Австралиялық жылжымайтын мүлік компаниясы – LJ Hooker тарихы

Кіріспе

Австралиялық жылжымайтын мүлік компаниясы

LJ Hooker – Австралияның ең ірі жылжымайтын мүлік компанияларының бірі, 600 франчайзинг кеңсесі мен 6000 қызметкері бар. Олар тұрғын және коммерциялық жылжымайтын мүлікті сату және басқарумен айналысады. Компания 1928 жылы сэр Лесли Джозеф Хукер құрған. 20 жыл жеке компанияға тиесілі болғаннан кейін, 2009 жылы ол қайтадан отбасының меншігіне көшті.

Тарих

1928 жылы Жаңа Оңтүстік Уэльстегі Марубрада алғашқы LJ Hooker кеңсесі ашылды. Ұлы Депрессиядан кейін компания кеңейіп, Сиднейде, Кенсингтонда, Кингсфордта және Рэндвикте кеңселер ашты. 1936 жылы LJ Hooker Кенсингтон мен Кингсфордтағы Woods & Co. жылжымайтын мүлік бизнесі мен кеңселерiн сатып алды. 1946 жылы LJ Hooker Bondi Beach-те Harold Bray Pty Ltd жылжымайтын мүлік бизнесін сатып алды, ал 1951 жылы Thorn Coleman & Co сатып алынғаннан кейін Manly кеңсесі ашылды. LJ Hooker-дың кеңеюі жалғасты, 1953 жылға қарай агенттік Австралиядағы ең ірі жылжымайтын мүлік агенттігіне айналды. 1955 жылы Hooker Rex Pty Ltd арқылы Батеманс шығанағында, Когарахада және Голд-Костта жаңа үйлер салу үшін Hooker Rex құрылды. 1963 жылы Сиднейде Хукер Хаус ашылды. Хукер жобалық кеңселерi 1966 жылы Мельбурнда, 1967 жылы Брисбенде, 1968 жылы Пертте, ал 1969 жылы Таунсвилл мен Канберрада ашылды. 1989 жылы LJ Hooker-дың қарызы 1,77 миллиард долларды құрады. 2015 жылы Януш Хукер және басқа акционерлер компанияның меншігін консолидациялау мақсатында аз үлестес акционерлерді сатып алды. Бұл қадам тиімсіз болып шықты, мысалы, B. Altman & Co., Bonwit Teller, Sakowitz және Parisian сияқты бірнеше көрнекті американдық универмагтар желілерін сатып алу және оларды АҚШ-тағы ірі сауда орталықтарының тірегі ретінде пайдалану. Көптеген универмагтар желілері үлкен экономикалық және жұмыс орындарының жоғалуымен жабылды. Герскудың қызмет ету кезеңінде салынған Forest Fair Mall сауда орталығы (Огайо штатының Цинциннати қаласының маңында) меншік және басқару құрамында көптеген өзгерістерге ұшырады, сондай-ақ Папуа-Жаңа Гвинеяда да өзгерістер болды. 2003 жылы LJ Hooker жылжымайтын мүлік франшизалық тобы Olsen & Everson-ды сатып алды. 2004 жылдың қазан айында Грэм Кук бас директор лауазымынан кетіп, оның орнына Уоррен Маккарти тағайындалды. 2009 жылдың қазан айында Suncorp компаниясы LJ Hooker жылжымайтын мүлік желісі бизнесін негізін қалаушы сэр Лесли Хукердің немересі Януш Хукерге 67 миллион долларға сатқанын растады. 2015 жылдың шілдесінде ол инвесторларды сатып алып, топты толық бақылауға алды. 2010 жылдың қарашасында LJ Hooker Жаңа Зеландиядағы Harveys Real Estate Group компаниясын сатып алды. Холдинг компаниясы болып табылады, ал LJ Hooker Limited – коммерциялық құрылым. Hooker Corporation Limited компаниясының ACN нөмірі 003 890 444, ал L. J. Hooker Limited компаниясының ACN нөмірі 003 890 4553. LJ Hooker – франчайзинг жүйесінде жұмыс істейді. Бизнестің жылжымайтын мүлік саласын франчайзи иелері жүзеге асырады. Грант Харрод 2014 жылы бас атқарушы директор және басқарушы директор болып тағайындалды.

The first LJ Hooker office was opened in Maroubra, New South Wales in 1928. Following the Depression, the company expanded and opened offices in Sydney, Kensington, Kingsford and Randwick. In 1936, LJ Hooker purchased the real estate business and offices of Woods & Co. in Kensington and Kingsford. In 1946, LJ Hooker bought the real estate business of Harold Bray Pty Ltd in Bondi Beach. and in 1951 the Manly office was opened after the purchase of Thorn Coleman & Co. LJ Hooker's expansion continued, and by 1953 the agency was the largest real estate agency in Australia. In 1955 Hooker Rex was established for the development of new homes in Batemans Bay, Kogarah and the Gold Coast through Hooker Rex Pty Ltd. In 1963, Hooker House was opened in Sydney. Hooker Project offices were opened in Melbourne in 1966, Brisbane in 1967, Perth in 1968, and Townsville and Canberra in 1969. In 1989, LJ Hooker owed $1.77 billion, In 2015, Janusz Hooker and other shareholders bought out the minority shareholders to consolidate ownership of the company. This move proved ill conceived, with such ventures as the purchase and operation of several storied American department store chains as B. Altman & Co., Bonwit Teller, Sakowitz and Parisian stores, to be used as anchors for a number of large shopping malls in the United States. Most of the department store chains were liquidated with large economic and employment losses. The one mall complex that was constructed during Herscu's tenure, the Forest Fair Mall in suburban Cincinnati, Ohio, went through numerous changes in ownership and operations. and Papua New Guinea. In 2003, LJ Hooker purchased the real estate franchise group Olsen & Everson. In October 2004, Grahame Cooke stepped down as CEO and was replaced by Warren McCarthy. In October 2009, Suncorp confirmed it sold its LJ Hooker real estate chain business to Janusz Hooker, the grandson of founder Sir Leslie Hooker, for $67 million. In July 2015, he also bought out the investors to take full control of the group. In November 2010, LJ Hooker acquired Harveys Real Estate Group in New Zealand. is the holding company, and LJ Hooker Limited is the trading entity. Hooker Corporation Limited's ACN is 003 890 444 and the ACN of L. J. Hooker Limited is 003 890 4553. LJ Hooker is a franchise operation. The real estate side of the business is done by franchise owners. Grant Harrod was appointed chief executive officer and managing director in 2014.

Еншілес кәсіпорындар

LJ Hooker сонымен қатар LJ Hooker Conveyancing NSW деген атпен тәуелсіз тіркелген заң фирмасын құрды, ол Guardian Conveyancers Pty Ltd (ACN 136 790 022) бөлімшесі болып табылады. Бұл бизнес жеке меншікте және LJ Hooker Limited лицензиясы бойынша жұмыс істейді. LJ Hooker Conveyancing Сидней қаласында орналасқан. Батыс Австралияда мүліктік құқықтарды рәсімдеу үшін LJ Hooker Settlements қызметін пайдаланады.