных. Ожидается, что местное финансирование проекта, известного как "Liberty City Rising", будет выплачено через облигации общего обязательства ($32 млн); налоги на документы ($6 млн); и программу финансирования капитального фонда ($8 млн). Шесть застройщиков представили предложения в ответ на запрос округа: RUDG, филиал The Related Companies, крупнейший застройщик кондоминиумов в Южной Флориде; Atlantic Pacific Communities; Carrfour Supportive Housing, крупнейший некоммерческий поставщик доступного жилья во Флориде, в основном для бездомных; Centennial Management Corp., владелец 13 арендных общин во Флориде; совместное предприятие Community Housing Partners Corp, базирующееся в Вирджинии, и Miami Waymark 2.0 Joint Venture LLC; и Miami Redevelopment Partners LLC. Директор агентства по жилищному строительству округа сказал, что реконструкция не вытеснит более 600 жителей, которые в настоящее время живут на площади Свободы, утверждая, что Новая площадь Свободы будет построена поэтапно, поэтому жители не будут выезжать, пока не будут закончены новые единицы. "Один из наших руководящих принципов заключается в том, что все жители в хорошем положении будут иметь подразделение, в которое они могут вернуться", - сказал он. "Если вы житель и соблюдаете условия аренды, то у вас хорошие отношения". не получила единодушной поддержки, особенно от тех, кто видел, что предыдущие планы реконструкции мало что приносят в наиболее бедные районы Майами. Один источник сообщил, что мэр округа Майами-Дейд Карлос А. Гименес "был в своем первом сроке в качестве комиссара округа, когда Департамент жилищного строительства и городского развития должен был взять на себя управление государственным агентством по жилищному строительству округа из-за разгульных скандалов. Единственный способ, которым Гименес может продать этот план, - это позволить доверенным руководителям сообщества, а не подкупаемым пасторам или политическим приятелям, контролировать проект ".

As development flourished in South Florida from the early 20th century through the 1920s, restrictive covenants and Jim Crow laws barred black Americans in the Miami area from living in much of the area outside of Overtown. Overtown, then called Colored Town, grew to be one of the most densely populated areas in South Florida. The new facility opened 243 single family units opened to tenants February 6, 1937. Funding for the mixed use, mixed income public housing complex that will be “the largest renovation, revitalization of a public housing complex in county history” will come from a combination of county, state and federal resources. Local funding for the project, known as “Liberty City Rising,” is expected to be paid through General Obligation Bonds ($32 million); Document Taxes ($6 million); and Capital Fund Financing Program ($8 million). Six developers submitted proposals in response to the county's request: RUDG, an affiliate of The Related Companies, South Florida’s largest condo developer; Atlantic Pacific Communities; Carrfour Supportive Housing, Florida's largest nonprofit provider of affordable housing, mostly to the homeless; Centennial Management Corp., owner of 13 rental communities in Florida; a joint venture of Virginia based Community Housing Partners Corp and Miami Waymark 2.0 Joint Venture LLC; and Miami Redevelopment Partners LLC. The director of the county’s housing agency said redevelopment will not displace the more than 600 residents currently living in Liberty Square, claiming New Liberty Square will be built in phases so residents won’t move out until new units are finished. "One of our guiding principles is that all residents in good standing will have a unit to return to," he said. "If you’re a resident and you follow the terms of your lease, you’re in good standing." has not been met with unanimous support, especially from those who have seen previous redevelopment plans contribute little to Miami’s most distressed neighborhoods. One source said that Miami Dade County Mayor Carlos A. Giménez "was well into his first term as a county commissioner when the Department of Housing and Urban Development had to take over the county's public housing agency because of the rampant scandals The only way Giménez can sell this plan is by allowing trusted community leaders, not the paid off pastors or political cronies, to have oversight on the project."