Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Питтсбург Миллс сауда галереясы немесе жай ғана Питтсбург Миллс – Пенсильвания штатының Питтсбург қаласының солтүстік-шығысында, Фрейзер қалашығында, 28-ші тас жолдың жанында, Пенсильвания автожолымен қиылысатын жерде орналасқан супер аймақтық сауда орталығы. Бұл сауда орталығы Батыс Пенсильваниядағы екінші ірі сауда кешені және Аллегей аймағындағы сауда алаңының негізгі орталығы. Питтсбург Миллс сауда орталығының ресми ашылуы 2005 жылдың 14 шілдесінде болды. Питтсбург Миллс жобасын бастапқыда Миллс корпорациясы, қазір Саймон Проперти Группен әзірлеген. 2006 жылдың 30 желтоқсанында Миллс корпорациясы жобадағы серіктесі, Джонстаун қаласындағы Zamias Services, Inc. компаниясына Питтсбург Миллстегі үлесін сатқанын хабарлады. Осы себепті, Питтсбург Миллс қазіргі таңда Америка Құрама Штаттарында Саймонға тиесілі немесе басқарылмаған жалғыз Миллс бренді сауда орталығы болып табылады. Торонто маңындағы Воган Миллс, Калгаридің сыртындағы КроссАйрон Миллс және Дельтадағы Цаувассен Миллс – бұл Саймонға тиесілі немесе басқарылмайтын Миллс типті сауда орталықтары. Бүгінгі күні бұл АҚШ-та салынған соңғы Миллс сауда орталығы. Бұл Landmark Mills мүлкінің алғашқысы, онда JCPenney және Kaufmann's (қазір Macy's) екі толық бағалы бөлімдері, сондай-ақ 2015 жылы жабылған Sears Grand дүкені орналасқан. Әдеттегі Landmark Mills сауда орталығы аутлет саудасымен байланысты болғанымен, Питтсбург Миллс дәстүрлі жабық сауда орталығында кездесетін толық бағалы бөлшек саудагерлердің толық тізімін ұсынатын жалғыз орталық. Бұған себеп 1981 жылға дейін барады, ол кезде Джонстаун қаласындағы Zamias Services, Inc. компаниясы Фрейзер қалашығында аймақтық сауда орталығын салуды жоспарлаған. Құқықтық кедергілер мен қаржылық қиындықтар жобаны көп жылдарға кейінге шегерді, бірақ 2002 жылы Mills Corporation компаниясы Zamias компаниясымен бірлесіп, осы жерде сауда және ойын-сауық кешенін салуға келіскенін жариялады. 2017 жылдың қаңтар айында сауда орталығы мүлігі ипотека ұстаушы Уэллс Фаргоға аукционда 100 долларға сатылды. 2018 жылы сауда орталығын Namdar Realty Group 11 миллион долларға сатып алды, бұл компания "саудадағы жағдайды нашарлатушы" репутациясына ие, ол күтімді ұйымдастыруды және салық төлеуді жиі қалып қояды. 2023 жылы Namdar 11,5 миллион доллар салықтан қарыз болды, егер 2 қазанға дейін төленбесе, мүліктің көп бөлігі шериф сатылымына шығарылуы мүмкін еді. Macy's дүкені сатылымға қосылмайтын еді. 29 қыркүйекте Namdar салықты төлеп, шериф сатылымы тоқтатылды.
