Кіріспе
Тайкоу Плейс – Гонконг аралының шығысындағы Кварри Бейде орналасқан коммерциялық ғимараттар кешені. Оған А класты кеңсе ғимараттары, автотұрақ, клубтар, кеңселік пәтерлер, саябақтар мен дүкендер кіреді. МTR Island желісі (MTR) арқылы осы кешенге жетуге болады. Swire Properties компаниясы Taikoo қант фабрикасынан бастап, сосын Taikoo кеме жасау шебінен және соңғы кездегі өнеркәсіптік ғимараттарды бұзуға дейін барлық үш кешенді басқарып келеді.
Уақыт шкаласы
1980 жылдан бері Тайку Плейс бизнес және ойын-сауық үшін ерекше қалалық ортаға айналды. Бүгінгі күнге дейін, атақты нысандардың бірі – Баттерфилд жеке мүшелер клубы. Бұл жас жұмыс істеушілер үшін жұмыс табуға танымал орын болып табылады. Тайку Плейсте көптеген жарнама және ақпараттық технология компаниялары орналасқан. PCCW Tower, Дорсет Хаустың қасындағы мұнарада, Гонконгтағы телекоммуникациялық компания PCCW-нің бас кеңсесі орналасқан. IBM және JWT компанияларының жергілікті кеңселері де сол жерде, алғашқы 15 қабатты алып жатыр. Кереметі, IT компанияларының көпшілігі арнайы осы мақсатта салынған Cyberport емес, Тайку Плейсті Гонконгтағы өкілдігінің орны ретінде таңдайды. Тайку Плейс ауданы бұрын тұрғын үйлер мен өнеркәсіптік нысандардан тұрған. Тайку Плейс салынғаннан кейін, аймақ үнемі дамып, жаңарып келеді. Қалалық дамуға алаңдаған Swire Properties компаниясы 2015 жылы аяқталуға тиіс Девон Хаустың солтүстігінде сервистік пәтерлер салуға кірісті.
Қазіргі ғимараттар
Gammon Construction компаниясы бұл жобаға қатысқан маңызды құрылыс компанияларының бірі болды.
Оксфорд үйі (1999)
Taikoo Place Apartments Тоң Чонг көшесінің 23-ші үйінде орналасқан және 2015 жылдың ортасында ашылған. Барлығы 111 тұрғын үй 30 қабатты құрайды. Төрт түрлі пәтер ұсынылады: студия (~480 шаршы фут), бір бөлмелі (~650 шаршы фут), екі бөлмелі (~1220 шаршы фут) және пентхаустар (1220 немесе 1610 шаршы фут).
Mr. and Ms. Fox бары бұрынғы 23 Тоң Чонг көшесінде, Куорри Бэйде, 28 қабат жоғары орналасқан.
Беркшир үйі
(Бұрынғы атауы Дасинксинг сауда орталығы және автокөлік қызмет көрсету орталығы) (1998): Бұл 25 қабаттан тұратын А сыныпты кеңсе ғимараты, жалпы ауданы 381,000 шаршы фут (немесе 35,400 шаршы метр).
Бір Тайкоо орны
One Taikoo Place 2018 жылдың қыркүйегінде аяқталды. Бұл Taikoo Place қайта құрылыс жобасындағы екі жаңа А сыныпты кеңсе мұнарасының біріншісі. One Taikoo Place 48 қабаттан тұрады, оның ішінде 41 қабаты үш А сыныпты кеңсе кеңістігіне арналған. Оның әр қабатының орташа ауданы 21 000 шаршы фут, ал жалпы ауданы 1 миллион шаршы футқа жетеді. Wong & Ouyang (HK) Ltd компаниясы жобалаған мұнарада 3 метрлік ені бар перделік қабырғалы терезе панельдері орнатылған, әр қабаты көп мөлшерде табиғи жарық түсіріп, Виктория шығанағының панорамалық көрінісін ұсынады. Кеңсе мұнарасы Arup компаниясымен ең жоғары экологиялық стандарттарға сәйкес салынды, LEED BD+C: Core and Shell Version 2009 бойынша алдын ала платина сертификатына және BEAM Plus жаңа ғимараттар стандартының 1.2 нұсқасы бойынша уақытша платина сертификатына ие болды. Бұл ғимарат сонымен қатар Arup Neuron Digital Platform жүйесін енгізу арқылы ғимарат ішіндегі барлық операциялық деректерді оңтайландырып, Гонконгтағы алғашқы жасанды интеллект пен деректермен басқарылатын ғимарат ретінде танылды.
