Чаффорд-Хундред: История и Развитие Нового Района Эссекса

Введение

Чаффорд Хандред — район в округе Тёррок в церемониальном графстве Эссекс, Англия. Чаффорд Хандред расположен к северо-западу от Грейса. Железнодорожная станция обслуживает этот район и торговый центр Лейксайд. Торговый центр Лейксайд находится в Западном Тёрроке и расположен в округах Чаффорд и Северный Стиффорд, а также Южный Чаффорд в округе Тёррок. Чаффорд Хандред был построен на землях, ранее входивших в состав исторических приходов Стиффорд и Вест-Тёррок, при этом Милл-Лейн служила границей между этими историческими приходами.

Доистория и Тёррокские меловые земли

Самые ранние свидетельства человеческой деятельности в районе Чаффорд-Хундред датируются доисторическим периодом, и археологические данные убедительно свидетельствуют о существовании человеческих поселений, а также сельскохозяйственного и промышленного развития в этом районе примерно с 8000 года до н.э. – от мезолита до неолита, бронзового, железного веков, римского и раннесредневекового периодов. В этом районе также были обнаружены ископаемые останки животных и акул, относящиеся к доисторической эпохе. Таким образом, до развития Чаффорд-Хундред эта территория называлась Тёррокскими меловыми землями (Thurrock Chalklands). CDL была основана в 1983 году десятью крупнейшими британскими строительными компаниями в качестве консорциума, целью которого было продвижение и строительство новых городов частной застройки в Юго-Восточной Англии. В марте 1985 года было подано первое заявление о планировании строительства нового города стоимостью 450 миллионов фунтов стерлингов, известного как Тиллингхэм-Холл (Tillingham Hall), на территории Метрополитенского зеленого пояса на севере Тёррока, который должен был обеспечить 5100 жилых домов для 14 000 человек. Совет Тёррока и Совет графства Эссекс выступили против предложения Тиллингхэм-Холл, поскольку оно предполагало строительство на территории зеленого пояса, и заблокировали выдачу разрешения на планирование проекта. Проект, разработанный архитектором Оуэном Людером, включал строительство 5000 домов, пяти школ и новых магазинов для населения в 15 000 человек, и его стоимость оценивалась в 100 миллионов фунтов стерлингов. Застройка должна была быть расположена на участке площадью 600 акров в Грейсе и Вест-Тёрроке, к северо-западу от центра города Грейс. В июле 1986 года было получено разрешение на планирование и разработку участка для строительства 5000 домов, а строительство началось в 1988 году. Blue Circle Industries создала консорциум с строительными компаниями Rosehaugh и Pearson plc под торговым названием Chafford Hundred Ltd для реализации проекта. К этому моменту проект включал планы строительства новой церкви, торгового центра, врачебной практики, библиотеки и железнодорожной станции на линии Фенчерч-стрит (Fenchurch Street), общая стоимость которого оценивалась в 750 миллионов фунтов стерлингов. В то время пресса характеризовала Чаффорд-Хундред как новый город в Вест-Тёрроке. Официально это был жилой район в западной части города Грейс. Железнодорожная станция Чаффорд-Хундред обслуживает местность и была построена для обеспечения транспортной доступности этого района. Она открылась в 1993 году и в настоящее время обеспечивает курсирование поездов два раза в час до Лондона, Грейса и Саутенда. Название было взято из исторического сотенного округа Чаффорд (Hundred of Chafford), который охватывал гораздо большую территорию, включая части современного Тёррока в Эссексе и лондонского боро Хаверинг (Havering) в Большом Лондоне. С момента своего основания район значительно вырос, и многие работники лондонского Сити живут здесь благодаря относительно легкой транспортной доступности в центр Лондона. В 2012 году в национальной прессе сообщалось, что более половины квартир (в этом районе) были изъяты в связи с кризисом на рынке жилья в начале 1990-х годов, что оказало на него столь значительное влияние, что цены упали вдвое. Жилой фонд представлен квартирами с одной или двумя спальнями и большими домами с пятью или шестью спальнями, что делает этот район привлекательным для широкого круга людей, хотя цены на недвижимость быстро росли в конце 1990-х годов. Статья в Evening Standard, "самый желанный адрес в Британии" (the most coveted address in Britain) авторства Ника Кертиса (Nick Curtis) в 2001 году включала объекты недвижимости в этом новом поселке. Это связано не с архитектурой домов (в основном все очень похожие дома эконом-класса), а с тем, что здесь предлагается относительно доступное жилье с общественными и рекреационными зонами, а также, как правило, большими частными садами и хорошей транспортной доступностью к местам работы. Район представляют четыре избранных советника: Клэр Марк Кокшхолл (Cllr Mark Coxshall) и Клэр Гарри Хейг (Cllr Garry Hague) от округа Чаффорд и Северный Стивфорд (Chafford and North Stifford Ward), а также Клэр Эбби Акинбохун (Cllr Abbie Akinbohun) и Клэр Сюзанна Хупер (Cllr Suzanne Hooper) от округа Южный Чаффорд (South Chafford Ward). Член парламента от этого района – Джеки Дойл Прайс (Jackie Doyle Price). Несмотря на первоначальное отсутствие инфраструктуры, им удалось собрать средства на строительство молодежного парка, который был открыт в прошлом году. Район также обслуживается несколькими церквями.

