Балтиморский конференц-центр: история расширений и проблем конкурентоспособности
Baltimore Convention Center
Балтиморский конференц-центр: выставочное пространство в центре Балтимора. История, расширения, отель Hilton и удобное расположение. Мероприятия в Мэриленде.
Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Балтиморский конгресс-центр — это конгрессный и выставочный зал, расположенный в центре Балтимора, штат Мэриленд. Центр является муниципальным зданием, принадлежащим и управляемым городом Балтимор. Объект был построен в два этапа: первоначальный центр с выставочной и конференц-площадью открылся в августе 1979 года, его стоимость составила 51,4 миллиона долларов. В апреле 1997 года было завершено расширение стоимостью 151 миллион долларов, увеличившее общую площадь центра до . Городской отель Hilton Baltimore на 752 номера открылся в августе 2008 года и соединен с конгресс-центром крытым переходом-мостом. В марте 2016 года штат Мэриленд объявил о планах изучить возможность расширения Балтиморского конгресс-центра, предварительная стоимость которого оценивается в 600 миллионов долларов, а также строительство нового отеля, примыкающего к расширению. По состоянию на август 2016 года предложение также включало строительство новой арены. 4 февраля 2020 года Baltimore Business Journal сообщила, что планируемое расширение не состоится, поскольку пересмотренная смета только на расширение конгресс-центра превысила 1,5 миллиарда долларов, поэтому предложение было существенно сокращено и теперь предусматривает только модернизацию конгресс-центра, а не его расширение, как планировалось ранее.
The Baltimore Convention Center is a convention and exhibition hall located in downtown Baltimore, Maryland. The center is a municipal building owned and operated by the City of Baltimore. The facility was constructed in two separate phases: the original Center, with of exhibition and meeting space, opened in August 1979 at a cost of $51.4 million. A $151 million expansion, which increased the center's total size to was completed in April 1997. The 752 room, city owned Hilton Baltimore hotel opened in August 2008, connected to the convention center by an enclosed skywalk bridge. In March 2016, the State of Maryland announced it was going to explore expanding the Baltimore Convention Center for an estimated cost of $600 million and build a new hotel attached to the expansion. As of August 2016, the proposal also included building a new arena. On February 4, 2020, it was reported by the Baltimore Business Journal that the proposed expansion will not occur as a revised cost estimate for just expanding the convention center is more than $1.5 billion so the proposal has been scaled back significantly to only modernize the convention center, not expand it as previously proposed.
Будущее
Несмотря на продолжающийся рост и развитие района, расширенный Конвент-центр не оправдал ожиданий в отношении количества проводимых конвенций и числа посетителей ежегодно. Ирен Э. Ван Сант, в то время менеджер проекта отеля при Конвент-центре для Корпорации развития Балтимора, бывший мэр Балтимора Шейла Диксон и губернатор штата Мэриленд Мартин О’Мэлли полагают, что отель, расположенный рядом с Конвент-центром, сделает его более привлекательным местом для проведения конвенций. Завершение строительства Конвент-центра имени Уолтера Вашингтона в Вашингтоне, округ Колумбия, и проекта National Harbor в округе Принц-Джордж обострило дискуссию. В целом, сторонники строительства конгресс-отеля утверждают, что для обеспечения жизнеспособности Конвент-центра в будущем и конкурентоспособности с другими городами за право проведения конвенций необходим новый отель типа "штаб-квартира", гарантирующий достаточное количество номеров для групповых мероприятий. Противники проекта отеля либо ставят под сомнение необходимость строительства нового отеля в принципе, либо возражают против использования государственных средств для его финансирования. Строительство отеля при Балтиморском конвент-центре, получившего название Hilton Baltimore, началось в феврале 2006 года и завершилось в августе 2008 года. Отель располагает 752 номерами и является самым большим в городе, соединенным с Конвент-центром напрямую посредством надземного перехода. Город Балтимор использовал государственные облигации для покрытия затрат на строительство отеля в размере 301,7 миллиона долларов.
Despite the continuing growth and redevelopment in the area, the expanded Convention Center has not met expectations with respect to the number of conventions and people it attracts each year. Irene E. Van Sant, then manager of the Convention Center Hotel Project for the Baltimore Development Corporation, Baltimore's former Mayor Sheila Dixon, and Governor of Maryland Martin O'Malley—feel that a hotel adjacent to the Convention Center will make it a more appealing site for conventions. The completion of the Walter E. Washington Convention Center in Washington, D. C., and the National Harbor project in Prince George's County intensified the debate. In general, supporters of a convention hotel say that for the Convention Center to be viable in the future, and compete with other cities for conventions, a new "Headquarters" hotel is necessary to guarantee enough rooms for group meetings. Opponents of the hotel project have either questioned the necessity of a new hotel altogether or objected to the use of public dollars to finance the project. The Baltimore Convention Center hotel, named Hilton Baltimore, broke ground in February 2006 and opened in August 2008. It has 752 rooms and is the city's largest hotel, connected directly to the Convention Center via sky bridge. Baltimore City used public revenue bonds to cover the $301.7 million cost of building the hotel.
