Введение

Подрайон Сантурсе в Сан-Хуане, Пуэрто-Рико.

Кондадо – прибрежный, с обилием деревьев, ориентированный на пешеходов район среднего и высшего достатка в Сантурсе. Это один из сорока подрайонов Сантурсе в Сан-Хуане, Пуэрто-Рико.

Обстановка

Кондадо – это престижный район, расположенный на пляже. Он находится к востоку от исторического колониального района Старого Сан-Хуана. Это один из 40 суббарио Сантурсе. Согласно переписи населения США 2000 года, численность населения составляет 6170 человек. Восточная граница проходит по проспекту Де Диего и его прямому продолжению к атлантическому побережью. С юга суббарио ограничен улицами Уилсон, Алдеа, скоростной магистралью Бальдориоти де Кастро, Пиччони и Делькас, а также лагуной Кондадо (с востока на запад). В самой западной точке находится мост Дос-Эрманос, где заканчивается проспект Эшфорд и начинается дорога в Старый Сан-Хуан. На севере расположены пляжи Атлантического океана, рядом с отелями и другими достопримечательностями, такими как ночные клубы, казино, магазины и рестораны. Кондадо – одно из главных туристических направлений острова. В последние годы район Эль-Кондадо стал символом богатства и престижа. Недвижимость здесь дефицитна, её сложно приобрести, и она стоит очень дорого. Его иногда называют «Манхэттеном Пуэрто-Рико», а цены на недвижимость обычно исчисляются миллионами долларов. Это одно из самых привлекательных мест для жизни на острове, что обуславливает высокую стоимость проживания.

20 век

Процесс урбанизации Кондадо начался в 1908 году благодаря двум американским промышленникам, Эрнанду и Состенесу, также известным как братья Бэн. Квартал стал типичным пригородом, связанным трамвайной линией с традиционным городским центром Старого Сан-Хуана. Его рост и развитие в основном определялись транспортной инфраструктурой и планировкой, основанной на сетке улиц. В первые десятилетия XX века в этом районе произошел экономический подъем, когда здесь построили свои дома некоторые из самых богатых семей. Вандербильты возвели летнюю резиденцию в 1919 году, которая сегодня превращена в роскошный отель Condado Vanderbilt. Братья Бэн также построили свой дом в Кондадо, и в их память мост Дос-Эрманос (или "Мост двух братьев") был назван в их честь как основателей телефонной связи Пуэрто-Рико и новой электрической трамвайной линии, соединявшей округ со Старым Сан-Хуаном. В 1950-х и 1960-х годах Кондадо пережил новый бум: с быстрой индустриализацией Пуэрто-Рико это живописное место стало популярным туристическим направлением. Были построены крупные отели, такие как Caribe Hilton и La Concha Resort, в рамках государственной программы поддержки под брендом Operation Bootstrap. Для проведения мероприятий был возведен конгресс-центр, а многие семьи начали переезжать сюда во время строительства элитных многоэтажных жилых домов. Фактически, Ашфорд-авеню была названа в честь другого известного жителя Кондадо, доктора Бейли Эшфорда. Она проходит через этот район и ведет к мосту Пуэнте Дос-Эрманос.

Демография

В 2010 году население Кондадо составляло 4908 человек, а плотность населения — 15 832,3 человека на квадратную милю.

21 век

Кондадо выглядит совершенно иначе, чем в начале века. Некоторые из роскошных домов, которые до сих пор укрылись между высотными кондоминиумами, были превращены в небольшие гостиницы, магазины, музеи или рестораны. Дом доктора Бейли Эшфорда был отремонтирован, и есть планы превратить его в музей. Главным общественным пространством Кондадо является La Ventana al Mar, спроектированный архитектором и урбанистом Андресом Мигнуччи. Парк окаймлен двумя знаковыми отелями Кондадо: на западе – отель Condado Vanderbilt Hotel (1919), спроектированный Уорреном и Уитмором, а на востоке – отель La Concha Hotel (1957), спроектированный Торо Феррером. В Кондадо находится одна из первых школ, построенных Соединенными Штатами. Спроектированная Антонином Неходомой, она была объявлена историческим памятником в ноябре 2020 года Планировочным советом Пуэрто-Рико.

Общественный транспорт

Кондадо обслуживается Пуэрто-Риканским метрополитенским автобусным управлением по двум автобусным маршрутам: T21 и D53.