The Galleria at Pittsburgh Mills, or simply Pittsburgh Mills, is a super regional shopping center northeast of Pittsburgh, Pennsylvania in Frazer Township, along PA Route 28 near its intersection with the Pennsylvania Turnpike. The mall is the second largest shopping complex in Western Pennsylvania, and the main retail center for the Allegheny Valley with of retail space on The grand opening of the mall portion of Pittsburgh Mills was on July 14, 2005. Pittsburgh Mills was conceived and originally developed by the Mills Corporation, now Simon Property Group. On December 30, 2006, Mills Corporation announced it sold its stake in Pittsburgh Mills to its partner in the project, Zamias Services, Inc. of Johnstown. Because of this, Pittsburgh Mills is currently the only Mills branded mall that is neither owned or managed by Simon in the United States. Vaughan Mills near Toronto, CrossIron Mills outside Calgary, and Tsawwassen Mills in Delta are the only other Mills type malls that are not owned or managed by Simon. To date, it is the last Mills mall built in the United States. It is the first Landmark Mills property to feature two full price department stores—JCPenney and Kaufmann's (now Macy's), along with a Sears Grand store, which closed in 2015. Although the typical Landmark Mills mall is synonymous with outlet shopping, Pittsburgh Mills is the only center to offer an entire lineup of full price retailers that otherwise could be found in a traditional enclosed mall. The reason for this goes back to 1981, when developer Zamias Services, Inc. of Johnstown, planned to develop a regional mall on the Frazer Township site. Legal setbacks and financial difficulties had postponed the project for many years, until the Mills Corporation announced in 2002 that they would partner in conjunction with Zamias to build a retail and entertainment complex on the site. As part of a foreclosure sale in January 2017, the mall was auctioned to the holder of the mortgage on the property, Wells Fargo, for $100. In 2018 the mall was bought for $11 million by Namdar Realty Group which has a reputation for being a "retail slumlord" that skips maintenance and paying taxes. As of 2023 Namdar was $11.5 million delinquent on taxes which if not paid by October 2 would result in a sheriff's sale of most of the property parcels. The Macy's would not be included in the sale. On September 29 Namdar paid the back taxes and the sheriff's sale was cancelled.
Құлдырау
2005 жылы көп шумен ашылғанға қарамастан, Питтсбург Миллстің Галерея бөлігі иелері күткен табысқа жете алмады. Ашылғаннан кейін бір жыл өткен соң Lucky Strike Lanes жабылып, кейін Dingbats және Abate Seafood деген екі ресторанмен, сондай-ақ банкет залымен алмастырылды. Linens 'n Things 2008 жылы, ал Borders Books 2011 жылы жабылды. Бастапқыда Дик спорттық тауарлар дүкенінің жанында NASCAR SpeedPark ашу жоспарланған, бірақ сауда орталығы ашылғаннан кейін көп ұзамай жоба тоқтатылып, жер учаскесі мен сауда орталығының ішкі кіреберіс кеңістігі бос қалды. 2005 жылы сауда орталығымен бірге ашылған Sears Grand 2015 жылы жабылып, 10 жылдық қызметін аяқтады. 2014 жылдан бастап сауда орталығында бөлшек сауда емес, басқа да бизнес орындары пайда бола бастады. Оларға жылжымайтын мүлік кеңселерi, қарулы күштерге рекрутерлер, дәріханалар мен медициналық құралдар дүкендері, фитнес-клубтар кірді. ITT Техникалық мектебі, ең ірі дәстүрлі емес арендаторлардың бірі, 2016 жылы Галереядағы филиалын жапты. 2020 жылдың мамыр айында Cinemark Театрлары COVID-19 пандемиясынан кейін экономиканың жалпы тоқтауына байланысты Питтсбург Миллс орнын қайта ашпайтынын хабарлады. 2021 жылдың қаңтар айында Goodrich Quality Theaters бұрынғы Cinemark театрын 2021 жылдың көктемінде қайта ашатынын мәлімдеді. 2020 жылдың 4 маусымында JCPenney бүкіл ел бойынша 154 дүкенді жабу жоспарының аясында Питтсбург Миллстегі дүкенін 2020 жылдың қазан айына дейін жабатынын хабарлады. Champs Sports және Claire's 2022 жылы жабылды. Қазіргі уақытта Macy's, Jo Ann Fabrics және Dick's Sporting Goods ғана негізгі дүкендер болып қалды. 2023 жылдың ақпан айына қарай, барлығы 20 шамасында дүкен қалды, оның ішінде 6 ірі желілік дүкен: AT&T, Bath & Body Works, Dick's Sporting Goods, Jo Ann Fabrics, Macy's, Panera Bread және T Mobile. Бір кезде екі толық қызмет көрсететін мейрамхана, Starbucks, 10 шағын мейрамхана және бірнеше жылжымалы сату орындары болған тамақ алаңы толығымен бос тұр.