Первый проект арены-отеля-конвенционного центра (20102016)
Когда в 1996 году открылось расширение Балтиморского конгресс-центра, он занимал 28-е место в стране по площади выставочных и конференц-пространств. К 2011 году конгресс-центр опустился до 73-го места, и в результате Балтимор теряет возможности для проведения конвенций. Visit Baltimore сообщает, что отель Hilton Baltimore Convention Center, открывшийся в августе 2008 года, оказывает помощь, но с момента открытия Hilton город потерял более 700 000 ночей в отелях из-за того, что конгресс-центр был слишком мал для удовлетворения потребностей групп или желаемые даты были недоступны. Утверждается, что если Балтимор не расширит свой конгресс-центр, город может "исчезнуть с карты как потенциальное место для проведения конвенций". Ближайшие города расширяют или планируют расширить свои конгресс- и гостиничные площади, такие как Вашингтон (открыл Центр конвенций Уолтера Э. Вашингтона в 2003 году и планирует открыть отель Marriott Marquis на 1175 номеров с выставочными и конференц-пространствами в 2013 году) и Филадельфия (расширила Пенсильванский конгресс-центр в 2011 году, увеличив площадь конференц-пространств более чем на 100 000 квадратных футов). Visit Baltimore предлагает расширить конгресс-центр, полагая, что это позволит городу одновременно принимать несколько крупных мероприятий или конвенций. Кроме того, Комитет Большого Балтимора считает, что с предлагаемым комплексом конгресс-центра, отеля и арены, Балтимор сможет принять до 300 новых групп, которые в настоящее время не могут использовать Балтимор из-за ограниченной площади конгресс-центра. Осенью 2010 года Комитет Большого Балтимора, влиятельная местная бизнес-группа, предложил проект стоимостью около 900 миллионов долларов, который предусматривал снос крыла Балтиморского конгресс-центра 1979 года, расположенного к востоку от улицы Шарп, а также отеля Sheraton Inner Harbor на том же квартале, и замену этих зданий четырехэтажным расширением конгресс-центра, ареной на 18 500 мест, которая заменит существующую 1st Mariner Arena, двумя уровнями подземной парковки, новым отелем Sheraton на 500 номеров, а также магазинами и ресторанами, выходящими на улицы Пратт, Чарльз и Конвей. В то время единственным препятствием для реализации предложения была цена в 900 миллионов долларов. Однако 25 мая 2011 года на ежегодном собрании Комитета Большого Балтимора владелец отеля Sheraton Inner Harbor, местный бизнесмен и строительный магнат Уиллард Хакерман предложил профинансировать более половины предлагаемой суммы в 900 миллионов долларов и построить отель и арену, стоимость которых оценивается в 500 миллионов долларов, а оставшиеся 400 миллионов долларов для расширения конгресс-центра должны быть профинансированы штатом Мэриленд и городом Балтимор. Предложение зависит от того, смогут ли город и штат продвинуть проект расширения конгресс-центра. Предложение было положительно воспринято мэром Балтимора Стефани Роулингс Блейк и губернатором Мэриленда Мартином О'Мэлли, которые направили запросы в Управление стадиона Мэриленда о проведении технико-экономического обоснования проекта, которое должно быть завершено к концу 2011 года. Visit Baltimore, архитекторы и другие заявили, что этот проект уникален тем, что ни в одном другом городе страны нет комплекса арены, отеля и конгресс-центра такого масштаба, как предлагаемый в Балтиморе. 2 июня 2011 года газета Baltimore Sun сообщила, что мэр Стефани Роулингс Блейк и губернатор Мартин О'Мэлли хотят, чтобы Управление стадиона штата Мэриленд оплатило оценочное исследование целесообразности стоимостью 150 000 долларов, которое определит "оценку налоговых поступлений от проекта", и если исследование покажет, что проект жизнеспособен, О'Мэлли и Роулингс Блейк хотят "анализ потенциальных вариантов финансирования и стратегию дальнейших действий". 14 июня 2011 года MSA единогласно одобрила запрос на технико-экономическое обоснование голосами 7:0, однако MSA хотела, чтобы город Балтимор оплатил часть расходов на исследование целесообразности в размере 150 000 долларов. 