Уильямс Тауэр: Символ Хьюстона

Введение

Небоскреб, расположенный в районе Uptown в Хьюстоне, штат Техас.

Башня Уильямса (первоначально названная башней Транско) — 64-этажная офисная башня класса А в стиле постмодернизм, расположенная в районе Uptown в Хьюстоне, штат Техас. Здание было спроектировано нью-йоркской архитектурной фирмой John Burgee Architects совместно с Филиппом Джонсоном и в ассоциации с компанией Morris Aubry Architects из Хьюстона (ныне известной как Morris Architects). Строительство началось в августе 1981 года, а открытие здания состоялось в 1983 году. Башня является одним из самых узнаваемых зданий Хьюстона, занимая 4-е место по высоте в Техасе и 44-е — в Соединенных Штатах. Башня Уильямса — самое высокое здание в Хьюстоне за пределами центра города, в апреле был проведен день открытых дверей. В 2008 году Hines REIT Properties LP, дочерняя компания Hines Real Estate Investment Trust Inc., приобрела башню Уильямса за 271,5 миллиона долларов у Transco Tower Ltd., партнерства, состоящего из кувейтских инвесторов, представленных компанией Fosterlane Management Corp. из Атланты. В сделку вошли парковка, участок земли напротив башни Уильямса, а также 48% доли в водопаде Уильямса (ныне парк Джеральда Д. Хайнса) и окружающем парке; до этой сделки Hines уже владела оставшимися 52% водопада. Утром 13 сентября 2008 года, во время урагана «Айк», верхняя часть башни была повреждена в районе вращающегося маяка, и многие окна были выбиты. Ущерб от ветра превысил 3,5 миллиона долларов. Повреждено 12 из 49 лифтов, большинство из-за попадания воды в результате повреждения кровли, а также из-за сильной раскачки здания. Hines Real Estate Investment Trust Inc. выставила башню Уильямса на продажу в августе 2012 года и продала ее Invesco Advisers Inc., дочерней компании Invesco Ltd., за 412 миллионов долларов в марте 2013 года. Здание спроектировано как две отдельные башни, расположенные одна над другой: нижняя состоит из первых сорока этажей, а верхняя — с сорок первого по шестьдесят четвертый. В здании отдельные лифтовые группы и вестибюли для каждой из двух секций. Большинство нижних 40 этажей занимает компания Williams. Остальная часть здания сдана в аренду различным арендаторам. В декабрьском выпуске журнала Texas Monthly за 1999 год башня Уильямса была названа «Небоскребом века». Пол Гэпп из Chicago Tribune отметил, что здание стало «мгновенной классикой» после открытия. Пол Голдбергер из The New York Times заявил, что башня придала бульвару Пост-Ок «центр, основу, которой не хватает большинству городов-спутников».

The Williams Tower (originally named the Transco Tower) is a 64 story, class A postmodern office tower located in the Uptown District of Houston, Texas. The building was designed by New York–based John Burgee Architects with Philip Johnson in association with Houston based Morris Aubry Architects (now known as Morris Architects). Construction began in August 1981, and the building was opened in 1983. The tower is among Houston's most visible buildings as the 4th tallest in Texas, and the 44th tallest in the United States. The Williams Tower is the tallest building in Houston outside of Downtown Houston, with an open house held in April. In 2008, Hines REIT Properties LP, an affiliate of Hines Real Estate Investment Trust Inc., purchased the Williams Tower for $271.5 million from Transco Tower Ltd., a partnership consisting of Kuwaiti investors represented by Atlanta based Fosterlane Management Corp. The building was offered along with a parking garage, a tract across the street from the Williams Tower, and a 48% stake in the Williams Waterwall (now named the Gerald D. Hines Waterwall Park) and the surrounding park; prior to this transaction Hines had already owned the other 52% of the waterwall. On the morning of September 13, 2008, during Hurricane Ike, the top of the tower was damaged near the rotating beacon and many windows were blown out. The skyscraper suffered over $3.5 million in wind damages. Twelve of the 49 elevators were damaged, most by water damage due to roof failures and others due to extreme building sway. Hines Real Estate Investment Trust Inc. put the Williams Tower up for sale in August 2012, selling it to Invesco Ltd. subsidiary Invesco Advisers Inc. for $412 million in March 2013. The building was built to function as two separate towers stacked directly on top of one another, one comprising the first forty floors and the other the forty first to sixty fourth. The building has separate banks of elevators and lobbies for each of the two building sections. A majority of the bottom 40 floors are occupied by Williams. The remainder of the building is occupied by a variety of tenants. Williams Tower was named "Skyscraper of the Century" in the December 1999 issue of Texas Monthly magazine. Paul Gapp of the Chicago Tribune said that the building became an "instant classic" when it opened. Paul Goldberger of The New York Times said that the tower gave Post Oak Boulevard "a center, an anchor, which most out towns lack".

Особенности

Есть шесть лифтов, которые доставляют жильцов на 51-й этаж, где они могут пересесть на другие лифты, чтобы добраться до 49-го по 64-й этажи здания. Общедоступной смотровой площадки нет. Ночью здание опознается по 7000-ваттному прожектору, который освещает небо и виден на расстоянии до 65 километров в ясную погоду. Такой прожектор на вершине башни напоминает о здании Palmolive Building в Чикаго, штат Иллинойс. Здание, вместе с прожектором, является достопримечательностью Хьюстона и символизирует район Верхнего Хьюстона. Здание соединено с 10-этажным паркингом на 3208 автомобилей надземным переходом. Этот переход также соединяет здание с торговыми точками, такими как The Galleria, и двумя вертолетными площадками, лицензированными Федеральным управлением гражданской авиации. Рядом с башней Уильямса расположен парк с водопадом имени Джеральда Д. Хайнса.