Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Кливлендтегі ғимараттар кешені, Огайо
Building complex in Cleveland, Ohio
9 Кливленд – АҚШ-тың Огайо штатының Кливленд қаласының орталығында, Шығыс Тоғызыншы көше мен Эвклид даңғылының қиылысында орналасқан тұрғын және коммерциялық кешен. Ол үш ғимараттан тұрады, олардың ең үлкені – 29 қабаттан, 117 метр биіктіктегі мұнара. Бұл мұнара бұрын Ameritrust Tower деп, ал одан бұрын Кливленд Траст Тауэр деп аталатын. Мұнара 1971 жылы салынған және брутализм архитектурасының үлгісі болып табылады. Бұл Марсель Брюер мен Гамильтон Смит жобалаған жалғыз жоғары ғимарат. Кешенге сонымен қатар 1908 жылы салынған Кливленд Траст Компаниясының ғимараты мен Светленд ғимараты да кіреді. Жоспар бойынша екінші, айна көрінетін мұнара да салынуы тиіс болған, бірақ ол ешқашан салынбады. Breuer мұнарасы бастапқыда Ameritrust Bank-тің бас кеңсесі болған, ал банк Society Bank-пен біріккенге дейін солай қызмет етті. Кейіннен Society Bank KeyBank-пен бірікті. Мұнара 1996 жылдан 2014 жылдың қыркүйегіне дейін бос тұрды, содан кейін кешендегі басқа ғимараттармен бірге пәтерлер мен қонақ үйге айналдырылды. Мұнда сонымен қатар шарап қоймасы мен мейрамхана да бар. Ротонда 2015 жылы жаңартылып, Heinen's Fine Foods азық-түлік дүкені ретінде қайта ашылды, ал Светленд ғимараты тұрғын үйге қайта жаңартылды.
The 9 Cleveland is a residential and commercial complex located in Downtown Cleveland, Ohio, United States, at the corner of East Ninth Street and Euclid Avenue. It includes three buildings, the largest of which is a 29 story, 383 feet (117 m) tower commonly known by its previous name of Ameritrust Tower and formerly known as the Cleveland Trust Tower. The tower was completed in 1971 and is an example of brutalist architecture, the only high rise building designed by Marcel Breuer and Hamilton Smith. The complex also includes the adjacent Cleveland Trust Company Building, completed in 1908, and the Swetland Building. Although plans called for a second mirror image tower, the second building was never constructed. The Breuer tower initially served as headquarters for Ameritrust Bank before its merger with Society Bank. Society Bank has since merged with KeyBank. The tower was vacant from 1996 until September 2014, before it was converted to apartments and a hotel as part of a larger project involving the other buildings in the complex. The space also includes a wine cellar and restaurant. The rotunda was renovated and reopened as a Heinen's Fine Foods grocery store in 2015 and the Swetland Building was restored for residential use.
Ameritrust Tower 1991 жылғы ұсынысы
1990 жылы құрылысшы Ричард Джейкобс Кливленд қаласының қоғамдық алаңында AmeriTrust корпорациясы үшін жаңа мұнара салуды ұсынды. Жобаға шамамен 500 миллион доллар қаражат бөлінді. Жаңа AmeriTrust мұнарасын Нью-Йорк қаласындағы Kohn Pedersen Fox немесе KPF архитектуралық фирмасы жобалауға тиіс болған. Танысы ретінде, KPF 2000 жылдардың соңында салынбақ болған Куяхога округі әкімшілік ғимаратын да жобалауға тиіс еді, ол 1971 жылы салынған Ameritrust мұнарасын алмастыру жоспарында болған. 1992 жылы Ameritrust, Society Bank (қазіргі KeyBank) банкімен бірігіп, Ameritrust мұнарасының қажеттілігін жойды. Егер Ameritrust мұнарасы салынған болса, ол 61 қабаттан тұрып, төбесі 920 фут биіктікте болар еді, сондай-ақ иілген шыныдан жасалған қабырғасы, Hyatt қонақ үйі және Giorgio Armani мен Versace брендтерінің дүкендері сияқты жоғары деңгейдегі сауда орындары орналасуы жоспарланған.