18 июля 2011 года газета Baltimore Sun сообщила, что Совет по туризму и конвенциям Балтимора одобрил выделение 50 000 долларов из бюджета Visit Baltimore для оплаты исследования целесообразности стоимостью 150 000 долларов, которое Управление стадиона Мэриленда одобрило 14 июня 2011 года. По состоянию на 10 октября 2011 года Управление стадиона Мэриленда опубликовало на своем веб-сайте технико-экономическое обоснование, одобренное 14 июня 2011 года. Ожидается, что проект будет включать "исследование рынка и экономики расширения конгресс-центра, а также расчет дополнительных налоговых льгот для всех трех объектов, а также стратегию финансирования". Согласно информации на странице MSA, "ожидается, что исследование будет завершено к зиме [2011–2012 годов]". 5 марта 2012 года отчет об исследовании целесообразности был опубликован и обнародован совместно Управлением стадиона Мэриленда и городом Балтимор, в котором настоятельно рекомендуется расширить Балтиморский конгресс-центр и заменить 1st Mariner Arena, подчеркивая, что туристическая индустрия Балтимора пострадает в долгосрочной перспективе, если не будут предприняты никакие действия. Кроме того, 11 апреля 2012 года Baltimore Business Journal опубликовала статью, в которой говорится, что Генеральная ассамблея Мэриленда одобрила 2,5 миллиона долларов на проект конгресс-центра, выделенные на "предварительное проектирование [расширения конгресс-центра стоимостью 400 миллионов долларов (предполагается финансирование за счет государственных средств штата Мэриленд и города Балтимор), а также проекта арены и отеля стоимостью 500 миллионов долларов (предполагается финансирование за счет частных средств группы во главе с бизнес-магнатом Уиллардом Хакерманом)", однако бюджетные комитеты Генеральной ассамблеи Мэриленда добавили предварительное условие перед одобрением выделения 2,5 миллиона долларов. Это условие требовало, чтобы штат Мэриленд, город Балтимор и частные финансисты проекта представили в бюджетные комитеты Генеральной ассамблеи Мэриленда меморандум о взаимопонимании с подробным объяснением того, как будет финансироваться проект, какая часть 400 миллионов долларов будет распределена между штатом Мэриленд и городом Балтимором, и кто именно будет управлять новой ареной. Дональд Фрай, сторонник проекта и генеральный директор Комитета Большого Балтимора, заявил в интервью Baltimore Business Journal, что одобрение Генеральной ассамблеей Мэриленда средств на предварительное проектирование дает "зеленый свет" Комитету Большого Балтимора и Уилларду Хакерману для начала серьезных переговоров с частными инвесторами относительно "прав на название или соглашений о предоставлении услуг для арены", и он считает, что это хороший знак того, что Генеральная ассамблея Мэриленда в будущем предоставит еще больше государственных средств на этот проект. 22 октября 2012 года Том Нунан, президент и генеральный директор Visit Baltimore, выразил свою поддержку этому предложению. Для реализации 2,5 миллиона долларов Управлению стадиона Мэриленда необходимо будет провести ряд исследований для определения целесообразности и стоимости проекта. Однако строительство, как ожидается, не начнется ранее 2016 года. Летом 2013 года предложение Комитета Большого Балтимора о строительстве расширенного Балтиморского конгресс-центра и новой арены было поднято в средствах массовой информации Балтимора в связи с объявлением о том, что крупнейшее мероприятие города, Otakon, покинет Балтимор в 2017 году и переедет в Вашингтон, округ Колумбия, из-за того, что в Балтиморском конгресс-центре быстро заканчивается место. Согласно The Baltimore Sun от 11 августа 2013 года, предложение "далеко не стало реальностью", и, по словам представителя GBC Джина Брэкена, финансирование предложения "совсем не проработано". 16 августа 2013 года The Baltimore Sun сообщила, что мало прогресса было достигнуто в реализации предложения Комитета Большого Балтимора, сообщив, что с апреля 2012 года городские и штатные чиновники ведут переговоры с Уиллардом Хакерманом относительно того, как именно оплатить общую сумму в 900 миллионов долларов, предусмотренную предложением, и что если город, штат и г-н Хакерман смогут прийти к соглашению...
