Никольет Молл: История торговой и пешеходной улицы Миннеаполиса

Введение

Торговое, транзитное и пешеходное пространство в Миннеаполисе

Nicollet Mall (произносится /nɪkəlet) – это участок Николет-авеню длиной в двенадцать кварталов, проходящий через центр Миннеаполиса, штат Миннесота, США. Это торговый и ресторанный район города, а также пешеходная и транзитная зона. Вместе с проспектом Хеннепин, расположенным западнее, Nicollet Mall формирует культурный и коммерческий центр Миннеаполиса. Вдоль Nicollet Mall расположены несколько известных зданий Миннеаполиса, включая IDS Center, бывший флагманский магазин Dayton’s, Зал оркестра, Центральную библиотеку Миннеаполиса и Пресвитерианскую церковь Вестминстера. Студии и офисы телеканала CBS, аффилированного с WCCO, находятся в южной части улицы. Несколько крупных компаний имеют свои штаб-квартиры вдоль Nicollet Mall, в том числе корпорация Target и US Bank.

История

К началу 20-го века Николет-авеню утвердилась как главная торговая улица города, поскольку на этом участке открылись универмаги, такие как G. W. Hale Dry Goods Co. (открытие в 1867 году), Donaldson's (1881) и Dayton's (1902). Элизабет Куинлан, первая в стране женщина-закупщица одежды, открыла свой магазин в здании Young–Quinlan, также на Николет. Первый коммерческий район Миннеаполиса был сосредоточен на пересечении Николет-авеню и Хеннепин-авеню – район, известный как Площадь моста, а позднее как район Ворота. По мере роста города и увеличения загруженности, предприятия начали перемещаться на юг от Вашингтон-авеню. Когда в 1906 году возникла Площадь моста, жители покупали сено, бакалею и товары на городском рынке и в небольших магазинах на Хеннепин и Николет. В 1913 году Парк Gateway заменил площадь – зеленый центр с классическим павильоном, который позже был снесен в 1953 году. До начала сноса в 1959 году большая часть района Gateway сохранилась: печально известная трущобная зона, два парка, крупные коммерческие здания и сотни предприятий. Район страдал от социальных проблем из-за большого количества дешевых ночлежек, ломбардов, театров кабаре и баров, а также высокого уровня преступности. В надежде решить эти проблемы, городские власти начали проводить работы по улучшению района в 1950-х годах, что вылилось в проект городской реконструкции Gateway Center, одобренный в 1958 году единогласным решением городского совета. Снос начался в 1959 году. Одновременно в середине 20-го века изменились привычки американцев в сфере покупок, что привело к перемещению торговых центров в пригороды. Southdale Center, первый в стране современный крытый торговый центр, открылся в соседнем Эдине в 1956 году. В ответ были предприняты усилия по повышению конкурентоспособности центра города в сфере розничной торговли. Одним из них было строительство знаменитой системы надземных переходов, а другим – создание Николет Молл. В 1962 году Совет центра города принял план для молла, который был одобрен городским советом Миннеаполиса. Строительство началось в 1967 году и было завершено в ноябре 1967 года стоимостью 3,875 миллиона долларов. Изначально молл представлял собой восьмиквартальный участок Николет-авеню протяженностью 3200 футов, преобразованный в извилистый, засаженный деревьями пешеходный молл, закрытый для автомобильного движения, с полосой отвода шириной 80 футов. В 1990 году молл был реконструирован, часть подземной части была перестроена стоимостью 22 миллиона долларов. Оригинальный молл имел криволинейную S-образную конфигурацию и ширину дороги 24 фута, в то время как реконструированный молл имеет C-образную конфигурацию. Дизайн 1967 года был разработан Lawrence Halprin Associates, а редизайн 1990 года – BRW, Inc. Летом 2015 года начался двухлетний ремонт молла стоимостью 50 миллионов долларов. В ходе работ были добавлены дополнительные зеленые насаждения, удобства для пешеходов и улучшена связь с окружающей территорией. Редизайном руководила компания James Corner Field Operations, которая также участвовала в проектировании High Line в Нью-Йорке. Молл вновь открылся в ноябре 2017 года.