In 1990, developer Richard Jacobs proposed constructing a new tower for the AmeriTrust Corporation on Cleveland's Public Square. About $500 million was budgeted for the project. The Architectural firm of Kohn Pedersen Fox or KPF of New York City would have designed the new AmeriTrust Tower. Coincidentally, KPF would have designed the new Cuyahoga County Administration Building which was planned in the late 2000s to replace the Ameritrust Tower (built in 1971). In 1992, Ameritrust merged with Society Bank (now KeyBank), obviating the need for the Ameritrust Tower. Had the Ameritrust Tower been built, it was planned to be 61 stories, 920 feet tall to the roof, and have a curved glass curtain wall, a Hyatt Hotel, and high end shopping including Giorgio Armani and Versace as anchor tenants.
2005 жылғы сатып алу
2005 жылы Куяхога округі мұнараны, тарихи Кливленд Траст Компаниясының ротондасын және оны қоршаған бірнеше ғимараттарды Джейкобс тобынан жаңа округ штаб-пәтері орналасуы үшін сатып алды. Бұл Вебер Мерфи Фокс және Орфилд зертханалары жүргізген зерттеуден кейін жасалды, онда ғимарат округ кеңсе ретінде қарастырып отырған Хадсон дүкенінің ғимаратымен салыстырғанда кеңсе пайдалануға өте жақсы сапалы екені анықталды. 2007 жылдың 29 наурызында Куяхога округі комиссарлары мұнараны бұзуға және оның орнына Кохн Педерсен Фокс жобалаған жаңа ғимарат салуға дауыс берді. Екі комиссар, Джеймс "Джимми" Димора мен Тимоти Хаган мұнараны бұзуды қаласа, комиссар Питер Лоусон Джонс жаңартуды қолдады. Кливленд қалалық жоспарлау комиссиясы көрнекті Америка мұнарасын бұзуға рұқсат берді, бұл консерваторлардың наразылығын тудырды, олар округ құнды архитектуралық ескерткішті жояды деп мәлімдеді. 2008 жылғы маусымдағы «Кливленд» журналында жарияланған мақалада округтің өз кеңесшілері комиссарларға мұнараны өздері пайдалану үшін жаңарту арзан әрі тиімдірек болады деп айтқан. Алайда, 2007 жылдың соңында Куяхога округі комиссарлары Медициналық сауда орталығы мен конгресс-орталыққа көбірек күш жұмсағысы келетінін айтып, кешенді жеке дамытушыларға сатуға тырысты. Округ мүлікті 35 миллион доллардан кем сатпайтынын мәлімдеді, бұл сатып алу бағасы және мүлікке жұмсалған шығындарды, соның ішінде асбестті жоюды қамтиды. Кешенге Уилоуби қаласының (Огайо штаты) K&D тобы 35 005 000 доллар ұсынды, бірақ 2009 жылы келісім шарт бұзылды. Федералды тергеушілер Куяхога округінің үкіметіндегі жемқорлықты зерттеу аясында 2005 жылы Америка сауда кешенін сатып алу, сатуға тырысу және асбестті жоюды тексерді. 2012 жылы федералды прокурорлар адвокат Энтони Калабрезе III 2005 жылы округ қызметкері Дж. Кевин Келлиге Димораны кешенді сатып алуға дауыс беруге көндіре алса, пара ұсынғанын мәлімдеді. Бұл айыптама Калабрезеге қарсы куәгерлерді адастау туралы қылмыстық істе қамтылған, бірақ кейіннен ол алынып тасталды.
