Кіріспе
Ұлыбританиядағы жергілікті жер пайдалану жоспарлау
A development plan sets out a local authority's policies and proposals for land use in their area. The term is usually used in the United Kingdom. A local plan is one type of development plan. The development plan guides and shapes day to day decisions as to whether or not planning permission should be granted, under the system known as development control (development management in Scotland). In order to ensure that these decisions are rational and consistent, they must be considered against the development plan adopted by the authority, after public consultation and having proper regard for other material factors. Section 38(6) of the Planning and Compulsory Purchase Act 2004 (replacing Section 25 of Town and Country Planning (Scotland) Act 1997 and Section 54A of the Town and Country Planning Act 1990) requires that decisions made should be in accordance with the development plan unless material considerations indicate otherwise. Although development plans do not have to be rigidly adhered to, they provide a firm basis for rational and consistent planning decisions.
Даму жоспары жергілікті билік органдарының өз аумағындағы жер пайдалану саясатын және ұсыныстарын белгілейді. Бұл термин көбінесе Ұлыбританияда қолданылады. Жергілікті жоспар – даму жоспарының бір түрі. Даму жоспары құрылыс салуға рұқсат беру туралы күнделікті қабылданатын шешімдерге бағыт береді және оларды қалыптастырады (Шотландияда дамуды басқару жүйесі бойынша). Осы шешімдердің негізділігі мен үйлесімділігін қамтамасыз ету үшін, олар халықпен кеңескеннен кейін және басқа да маңызды факторларды ескере отырып, билік органдары бекіткен даму жоспарымен сәйкес қарастырылуы тиіс. 2004 жылғы Жоспарлау және міндетті түрде сатып алу туралы заңның 38(6) бабы (Шотландияның 1997 жылғы қала және елді мекендерді жоспарлау туралы заңның 25-бабын және 1990 жылғы қала және елді мекендерді жоспарлау туралы заңның 54A-бабын алмастырады) шешімдер материалдық мән-жайлар басқаша көрсетілмесе, даму жоспарына сәйкес қабылдалуы тиіс екенін талап етеді. Даму жоспарларын қатаң сақтау міндетті болмаса да, олар негізді және жүйелі жоспарлау шешімдері үшін берік база құрайды.
A development plan sets out a local authority's policies and proposals for land use in their area. The term is usually used in the United Kingdom. A local plan is one type of development plan. The development plan guides and shapes day to day decisions as to whether or not planning permission should be granted, under the system known as development control (development management in Scotland). In order to ensure that these decisions are rational and consistent, they must be considered against the development plan adopted by the authority, after public consultation and having proper regard for other material factors. Section 38(6) of the Planning and Compulsory Purchase Act 2004 (replacing Section 25 of Town and Country Planning (Scotland) Act 1997 and Section 54A of the Town and Country Planning Act 1990) requires that decisions made should be in accordance with the development plan unless material considerations indicate otherwise. Although development plans do not have to be rigidly adhered to, they provide a firm basis for rational and consistent planning decisions.
Тарих
Жергілікті жоспарлар мен құрылымдық жоспарлар 1990 жылғы Қала және елді мекендерді жоспарлау заңымен енгізілді. Нақты көшу шараларының арқасында, бұл жоспарлар 2004 жылғы Жоспарлау және міндетті түрде сатып алу заңымен құрылған жаңа даму жоспары жүйесі қолданысқа енгеннен кейін де біраз уақыт бойы қолданыста болады.
Ұлыбританиядан тыс жерлерде
Үндістанда даму жоспарларын әзірлеу провинциялық/штаттық құзыреттің мәселесі болып табылады. Әр провинцияның және штаттың құрамында аумақтардың өсуін бағалайтын, тұрғын үйлер, өнеркәсіп және қоғамдық инфрақұрылым үшін қолайлы аймақтарды анықтайтын және бюджеттерді бөлетін түрлі қала құрылысы органдары бар. Үндістандағы әрбір ірі қаланың қала даму жоспарларын жүзеге асыруға жауапты агенттігі бар. Мәселен, Мумбаи қаласында Мұмбай қалалық аймақ даму басқармасы (әдетте MMRDA деп аталады), Делиде Дели даму басқармасы, Бангалорде Бенгалуру даму басқармасы, Калькуттада Калькутта қалалық даму басқармасы, ал Оңтүстік Үндістандағы Ченнаи қаласында Ченнаи қалалық даму басқармасы бар. Таяу Шығыс елдері экономикаларын әртараптандыру жоспарларын жасап, ұлттық даму жоспарларын іске қосуды бастады. Мысалы, Сауд Арабиясының 2030 жылға дейінгі стратегиялық көрінісі, Катардың 2030 жылға дейінгі ұлттық көрінісі, БАӘ-нің 2021 жылға дейінгі стратегиялық көрінісі және Кувейттің 2035 жылға дейінгі көрінісі.
Қазіргі тәжірибе
2004 жылғы жоспарлау және міндетті сатып алу туралы заң жергілікті даму аясын енгізді, оның құрамында жоғарыда аталған құжаттарды толығымен алмастыратын бірнеше қосымша құжат бар. Жергілікті жоспарды қабылдау рәсіміне мәселелер мен баламалар талқысы, жергілікті жоспардың жобасы (одан кейін 18-тармақ бойынша консультация), жарияланған жергілікті жоспар (одан кейін 19-тармақ бойынша консультация), жоспарлау инспекциясының сараптамасы, қажет болған жағдайда түзетулер енгізу және қабылдау кіреді.