Введение
Орис Пакстон Ван Сверенген (24 апреля 1879 – 22 ноября 1936) и Мантис Джеймс Ван Сверенген (8 июля 1881 – 12 декабря 1935) – американские братья, ставшие железнодорожными магнатами с целью развития Шейкер-Хайтс, штат Огайо. Они более известны как О. П. Ван Сверенген и М. Дж. Ван Сверенген, или под их общим прозвищем – Ванс. Братья происходили из сельскохозяйственной местности недалеко от Вустера, штат Огайо. Их отец некоторое время работал инженером в нефтяных месторождениях Пенсильвании, воевал в Гражданской войне и был ранен в битве при Геттисберге. Около 1890 года семья переехала в Кливленд, штат Огайо. Ни один из братьев не был женат; они делили общую спальню в своем особняке, состоящем из 54 комнат, – Раундвуд Манор, расположенном на территории их поместья Дейзи Хилл в Ханттинг-Вэлли, штат Огайо. При жизни они редко давали интервью или появлялись на публике, однако когда это случалось, они всегда делали это вместе.
Недвижимость и Шейкер Хайтс
До основания Шейкер-Хайтс, штат Огайо, братья занимались спекуляциями землей и недвижимостью в Кливленде, штат Огайо. В 1909 году братья Ван Сверинген начали выкупать опционы на 1399 акров (5,7 км²) земли, ранее принадлежавшей Северному союзу Общества Верующих, более известному как Шейкеры. Задуманный и спланированный как садовый город, подобный парку Роланд в Балтиморе, Шейкер Виллидж вскоре стал самым престижным районом Кливленда. Это было достигнуто благодаря сочетанию планирования, контроля за дизайном и удобства – все это находилось под строгим контролем Ван Сверингенов. При планировании улиц нового города использовались изогнутые дороги вместо обычной сетки, характерной для многих американских населенных пунктов. Три бульвара, засаженные деревьями, простирались на восток в сельскую местность. Центральные разделительные полосы бульваров Морленд и Шейкер предназначались для размещения путей планируемой пригородной трамвайной линии. Обе линии должны были иметь общий маршрут от Кливленда через Шейкер-сквер (признанный вторым в США современным планируемым торговым центром), где они разделялись бы на отдельные маршруты. Ван Сверенгены определили бульвар Шейкер как парадный бульвар для особняков, с большими отступами от трамвайных путей. На бульваре Морленд планировалось строительство многоквартирных домов повышенной комфортности, который впоследствии был переименован в бульвар Ван Акен в честь первого мэра города. Строительство в Шейкер-Хайтс регулировалось набором ограничительных соглашений и строительных норм, установленных Ван Сверингенами и известных как «Шейкерские стандарты». Эти стандарты не позволяли развивать общину в направлении, отличном от задуманного Ван Сверингенами, включая запрет на проживание афроамериканцев. Стандарты ограничивали коммерческую застройку, строительство арендного жилья, а также стиль и размер домов. В стандартах определялись углы наклона крыш, материалы, отделка и расположение гаражей. Все дома должны были быть уникальными и спроектированы архитектором. Строительство дуплексов в общине было ограничено определенными зонами и требовало соблюдения правил, призванных создать впечатление, что это отдельно стоящий дом. К 1920 году Ван Сверенгены контролировали более 4000 акров (16 км²) в общине, которая получила статус города в 1931 году. Поскольку участки продавались медленно, братья пришли к выводу, что Шейкер-Хайтс нуждается в транспортной системе, соединяющей пригород с центром города.