Уорвик үйі (1979) (жұғып тастау)
Канг пен Мансион және 2B учаскесінен тұратын домендік ғимарат 42 қабатты, 3 қабатты кітапханасы бар коммерциялық ғимараттарға қайта құрылады, бұл нысан Тайку алаңы 2 Two Taikoo Place деп аталады, сондай-ақ 69 000 шаршы фут (шамамен 6400 шаршы метр) көлемдегі бақ алаңы, Тайку алаңы мен Тайку бақшасы да салынады. Коммерциялық ғимараттың жалпы ауданы шамамен 983 000 шаршы фут (шамамен 91 000 шаршы метр) және 2021 жылы аяқталуы күтілуде. Cornwall House (1984) (Бұзуға жатыр): Көп мақсатты өнер орталығы ArtisTree осы ғимараттың бірінші қабатында орналасқан [4].
Сомерсет үйі (1988)
Бұл ғимарат бұзылып, орнына 48 қабаттан тұратын, 1-санаттағы ғимарат салынады. Оның ішінде One Taikoo Place деп аталатын 1-санаттағы бір қабатты ғимарат болады. Жалпы ауданы шамамен 102,1 мың шаршы фут құрайды және 2018 жылы пайдалануға беріледі деп күтілуде. [5]
Болашақтағы ғимараттар
Swire Properties компаниясы Тайку паркін (яғни Виа Фиори), Тайку алаңын 1-ші кезеңін (2018 жылдың қыркүйегінде аяқталған) және 2-ші кезеңін (2021 жылы аяқталады) қайта жаңартуға 15 миллиард HKD жұмсалатынын хабарлады. Густафсон Портер және Вонг & Уянг (HK) Ltd. сияқты архитекторлар мен дизайн фирмалары, сондай-ақ Хью Саттон Ассошиэйтс жаңа, көтерілген жаяу жол жүйесін жобалауға жауапты болады.
Көңіл көтеру, саябақтар және энергия үнемдеу бастамалары
Тайкуу-плейс Тайкуу паркі мен Карри-Бэй паркінің қасында орналасқан. Алдағы жылдары қосымша 69 000 шаршы фут ашық көгалдандырылған бақтар құрылатын болады. Бұдан өзге, ғимараттың энергиясын 2%-ға дейін үнемдеу мақсатында биодизельдік үш буынды генерациялау және адсорбциялық салқындатқыш энергиясы қолданылды. Бұл әдістер электр энергиясы мен сумен салқындатудың тиімділігін арттыру арқылы кеңсе кешеніндегі парниктік эффектіні төмендетуге көмектеседі. Сонымен қатар, шатырға өсімдіктер отырғызылып, бұзылған қалдықтардың 75%-ы полигондарға тасымалдаудан ауыстырылады.
Іс-шаралар мен көрмелер
Корнуолл үйі бизнес-шаралар үшін 10 000 шаршы фут аумақ ұсынады. Тақырыптардың ішінде гендерлік теңдік және GPS навигациялық бағдарламалық жасақтама бар. 2016 жылы стартаптар үшін "blueprint Labs" форумы енгізілді.
Суреттер мен мүсіндер
Сыртқы ұйымдар мен мүшелік дизайнерлерді өнер туындыларын ұсынуға ынталандыратын марапаттар тағайындайды. Компаниядан тыс, Гонконг соқырлар одағы, Чунг Инг театры және Гонконг жастар өнер қоры сияқты 300-ге жуық адам, соның ішінде әртүрлі қоғамдық ұйымдар, олардың қызметкерлерінен алынған пікірлер бойынша 100 ақпараттық жиынға қатысады.
Демалыс және ойын-сауық
Тайкоу Плейс Cityplaza сауда орталығының қасында, мұз айдыны, кинотеатры және бес жұлдызды EAST қонақүйі бар А сыныпты сауда орталығының іргесінде орналасқан. Кешеннің ұраны – "Бақытты өмір сүру".
Көлік құралдары
Бұқаралық көлік темір жолы жұмысшы табының жылжуын жеделдетуге ықпал ететін катализатор ретінде қарастырылады. One Island East, Devon House, Oxford House және Tong Chong көшесінің кіреберісінде түсіру аймақтары бар. Аралдың шығыс дәлізі және шығыс порты арқылы өту Тайкуу алаңын Шығыс Коулунмен, Гонконг орталығымен және Гонконг халықаралық әуежайымен байланыстырады. МТР, трамвай, автобус және микроавтобус белгілі бір уақыт кезеңдерінде қолжетімді.