When the 1996 expansion to the Baltimore Convention Center opened, the convention center was ranked 28th largest in the nation in terms of exhibition and meeting space. By 2011, the convention center plummeted to 73rd largest and, as a result, Baltimore is losing convention business. Visit Baltimore reports that the Hilton Baltimore Convention Center Hotel that opened in August 2008 is helping, but since the opening of the Hilton the city has lost over 700,000 hotel night bookings due to the convention center being too small to meet the needs of a group or the dates the group wanted was not available. It has been argued that if Baltimore does not expand its convention center, the city could "fall off the map as a potential convention choice." Nearby cities have or are in the process of expanding convention and hotel space, such as Washington D. C. (opened the Walter E. Washington Convention Center in 2003 with plans to open a 1,175 room Marriott Marquis hotel with of convention and meeting space in 2013) and Philadelphia (expanded its Pennsylvania Convention Center in 2011 of over of meeting and convention space). Visit Baltimore proposes an expansion of the convention center, reasoning that it would allow the city to accommodate multiple large meetings or conventions at a time. Additionally, the Greater Baltimore Committee estimates that with the proposed arena hotel convention center, Baltimore could accommodate as many as 300 new convention groups that cannot utilize Baltimore currently due to the size of the convention center. In fall 2010, the Greater Baltimore Committee, a local influential business group, proposed an estimated $900 million project that would demolish the 1979 wing of the Baltimore Convention Center east of Sharp Street, plus the Sheraton Inner Harbor Hotel on the same block, and replace the buildings with a four story, convention center expansion, an 18,500 seat arena that will replace Baltimore's existing 1st Mariner Arena over two levels of underground parking, a new 500 room Sheraton hotel and stores and restaurants facing Pratt, Charles and Conway Streets. At the time, the $900 million price tag was the only obstacle with the proposal. However, on May 25, 2011, at the annual meeting for the Greater Baltimore Committee, the owner of the Sheraton Inner Harbor hotel, local business and construction magnate, Willard Hackerman, made an offer that he would be willing to finance more than half of the proposed $900 million price tag and would be willing to build the hotel and the arena which is estimated to cost $500 million and the remainder, $400 million for the convention center expansion would need to be financed by the State of Maryland and Baltimore City, the offer is contingent on whether the city and state can move the convention center expansion project forward. The offer received a positive reception from both Baltimore City Mayor Stephanie Rawlings Blake and Maryland Governor Martin O'Malley who both have submitted requests to the Maryland Stadium Authority to conduct a feasibility study on the project that is due by the end of 2011. Visit Baltimore, the architects involved and others have said that this project is unique in that no other cities in the nation would have a combination arena hotel convention center the size of the proposed project in Baltimore. On June 2, 2011, the Baltimore Sun reported that Mayor Stephanie Rawlings Blake and Governor Martin O'Malley wanted the Maryland Stadium Authority to pay for the estimated $150,000 feasibility study that will determine the "estimate of taxes that the project would generate" and if the study found the project to be viable, O'Malley and Rawlings Blake wanted "an analysis of potential financing options and a strategy for moving the work forward." On June 14, 2011, the MSA unanimously approved the feasibility request with a 7–0 vote; however, the MSA wanted the city of Baltimore to pay for part of the $150,000 cost for the feasibility study. On July 18, 2011, the Baltimore Sun reported that the Baltimore Convention & Tourism Board approved to take $50,000 out of Visit Baltimore's budget to pay for the $150,000 feasibility study that the Maryland Stadium Authority approved on June 14, 2011. As of October 10, 2011, the Maryland Stadium Authority had posted on its website the feasibility study that was approved on June 14, 2011. The project is expected to include "a market and economic study of the convention center expansion and incremental tax benefits for all three venues, and a funding strategy." According to the MSA page, "The study is expected to be complete by winter [2011–2012]." On March 5, 2012, the feasibility report was published and made public jointly by the Maryland Stadium Authority and Baltimore City which strongly makes the recommendation for expanding the Baltimore Convention Center and replacing 1st Mariner Arena, reiterating that Baltimore's tourism industry will be harmed in the long run if no action is taken. Also, on April 11, 2012, the Baltimore Business Journal published an article stating that the Maryland General Assembly in approved $2.5 million for the convention center project allocated for "initial design [of the] $400 million expansion of the convention center (slated to be funded using public money from the State of Maryland and the City of Baltimore), as