Liberty Square (Miami)

Кіріспе

Майами, Флорида, АҚШ-тағы қоғамдық тұрғын үй пәтер кешені, Либерти Сквер, көбінесе Pork & Beans деп аталады, Майами, Флорида штатының Либерти Сити маңындағы 753 бірлік Майами Дейд қоғамдық тұрғын үй пәтер кешені. Ол оңтүстікке қарай Мартин Лютер Кинг Бульвар / Солтүстік 62-ші көшемен, солтүстікке қарай Солтүстік 67-ші көшемен, шығысқа қарай 933-ші мемлекеттік жолмен (Солтүстік-батыс 12-ші даңғылмен) және батысқа қарай Солтүстік-батыс 15-ші даңғылмен шектеседі. Ол 1937 жылы ашылған және Оңтүстік Америкада африкалық американдықтар үшін алғашқы қоғамдық тұрғын үй жобасы болды. Ол 2023 жылғы "Азаттық алаңын өршіту" атты деректі фильмде көрсетілген.

Тарих

Оңтүстік Флоридада 20-ғасырдың басынан 1920-шы жылдар аралығында даму өркендеген кезде, шектеу келісімдері мен Джим Кроу заңдары Майами аймағындағы қара американдықтарға Овертауннан тыс аймақта өмір сүруге тыйым салды. Ол кезде Түсті қала деп аталатын Овертаун Оңтүстік Флоридадағы ең тығыз орналасқан аудандардың біріне айналды. Жаңа ғимарат 243 бір отбасылық пәтерлерді жалға алушылар үшін 1937 жылдың 6 ақпанында ашылды. "Көмектік тұрғын үй кешенін жаңарту және жаңғырту" мемлекеттік тұрғын үй кешенін қаржыландыру округ, штат және федералды ресурстардың бірігуінен келеді. "Liberty City Rising" деп аталатын жобаның жергілікті қаржыландыруы Жалпы міндеттеме облигациялары (32 миллион доллар); Құжат салығы (6 миллион доллар); Капитал қорын қаржыландыру бағдарламасы (8 миллион доллар) арқылы төленуі күтілуде. Алты құрылыс салушы округтің өтінішіне жауап ретінде ұсыныстар ұсынды: RUDG, The Related Companies филиалы, Оңтүстік Флориданың ең ірі кондогенераторы; Атлантиктік Тынық мұхиты қауымдастықтары; Каррфур қолдаушы тұрғын үй, Флориданың ең ірі коммерциялық емес үй-жайлар, негізінен үйсіздерге; Centennial Management Corp., Флоридадағы 13 жалға берілетін қауымдастықтардың иесі; Вирджиниядағы Community Housing Partners Corp және Майами Waymark 2.0 Joint Venture LLC бірлескен кәсіпорны; және Майами қайта дамыту серіктестері LLC. Ауданның тұрғын үй агенттігінің директоры қайта құру қазіргі уақытта Либерти скверінде тұратын 600-ден астам тұрғындарды ауыстыруға болмайтынын айтты, Жаңа Либерти сквері кезең-кезеңмен салынатынын мәлімдеді, сондықтан тұрғындар жаңа бірліктер аяқталғанша көшіп кетпейді. "Біздің басты қағидаларымыздың бірі - барлық тұрғындар жақсы жағдайда бірлікке оралады", - деді ол. "Егер сіз тұрғын болсаңыз және жалға алу шарттарын сақтасаңыз, онда сіз жақсы жағдайдасыз". Бұл жобаға көпшілік қолдау білдірмеді, әсіресе бұрынғы қайта құру жоспарлары Майамидің ең қиын жағдайға тап болған аудандарына аз үлес қосқанын көргендер. Бір дереккөздің айтуынша, Майами Дейд округінің мэрі Карлос А. Гименес "аудан комиссары ретінде бірінші мерзімінде тұрғын үй және қала құрылысы департаменті аймақтың қоғамдық тұрғын үй агенттігін алып тастауға мәжбүр болған кезде, көптеген жанжалдар болғандықтан.

As development flourished in South Florida from the early 20th century through the 1920s, restrictive covenants and Jim Crow laws barred black Americans in the Miami area from living in much of the area outside of Overtown. Overtown, then called Colored Town, grew to be one of the most densely populated areas in South Florida. The new facility opened 243 single family units opened to tenants February 6, 1937. Funding for the mixed use, mixed income public housing complex that will be “the largest renovation, revitalization of a public housing complex in county history” will come from a combination of county, state and federal resources. Local funding for the project, known as “Liberty City Rising,” is expected to be paid through General Obligation Bonds ($32 million); Document Taxes ($6 million); and Capital Fund Financing Program ($8 million). Six developers submitted proposals in response to the county's request: RUDG, an affiliate of The Related Companies, South Florida’s largest condo developer; Atlantic Pacific Communities; Carrfour Supportive Housing, Florida's largest nonprofit provider of affordable housing, mostly to the homeless; Centennial Management Corp., owner of 13 rental communities in Florida; a joint venture of Virginia based Community Housing Partners Corp and Miami Waymark 2.0 Joint Venture LLC; and Miami Redevelopment Partners LLC. The director of the county’s housing agency said redevelopment will not displace the more than 600 residents currently living in Liberty Square, claiming New Liberty Square will be built in phases so residents won’t move out until new units are finished. "One of our guiding principles is that all residents in good standing will have a unit to return to," he said. "If you’re a resident and you follow the terms of your lease, you’re in good standing." has not been met with unanimous support, especially from those who have seen previous redevelopment plans contribute little to Miami’s most distressed neighborhoods. One source said that Miami Dade County Mayor Carlos A. Giménez "was well into his first term as a county commissioner when the Department of Housing and Urban Development had to take over the county's public housing agency because of the rampant scandals The only way Giménez can sell this plan is by allowing trusted community leaders, not the paid off pastors or political cronies, to have oversight on the project."