Бос үйлерді пайдалану арқылы тұрғын үй мәселесін шешу қозғалысы
Empty Homes Agency
Бос үйлер агенттігі 1992 ж. құрылған, Англиядағы қайырымдылық ұйымы. Бос үйлерді пайдалану арқылы тұрғын үй тапқандарға көмектеседі. Action on Empty Homes ретінде жұмыс істейді.
Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Бос үйлер агенттігі 1992 жылы Антони Флетчер Серж Луридің көмегімен Англияда тіркелген қайырымдылық ұйымы ретінде құрылды. Ол адамдарға бос тұрған үйлерді пайдаланып үй салуға көмектеседі және тұрғын үйге мұқтаж жандардың қажеттілігін қанағаттандыру үшін көбірек бос үйлерді пайдалануға жұмыстайды. 2010 жылы агенттіктің операциялық атауы "Empty Homes" деп өзгертілді. Ұйымның негізін қалаушы директоры Боб Лоуренс болды. 2018 жылы агенттіктің атауы "Бос үйлерге қатысты іс-қимыл" деп өзгертілді.
The Empty Homes Agency was established in 1992 by Antony Fletcher with assistance from Serge Lourie as a registered charity in England that works to help people create homes from empty properties and campaigns for more empty homes to be brought into use for the benefit of those in housing need. In 2010 it changed its operational name to Empty Homes. The founding director was Bob Lawrence. In 2018 it changed its name to Action on Empty Homes.
Қайырымдылық
Бос үйлер агенттігі – қайырымдылық индустриялық және өзара көмек қоғамы, сондай-ақ қайырымдылық тұрғын үй қауымдастығы және Ұлттық Тұрғын үй Федерациясының мүшесі. Ол Англияда тіркелген қайырымдылық ұйымы, № 27697R, бірақ 1965 жылғы Индустриялық және өзара көмек қоғамдары заңы бойынша тіркелгендіктен, Қайырымдылық комиссиясында тіркелмеген. Уилл МакМахон 2018 жылдың мамыр айында директор болып тағайындалды.
The Empty Homes Agency is a charitable industrial and provident society, as well as a charitable housing association, and a member of the National Federation of Housing. It is a registered charity in England, No. 27697R, but is registered under the Industrial and Provident Societies Act 1965 and thus not registered with the Charity Commission. Will McMahon was appointed as Director in May 2018.
Жарияланымдар
Бұл қайырымдылық қоры Англиядағы бос үйлердің саны туралы жылдық статистика жариялайды. 2018 жылы "Бос үйлерге көмек" қорының бағалауынша, Ұлыбританияда 216 000 бос үй болған, бұл соңғы он жылдағы ең жоғары көрсеткіш. Қор сонымен қатар үй иелері мен жалпы халық үшін бос тұрған мүлікті қайта пайдалану жолдары туралы көптеген жариялымдар шығарды.
The charity publishes year statistics on the number of empty homes in England. In 2018 Action on Empty Homes estimated that there were 216,000 empty homes in the UK, the highest level for a decade. The charity has also put out numerous publications on how to bring empty properties back into use, for both owners as well as members of the public.
Үгіт-насихат
Қайырымдылық қоры Ұлыбританиядағы тұрғын үй тапшылығының деңгейін көрсетеді және бос тұрған үйлерді пайдалануға беру арқылы көбірек үйлер пайда болатыны, бұл өз кезегінде тұрғын үй тапшылығын азайтуға көмектеседі деп санайды. Қор бос үйлерді пайдалануға беруге жәрдемдесетін үкімет саясатын өзгерту мақсатында бірнеше науқан жүргізді.
The charity highlights the level of housing need in the UK and believes that bringing more empty homes into use provides more homes that in turn helps to ease housing need. The charity has mounted several campaigns aimed at changing government policy to help more empty homes to be brought into use.