well as a $500 million, 18,500 seat arena and hotel project (slated to be funded using private funding from a group led by local business magnate Willard Hackerman)" however the Maryland General Assembly's budget committees added a prerequisite before they will approve the release of the $2.5 million. The prerequisite required that the State of Maryland, the City of Baltimore and the private financiers of the project submit a memorandum of understanding to the Maryland General Assembly's budget committees with a detailed explanation of how this project would be funded, how much of the $400 million would be shared between the State of Maryland and the City of Baltimore and exactly who would operate the new arena. The proponent of this project and CEO of the Greater Baltimore Committee, Donald Fry, stated in an interview with the Baltimore Business Journal that the approval of initial design funds by the Maryland General Assembly gives the green light to both the Greater Baltimore Committee and Willard Hackerman to enter into serious negotiations with private investors regarding "naming rights or concession agreements for the arena" and he feels that this is a good sign that the Maryland General Assembly will, in fact, provide even more state funding towards this project in the future. On October 22, 2012, Tom Noonan, President and CEO of Visit Baltimore, voiced his support of this proposal. A series of studies would need to be conducted by the Maryland Stadium Authority to activate the $2.5 million and determine the feasibility and costs of the project. Construction, however, is not expected to begin until at least 2016. In the Summer of 2013, the Greater Baltimore Committee proposal to build an expanded Baltimore Convention Center and a new arena came up in the Baltimore media due to the announcement that the largest event for Baltimore City, Otakon, would be departing Baltimore in 2017 to Washington, D. C., due to the convention quickly running out of room at the Baltimore Convention Center. According to The Baltimore Sun on August 11, 2013, the proposal "was not close to becoming a reality" and that according to GBC's spokesman Gene Bracken, financing for the proposal "hasn't been worked out at all." On August 16, 2013, The Baltimore Sun reported that little progress has been made on the Greater Baltimore Committee's proposal, reporting that since April 2012, city and state officials have been negotiating with Willard Hackerman regarding exactly how to pay for the total $900 million projected amount for the proposal and that if the city, state and Mr. Hackerman can come up with a funding plan, the state will release $2.5 million "to pay for an expanded study of the project." The Baltimore Sun in the same article reported that the uncertainty surrounding the proposal to expand the Baltimore Convention Center "played a part in Otakon's departure" where Visit Baltimore "warned" a bid evaluating team for future Otakons "that construction could affect those events" however Visit Baltimore's CEO, Tom Noonan told The Baltimore Sun that "there's no set plan and that we're not near that point" in regards to potential construction and that a future study "will be to figure out how" the Baltimore Convention Center will "operate during construction." On August 12, 2013 WBAL reported that Donald Fry of the Greater Baltimore Committee told WBAL that he hoped that the GBC would be able to "present the mayor with some sort of financial concept within the next 30 to 60 days." On February 10, 2014, the Greater Baltimore Committee proposal to build an expanded convention Center and new arena hit a major roadblock: the owner of the Sheraton Inner Harbor and the person who was spearheading the efforts to raise private funds for the project, Willard Hackerman died. The Baltimore Business Journal reported on February 11, 2014, that the death of Willard Hackerman the day prior has thrown the future of the proposal into question. Kaliope Parthemos, Baltimore City's then Deputy Mayor of Economic and Neighborhood Development told the Baltimore Business Journal that the City of Baltimore was in active discussions with Mr. Hackerman about the proposal up until December 2013 and stated that Mr. Hackerman was actively involved and wanted this proposal to move forward however he was "frustrated" that he could not have privately funded the entire cost by himself. Ms. Parthemos revealed that financing the estimated $900 million project "remained a significant hurdle up until Hackerman's death." Ms. Parthemos also stated that she was uncertain whether Mr. Hackerman made any plans to have the project continue after his death in case if he died. As of November 27, 2015, no new news has been released regarding the uncertain future of the Greater Baltimore Committee proposal. It's currently unknown if the proposal will have political support after Martin O'Malley stepped down as Governor of Maryland due to term limits and Stephanie Rawlings Blake announced she would not be seeking reelection as Baltimore Mayor. As of March 8, 2016, this proposal is dead and not expected to be revived because the Rawlings Blake administration is looking into renovating Royal Farms Arena instead of building a new arena. The State of Maryland has begun exploring the possibility of a $600 million expansion (see below).
