Джордан Лэндинг: Крупнейший многофункциональный комплекс в Юте и его влияние на развитие региона.

Введение

Jordan Landing – это комплекс застройки, спроектированный по мастер-плану и расположенный в центре города Уэст-Джордан, штат Юта, рядом с региональным аэропортом Южной долины, также известным как Аэропорт 2. Его масштаб, включающий торговые площади, 1200 жилых единиц и офисные помещения, делает его ключевым центром растущей экономики Уэст-Джордана. Это один из крупнейших проектов смешанного использования на западе горной местности (Intermountain West). Построенный на месте бывших кукурузных полей (эти поля использовались для выращивания силосной кукурузы) и рядом с шоссе Бангертер, с началом первой фазы строительства в 1999 году, Jordan Landing подвергался критике за привлечение трафика со всей долины Солт-Лейк в ранее сельскую местность, перегружающую инфраструктуру и способствующую разрастанию городов. Однако многие застройщики ссылаются на успех Jordan Landing и его положительное влияние на рост населения, называя его катализатором при принятии решения о строительстве собственных крупных объектов смешанного использования поблизости. Среди них – компания Boyer Company из Юты, крупнейший американский застройщик D. R. Horton и европейская горнодобывающая компания Rio Tinto Group. В торговом центре располагались два гипермаркета: Walmart Supercenter и первый в истории Sears Grand, который был реконструирован, уменьшен в размерах и преобразован в обычный магазин Sears в 2017 году. В 2015 году Sears Holdings выделила 235 своих объектов, включая Sears Grand в Jordan Landing, в компанию Seritage Growth Properties. Магазин Burlington открылся на части территории бывшего Sears Grand в 2017 году. 22 августа 2018 года было объявлено о закрытии Sears в рамках плана закрытия 46 магазинов по всей стране. Магазин был закрыт в ноябре 2018 года. В начале 2019 года на месте бывшего магазина Sears открылся At Home. Walmart Supercenter был первым подобным магазином в районе Солт-Лейк-Сити и неизменно входит в число самых оживленных в Соединенных Штатах, привлекая 80 000 покупателей в неделю. В Jordan Landing также есть 12 ресторанов с обслуживанием за столиками и 13 заведений быстрого питания, в основном принадлежащих к национальным сетям. Jordan Landing также является местом расположения крупнейшего в Юте кинотеатра по количеству экранов – 24-экранного кинотеатра Cinemark (самый большой кинотеатр по количеству мест – 20-экранный мегаплекс Ларри Х. Миллера в близлежащем районе "The District" в Южной Иордании, где места расположены более плотно). Штаб-квартиры кредитных союзов Mountain America Credit Union и Cyprus Credit Union находятся в Jordan Landing. В этом районе также много квартир, кондоминиумов и таунхаусов. Кроме того, там построено два отеля – Hampton Inn и Residence Inn by Marriott, открывшиеся в 2018 году. В 2020 году было объявлено о закрытии Bed Bath & Beyond в рамках плана закрытия 63 магазинов к концу 2020 года. Позже Ashley Furniture заняла место бывшего магазина.

Jordan Landing is a master planned development located in the center of West Jordan, Utah, adjacent to South Valley Regional Airport, also known as Airport 2. Its size, containing of retail space, 1,200 residential units, and of office space, places it as a focal point of West Jordan's booming economy. It is one of the largest mixed use developments in the Intermountain West. Built on former corn fields (these fields were silage corn) and next to Bangerter Highway, with the first phase having its groundbreaking in 1999, Jordan Landing has been criticized for drawing traffic from across the Salt Lake Valley to a formerly rural area, overwhelming infrastructure, and acting as a catalyst for urban sprawl. However, many developers have cited Jordan Landing's success and positive impact on population growth, with some calling it a catalyst, in their decision to begin construction on their own nearby large mixed use developments. Among them are Utah's Boyer Company, America's largest homebuilder D. R. Horton, and European mining multinational Rio Tinto Group. The shopping center had two "superstores": a Walmart Supercenter and the first ever Sears Grand, which was remodeled, downsized, and converted to a regular Sears in 2017. In 2015, Sears Holdings spun off 235 of its properties, including the Sears Grand at Jordan Landing, into Seritage Growth Properties. Burlington opened in the part of the former Sears Grand space in 2017. On August 22, 2018, it was announced that Sears would be closing as part of a plan to close 46 stores nationwide. The store closed in November 2018. In early 2019, the former Sears space became At Home. The Walmart Supercenter was the first such store in the Salt Lake City area and is consistently rated among the busiest in the United States, attracting 80,000 shoppers a week. Jordan Landing also contains 12 dine in restaurants, and 13 fast food establishments, mostly of the national chain variety. Jordan Landing is also the location of Utah's largest cinema by number of screens, a 24 screen Cinemark theater (the largest theater by seats is Larry H. Miller's 20 screen megaplex in the nearby "The District" in South Jordan, in which seats are more tightly packed). Mountain America Credit Union and Cyprus Credit Union have their corporate headquarters in Jordan Landing. The community also contains many apartments, condominiums, and townhouses. Additionally, there are two hotels built — a Hampton Inn and a Residence Inn by Marriott opened there in 2018. In 2020, it was announced that the Bed Bath & Beyond would close as part of a plan to close 63 stores by the end of 2020. Ashley Furniture later replaced the former store.