Железнодорожные проекты
В 1913 году Ван Сверинге́ны основали Кливлендскую междугородную железную дорогу, которая управляла эксплуатацией их трамвайных линий в районе современного Кливленд-Хайтс, штат Огайо. Чтобы обеспечить удобство жителям Шейкер-Хайтс, Ван Сверинге́ны запланировали высокоскоростную междугородную электрифицированную железную дорогу, получившую название Shaker Heights Rapid Transit и широко известную как Rapid. Это побудило Ван Сверинге́нов приобрести землю в окрестностях Публичной площади в центре Кливленда еще в 1909 году для организации конечной станции их скоростной линии. Их поезда могли развивать скорость до 80 км/ч, однако линия не могла быть проложена западнее 34-й улицы. Чтобы соответствовать требованиям Ван Сверинге́нов о том, чтобы Rapid не двигался по улицам вместе с общим транспортом, братья в 1915 году приобрели 51% акций 842-километровой (523 мили) железной дороги New York, Chicago and St. Louis Railroad (Nickel Plate Road) у New York Central Railroad. Этот маршрут обеспечил Ван Сверинге́нам беспрепятственный доступ в центр Кливленда. В результате этой сделки Ван Сверинге́ны создали Nickel Plate Securities Corporation, через которую привлекали инвестиционные средства для приобретения контрольных пакетов акций других крупных железнодорожных компаний США. В 1928 году, в период своего расцвета, Ван Сверинге́ны контролировали 50 000 километров железнодорожных путей стоимостью 3 миллиарда долларов, почти все из которых были приобретены за счет заемных средств. В их управлении находились такие железные дороги, как Erie Railroad, Pere Marquette Railway, Hocking Valley Railway и Chesapeake and Ohio Railway. Контролировать эту огромную (для того времени) систему им удалось благодаря сложной сети холдинговых компаний (включая Alleghany Corporation) и переплетению директоров. Для решения проблемы пассажирской станции Ван Сверинге́ны приобрели дополнительные права прохода, обеспечившие им доступ к территории под юго-западным углом Публичной площади Кливленда. Вновь Ван Сверинге́ны задумали создание города в городе, чтобы решить свою железнодорожную проблему; результатом стал комплекс Union Terminal Complex, сочетающий в себе высотные офисы, магазины и гостиницу над землей, а также железнодорожный вокзал и станцию скоростного транспорта под землей. Главным элементом этого масштабного комплекса стала Терминальная башня (Terminal Tower), которая на момент завершения строительства являлась вторым по высоте небоскребом в Соединенных Штатах.
Башня терминала
Ван Сверингины поняли, что для успеха их планов по строительству станции на Публичной площади необходимо включить в проект все электрические железные дороги, включая трамваи, скоростные линии, пригородные маршруты, а также местные грузовые перевозки и складские помещения. По предложению представителя железной дороги Baltimore and Ohio, они добавили в планы включение и паровых железных дорог. 1 марта 1917 года инженеры железных дорог Erie, Nickel Plate и Cleveland Terminal Company доложили, что строительство нового грузового и пассажирского терминала на Публичной площади в центре Кливленда будет экономически целесообразным. Проект предусматривал двенадцать тупиковых путей для паровых пассажирских поездов и петли для местных и пригородных вагонов над ними. Пространство над путями планировалось застроить магазинами и офисными зданиями. В 1918 году А. Х. Смит, восточный директор Управления железных дорог США и президент железной дороги New York Central, поинтересовался, можно ли расширить предлагаемый объект, чтобы включить в него железные дороги, использующие прибрежную станцию. Таким образом, именно Смит выдвинул идею создания "Станции Союза" на Публичной площади. В 1919 году Pennsylvania Railroad вышла из проекта. Смит, в качестве президента NYCRR, объединился с Ван Сверингенами и решительно выступил против Pennsylvania Railroad. В 1923 году Ван Сверингины объявили о планах возвести The Terminal Tower (высотное здание для увеличения офисных площадей) над станцией Юнион, чтобы она могла соперничать с Woolworth Building в Нью-Йорке. При проектировании зданий необходимо было учесть возможность вибрации от проходящих под ними поездов. Строительство началось в 1926 году: 16 кессонов были погружены на глубину 60-75 метров каждый для поддержки веса здания. Строительство было завершено в 1930 году. В 1973 году Amtrak приняла решение перенести свою деятельность на небольшую станцию вдоль береговой линии, прекратив межгороднее сообщение со станцией, хотя Cleveland Rapid Transit продолжала осуществлять местные перевозки. В 1975 году маршруты скоростного и муниципального транспорта, включая автобусные, были объединены под эгидой Greater Cleveland Regional Transit Authority. Территория станции была преобразована в торговый центр Tower City Center, открывшийся в 1990 году.
Упадок и смерть
В 1920-х годах состояние Ван Сверингенов возросло. К 1929 году их активы оценивались в 3 миллиарда долларов, главным образом благодаря высокой стоимости акций на Нью-Йоркской фондовой бирже. После Великой депрессии железнодорожная империя братьев столкнулась с финансовыми трудностями. Кредиты были взысканы в принудительном порядке, а активы были проданы для выплаты процентов по долгам. В 1933 году О. П. Ван Сверенген давал показания перед Комитетом Сената США по банковскому делу и валюте в Вашингтоне, округ Колумбия, и в ходе этих показаний описал их сложные деловые операции, связанные с железными дорогами. Здоровье М. Дж. Ван Сверингена начало ухудшаться в 1934 году, и он умер 12 декабря 1935 года. О. П. умер на борту поезда недалеко от Хобокена от коронарного тромбоза 22 ноября 1936 года. К моменту его смерти состояние О. П. составляло менее 3000 долларов. Братья похоронены вместе на кладбище Лейквью в Кливленде под надгробным камнем с надписью: "Братья".