Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
United Overseas Bank Plaza (UOB Plaza) – Сингапурдағы екі мұнаралы, кейінгі модернистік стильдегі көкжайлардан тұратын коммерциялық кешен. Салынысы аяқталған кезде UOB Plaza One, OUB орталығы және Republic Plaza-мен бірге елдегі ең биік үш ғимараттың бірі болды; қазір Tanjong Pagar орталығы (Guoco Tower) 2016 жылы салынысы аяқталғаннан бері екінші орында тұр. UOB Plaza Two – 1973 жылы аяқталған, кейін 1995 жылы UOB Plaza One сияқты фасадымен қайта жаңартылған, салыстырмалы түрде төмен және ескі ғимарат. Екі ғимарат төрт бағанаға тірелген тұғырнамамен байланысқан. Тұғырнамада United Overseas Bank (UOB) бас филиалының банк залы орналасқан. Ғимарат 1995 жылғы 6 тамызда, UOB құрылғанына 60 жыл толуымен бірге, сол кездегі аға министр Ли Куан Ю арқылы ашылды.
United Overseas Bank Plaza (UOB Plaza) is a commercial complex that consists of twin tower late modernist skyscrapers in Singapore. At completion, UOB Plaza One was one of the three tallest in the country, sharing the title with the OUB Centre and Republic Plaza; it is now the second tallest since the completion of Tanjong Pagar Centre (Guoco Tower) in 2016. UOB Plaza Two is a shorter and older building that was completed in 1973 and later renovated in 1995 with a similar facade as UOB Plaza One. Both buildings are connected by a podium supported by four columns. The podium houses the banking hall of the United Overseas Bank's (UOB) main branch. The building was opened by then Senior Minister Lee Kuan Yew on 6 August 1995 which was 60 years after the founding of UOB.
Сипаттама
Плазаны құрайтын екі ғимарат бар, олар биік ғимарат "Плаза 1 (UOB Plaza One)" және төменгі ғимарат "Плаза (UOB Plaza Two)" деп бөлінеді.
There are two buildings that make up the Plaza, which are divided into the high rise "Plaza 1 (UOB Plaza One)" and the low rise "Plaza (UOB Plaza Two)".
UOB Plaza One/UOB P1aza
UOB Plaza One 66 қабаттан тұрады және жер бетінен биік. Ол Сингапурдың орталық бизнес ауданында (CBD), Раффлз Плейс орналасқан, Сингапур өзенінің жанында салынған. 1992 жылы аяқталған бұл қорап тәрізді постмодернистік ғимаратты әйгілі жапон сәулетшісі Кензо Танге жобалаған, ал құрылысын Нисимацу Констракшн және Лум Чанг бірлестігі жүзеге асырған. Сингапурдың жетекші банктерінің бірі – United Overseas Bank бас кеңсесі ретінде салынған бұл ғимарат, Tanjong Pagar Centre пайда болғанға дейін OUB Center және Republic Plaza ғимараттарымен бірге елдегі ең биік ғимараттардың бірі болды. Ғимараттың материалдары, түстері, пішіні және жалпы келбеті 1990 жылы Токионың Синдзюку ауданында аяқталған және Кензо Танге жобалаған Токио қалалық әкімшілік ғимаратына ұқсас.
UOB Plaza One is high with 66 storeys above ground. It is located at Raffles Place, Singapore's Central Business District (CBD), along the Singapore River. Completed in 1992, it is a box shaped post modernism building which was designed by Kenzo Tange, a renowned Japanese architect, and was constructed by Nishimatsu Construction and Lum Chang JV. Built as the head office of the United Overseas Bank, one of Singapore's leading banks, the building was also one of the country's tallest skyscrapers along with the adjoining OUB Center and Republic Plaza until it was succeeded by the Tanjong Pagar Centre. The materials, colors, shapes and overall image of the building bares some resemblance to the Tokyo Metropolitan Government Building, which was completed in Shinjuku, Tokyo two years earlier in 1990 and which was also designed by Kenzo Tange himself.
