LJ Hooker: История австралийской империи недвижимости

Введение

Австралийская компания по недвижимости LJ Hooker – одна из крупнейших групп компаний в сфере недвижимости Австралии, насчитывающая 600 франчайзинговых офисов и 6000 сотрудников, занимающихся продажей жилой и коммерческой недвижимости, а также управлением ею. Компания была основана в 1928 году сэром Лесли Джозефом Хукером, и после 20 лет, проведенных в собственности у частной компании, в 2009 году вернулась в семейные руки.

История

Первый офис LJ Hooker был открыт в Марубре, Новый Южный Уэльс, в 1928 году. После Великой депрессии компания расширилась и открыла офисы в Сиднее, Кенсингтоне, Кингсфорде и Рэндвике. В 1936 году LJ Hooker приобрела бизнес по недвижимости и офисы компании Woods & Co. в Кенсингтоне и Кингсфорде. В 1946 году LJ Hooker купила бизнес по недвижимости Harold Bray Pty Ltd в Бонди-Бич, а в 1951 году был открыт офис в Манли после покупки Thorn Coleman & Co. Расширение LJ Hooker продолжалось, и к 1953 году агентство стало крупнейшим агентством недвижимости в Австралии. В 1955 году Hooker Rex была основана для строительства новых домов в заливе Бэтеманс, Когарахе и на Золотом побережье через Hooker Rex Pty Ltd. В 1963 году в Сиднее был открыт Hooker House. Офисы Hooker Project были открыты в Мельбурне в 1966 году, в Брисбене в 1967 году, в Перте в 1968 году, а в Таунсвилле и Канберре в 1969 году. В 1989 году долг LJ Hooker составил 1,77 миллиарда долларов. В 2015 году Януш Хукер и другие акционеры выкупили доли миноритарных акционеров, чтобы консолидировать владение компанией. Этот шаг оказался неудачным: приобретение и эксплуатация нескольких известных американских сетей универмагов, таких как B. Altman & Co., Bonwit Teller, Sakowitz и Parisian, планировалось использовать в качестве ключевых арендаторов для ряда крупных торговых центров в Соединенных Штатах. Большинство сетей универмагов были ликвидированы, что привело к значительным экономическим потерям и сокращению рабочих мест. Единственный торговый комплекс, построенный во время пребывания Херску в должности, Forest Fair Mall в пригороде Цинциннати, штат Огайо, неоднократно менял владельцев и операторов. Также велась деятельность в Папуа-Новой Гвинее. В 2003 году LJ Hooker приобрела франчайзинговую группу по недвижимости Olsen & Everson. В октябре 2004 года Грэм Кук ушел с поста генерального директора, и его сменил Уоррен Маккарти. В октябре 2009 года Suncorp подтвердила продажу своего бизнеса по недвижимости LJ Hooker Янушу Хукеру, внуку основателя сэра Лесли Хукера, за 67 миллионов долларов. В июле 2015 года он также выкупил доли инвесторов, чтобы получить полный контроль над группой. В ноябре 2010 года LJ Hooker приобрела Harveys Real Estate Group в Новой Зеландии. Hooker Corporation Limited является холдинговой компанией, а LJ Hooker Limited – торговой организацией. ACN Hooker Corporation Limited – 003 890 444, а ACN L. J. Hooker Limited – 003 890 4553. LJ Hooker работает по франшизе. Операциями с недвижимостью занимаются франчайзи. В 2014 году главным исполнительным директором и управляющим директором был назначен Грант Харрод.

The first LJ Hooker office was opened in Maroubra, New South Wales in 1928. Following the Depression, the company expanded and opened offices in Sydney, Kensington, Kingsford and Randwick. In 1936, LJ Hooker purchased the real estate business and offices of Woods & Co. in Kensington and Kingsford. In 1946, LJ Hooker bought the real estate business of Harold Bray Pty Ltd in Bondi Beach. and in 1951 the Manly office was opened after the purchase of Thorn Coleman & Co. LJ Hooker's expansion continued, and by 1953 the agency was the largest real estate agency in Australia. In 1955 Hooker Rex was established for the development of new homes in Batemans Bay, Kogarah and the Gold Coast through Hooker Rex Pty Ltd. In 1963, Hooker House was opened in Sydney. Hooker Project offices were opened in Melbourne in 1966, Brisbane in 1967, Perth in 1968, and Townsville and Canberra in 1969. In 1989, LJ Hooker owed $1.77 billion, In 2015, Janusz Hooker and other shareholders bought out the minority shareholders to consolidate ownership of the company. This move proved ill conceived, with such ventures as the purchase and operation of several storied American department store chains as B. Altman & Co., Bonwit Teller, Sakowitz and Parisian stores, to be used as anchors for a number of large shopping malls in the United States. Most of the department store chains were liquidated with large economic and employment losses. The one mall complex that was constructed during Herscu's tenure, the Forest Fair Mall in suburban Cincinnati, Ohio, went through numerous changes in ownership and operations. and Papua New Guinea. In 2003, LJ Hooker purchased the real estate franchise group Olsen & Everson. In October 2004, Grahame Cooke stepped down as CEO and was replaced by Warren McCarthy. In October 2009, Suncorp confirmed it sold its LJ Hooker real estate chain business to Janusz Hooker, the grandson of founder Sir Leslie Hooker, for $67 million. In July 2015, he also bought out the investors to take full control of the group. In November 2010, LJ Hooker acquired Harveys Real Estate Group in New Zealand. is the holding company, and LJ Hooker Limited is the trading entity. Hooker Corporation Limited's ACN is 003 890 444 and the ACN of L. J. Hooker Limited is 003 890 4553. LJ Hooker is a franchise operation. The real estate side of the business is done by franchise owners. Grant Harrod was appointed chief executive officer and managing director in 2014.

Дочерние компании

LJ Hooker также создала независимую, зарегистрированную юридическую практику под названием LJ Hooker Conveyancing NSW, являющуюся подразделением Guardian Conveyancers Pty Ltd (ACN 136 790 022). Этот бизнес находится в независимой собственности и работает по лицензии от LJ Hooker Limited. LJ Hooker Conveyancing располагается в Сиднее. В Западной Австралии для оформления сделок с недвижимостью используется LJ Hooker Settlements.