In 2005, Cuyahoga County purchased the tower, the historic Cleveland Trust Company rotunda, and several other surrounding structures from the Jacobs Group for use as the site for a new county headquarters. This was done after a study completed by Weber Murphy Fox and Orfield Laboratories, had concluded that the building was a very high quality for office occupancy, when compared with the Hudson Department Store building, which the County was considering for office occupancy. On March 29, 2007, the Cuyahoga County Commissioners voted to demolish the tower and to replace it with a new building to be designed by Kohn Pedersen Fox. Two commissioners, James "Jimmy" Dimora and Timothy Hagan, wanted to demolish the tower, while commissioner Peter Lawson Jones supported renovation. The Cleveland Planning Commission approved demolition of the landmark Ameritrust Tower, to the chagrin of preservationists, who argued that the county would destroy a valued piece of architecture. A June 2008 Cleveland Magazine article said that the county's own consultants told commissioners that it would be cheaper and more prudent to renovate the tower for its own use. However, later in 2007, the Cuyahoga County Commissioners, claiming a desire to devote more of their energies for Medical Mart and Convention Center, decided to attempt to sell the complex to private developers. The County declared that it would not sell the property for less than $35 million, which represented the purchase price plus expenditures on the property, including the removal of asbestos. The only bid on the complex was submitted by the K&D group of Willoughby, Ohio, for $35,005,000 however the deal fell apart in 2009. Federal investigators scrutinized the 2005 purchase of the Ameritrust complex, the attempted sale, and the removal of the asbestos as part of their probe into corruption in the Cuyahoga County government. In 2012, federal prosecutors alleged that attorney Anthony Calabrese III had offered to bribe county employee J. Kevin Kelley in 2005 if Kelley could convince Dimora to vote to purchase the complex. The accusation was contained in a witness tampering charge against Calabrese, which was later dropped.
2013 жылғы сату және брендті өзгерту
2012 жылдың желтоқсан айында Куяхога округінің әкімі Эд Фицджеральд округтің «Америтраст» кешенін – мұнараны, ротонда ғимаратын және тағы екі кеңсе ғимаратын Огайо штатының Стритсборо қаласындағы «Гейс Компанилер» компаниясына 27 миллион долларға сататынын хабарлады. «Гейс Кос.» кішігірім «P&H» ғимараттары деп белгілі ғимараттарды бұзуға және округтің біріктірілген бас кеңсесі ретінде пайдалану үшін сегіз қабатты кеңсе ғимаратын салуға келісті. Тараптар 2014 жылдың ортасына дейін жаңа салынған ғимаратқа басқа сегіз орыннан шамамен 750 қызметкерді көшіруді жоспарлады. Округ 26 жыл ішінде 222 000 шаршы фут алаңды жалға алу үшін 6,7 миллион доллар төлеуге келісті, сондай-ақ мерзім аяқталғанда жаңа ғимаратты 1 долларға сатып алу құқығына ие болды. Хаим Шошет жобаға қарсы шығып, Кливлендке қажетті соңғы нәрсе – кеңсе алаңын көбейту екенін айтты және бас кеңсе орнын «Оптима Венчурс» компаниясына тиесілі, жартылай бос «Хантингтон Банк» ғимаратының алғашқы алты қабатына орналастыруды ұсынды. 2013 жылдың қаңтар айында Куяхога округі кеңесі сатуды бекітті. «Гейс Кос.» 2013 жылдың ақпанында «Америтраст» кешеніне иелік құқығын алды. Қазіргі таңда мұнарада 104 пәтер және «Метрополитен» деп аталатын сәнді қонақ үй орналасқан. Кливлендтегі жоғары деңгейдегі азық-түлік дүкені «Heinen's» 2015 жылдың 25 ақпанында «Америтраст Ротундасында» дүкен ашты.
In December 2012, Cuyahoga County Executive Ed FitzGerald announced that the County would sell the Ameritrust complex, including the tower, the rotunda building, and two other office buildings to the Geis Companies of Streetsboro, Ohio, for $27 million. Geis Cos. agreed to raze the smaller buildings, known as the P&H buildings, and to build an eight story office building to be used by the County as a consolidated headquarters building. The parties envisioned that the county would move about 750 employees into the newly constructed building from eight other locations by mid 2014. The County agreed to make lease payments of $6.7 million on 222,000 square feet of space for a period of 26 years with a County option to buy the new building at the end of the term for $1. Chaim Schochet argued against the project stating that the last thing Cleveland needed was more office space and instead proposed that the headquarters be put on the first six floors of the half vacant Huntington Bank Building owned by Optima Ventures. The Cuyahoga County Council approved the sale in January 2013. Geis Cos. took ownership of the Ameritrust complex in February 2013. The tower now houses 104 apartments and a luxury hotel known as the Metropolitan. Heinen's, a Cleveland based high end grocer, opened a store in the Ameritrust Rotunda on February 25, 2015.