Введение
Ассоциация промышленной недвижимости
The Society of Industrial and Office REALTORS (SIOR) – международная профессиональная ассоциация специалистов по коммерческой и промышленной недвижимости, базирующаяся в Вашингтоне, округ Колумбия. Она предоставляет профессиональный статус (SIOR) коммерческим брокерам и другим профессионалам отрасли. В ассоциацию входят 3400 членов из 686 городов и 36 стран. Члены SIOR могут иметь следующие специализации: промышленная недвижимость, офисная недвижимость, менеджер по продажам, исполнительный директор или консультационные услуги. SIOR также включает ассоциированных членов – руководителей корпораций, застройщиков, преподавателей и других специалистов, работающих в сфере коммерческой недвижимости.
Основание
Изначально SIOR назывался SIR (Society of Industrial Realtors). В 1939 году возникла идея создания организации для брокеров по промышленной недвижимости. Последовательность событий можно суммировать следующим образом: несмотря на продолжающийся рост рынка промышленной недвижимости, специалисты в этой области были недостаточно представлены в Национальной ассоциации советов по недвижимости (NAREB). Промышленные риэлторы Фрэнк Г. Бинсвангер и Дэвид Т. Хьюстон-старший предприняли усилия по организации и координации работы промышленных риэлторов по всей территории Соединенных Штатов и Канады. Им удалось получить поддержку для основания Общества промышленных риэлторов, и осенью 1940 года на национальном конгрессе NAREB в Филадельфии было одобрено создание общенациональной организации индустриальных риэлторов. Год и два месяца спустя США вступили во Вторую мировую войну. Общество сыграло ключевую роль в поиске существующих и немедленно доступных производственных площадей, которые можно было использовать для производства оборонной, а затем и военной продукции. Более 200 брокеров из Соединенных Штатов и Канады обследовали подходящие объекты и предоставили свои отчеты военному ведомству (ныне Министерству обороны).
Despite the continued growth of industrial real estate, industrial real estate specialists had little representation within the National Association of Real Estate Boards (NAREB). Industrial realtors Frank G. Binswanger and David T. Houston, Sr. made an effort to organize and coordinate industrial realtors across the United States and Canada. They were able to gain sponsorship for the founding of Society of Industrial Realtors, and in the fall of 1940 at NAREB's national convention in Philadelphia. The formation of a national body of industrial realtors was approved. One year and two months later, the US entered World War ll. The society was instrumental in locating existing, and immediately available, plant space that could be used to produce defense, and later, war material. Over 200 brokers from across the United States and Canada surveyed suitable facilities and reported their findings to the War Department (now the Department of Defense).