Бос тұрған тұрғын үйді басқару бұйрықтары
Оның жетістіктеріне үкіметті бос тұрғын үйлерді басқару бойынша бұйрықтарды (EDMO) қабылдауға ықпал етуі кіреді – бұл заң жергілікті билік органдарына алты ай немесе одан астам уақыт бойы бос тұрған тұрғын үйлердің басқаруын мәжбүрлеуші жалдау схемасы арқылы қолға алуға мүмкіндік береді. Заңнама көп дау тудырды, бірақ 2006 жылы қолданысқа енгізілгеннен бері бұл бұйрықтар санаулы рет қана шығарылды.
Its successes include successfully lobbying the government to introduce empty dwelling management orders (EDMOs) – legislation to enable local authorities to take over the management control of dwellings that have been empty for six months or more in a forced lease scheme. The legislation caused considerable controversy, although the orders have only been issued a handful of times since the legislation came into practice in 2006.
ҚҚС-ты азайту
Бос үйлер – ҚҚС-ны төмендету коалициясының бір бөлігі. Бұл коалиция барлық күтім және үйді жақсарту жұмыстарына ҚҚС-ты 17,5%-дан 5%-ға дейін төмендетудің, 2050 жылға қарай көміртегі шығарылымдарын 60%-ға азайту бойынша үкіметтің мақсатына қол жеткізуге көмектесетініне және бос тұрған мүлікті қайта жаңарту мен пайдалануға ынталандыратынына сенімді. Коалиция үкіметті ҚҚС ережелерін өзгертуге сәтті көндірді, қазіргі таңдағы жеңілдіктер 5% құрайды.
Empty Homes are part of the Cut the VAT Coalition which believes that reducing VAT from 17.5% to 5% for all maintenance and home improvement work would help the Government achieve its target of cutting carbon emissions by 60% by 2050, as well as encourage the refurbishment and use of empty properties. It has successfully persuaded government to change the rules on VAT, with discounts currently at 5%.
Кеңестің салықтық жеңілдіктері
2003 жылы Empty Homes компаниясы бос тұрған үйлерге қатысты кеңестерге мүліктік салық жеңілдіктерін азайтуға немесе толығымен жоюға рұқсат беру үшін науқан жүргізіп, оны сәтті іске асырды. Бұл туралы Дэвид Ирландия бұрын қайырымдылық ұйымының блогында "ақылға сыймас нәрсе" деп атаған еді.
In 2003, Empty Homes successfully lobbied for a campaign to allow councils to reduce of eliminate council tax discounts on empty properties, which David Ireland previously referred to as ‘nonsense’ on the charity's blog.
Ағымдағы науқандар
2010 жылы "Бос үйлер" ұйымы бос тұрған үйлерді пайдалануға беру үшін қосымша мемлекеттік қаржы жұмсауға қол жеткізді. Үкімет жан-жақты шығындарды тексеру барысында бос үйлерді пайдалануға беру мақсатында 100 миллион фунт стерлинг бөлді. Осы қаржыландырудан кейін "бос үйлер" жобалары бойынша академиялық зерттеулер жарияланды. Мысалы, 2016 жылы "Public Money and Management" журналында тұрғын үй кооперативтері, әлеуметтік кәсіпорындар және жергілікті билік қатысқан табысты "бос үйлер" серіктестігінің динамикасы зерттелді. Бұл қайырымдылық ұйымы ондаған жергілікті билік органдарына тиімді бос үйлер стратегиясын құруға көмектесті. 2010 жылы Тұрғын үй және қоғамдық агенттік қиындыққа тап болған бірнеше билік органдарына көмектесу үшін кең ауқымды оқу бағдарламасын ұйымдастыруға ұйымға көмектесуді сұрады.
In 2010 Empty Homes successfully campaigned for additional public spending for bringing empty homes into use. The Government announced that it would allocate £100 million for schemes bringing empty homes into use as part of the comprehensive spending review. Following this funding, academic research has been published on 'empty homes' projects; for example, in 2016 an article in Public Money and Management which examined the dynamics of a successful collaborative 'empty homes' partnership comprising housing associations, social enterprises and local government. The charity has been responsible for helping dozens of local authorities set up successful empty property strategies, and in 2010 was asked by the Homes and Communities Agency to help administer a comprehensive training programme to help several authorities that were struggling.