Despite opening to much fanfare in 2005, the Galleria portion of Pittsburgh Mills would never see the success that its owners had hoped. Only a year after opening, Lucky Strike Lanes closed, and was eventually replaced with two restaurants, Dingbats and Abate Seafood, and a banquet hall. Linens 'n Things closed in 2008, along with Borders Books, which closed in 2011. A NASCAR SpeedPark was originally planned to open at the mall near Dick's Sporting Goods, however this was cancelled shortly after the mall's opening and the plot of land as well as the interior mall entrance space remained vacant. Sears Grand, which opened with the mall in 2005, also closed in 2015, ending a 10 year run. Starting in 2014, non retail businesses began occupying space in the mall. These included real estate offices, armed forces recruiters, pharmacy and medical supply outlets, and fitness clubs. One of the largest non traditional tenants, ITT Technical School, closed its location at the Galleria in 2016. In May 2020, Cinemark Theaters announced that as part of the nationwide shutdown of the economy, it would not reopen the Pittsburgh Mills location after the COVID 19 pandemic shutdown. In January 2021, Goodrich Quality Theaters announced that they would reopen the former Cinemark in Spring 2021. On June 4, 2020, JCPenney announced that it would close its store at Pittsburgh Mills by around October 2020 as part of a plan to close 154 stores nationwide. Champs Sports and Claire's closed in 2022. Macy's, Jo Ann Fabrics, and Dick's Sporting Goods are currently the only anchor stores left. As of February 2023, there are only about 20 stores left, including 6 major chain stores, which include AT&T, Bath & Body Works, Dick's Sporting Goods, Jo Ann Fabrics, Macy's, Panera Bread, and T Mobile. The food court, which once housed two full service restaurants, a Starbucks location, 10 counter restaurants, and several push cart vendors, is completely vacant.
Сауда кешені
Сауда кешені екі бөліктен тұрады. Олардың біріншісі – Питтсбург Миллстегі галерея, бұл кешеннің ішкі бөлігі. Ол Питтсбургтің әртүрлі ескерткіштері мен мәдени нышандарына сәйкес келетін бес тақырыптық аймаққа бөлінген. Бүкіл сауда орталығын бір айналып өтуге шамамен бір миль қашықтық, сондықтан ол сауда орталығында серуендеушілер үшін танымал орынға айналған. Тамақ алаңының жанындағы дәліз бойында екі балалар ойын алаңы орналасқан. Екінші бөлігі – Питтсбург Миллстегі ауыл деп аталатын жақын орналасқан сауда орталығы. Ауылда 30-дан астам сауда нүктесі және сауда алаңы бар. 2015 жылдың сәуір айының ортасында сауда орталығы ойын-сауық пен бизнес мүмкіндіктерін арттыру мақсатымен тамақ алаңының бір бұрышында Sky Trail құрылысын жүргізді. Бұл бұрышта бұрын карусель және кішкентай сайыстар мен мектептік оркестрлердің концерттері үшін алаң болған. 2017 жылдың күзінде сауда орталығы басшылығы Sky Trail-ді жабылып, алып тастады.
The mall complex consists of two components. The first of these, named the Galleria at Pittsburgh Mills, is the indoor component of the complex which is divided into five themed neighborhoods corresponding to various Pittsburgh landmarks and cultural icons. One lap around the entire mall is about one mile in length, making it a popular spot for mall walkers. Two children's play areas are also located within the center, located in the cut through corridor near the food court. The second component is an adjacent shopping center called the Village at Pittsburgh Mills. The Village contains a total of of store space and over 30 retailers. In mid April 2015 the mall constructed a Sky Trail that occupied a corner of the food court, in hopes of generating entertainment and business. The corner previously was the site of a carousel and a staging area for small pageants and school band concerts. Mall management closed and removed the Sky Trail in fall of 2017.