By the beginning of the 20th century, Nicollet Avenue had defined itself as the city's primary shopping street, as department stores such as G. W. Hale Dry Goods Co. (opening 1867), Donaldson's (1881), and Dayton's (1902) all opened on this stretch. Elizabeth Quinlan, the first woman clothing buyer in the country, opened her store in the Young–Quinlan Building, also on Nicollet. The first commercial district in Minneapolis centered on the intersection of Nicollet and Hennepin Avenues, an area known as Bridge Square and later the Gateway District. As the city grew and the area became more congested, businesses started moving south from Washington Avenue. When Bridge Square arose in 1906, residents bought hay, dry goods, and supplies at the city market and small stores on Hennepin and Nicollet. Gateway Park replaced the Square in 1913, a green center with a classical pavilion, but was later razed in 1953. Until demolition began in 1959, most of Gateway District remained: a notorious skid row, two parks, large commercial buildings, and hundreds of businesses. The district was seen as suffering from social problems due to the number of flophouses, pawnshops, burlesque theaters, and bars in addition to a high crime rate. With hopes to solve these problems, city officials began ordering improvements on the area in the 1950s, culminating in the Gateway Center Urban Renewal project, which was approved in 1958 by unanimous City Council vote. Demolition began in 1959. Simultaneously, American shopping habits had begun changing in the mid 20th century, resulting in shopping centers moving to the suburbs. Southdale Center, the nation's first modern enclosed shopping mall, opened in neighboring Edina in 1956. In response, several efforts were undertaken in order to help downtown compete for retail. One was the construction of the renowned skyway system; the second was the creation of Nicollet Mall. In 1962 the Downtown Council adopted a plan for the mall that was approved by the Minneapolis City Council. The project began construction in 1967 and complete on November 1967 at a cost of $3.875 million. The mall was originally an eight block, 3,200 feet, stretch of Nicollet Avenue that was converted into a curving, tree lined mall closed to automobile traffic, with an 80 foot right of way. The mall was later renovated in 1990 with parts of the underground portion being rebuilt at a cost of $22 million. The original mall had a curvilinear "S" curve alignment with a road width of 24 feet, while the renovated mall has a "C" curve alignment. The 1967 design was done by Lawrence Halprin Associates, while the 1990 redesign was done by BRW, Inc. The summer of 2015 started a two year, $50 million renovation of the mall. The improvements added additional green space, pedestrian amenities and connectivity to surroundings. The redesign was led by James Corner Field Operations who also helped design the High Line in New York City. The mall reopened in November 2017.

