Жордан Лэндинг: Ютаның ірі қалалық кешенінің даму тарихы

Кіріспе

Джордан Лэндинг – Батыс Джордан қаласының орталығында орналасқан, Юта штатындағы, Оңтүстік аңғар аймақтық әуежайының (сондай-ақ 2-әуежай деп аталатын) жанындағы жоспарланған даму. Оның аумағында сауда алаңдары, 1200 тұрғын үй және кеңсе алаңдары бар, бұл оны Батыс Джорданның қарқынды дамып келе жатқан экономикасының маңызды орталығына айналдырды. Бұл – Таулы аймақтағы аралас мақсаттағы ең ірі жобалардың бірі. Бұрынғы жүгері егістіктерінде (бұл егістіктер силос жүгері үшін пайдаланылған) және Бангертер тас жолының қасында салынған, алғашқы кезеңі 1999 жылы іске қосылды. Джордан Лэндинг бұрынғы ауылдық аймаққа Солтүстік көл аймағының көлігін ауыстырғаны, инфрақұрылымды жүктегені және қаланың кеңеюіне ықпал еткені үшін сынға ұшырады. Дегенмен, көптеген құрылыс салушылар Джордан Лэндингтің табысын және халық санының өсуіне оң әсерін атап көрсетті, ал кейбіреулері оны жаңа құрылыстарды бастауға түрткі болған фактор деп санайды. Олардың қатарында Юта штатының Boyer Company компаниясы, Американың ең ірі үй салушысы D.R. Horton және Еуропалық тау-кен өндірушісі Rio Tinto Group компаниялары бар. Сауда орталығында екі «супердүкен» болды: Walmart Supercenter және алғашқы Sears Grand дүкені, ол 2017 жылы жаңартылып, кішірейтіліп, қарапайым Sears дүкеніне айналдырылды. 2015 жылы Sears Holdings компаниясы 235 мүлікін, соның ішінде Jordan Landing-тегі Sears Grand дүкенін Seritage Growth Properties компаниясына өткізді. Burlington дүкені 2017 жылы бұрынғы Sears Grand дүкенінің орнында ашылды. 2018 жылдың 22 тамызында Sears компаниясы ел бойынша 46 дүкенін жабу жоспарының аясында жабылатыны туралы хабарланды. Дүкен 2018 жылдың қараша айында жабылды. 2019 жылдың басында бұрынғы Sears дүкенінің орнына At Home дүкені ашылды. Walmart Supercenter дүкені Солтүстік көл аймағындағы алғашқы осындай дүкен болды және АҚШ-тағы ең жұмысты дүкендердің бірі болып саналады, аптасына 80 000 тұтынушыны тартады. Джордан Лэндингте сонымен қатар 12 қонақүй және 13 жылдам тамақтандыру орындары бар, олардың көпшілігі ұлттық желілерге жатады. Джордан Лэндингте Юта штатындағы ең көп экрандары бар кинотеатр да орналасқан – 24 экрандық Cinemark кинотеатры (орындықтары бойынша ең үлкен кинотеатр – Оңтүстік Джорданның жақын маңдағы "The District" ауданындағы Larry H. Miller-дің 20 экрандық мегаплексі, онда орындықтар тығыз орналасқан). Mountain America Credit Union және Cyprus Credit Union компанияларының бас кеңселері Джордан Лэндингте орналасқан. Аймақта көптеген пәтерлер, кондоминиумдар және таунхаустар бар. Сонымен қатар, Hampton Inn және 2018 жылы ашылған Marriott компаниясының Residence Inn сияқты екі қонақ үй салынды. 2020 жылы Bed Bath & Beyond компаниясы 2020 жылдың соңына дейін 63 дүкенін жабу жоспарының аясында жабылатыны туралы хабарланды. Кейіннен бұрынғы дүкеннің орнына Ashley Furniture орналасты.

Jordan Landing is a master planned development located in the center of West Jordan, Utah, adjacent to South Valley Regional Airport, also known as Airport 2. Its size, containing of retail space, 1,200 residential units, and of office space, places it as a focal point of West Jordan's booming economy. It is one of the largest mixed use developments in the Intermountain West. Built on former corn fields (these fields were silage corn) and next to Bangerter Highway, with the first phase having its groundbreaking in 1999, Jordan Landing has been criticized for drawing traffic from across the Salt Lake Valley to a formerly rural area, overwhelming infrastructure, and acting as a catalyst for urban sprawl. However, many developers have cited Jordan Landing's success and positive impact on population growth, with some calling it a catalyst, in their decision to begin construction on their own nearby large mixed use developments. Among them are Utah's Boyer Company, America's largest homebuilder D. R. Horton, and European mining multinational Rio Tinto Group. The shopping center had two "superstores": a Walmart Supercenter and the first ever Sears Grand, which was remodeled, downsized, and converted to a regular Sears in 2017. In 2015, Sears Holdings spun off 235 of its properties, including the Sears Grand at Jordan Landing, into Seritage Growth Properties. Burlington opened in the part of the former Sears Grand space in 2017. On August 22, 2018, it was announced that Sears would be closing as part of a plan to close 46 stores nationwide. The store closed in November 2018. In early 2019, the former Sears space became At Home. The Walmart Supercenter was the first such store in the Salt Lake City area and is consistently rated among the busiest in the United States, attracting 80,000 shoppers a week. Jordan Landing also contains 12 dine in restaurants, and 13 fast food establishments, mostly of the national chain variety. Jordan Landing is also the location of Utah's largest cinema by number of screens, a 24 screen Cinemark theater (the largest theater by seats is Larry H. Miller's 20 screen megaplex in the nearby "The District" in South Jordan, in which seats are more tightly packed). Mountain America Credit Union and Cyprus Credit Union have their corporate headquarters in Jordan Landing. The community also contains many apartments, condominiums, and townhouses. Additionally, there are two hotels built — a Hampton Inn and a Residence Inn by Marriott opened there in 2018. In 2020, it was announced that the Bed Bath & Beyond would close as part of a plan to close 63 stores by the end of 2020. Ashley Furniture later replaced the former store.