Предлагаемое расширение Балтиморского конгресс-центра и новый отель на 600 миллионов долларов (2016)
8 марта 2016 года Baltimore Business Journal сообщила, что штат Мэриленд рассматривает возможность строительства расширения Балтиморского конференц-центра стоимостью 600 миллионов долларов, которое удвоит существующую площадь и позволит построить новый отель. Представители штата намерены весной 2016 года обратиться к губернатора Ларри Хогана и Генеральную Ассамблею штата Мэриленд с просьбой о выделении 3 миллионов долларов в качестве стартового капитала для проведения исследования по расширению конференц-центра. Это исследование позволит инженерам и архитекторам определить оптимальное место для расширения. Министр торговли штата Мэриленд Майк Гилл сообщил, что генеральный директор Visit Baltimore недавно встретился с представителями Министерства торговли штата Мэриленд, чтобы запросить стартовый капитал для изучения возможности расширения конференц-центра. Одним из рассматриваемых вариантов является снос существующего отеля Sheraton Inner Harbor и размещение расширения на его месте, а также строительство нового отеля на юго-западном углу улиц Пратт и Чарльз. Все это является частью продолжающихся обсуждений о расширении Балтиморского конференц-центра, которое было в центре внимания текущей законодательной сессии 2016 года в Генеральной Ассамблее штата Мэриленд. Данное предложение штата Мэриленд и акцент на расширении Балтиморского конференц-центра в Генеральной Ассамблее штата Мэриленд приходятся на последний год [2016], когда в Балтиморе будет проходить крупнейшая конвенция города – Otakon. В 2017 году Otakon переедет из Балтимора в Вашингтон, округ Колумбия, в более крупный конференц-центр Walter E. Washington Convention Center. По состоянию на 00:00 по восточному времени 12 апреля 2016 года, официального окончания законодательной сессии штата Мэриленд в 2016 году в Генеральной Ассамблее штата Мэриленд, ни в Сенате штата, ни в Палате делегатов не был представлен законопроект о выделении 3 миллионов долларов стартового капитала для проведения исследования по расширению Балтиморского конференц-центра. В настоящее время неясно, почему в ходе законодательной сессии 2016 года не был внесен соответствующий законопроект, хотя в марте 2016 года сообщалось о намерении обратиться с таким запросом. Также неизвестно, будет ли этот запрос сделан в рамках законодательной сессии штата Мэриленд в 2017 году, которая начнется в среду, 11 января 2017 года, в 12:00 по восточному времени. В четверг, 14 апреля 2016 года, Baltimore Business Journal сообщила, что 3 миллиона долларов на исследование расширения Балтиморского конференц-центра должны были войти в состав одного из трех дополнительных бюджетов, утвержденных губернатором штата Мэриленд. Однако, по словам Карен Глен Худ, пресс-секретаря Департамента торговли штата Мэриленд, официальный запрос на 3 миллиона долларов так и не был направлен губернатору штата Мэриленд Ларри Хогану, и она не объяснила причин, по которым запрос не был сделан, перенаправив этот вопрос местным чиновникам, работающим с Балтиморским конференц-центром. Генеральный директор Visit Baltimore Том Нунан, давний сторонник расширения Балтиморского конференц-центра, выразил "разочарование" тем, что финансирование не было обеспечено к концу законодательной сессии штата Мэриленд в 2016 году. Связаться с исполнительным директором конференц-центра Пегги Дайдакис для получения комментариев не удалось. Министр торговли штата Мэриленд Майк Гилл сообщил Baltimore Business Journal, что заинтересованные стороны в расширении Балтиморского конференц-центра продолжают "обсуждать" дальнейшие шаги по проведению исследования, но не стал приводить конкретных деталей. Генеральный директор Visit Baltimore Нунан сообщил, что по крайней мере 30% заинтересованных в проведении городских конвенций, требующих не менее 1200 гостиничных номеров в пиковый период, отказываются от Балтимора в пользу других городов из-за недостаточной площади конференц-центра или его загруженности на желаемые даты. В Baltimore Business Journal сообщается, что при открытии в 1979 году Балтиморский конференц-центр был "одним из лучших в стране", но со временем его престиж снизился из-за модернизации конференц-центров в таких городах, как Филадельфия, Вашингтон, округ Колумбия, и Атланта. Таким образом, начиная с 14 апреля 2016 года, заинтересованным сторонам, выступающим за расширение конференц-центра, придется либо дождаться законодательной сессии 2017 года, либо искать альтернативные источники финансирования. По состоянию на 2 августа 2016 года, проект строительства расширенного конференц-центра, примыкающего к новой арене и отелю, был возобновлен, и исследование технико-экономической обоснованности на сумму 1 миллион долларов было фактически одобрено (см. ниже).