UOB Плаза-2 / UOB Плаза-2а
UOB Plaza Two немесе UOB Pla2a – 38 қабаттан тұратын ғимарат. Ол алғаш рет 1973 жылы салынып аяқталған, кейін 1995 жылы қайта жаңғыртылды. 1993 жылы аяқталған ғимаратты кеңейту және жаңарту жұмыстары барысында 8 жаңа қабат қосылды. Бұл ғимарат бұрынғы Бонэм ғимаратының орнында салынды, онда бұрынғы Біріккен Қытай банкі (қазіргі Біріккен Теңізасты Банкі) орналасқан еді. Бұл құрылым аяқталғаннан кейін UOB ғимараты деп аталды, ал 1965 жылы қазіргі атауын алды.
UOB Plaza Two or UOB Pla2a is a , 38 storey building It was first completed in 1973 before it was remodeled in 1995. The extension and renovation of the building, which was completed in 1993, saw the addition of 8 new floors. The building was on the site of the former Bonham Building, which housed the former United Chinese Bank (now the United Overseas Bank). That structure was named UOB Building upon completion, before adopting its current name in 1965.
UOB ғимаратының құрылысы мен құрылысы
1968 жылғы жылдық есебінде United Overseas Bank (UOB) төрағасы банктің қазіргі бас кеңсесін 22 қабатты ғимаратқа қайта құру жоспарларын жариялады. Кейіннен, 1970 жылғы маусымда The Straits Times жаңа бас кеңсе жоспарларында 30 қабаттан тұратын биік ғимарат қарастырылғанын хабарлады, оның құрылысы 1973 жылға дейін аяқталуы тиіс еді және құны шамамен есептелді. 1972 жылғы қаңтарда ғимараттың құрылысы басталды. UOB ғимараты бастапқыда L әрпіндей пішіндес, Чулия көшесі, Бонэм көшесі және Боут-Кеймен шектелген жерде орналасқан еді. Дегенмен, 1983 жылғы қыркүйекте UOB жобаны тоқтатты, бұл банк Сингапурдың жылжымайтын мүлік нарығының сол кездегі нашар көрсеткіштерімен және ғимаратты салу үшін Ұлттық даму министрлігіне төлеуге тиіс даму алымымен байланысты болды. Содан кейін UOB Кензо Танге және жергілікті сәулет фирмасы Archiplan Team-ге ғимараттың жаңартылған жоспарларын дайындауды тапсырды. UOB Plaza жобасы 1988 жылы қайта басталды, ал Business Times 1988 жылғы ақпан айында ғимарат құрылысы жылдың ортасында басталатынын хабарлады. UOB мәлімдемесіне сәйкес, жылжымайтын мүлік бағасының төмендеуі, жер құнының өсуіне байланысты алымның 70%-дан 50%-ға дейін төмендеуі және Орталық аймақтағы жаппай жылдам транзит жүйесі ашылғаннан кейін арендаторлар тарапынан жақсы жауаптар болғандықтан, төменгі даму алымын төлеуді күтілгендіктен қайта іске қосу туралы шешім қабылданды. Жаңартылған жобада 63 қабаттан тұратын мұнара қарастырылды, ол алты қабатты подиум арқылы UOB ғимаратына қосылуға тиіс еді, ал UOB ғимараты мұнара мен подиумға сәйкес жаңартылатын болады. Жобаның құны шамамен есептелді, және банк оны өз кірісінен және резервтерінен толыққанды қаржыландыруды жоспарлады. Бұған қоса, банк жаңа ғимараттағы кеңселерді сатуды жоспарламағанын, оны ұзақ мерзімді инвестиция ретінде қарастырғанын мәлімдеді.
In its 1968 annual report, the United Overseas Bank's (UOB) chairman announced plans to redevelop the bank's current headquarters into a 22 storey building. Subsequently, in June 1970, The Straits Times reported that the plans for the new headquarters comprised a 30 storey, tall building, to be completed by 1973 at an estimated cost of Construction on the building was underway by January 1972, The incomplete building sustained minor damage from a fire in February 1974, and was completed by July 1974. The UOB Building, as initially built, occupied a L shaped, site bounded by Chulia Street, Bonham Street, and Boat Quay. Nevertheless, in September 1983, UOB halted the project, which the bank attributed to the poor performance of the Singapore property market at that time, and to the development charge it had to pay to the Ministry of National Development to construct the building. UOB then commissioned Kenzo Tange and Archiplan Team, a local architectural firm, to submit revised plans for the building. The UOB Plaza project was restarted in 1988, with the Business Times reporting in February 1988 that construction of the building was to commence in the middle of the year. According to UOB, the decision to restart was made as they expected to pay a lower development charge, due to lower property prices and a reduction of the levy from 70% to 50% of the increase in land value, and better responses from tenants after the opening of the Mass Rapid Transit system in the Central Area. The revised development comprised a , 63 storey tower that was to be connected to the UOB Building by a six floor podium, while the UOB Building was to be renovated to fit in with the tower and podium. Expected to cost about , the project was to be completely funded by the bank from its revenue and reserves. In addition, the bank stated that they did not plan to sell any office space in the new building, since they saw it as a long term investment.
