Введение
Американская компания по развитию и управлению недвижимостью, использовавшая это название с 1994 по 2010 год, Howard Hughes Holdings Inc., ранее Howard Hughes Corporation, – это компания по развитию и управлению недвижимостью, базирующаяся в городе Вудлендс, штат Техас. Она была образована в 2010 году в результате выделения из General Growth Properties (GGP). Большая часть её активов сосредоточена на нескольких проектах комплексного планирования территорий. Компания получила своё название от первоначальной корпорации Говарда Хьюза, которая разработала проект комплексного планирования Саммерлин в штате Невада, а затем стала дочерней компанией GGP.
the company that used this name from 1994 to 2010
Howard Hughes Holdings Inc., formerly the Howard Hughes Corporation, is a real estate development and management company based in The Woodlands, Texas. It was formed in 2010 as a spin off from General Growth Properties (GGP). Most of its holdings are focused on several master planned communities. It took its name from the original Howard Hughes Corporation, which had developed the planned community of Summerlin, Nevada, and later became a subsidiary of GGP.
История
General Growth Properties подала заявление о защите от банкротства по главе 11 в 2009 году. Компания предложила план реорганизации, который предусматривал выделение новой компании под названием General Growth Opportunities, в которую вошли бы объекты с долгосрочным потенциалом развития, но приносящие мало или совсем не приносящие доход. Позже название планируемой выделяемой компании было изменено на The Howard Hughes Corporation (HHC). Выделение HHC акционерам GGP было завершено 9 ноября 2010 года, когда GGP вышла из-под защиты от банкротства. В портфель новой компании вошли мастер-планированные сообщества GGP, проекты смешанного использования и незастроенные земли. В конечном итоге компания объявила о "плане трансформации", в рамках которого она сосредоточится на своих мастер-планированных сообществах и продаст неключевые активы на сумму 2 миллиарда долларов. В 2020 году HHC перенесла свою штаб-квартиру из Далласа в Вудлендс в рамках этого плана для снижения затрат. В 2021 году компания приобрела свое шестое мастер-планированное сообщество, купив 37 000 акров земли под застройку Douglas Ranch в районе Феникса (позже переименованный в Teravalis) за 600 миллионов долларов. В 2023 году HHC реорганизовалась в холдинговую компанию под названием Howard Hughes Holdings, а Howard Hughes Corporation стала ее дочерней компанией. Затем компания перевела свои активы, связанные с индустрией развлечений, в новое подразделение Seaport Entertainment, которое планировала выделить акционерам до конца 2024 года. Активы Seaport Entertainment включают в себя порт South Street Seaport на Манхэттене, бейсбольную команду Las Vegas Aviators, права на строительство казино в торговом центре Fashion Show Mall на Лас-Вегас-Стрип и миноритарный пакет акций ресторанов Jean Georges.
Морской порт
Этот сегмент включает в себя объекты в районе Саут-Стрит Сипорт на Манхэттене, общей площадью помещений, в том числе пирс 17, 250 Water Street и здание Tin Building.