Транспортировка

Nicollet Mall известен как первый транзитный торговый центр и пешеходная зона в Соединенных Штатах и послужил вдохновением для создания подобных коридоров в других городах, включая Портленд (Орегон) и Денвер (Колорадо). Гражданские и деловые лидеры, в том числе компания Dayton и владельцы бизнеса в центре Миннеаполиса, сыграли ключевую роль в этой трансформации. Как транзитный и пешеходный торговый центр, Nicollet Mall обслуживается многочисленными автобусами Metro Transit, включая несколько маршрутов с высокой частотой движения. Помимо автобусов и транспортных средств Metro Mobility, на двухполосной улице разрешено движение только велосипедов, велотакси и служебных автомобилей. В 2023 году по маршрутам 10, 11, 17, 18 и 25 Nicollet Mall ежедневно в будние дни осуществлялось 635 поездок, что делает улицу самым загруженным транзитным коридором в Миннесоте. Почти 11 000 пассажиров садятся или выходят из автобусов на этом участке. Ограничение скорости движения по торговой зоне составляет 10 миль в час. Линия легкорельсового транспорта соединяется со станцией Nicollet Mall на 5-й улице, обеспечивая доступ к линиям Metro Blue и Green. Линия Blue, открытая в июне 2004 года, соединяет центр города с аэропортом и торговым центром Mall of America в Блумингтоне. Линия Green, открытая в июне 2014 года, соединяет с Университетом Миннесоты и центром города Сент-Пол. Автобусное сообщение быстрого транзита соединяется со станцией 7th & 8th Street и Nicollet, обеспечивая доступ к линиям Metro C и Metro D. Линия C, открытая в июне 2019 года, соединяет с Бруклинским центром. Линия D, открытая в декабре 2022 года, соединяет Бруклинский центр и торговый центр Mall of America. Местные маршруты 10 и 18 предлагают бесплатные поездки по Nicollet Mall от Конвент-центра Миннеаполиса до Вашингтон-авеню. Начиная с июня 2023 года, город Миннеаполис рассматривает возможность исключения автобусов из Nicollet Mall, разрешив движение только пешеходам и велосипедистам. Улица будет функционировать как общественная площадь с регулярными мероприятиями. В конце 2019 года была восстановлена оригинальная вывеска Dayton's, снятая в 2001 году. Компания Target Corporation, являющаяся правопреемницей Dayton's, имеет значительное присутствие на торговой зоне, с корпоративной штаб-квартирой на 10-й улице и двухэтажным розничным магазином на 9-й улице. Национальные сети розничной торговли и местные бутики расположены в нескольких местах, в частности, в Crystal Court, Minneapolis City Center и Gaviidae Common, хотя большинство из этих зон столкнулись с закрытием предприятий с 2020 года. Магазин Saks Fifth Avenue на Nicollet Mall был единственным магазином компании в районе городов-близнецов до его закрытия в 2004 году. Дисконтный магазин Saks Off 5th оставался на Nicollet Mall до 2020 года и был одним из крупнейших магазинов Saks Off 5th в Соединенных Штатах. В City Center есть несколько магазинов, таких как GNC. Brooks Brothers вновь открылся на втором этаже City Center после закрытия своего магазина в Блумингтоне в торговом центре Mall of America, а затем закрылся в 2020 году. В Gaviidae Center находится YMCA Downtown Minneapolis. Другие магазины – это местные бутики, специализированные магазины или заведения быстрого питания, работающие преимущественно в обеденное время в будние дни. Отели Hyatt Regency и Millennium Minneapolis расположены в южной части Nicollet Mall. Известные отели, прилегающие к торговой зоне, включают The Westin, The Four Seasons и Marquette. За годы существования Nicollet Mall стал свидетелем закрытия нескольких национальных брендов одежды, включая Polo Ralph Lauren и Cole Haan, который был единственным магазином в районе городов-близнецов. Cole Haan переехал в Galleria в Эдине. Среди других закрытий были Gap, Banana Republic, Men's Wearhouse, Nordstrom Rack и Marshall's. В центре города с 2006 по 2008 год располагалась штаб-квартира подразделения Macy's North, прежде чем она была интегрирована в Macy's East со штаб-квартирой в Нью-Йорке. С 2000 года в IDS Center работает местный магазин мужской одежды Hubert White, предлагающий одежду высокого класса, в основном от Ermenegildo Zegna. Помимо Target Corporation, компании из списка Fortune 500 U.S. Bancorp и Xcel Energy имеют свои штаб-квартиры на Nicollet, а телеканал WCCO TV (канал CBS 4) расположен в южной части торговой зоны. В одном квартале к югу от телестанции находится одно из старейших зданий на торговой зоне – Вестминстерская пресвитерианская церковь. Церковь располагалась в трех местах на Nicollet с 1860 года. Хотя Nicollet Mall больше не является торговым центром, каким он был раньше, планы по его возрождению продолжают вызывать дискуссии среди местных законодателей и представителей деловых кругов.

