Введение
Небоскрёб в Лос-Анджелесе, Калифорния, США.
U.S. Bank Tower, известный в местном масштабе как Library Tower и ранее как First Interstate Bank World Center, — это небоскрёб высотой 1018 футов (310 м), расположенный в центре Лос-Анджелеса, Калифорния. По структурной высоте он является третьим по высоте зданием в Калифорнии, вторым по высоте зданием в Лос-Анджелесе, 24-м по высоте в Соединенных Штатах, третьим по высоте на западе от реки Миссисипи после Salesforce Tower и Wilshire Grand Center, и 129-м по высоте зданием в мире, после того как его превзошёл Wilshire Grand Center. Однако U.S. Bank Tower превосходит как Salesforce Tower, так и Wilshire Grand Center по высоте крыши, что делает его единственным зданием в Калифорнии, высота крыши которого превышает 1000 футов (305 м). Поскольку местные строительные нормы требовали наличия вертолетной площадки на всех высотных зданиях, с момента завершения строительства в 1989 году до 2010 года, когда открылась Башня III Всемирного торгового центра Китая, он считался самым высоким зданием в мире с вертолетной площадкой на крыше. Это также третье по высоте здание в крупном сейсмически активном регионе; его конструкция была разработана для противостояния землетрясению магнитудой 8,3 по шкале Рихтера. Здание состоит из 73 этажей над землей и двух подземных уровней парковки. Строительство началось в 1987 году и было завершено в 1989 году. Проект здания был разработан Генри Н. Коббом из архитектурной фирмы Pei Cobb Freed & Partners и обошёлся в 350 миллионов долларов. Это одно из самых узнаваемых зданий в Лос-Анджелесе, которое часто появляется в общих планах города в фильмах и телевизионных программах.
Владение
U.S. Bank Tower в Лос-Анджелесе была продана компании OUE Ltd (OUE) – диверсифицированной группе компаний, занимающихся владением, девелопментом и управлением недвижимостью, в 2013 году. Компания OUE, сингапурская компания, котирующаяся на бирже и управляемая индонезийским миллиардером Стивеном Риади, приобрела башню и другие связанные с ней активы за 367,5 миллиона долларов. OUE приобрела 72-этажное офисное здание, прилегающий парк Maguire Gardens и парковку у подразделения лос-анджелесского инвестиционного траста MPG Office Trust Inc.
20 июля 2020 года было объявлено, что Ларри Сильверштейн (Silverstein Properties), девелопер Всемирного торгового центра, приобрел здание предположительно за 430 миллионов долларов. Сделка была завершена в конце сентября. В апреле 2023 года состоялось торжественное открытие после создания совершенно нового вестибюля и расширения выбора заведений питания. Ремонт включал в себя гибкие рабочие пространства, художественную инсталляцию и другие улучшения для арендаторов.
История
Здание изначально получило название Библиотечная башня, и в настоящее время также известно под этим именем, поскольку было построено в рамках проекта реконструкции Центральной библиотеки Лос-Анджелеса стоимостью 1 миллиард долларов после двух разрушительных пожаров в библиотеке в 1986 году, а также благодаря своему расположению напротив неё. Город Лос-Анджелес продал застройщикам башни права на использование воздушного пространства, чтобы помочь финансировать восстановление библиотеки. В течение некоторого времени здание также называлось Всемирным центром First Interstate Bank, но название Библиотечная башня было возвращено после слияния First Interstate Bancorp с Wells Fargo Bank. В марте 2003 года здание было сдано в аренду U.S. Bancorp и переименовано в U.S. Bank Tower. На вершине башни расположена большая стеклянная корона, которая подсвечивается ночью. 28 февраля 2004 года на короне были установлены два логотипа “U.S. Bank”, что вызвало споры из-за их влияния на внешний вид здания, подобно тому, как логотипы First Interstate Bank размещались на короне с 1990 по 1998 год.
Цель террористов
16 июня 2004 года Комиссия по расследованию событий 11 сентября сообщила, что первоначальный план атак 11 сентября предусматривал захват десяти самолетов, один из которых должен был быть направлен на здание. 6 октября 2005 года представители Конгресса заявили, что правительство предотвратило ранее не разглашавшийся второй заговор, целью которого было столкновение самолета со зданием в середине 2002 года. В своем обращении к нации в 2007 году президент Джордж Буш заявил, что американские спецслужбы по борьбе с терроризмом сорвали заговор с целью направить самолеты на башню. По словам президента Буша, план лидера «Аль-Каиды» Халеда Шейха Мохаммеда заключался в использовании азиатских сообщников из организации «Джемаа Исламия», завербованных исламским экстремистом Хамбали, для осуществления захвата самолетов. Президент Буш утверждал, что угонщики планировали использовать взрывчатку, спрятанную в обуви, чтобы проникнуть в кабину пилотов. Некоторые эксперты в области борьбы с терроризмом выразили сомнение в том, что этот заговор был полностью разработан или имел реальные перспективы реализации.
ОУЭ "Скайспейс"
В июле 2014 года OUE Ltd. (OUE), новые владельцы небоскреба, объявили о строительстве смотровой площадки под названием OUE Skyspace на 69-м и 70-м этажах и ресторана под названием 71Above на 71-м этаже. Объекты открылись 24 июня 2016 года после реконструкции и строительства стоимостью 31 миллион долларов, включавших в себя обновление лобби первого этажа, а также отдельный вход для туристов на втором этаже, а также создание skylobby и выставочного зала на 54-м этаже. Посещение смотровой площадки стоило 25 долларов на человека. За дополнительно 8 долларов посетители могли прокатиться на прозрачной стеклянной горке, прикрепленной к внешней стороне здания между 70-м и 69-м этажами, известной как Skyslide. OUE Skyspace временно закрылась из-за пандемии COVID-19 в марте 2020 года. 26 октября 2020 года было объявлено о её окончательном закрытии. В мае 2021 года было объявлено, что реконструкция, проводимая новым владельцем башни, приведет к возвращению пространства смотровой площадки под офисные помещения и демонтажу горки из-за жалоб арендаторов офисов.
Сильверштейн Пропэритис
С 78% заполняемостью здания нью-йоркский застройщик Silverstein Properties объявил в 2021 году о планах по внесению изменений в здание для привлечения арендаторов. Туристический аттракцион будет преобразован в офисные помещения или общественные зоны. Ресторан 71Above продолжит работу, а 54-й этаж, где посетителям, направляющимся на верхние этажи, необходимо пересаживаться в другие лифты, будет превращен в коворкинг-лаунж с рабочими местами, точками питания и напитков, а также кухней для обслуживания мероприятий.
Самый высокий вертолетный причал на крыше
Башня банка США была самым высоким зданием в мире, имевшим вертолетную площадку на крыше, до завершения строительства башни III Всемирного торгового центра в Пекине в 2010 году, вертолетная площадка которой на крыше расположена на высоте 1083 фута (330 м).
В популярной культуре
В 1994 году здание было показано в программе "В гостях у Хьюэлл Хаузера". Здание фигурирует в нескольких фильмах-катастрофах, таких как "День независимости", "Послезавтра", "D War", "2012" и "Сан-Андреас". Здание также появляется в популярной игровой франшизе Grand Theft Auto, где представлено в виде вымышленной "Maze Bank Tower" в нескольких играх, действие которых происходит в вымышленной версии Лос-Анджелеса. Наиболее заметные появления – в Grand Theft Auto V и Grand Theft Auto: San Andreas.