On March 8, 2016, it was revealed by the Baltimore Business Journal that the State of Maryland is exploring constructing a $600 million expansion to the Baltimore Convention Center that would double the existing floor space of the convention center and build a new hotel as well. State officials are going to request in Spring 2016 from Governor Larry Hogan and the Maryland General Assembly $3 million in seed money to launch a study for expanding the convention center. This study will allow engineers and architects to figure out where to place the expansion. Maryland's Commerce Secretary, Mike Gill said that the CEO of Visit Baltimore recently met with the Maryland Department of Commerce to request seed money to study the expansion of the convention center. One possible location is demolishing the existing Sheraton Inner Harbor hotel and locating the expansion there and building the new hotel at the southwest corner of Pratt and Charles. All of this is part of an ongoing discussion about expanding the Baltimore Convention Center which has been a focus of the current 2016 legislative session within the Maryland General Assembly. This new proposal by the State of Maryland and the focus of expanding the Baltimore Convention Center within the Maryland General Assembly comes about in the final year [2016] that Baltimore's largest convention, Otakon, will be held in Baltimore. In 2017, Otakon will no longer be held in Baltimore and is relocating to Washington, D. C., at the larger Walter E. Washington Convention Center. As of 12:00 AM EDT, April 12, 2016, the official end of the 2016 Maryland legislative session within the Maryland General Assembly, no bill was introduced in either the state Senate or House of Delegates that requested the $3 million in seed money to launch a study for expanding the Baltimore Convention Center. It's currently unknown why no bill was introduced in the 2016 legislative session when it was reported in March 2016 that there would be a request for $3 million, it's unknown if the request will be made within the 2017 Maryland legislative session that will begin on Wednesday, January 11, 2017, at 12:00 PM EST. On Thursday, April 14, 2016, the Baltimore Business Journal reported that the $3 million for a study to expand the Baltimore Convention Center was supposed to be part of one of three supplemental budgets that the Maryland Governor has but according to Karen Glen Hood, a spokeswoman for the Maryland Department of Commerce told the Baltimore Business Journal that a formal request for $3 million was never submitted to Maryland Governor Larry Hogan and did not explain why the request was not made, instead deferring the question of why to local officials closer to the Baltimore Convention Center. Visit Baltimore CEO Tom Noonan, a longtime advocate for expanding the Baltimore Convention Center stated he was "disappointed" that the funding wasn't in place at the end of the 2016 Maryland legislative session, the executive director of the convention center, Peggy Daidakis could not have been reached for comment. Maryland's Secretary of Commerce, Mike Gill, told the Baltimore Business Journal that the interested parties in having the Baltimore Convention Center expanded are having "ongoing conversations" into what the next steps for a study would be but stated he couldn't state specifics. Visit Baltimore's CEO Noonan revealed that at least 30% of interested citywide conventions, conventions defined as requiring at least 1,200 hotel rooms at its peak night, skip over Baltimore for other cities due to the convention center being either too small or is already booked on the dates the interested conventions want reserved in Baltimore. The Baltimore Business Journal reports that when the Baltimore Convention Center opened in 1979, it was "one of the premier convention spaces in the country" but the stature of the convention center has fallen over time with upgrades to other convention centers in cities such as Philadelphia, Washington, D. C., and Atlanta. Now, as of April 14, 2016, the interested parties for an expanded convention center will either have to wait until 2017's legislative session or search for alternative funding. As of August 2, 2016, the proposed project of constructing an expanded convention center attached to a new arena and hotel has been revived and a $1 million feasibility study has in fact been approved (see below).
Расширение/реконструкция Балтиморского конгресс-центра и второй проект отеля Конгресс-центра (2018-2020)
6 июля 2018 года Управление стадиона Мэриленда опубликовало первую фазу технико-экономического обоснования (ТЭО) для изучения возможности расширения и реконструкции Балтиморского конференц-центра, а также строительства нового отеля для конференций и арены. Первая фаза ТЭО пришла к окончательному выводу о финансовой и операционной целесообразности расширения Балтиморского конференц-центра. Предлагаемый сценарий расширения предусматривает снос части конференц-центра, построенной в 1979 году и расположенной на углу Уэст-Пратт и Южной Чарльз-стрит, а также снос отеля Sheraton Inner Harbor, находящегося в квартале 300 по Южной Чарльз-стрит, с последующим использованием освободившейся территории для строительства расширения, соединенного со вторым отелем для конференций, и полной реконструкции части конференц-центра, построенной в 1996 году. Арена была признана имеющей "значительные операционные и строительные сложности", поэтому она была исключена из проекта. В ходе законодательной сессии 2019 года Сенат штата Мэриленд представил законопроект № 799, а Палата делегатов штата Мэриленд – соответствующий законопроект № 801, предусматривающие финансирование строительства проекта в размере 600 миллионов долларов. По состоянию на конец законодательной сессии Генеральной Ассамблеи штата Мэриленд в 2019 году, законопроект № 801 был принят обеими палатами и вступил в силу без подписи губернатора Хогана. Окончательный закон, принятый как глава 695, исключил ранее предусмотренные 600 миллионов долларов на строительство расширения и реконструкции, изменил границы территории конференц-центра, включив в них отель Sheraton Inner Harbor и прилегающий паркинг, и установил, что планирование и проектирование должны начаться в финансовом году 2020, который начинается 1 июля 2019 года, а финансирование этапа планирования и проектирования будет распределено между штатом (2/3 от общей стоимости) и городом Балтимор (оставшиеся 1/3 от общей стоимости). По состоянию на 16 июня 2019 года вторая фаза ТЭО не была опубликована, и сроки ее публикации остаются неизвестными. 4 февраля 2020 года Baltimore Business Journal сообщила о публикации пересмотренной сметы стоимости только расширения конференц-центра, которая значительно превышает ранее заявленные 600 миллионов долларов. Согласно информации Управления стадиона штата Мэриленд, пересмотренная смета составляет "более 1,5 миллиарда долларов" и включает в себя приобретение земли под отель Sheraton Inner Harbor, а также связанные с этим работы по расширению конференц-центра и переносу инфраструктуры, расположенной в южном направлении движения по Чарльз-стрит. В результате предложение будет значительно сокращено, и расширение больше не планируется. В дальнейшем это помещение использовалось в качестве пункта тестирования и вакцинации. Управление учреждением осуществлялось совместно больницей имени Джона Хопкинса и больницей Университета Мэриленда.