Nicollet Mall is known as the first transit mall and pedestrian mall in the United States, and it inspired the creation of such corridors in other cities, including Portland, Oregon and Denver, Colorado. Civic and business leaders, including the Dayton Company and downtown Minneapolis business owners, were instrumental in this transition. As a transit mall and pedestrian mall, Nicollet Mall is served by many Metro Transit buses, including several high frequency routes. Aside from buses and Metro Mobility vehicles, only bicycles, pedi cabs and emergency vehicles are allowed on the two lane street. With 635 trips on Routes 10, 11, 17, 18, and 25 using Nicollet Mall every weekday in 2023, the street is busiest transit corridor in Minnesota. Almost 11,000 riders get on or off buses within the corridor. Vehicle speeds on the mall are limited to 10 miles per hour. Light rail service connects at Nicollet Mall station at 5th Street, providing access to the Metro Blue Line and Green Line. The Blue Line, opened June 2004, connects to the airport and Mall of America in Bloomington. The Green Line, opened June 2014, connects to the University of Minnesota and downtown Saint Paul. Bus rapid transit service connects at 7th 8th Street & Nicollet station, providing access to both the Metro C Line and Metro D Line. The C Line, opened June 2019, connects to Brooklyn Center. The D Line, opened December 2022, connects Brooklyn Center and the Mall of America. Local Routes 10 and 18 provide a free trips along Nicollet Mall from the Minneapolis Convention Center to the Washington Avenue. Starting in June 2023, the city of Minneapolis began exploring removing buses from Nicollet Mall and only allowing pedestrians and bicycles. The street would function as more of a public plaza with regular event programming. In late 2019, the original Dayton's signage, removed in 2001, was restored. The corporate descendant of Dayton's, Target Corporation, has a large presence on the Mall, with both its corporate headquarters at 10th Street and a two level retail store at 9th Street. National retailers and local boutiques cluster around several locations, namely the Crystal Court, Minneapolis City Center and Gaviidae Common located on the Mall, although most of these areas have seen business departures since 2020. Saks Fifth Avenue's Nicollet Mall location was the company's only store in the Twin Cities upon its closing in 2004. Discount store Saks Off 5th remained on Nicollet Mall until 2020; it was one of the largest Saks Off 5th stores in the United States. City Center has a handful of shops like GNC. Brooks Brothers reopened on the second floor of City Center after closing its store in Bloomington at the Mall of America, and then closed in 2020. Gaviidae Center is home to the Downtown Minneapolis YMCA. Other shops are either local boutiques, specialty stores, or fast food eateries that operate almost exclusively during the weekday lunch hour. The Hyatt Regency and the Millennium Minneapolis hotels anchor the southern end of Nicollet Mall. Prominent hotels adjacent to the mall include the Westin, The Four Seasons, and the Marquette. Over the years, Nicollet Mall has seen the closing of several national clothing brands, including Polo Ralph Lauren and Cole Haan, which was its only store in the Twin Cities. Cole Haan relocated to the Galleria in Edina. Additional closures included Gap, Banana Republic, Men's Wearhouse, Nordstrom Rack, and Marshall's. The Macy's downtown location was the division headquarters of Macy's North from 2006 to 2008 before it was integrated into Macy's East headquartered in New York City. Since 2000, the century old local menswear store Hubert White has operated in the IDS Center, selling upscale men's clothing, mainly by Ermenegildo Zegna. In addition to Target Corporation, Fortune 500 companies U. S. Bancorp and Xcel Energy have their headquarters on Nicollet, while WCCO TV (CBS Channel 4) is located on the southern part of the Mall. A block south of the TV station is one of the oldest buildings on the mall, Westminster Presbyterian Church. The church has been located at three locations on Nicollet since 1860. While Nicollet Mall is no longer the retail destination it once was, future revitalization plans continue to spark discussion amongst local lawmakers and business interest groups.

Парады праздников

Парады Holidazzle были серией вечерних парадов на Nicollet Mall в центре Миннеаполиса. Парады проводились со дня после Дня благодарения до нескольких дней до Рождества. Мероприятие началось в начале 1990-х годов с целью привлечения покупателей в магазины центра города. Macy's, спонсор парада в День благодарения в Нью-Йорке и парада Celebrate the Season в Питтсбурге, также выступал спонсором Holidazzle. В течение первых двух лет мероприятие располагалось на Nicollet Mall, в Peavey Plaza, где проходили выступления живой музыки, устраивались фейерверки и работали местные и международные торговцы. В 2015 году Holidazzle переехал в Loring Park и проводится в период между Днем благодарения и Рождеством. Вымышленная версия парада появилась в фильме 1996 года с Арнольдом Шварценеггером «Поймай Санту». Парад в фильме назывался «Зимним парадом развлечений», показан был дневным, а не вечерним, и не снимался в Миннеаполисе, хотя большая часть фильма была снята в окрестностях города.

В популярной культуре

Торговый центр был показан в фильме "Могучие утки", когда команда каталась на роликовых коньках. Бросок шапки тама о'шантер телеперсонажа Мэри Ричардс (Мэри Тайлер Мур) в заставке сериала "Шоу Мэри Тайлер Мур" был снят на Nicollet Mall, перед флагманским универмагом Donaldson's, существовавшим в то время. В 1999 году журнал Entertainment Weekly назвал эту сцену вторым по значимости моментом в истории телевидения. Торговый центр также служил местом съемок для многих эпизодов сериала "Шоу Мэри Тайлер Мур". В мае 2002 года на углу 7-й улицы и Nicollet Mall была установлена бронзовая скульптура персонажа Мэри Тайлер Мур, созданная Гвен Гиллен по заказу телеканала TV Land. Дизайн Гиллен был выбран из работ 21 скульптора, подавших заявки на создание скульптуры.