Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Введение
Небоскреб в Сиэтле, штат Вашингтон
Skyscraper in Seattle, Washington
Небоскреб 1201 Third Avenue (ранее Washington Mutual Tower) – 55-этажный небоскреб в центре Сиэтла, в штате Вашингтон, США. Это третье по высоте здание в городе, восьмое по высоте на Западном побережье Соединенных Штатов и 97-е по высоте в Соединенных Штатах. Разработка проекта осуществлялась компанией Wright Runstad & Company, строительство началось в 1986 году и было завершено в 1988 году. Проектирование 1201 Third Avenue выполнили компании Kohn Pedersen Fox Associates и The McKinley Architects. Здание являлось штаб-квартирой финансовой компании Washington Mutual с момента открытия и до 2006 года, когда компания переехала через улицу в WaMu Center (переименованный в Russell Investments Center после краха банка в 2008 году).
1201 Third Avenue (formerly Washington Mutual Tower) is a , 55 story skyscraper in Downtown Seattle, in the U. S. state of Washington. It is the third tallest building in the city, the eighth tallest on the West Coast of the United States, and the 97th tallest in the United States. Developed by Wright Runstad & Company, construction began in 1986 and finished in 1988. 1201 Third Avenue was designed by Kohn Pedersen Fox Associates and The McKinley Architects. The building was the world headquarters of the financial company Washington Mutual from the building's opening until 2006, when the company moved across the street to the WaMu Center (renamed the Russell Investments Center after the bank collapsed in 2008).
История
Kohn Pedersen Fox был нанят для проектирования башни во время визита в Сиэтл на собеседование в качестве возможного кандидата на проектирование Сиэтлского художественного музея. Это было первое крупное офисное здание, построенное в соответствии с планом зонирования центра Сиэтла 1985 года, в значительной степени разработанным в ответ на Columbia Center, который предусматривал ограничения по высоте, выразительные силуэты и бонусы по высоте и плотности за предоставление общественных удобств для создания активного центра города, функционирующего круглосуточно. Башня воспользовалась всеми предусмотренными планом 1985 года бонусами за общественные удобства, включая вход в тоннель Metro Bus (позже переименованный в Downtown Seattle Transit Tunnel), торговые площади, детский сад, общественную площадь, скульптурное завершение, общественные эскалаторы на склоне и открытый доступ в лобби/атриум, а также пожертвование 2,5 миллиона долларов на строительство жилья за пределами участка. Благодаря предоставленным удобствам, проектировщикам удалось добавить 28 этажей к башне и почти удвоить коэффициент использования площади участка. В 1988 году газета The New York Times назвала его одним из трех лучших новых офисных зданий в США, а в майском выпуске журнала Architecture Magazine за 1989 год Уолтер Маккуэйд назвал его «возможно, лучшим недавним дополнением к любому горизонту США». Пол Голдбергер отметил о башне: «Здание, кажется, гордится своей высотой; несмотря на все его классические элементы, оно обладает определенной элегантностью и в этом смысле отражает дух нашего времени, по крайней мере, в намерении, поскольку свидетельствует о стремлении объединить формальные образы классицизма и энергичную ауру современности». Жители Сиэтла признали 55-этажный небоскреб одним из своих любимых зданий. Управлением зданием занимается компания Wright Runstad & Company. В 2012 году MetLife Real Estate Investments и Clarion Partners приобрели здание за 548,8 миллиона долларов. В здании оборудовано место для гнездования сапсанов, за которыми ведется наблюдение с помощью общедоступной веб-камеры, установленной в 1994 году. В 2021 году JPMorgan Chase (приобретший оставшиеся активы Washington Mutual) переехал в помещение по адресу 1201 Third Avenue. Эта площадь используется 160 сотрудниками подразделения кибербезопасности и технологий банка и была завершена в 2022 году. Региональный совет Puget Sound, являющийся организацией по планированию развития региона, перенес свою штаб-квартиру на пятый этаж 1201 Third Avenue в январе 2024 года. Perkins Coie, один из первых арендаторов, планирует переехать в расположенный поблизости Russell Investments Center в 2025 году и освободить свои помещения по адресу 1201 Third Avenue.
Kohn Pedersen Fox was hired to design the tower while visiting Seattle to be interviewed as a possible candidate for the job of designing the Seattle Art Museum. It was the first major office building built under Seattle's 1985 downtown zoning plan, largely implemented in response to the Columbia Center, which called for height limits, interesting profiles, and height and density bonuses for public amenities to create a 24 hour downtown. The tower took advantage of all the height bonuses for public amenities that the 1985 plan called for including an entrance to the Metro Bus Tunnel (later renamed the Downtown Seattle Transit Tunnel), retail space, day care, public plaza, sculptured top, hillside public escalators, and lobby/atrium public access, as well as donating $2.5 million for off site housing. By providing the amenities the designers were able to add 28 stories to the tower and almost double the base floor area ratio of the site. The New York Times named it one of the three best new office buildings in the United States in 1988, and in the May 1989 issue of Architecture Magazine Walter McQuade called it "perhaps the best recent addition to any U. S. skyline". Paul Goldberger said of the tower, "The building seems proud of its height; for all its classical elements it has a certain sleekness, and in this sense it is characteristic of our time, at least in intention, for it bespeaks a desire to combine the formal imagery of classicism and the energizing aura of modernity." Seattlites have voted the 55 story skyscraper as one of their favorite buildings. The building is managed by Wright Runstad & Company. MetLife Real Estate Investments and Clarion Partners bought the building in 2012 for $548.8 million. The building is home to a perch for Peregrine falcons, who are monitored using a public webcam that was installed in 1994. In 2021, JPMorgan Chase (who acquired the remaining assets of Washington Mutual) moved into a space at 1201 Third Avenue. The single floor space is used by 160 employees in the bank's cybersecurity and technology division and was completed in 2022. The Puget Sound Regional Council, a metropolitan planning organization, moved its headquarters to the fifth floor of 1201 Third Avenue in January 2024. Perkins Coie, an original tenant, plans to move to the nearby Russell Investments Center in 2025 and vacate their space at 1201 Third Avenue.