Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Штаб-квартира McLaren Group
Headquarters of the McLaren Group
Технологический центр McLaren является штаб-квартирой McLaren Group и ее дочерних компаний, расположенной на территории в Уокинге, графство Суррей, Англия. Комплекс состоит из двух зданий: оригинального Технологического центра McLaren, который служит главной штаб-квартирой группы, и более нового Производственного центра McLaren, используемого главным образом для производства автомобилей McLaren Automotive. Главное здание – большое, приблизительно полукруглое здание со стеклянными стенами, спроектированное архитектором Норманом Фостером и его компанией Foster + Partners. Здание вошло в шорт-лист премии Стирлинга 2005 года, которую завоевало здание шотландского парламента. К 2015 году в Технологическом центре работало около 1500 человек. Аэродинамическая труба была введена в эксплуатацию к октябрю 2023 года.
The McLaren Technology Centre is the headquarters of the McLaren Group and its subsidiaries, located on a site in Woking, Surrey, England. The complex consists of two buildings: the original McLaren Technology Centre, which acts as the main headquarters for the group, and the newer McLaren Production Centre, primarily used for manufacturing McLaren Automotive cars. The main building is a large, roughly semi circular, glass walled building, designed by architect Norman Foster and his company, Foster + Partners. The building was short listed for the 2005 Stirling Prize, which was won by the Scottish Parliament building. By 2015, approximately 1,500 people worked at the Technology Centre. The wind tunnel became operational by October 2023.
Особенности
Здание сопровождается серией искусственных озер: одно парадное озеро, расположенное прямо напротив и завершающее круг здания, и еще четыре "экологических" озера. Общий объем воды в озерах составляет около 50 000 м³. Эта вода прокачивается через систему теплообменников для охлаждения здания и отвода тепла, выделяемого аэродинамическими трубами. Основное рабочее пространство здания разделено на 18-метровые секции, называемые "крыльями", которые разделены коридорами, именуемыми "улицами". В распоряжении сотрудников – ресторан на 700 мест, бар с соками и кофе, бассейн и фитнес-центр. Подземный Центр для посетителей и обучения соединен с главным зданием пешеходным переходом. Аэродинамическая труба прямоугольной формы, выполненная в виде кольца, расположена в одном конце здания. Команда McLaren использует ее для испытаний и разработки аэродинамических компонентов, а также для тестирования аэродинамических конфигураций. В трубе содержится 400 тонн стали, а воздух приводится в движение вентилятором, вращающимся со скоростью до 600 об/мин. Технологический центр объединил все подразделения McLaren Group на одной площадке, вместо 18 разрозненных объектов, которые использовались ранее.
The building is accompanied by a series of artificial lakes: one formal lake directly opposite that completes the circle of the building, and a further four 'ecology' lakes. Together they contain about 50,000 m³ of water. This water is pumped through a series of heat exchangers to cool the building and to dissipate the heat produced by the wind tunnels. The main working space of the building is split into 18 metre wide sections known as 'fingers' that are separated by corridors known as 'streets'. Facilities for employees include a 700 seat restaurant, a juice and coffee bar, a swimming pool and a fitness centre. An underground Visitor and Learning Centre is connected to the main building by a walkway. A , rectangular circuit shaped wind tunnel is located at one end of the building. Team McLaren uses it for testing and development of aerodynamic parts, as well as testing aerodynamic set ups. The tunnel contains 400 tonnes of steel and the air is propelled by a fan that rotates at up to 600 rpm. The Technology Centre consolidated all aspects of the McLaren Group at one site, instead of the 18 separate sites previously occupied.
История
Первоначальное заявление McLaren о строительстве новой штаб-квартиры было подано в 1995 году и не вызвало возражений со стороны Совета боро Уокинг. Однако развитие столь крупного промышленного участка на территории зелёного пояса привело к тому, что Департамент окружающей среды инициировал публичное слушание. Министр окружающей среды Джон Гаммер одобрил проект в марте 1997 года, опираясь на правила, допускающие строительство в зелёном поясе "в исключительно особых обстоятельствах". Гаммер заявил, что заявка McLaren являлась таковой в силу экономических и деловых аргументов, представленных в предложении, и что он считает "[McLaren] исключительной компанией как по качеству выпускаемой продукции, так и по своим достижениям". В феврале 2000 года DaimlerChrysler приобрела 40% акций McLaren Group, после чего McLaren объявила о планах по производству Mercedes Benz SLR McLaren на новом предприятии. Сотрудники McLaren начали использовать предприятие в мае 2003 года. McLaren не раскрывала стоимость проекта, однако BBC News оценила её в 300 миллионов фунтов стерлингов.
McLaren's original application to build a new headquarters was made in 1995 and was unopposed by Woking Borough Council, however the development of such a large industrial site in green belt land led the Department of the Environment to order a public inquiry. The Environment Secretary, John Gummer, gave the development his approval in March 1997 under rules which allow development in the green belt "in very special circumstances"; Gummer said the McLaren application was such a case due to the economic and business arguments of the proposals and that he took the view that "[McLaren] is exceptional, both in the quality of its products and its achievements." In February 2000, DaimlerChrysler purchased 40 percent of the McLaren Group and McLaren subsequently announced it would build the Mercedes Benz SLR McLaren at the new facility. McLaren employees started using the facility in May 2003. McLaren has not disclosed the project's cost, but BBC News suggested a figure of £300m.
Продажа
20 апреля 2021 года REIT Global Net Lease (NYSE: GNL), котирующийся на Нью-Йоркской фондовой бирже, объявил о соглашении по приобретению штаб-квартиры McLaren Group в рамках сделки продажи и обратной аренды (sale leaseback) за 170 миллионов фунтов стерлингов. Ожидалось, что сделка будет закрыта во втором квартале 2021 года и предусматривает 20-летний договор аренды типа NNN без каких-либо обязательств для арендодателя. Сообщается, что McLaren Group инициировала сделку продажи и обратной аренды для получения финансового импульса, что позволяет им высвободить капитал, за счет использования в качестве залога обширного комплекса в Уокинге, и затем реинвестировать эти средства в основные направления деятельности компании.
On April 20, 2021, New York Stock Exchange listed REIT, Global Net Lease (NYSE: GNL), announced that they had agreed to acquire the McLaren Group Headquarters in a sale leaseback transaction for £170 million. The transaction was expected to close in the second quarter of 2021 and included a 20 year, NNN lease with no landlord obligations. The McLaren Group is said to have pursued the sale and leaseback deal to help deliver a financial boost, as it allows it to capitalize the expansive facility in Woking and then reinvest that money into the core operations of the company.
В популярной культуре
Технологический центр МакЛарен послужил местом съемок космопорта на Корусанте в телесериале "Андор". Команда визуальных эффектов увеличила высоту здания и разработала ров по периметру строения.
The McLaren Technology Centre was the filming location for a spaceport on Coruscant in the television series Andor. The visual effects team increased the building's height and designed a moat along the edge of the building.