On July 6, 2018, Phase 1 of a feasibility study to examine the feasibility of expanding and renovating the Baltimore Convention Center along with a new convention center hotel and arena was released in three parts by the Maryland Stadium Authority. Phase 1 came to the ultimate conclusion that an expansion to the Baltimore Convention Center is financially and operationally feasible. The proposed scenario for the expansion is to demolish the 1979 half of the convention center located at the corner of West Pratt and South Charles Streets and demolish the Sheraton Inner Harbor hotel at the 300 block of South Charles Street and use that space to build an expansion connected to a second convention center hotel and also to fully renovate the 1996 half. An arena was determined to have "significant operational and construction challenges" so the arena is no longer a part of the project. In the 2019 legislative session, the Maryland Senate introduced Senate Bill 799 and the Maryland House of Delegates has introduced a corresponding bill, House Bill 801 which would provide financing towards the construction of the project, $600 million total has been allocated towards the project in SB 799 and HB 801. As of the end of the 2019 Maryland General Assembly legislative session, Maryland House Bill 801 passed both chambers and was enacted into law without Hogan's signature. The final law that was enacted as Chapter 695 removed the proposed $600 million allocated for construction of the expansion and renovation, it changed the defined boundaries of the convention center site to include the Sheraton Inner Harbor hotel and the adjacent parking garage located next to the hotel and the law requires that planning and design to begin during Fiscal Year 2020 which starts July 1, 2019, and that financing for the planning and design stage to be split between the state (2/3 of the final cost) and the City of Baltimore (remaining 1/3 of the final cost). As of June 16, 2019, Phase 2 of the feasibility study has not been publicly released, the public release is unknown at the current time. On February 4, 2020, the Baltimore Business Journal has reported that a revised cost estimate was released for just expanding the convention center and it is much more than the previously reported estimate of $600 million. The revised cost estimate is "more than $1.5 billion," according to the Maryland Stadium Authority, the revised cost estimate included land acquisition of the Sheraton Inner Harbor hotel and related infrastructure work of expanding the convention center and relocating infrastructure located in the southbound lane of Charles Street. As a result, the proposal is going to be scaled back significantly and an expansion is no longer being proposed. It was later used as a testing and vaccination site. The facility was run jointly by Johns Hopkins Hospital and the University of Maryland Hospital.
Местоположение
Балтиморский конгресс-центр расположен в суперблоке, ограниченном улицами Чарльз, Пратт-стрит, Конвей-стрит и Говард-стрит. Восточная и западная половины Балтиморского конгресс-центра соединены крытым переходом над Шарп-стрит. Общая площадь территории Балтиморского конгресс-центра составляет , или , а общая площадь застройки – . Структурными инженерами проекта расширения являлись Leslie E. Robertson Associates. Западный конец комплекса – угол улиц Пратт и Говард – обслуживается станцией Convention Center/Pratt Street, обеспечивающей прямое сообщение с аэропортом BWI и станцией Балтимор Пенн (поезда линий MARC Penn Line и Amtrak Northeast Corridor). Крупная автобусная остановка Maryland Transit Administration расположена на пересечении улиц Пратт и Шарп перед Балтиморским конгресс-центром, рядом с западной половиной комплекса (вход на Пратт-стрит). Станции Camden Yards Light Rail Stop и Camden Line (MARC) также находятся в пешей доступности от комплекса.
The Baltimore Convention Center is located within a superblock bounded by Charles Street, Pratt Street, Conway Street, and Howard Streets. The east and west halves of the Baltimore Convention Center are linked by an enclosed skywalk bridge over Sharp Street. The total land area of the Baltimore Convention Center is , or and the total enclosed area is The structural engineers for the expansion of this project was Leslie E. Robertson Associates. The west end of the facility—corner of Pratt and Howard Street—is served by the Convention Center/Pratt Street Station of the Maryland Transit Administration's light rail system, providing direct links to both BWI Airport and Baltimore Penn Station (MARC Penn Line and Amtrak Northeast Corridor trains). A major Maryland Transit Administration bus stop is located at the intersection of Pratt & Sharp Streets in front of the Baltimore Convention Center, near the western half of the Baltimore Convention Center (Pratt Street Entrance). The Camden Yards Light Rail Stop and Camden Line (MARC) station are also within walking distance of the facility.