UOB Plaza құрылысын салу
UOB Plaza-дағы жұмыс 1988 жылдың шілдесінде басталды, ал ғимараттың іргетасы мен жертөлелерінің құрылысы, жапондық мердігер Nishimatsu және Lum Chang Holdings арасындағы 50:50 бірлескен кәсіпорнына тапсырылған, 1988 жылдың қарашасында басталды. Ғимараттың негізгі құрылысын салу бойынша тендер 1989 жылдың шілдесінде жарияланды, ал құрылысқа арналған болатты жеткізу бойынша тендер келесі айда NKK Corporation компаниясына берілді. The Straits Times газетінің хабарлауынша, құрылыс саласы 1989 жылғы ең маңызды құрылыс келісімшарты деп санаған негізгі құрылыс тендеріне Сингапур және Жапония құрылыс фирмаларының бірнеше бірлескен кәсіпорындарынан ұсыныстар түсті, бірақ UOB бұл туралы мәлімдеме жасады. Негізгі құрылыс тендері 1990 жылдың ақпан айында Lum Chang Nishimatsu бірлескен кәсіпорнына тапсырылды. 1990 жылдың ақпан айында The Business Times басылымы UOB-ның Сингапур үкіметіне даму төлемақысын төлеуі және UOB Plaza алаңы арқылы өтетін Market Street учаскесін сатып алуы тиіс екенін, сондай-ақ UOB даму төлемақысына қатысты шағым түсіргенін хабарлады. UOB 1990 жылдың мамырына дейін үкіметпен келісімге келіп, даму төлемақысын төлеуге және ғимарат орналасқан Market Street учаскесін 999 жылға жалға алуға келісті. Ғимараттың негізгі құрылысын салу 1990 жылдың шілдесінде басталды, болат қаңқасы 1991 жылдың қыркүйегінде орнатылды, ал ғимарат 1992 жылдың қарашасында аяқталды. George Wimpey және Woh Hup компанияларының бірлескен кәсіпорнымен жүргізілген қайта жаңарту жұмыстары 1993 жылдың сәуірінде басталды және 1995 жылдың мамырында аяқталды. Қайта жаңартудан кейін UOB ғимараты UOB Plaza Two деп атау өзгертті. Ғимаратты сол кездегі аға министр Ли Куан Ю 1995 жылдың 6 тамызында, UOB-ның 60 жылдығында ресми түрде ашты.
Work on UOB Plaza commenced in July 1988, and construction of the building's foundations and basements, which had been contracted out for to a 50 50 joint venture between Japanese contractor Nishimatsu and Lum Chang Holdings, started in November 1988. The tender for the building's superstructure was called in July 1989, while the tender for the supply of structural steel was awarded to NKK Corporation in the next month. Seen as the top construction contract of 1989 by the construction industry, according to The Straits Times, the superstructure tender attracted bids from several joint ventures between Singaporean and Japanese construction firms. which UOB subsequently denied. The superstructure tender was then awarded to the Lum Chang Nishimatsu joint venture for about in February 1990. In February 1990, The Business Times reported that UOB was expected to pay to the Singapore government, comprising a development charge and to purchase the section of Market Street that ran through the UOB Plaza site, and that UOB had made an appeal regarding the development charge. UOB settled the matter with the government by May 1990, agreeing to pay a development charge and for a 999 year lease for the section of Market Street to be occupied by the building. Construction of the building's superstructure began in July 1990, with the steel frame in place by September 1991, and the building was completed in November 1992. Carried out by a joint venture between George Wimpey and Woh Hup, the renovation commenced in April 1993, concluding in May 1995. After the renovation, the UOB Building was renamed UOB Plaza Two. The building was officially opened by then Senior Minister Lee Kuan Yew on 6 August 1995, UOB's 60th anniversary.