Ало́нзо Хо́ртон: Аме́риканский застро́йщик и предприни́матель

Введение

Американский девелопер недвижимости

Алонзо Эратус Хортон (24 октября 1813 – 7 января 1909) был американским девелопером недвижимости в девятнадцатом веке. Торговый центр Хортон Плаза в центре Сан-Диего назван в его честь.

Ранние годы

Хортон родился в 1813 году в Юнионе, штат Коннектикут, происходя из старинной семьи Новой Англии, и вырос в округе Онондага, штат Нью-Йорк. К 20 годам он проявил острый предпринимательский дух, и в 1834 году, в возрасте 21 года, начал перевозить зерно по воде из порта Освего на озере Онтарио в Нью-Йорке в Канаду. Он также преподавал в школе и в 1834 году баллотировался на должность констебля от партии вигов. Однако, заболев кашлем, и опасаясь туберкулеза, его семья и друзья посоветовали ему переехать на Запад. В то время западным рубежом был Висконсин, и в 1836 году он переехал в Милуоки, штат Висконсин. Рассказывали, что когда Алонсо было восемь лет и он еще жил в Нью-Йорке, он продал свинью за один доллар. По ошибке покупатель дал ему два доллара. На следующий день Хортон вернул доллар. По совпадению, спустя годы они вновь встретились в Висконсине, и покупатель вспомнил этот случай. Он рассказал об этом большой группе жителей Висконсина: «Я бы доверил Хортону все, что у меня есть в мире». В 1847 году, после успеха американцев в Мексикано-американской войне, Хортон отправился в Сент-Луис, штат Миссури, который тогда был воротами на западный рубеж, и, приобретя земельные ордера у ветеранов этой войны, получил 1500 акров (6 км²) земли в дикой сельской местности северного Висконсина. В 1848 году он подал первый ордер на землю, которая впоследствии стала деревней Хортонвилл, штат Висконсин, в округе Отагами, недалеко от Апплтона, штат Висконсин. Сегодня Хортонвилл – деревня с населением более 2700 человек. В 1848 году Хортон подал свой первый ордер в Грин-Бей, который в то время был административным центром округа Браун, частью которого являлась эта территория, на 160 акров земли, где сейчас находится «Центр Хортонвилла». Цена за акр в то время составляла всего 70 центов. Но прежде чем подать заявление, он должен был принести клятву, что лично видел и осмотрел землю и что на ней не проживает ни один другой поселенец. Для этого ему пришлось пешком пройти, чтобы осмотреть землю, которая почти полностью была покрыта густым лесом без троп. Затем ему нужно было вернуться в Грин-Бей пешком, чтобы подать документы и вернуться обратно. Это было непросто, так как расстояние составляло около 40 миль, и на этом пути было много ручьев и рек, которые ему нужно было пересечь. После этого он преуспел в торговле землей, создании предприятий и разведении скота. В 1851 году, когда его город достиг успеха, Хортон решил присоединиться к тем, кто искал богатство в калифорнийских золотых приисках. Он продал свои доли за 7000 долларов и отправился в округ Эль-Дорадо, штат Калифорния, в сердце Материнской Жилы. Однако он снова добился успеха не столько благодаря золоту, сколько благодаря торговле льдом в шахтерских городках. Посетив это место, он заметил, что небольшой город был построен вокруг старого испанского президио (крепости), расположенного в глубине страны, недалеко от устья реки Сан-Диего, но вдоль большого залива Сан-Диего, всего в нескольких милях к югу, не было построено крупных поселений, хотя все корабли, направлявшиеся в город, причаливали в заливе.

Horton was born 1813 in Union, Connecticut, the scion of an old New England family, and grew up in Onondaga County, New York. By his 20s he had developed a keen entrepreneurial spirit, and in 1834, when he was 21, he began transporting grain by boat from the Lake Ontario port of Oswego, New York, to Canada. He also taught school there, and in 1834 ran for constable on the Whig ticket. But having developed a cough, and with his family and friends fearing tuberculosis, he was advised to move to the West. At that time, the Western frontier was Wisconsin, and in 1836 he moved to Milwaukee, Wisconsin. A story was told that when Alonzo was eight years old and still living in New York he sold a pig for $1. By mistake, the man gave him $2. The next day Horton returned the $1. By coincidence, the two met again years later in Wisconsin, and the purchaser remembered the incident. He told a large group of citizens in Wisconsin. "I would trust Horton with everything I have in the world." In 1847, after the American success in the Mexican–American War, Horton traveled to St. Louis, Missouri then the gateway to the Western frontier, and by purchasing land warrants from veterans of that war, gained 1,500 acres (6 km2) of land in the rural wilderness of northern Wisconsin. In 1848 he filed the first warrant for what would become the village of Hortonville, Wisconsin, in Outagamie County near Appleton, Wisconsin. Today, Hortonville is a village with a 2010 population of over 2,700. In 1848 Horton filed his first Warrant in Green Bay, the County seat for Brown County which the area was a part of at that time, for 160 acres of land which is now "Downtown Hortonville". The price per acre at that time was only $.70. But before he could file he had to take an oath that he had seen and inspected the land and that no other settler resided on the land. To do so meant travelling by foot to inspect the land which was almost all dense woods with no trails. Then he had to go back to Green Bay by foot to file and return again. No easy task as the trip was around 40 miles and the area has many streams and rivers that he needed to cross along the way. After this he became a success at trading land, establishing businesses and cattle. In 1851, with his town a success, Horton decided to join many in seeking his fortune in the gold fields of California. He sold his interests for $7,000, and traveled to El Dorado County, California, the heart of the Mother Lode. However, he became a success yet again not so much through gold, but through trading ice in the mining towns. Upon visiting there, he noticed that while the small town was built around the old Spanish presidio (fortress) well inland near the mouth of the San Diego River, no large settlements had been made along the large San Diego Bay just a few miles south, even though all ships sailing to the town docked in the bay.

Новый Сан-Диего

В 1867 году Хортон продал свои товары в Сан-Франциско и отправился в Сан-Диего. Там он приобрел 960 акров (3,9 км²) земли в заливе Сан-Диего всего за 27½ центов за акр (67,95 долларов США за км²). В конечном итоге, Калифорнийская южная железная дорога (ныне часть BNSF Railway) стала первой линией, соединившей город с остальной железнодорожной сетью Америки в 1885 году. Однако в конце 1880-х годов стоимость земли резко упала, что нанесло серьезный удар по состоянию Хортона. К моменту его смерти в 1909 году он потерял значительную часть своего прежнего богатства.

Личная жизнь

Хортон вошел в историю как неутомимый и воодушевленный защитник интересов той местности, где бы он ни жил. Переехав в Висконсин и став одним из первых поселенцев деревни "Хортонвилл" в 1848 году, он сказал: "Мой принцип – быть счастливым каждый день, насколько это возможно, стараться сделать счастливыми всех вокруг и избегать огорчения кого-либо". Сегодня деревня Хортонвилл в штате Висконсин чтит память своего основателя парком "Алонзо", одним из трех парков в этом небольшом городке. Хортон умер в возрасте 96 лет в санатории Агню в Сан-Диего и похоронен на кладбище Маунт-Хоуп.

Культурные отсылки

Четвертая песня из альбома KGB Homegrown IV 1976 года — «Alonzo F. Horton Rag (Hunt'n Peck)».