The earliest evidence of human occupation in the area around Chafford Hundred dates back to the prehistoric period, with archeological evidence strongly suggesting the existence of human settlement and agricultural and industrial development in the area from around 8,000 BC in the Mesolithic through to the Neolithic, Bronze, Iron, Roman and Early Medieval periods. Animal fossils and shark fossils dating to the prehistoric period have also been discovered in the area. As such, the area was called the Thurrock Chalklands prior to the development of Chafford Hundred. CDL had been founded in 1983 by Britain's ten largest house building companies as a consortium which aimed to promote and build privately developed new towns in South East England. It made its first planning application in March 1985 for a £450 million new town development known as Tillingham Hall on the Metropolitan Green Belt in the north of Thurrock, which would provide 5,100 dwellings for 14,000 people. Thurrock Council and Essex County Council opposed the Tillingham Hall proposal as it would be built on green belt land and blocked planning permission for the project. Designed by architect Owen Luder, the proposal included the construction of 5,000 homes, five schools and new shops for a population of 15,000 people, and was estimated to cost £100 million. The development would be built on a 600 acre site in Grays and West Thurrock, north west of Grays town centre. Planning permission to reclaim and develop the site to build 5,000 homes was granted in July 1986 and construction began in 1988. Blue Circle Industries formed a consortium with construction companies Rosehaugh and Pearson plc with the trade name Chafford Hundred Ltd to build the development. By this point, the project included plans for a new church, shopping centre, doctor's surgery, library and a train station on the Fenchurch Street railway line, with an overall estimated cost of £750 million. At the time, Chafford Hundred was characterised by the press as a new town in West Thurrock. Officially, it was a housing estate in the western part of the town of Grays. Chafford Hundred railway station serves the local area, and was built to serve the area. It opened in 1993, and currently sees a twice hourly service connecting it to London, Grays and Southend. The name is re used from the historic Hundred of Chafford, which covered a much larger area including parts of present day Thurrock in Essex and the London Borough of Havering in Greater London. The area has seen large growth since its inception, with many City workers living there due to the relatively easy commute into central London. In 2012, it was reported in the national press, that more than half the flats (in the estate) were repossessed during the early 1990s housing slump, impacting it so significantly that prices fell by half. Housing ranges from one or two bedroom apartments up to five / six bedroom large houses and therefore the area caters for many, although property prices grew rapidly during the late 1990s – The Evening Standard article, "the most coveted address in Britain" by Nick Curtis in 2001 included properties in the new village. This is not due to the architecture of the houses (mostly all very similar starter homes), but because it provides relatively affordable housing with public and recreation areas, as well as generally large private gardens, well connected to many jobs. There are four elected councillors representing Chafford Hundred, currently Cllr Mark Coxshall and Cllr Garry Hague for Chafford and North Stifford Ward, and Cllr Abbie Akinbohun and Cllr Suzanne Hooper for South Chafford Ward. The area's Member of Parliament is Jackie Doyle Price. Although there were initially no facilities, they managed to raise funds to build a youth park which was launched last year. The area is also served by multiple churches.

География

Земля имеет очень пологие склоны (высота над уровнем моря от 18 до 34 метров), а территория также включает в себя несколько парковых и рекреационных зон. Наибольшая из них, природный парк Чаффорд-Горджес, представляет особый интерес с экологической и научной точек зрения; управление парком было передано организации Essex Wildlife Trust 9 июня 2005 года.

Политика и управление

Чафорд Хандред находится в парламентском округе Тёррок. Местным членом парламента (депутатом) является Джеки Дойл Прайс из Консервативной партии, которая была впервые избрана на всеобщих выборах 2010 года. Как один из наиболее благополучных районов в избирательном округе, Чафорд Хандред традиционно поддерживал Консервативную партию до 2010-х годов, когда демографические изменения в этом районе и его растущая популярность среди маятников привели к сдвигу в пользу Лейбористской партии. С 2016 года комиссаром полиции, пожарной охраны и по борьбе с преступностью является Роджер Хирст из Консервативной партии. Для целей местных выборов в Совет Тёррока Чафорд Хандред разделен между двумя избирательными округами: Южный Чафорд и Чафорд и Северный Стиффорд, причем последний также включает отдельное поселение Северный Стиффорд. Оба округа избирают по два члена совета, которые занимают свои должности в течение четырех лет. В первые годы застройки Чафорд Хандред был разделен между округами Западный Тёррок, Стиффорд, Грейс Тёррок Таун и Грейс Тёррок Норт. По мере продолжения застройки в 1990-е годы Комиссия по местному самоуправлению Англии выделила части этих округов для формирования нового отдельного округа Чафорд Хандред в 1997 году, который избрал двух членов совета. Дальнейший рост населения в 2000-х годах привел к реорганизации Чафорд Хандред и его соседних округов в нынешние округа Южный Чафорд и Чафорд и Северный Стиффорд в 2004 году. По состоянию на 2024 год все четыре члена совета Чафорд Хандред являются представителями Лейбористской партии.