Кіріспе
АҚШ жылжымайтын мүлік дамыту және басқару компаниясы, 1994 жылдан 2010 жылға дейін осы атауды қолданған. Howard Hughes Holdings Inc., бұрын Howard Hughes Corporation, Техас штатының Вудлендс қаласында орналасқан жылжымайтын мүлік дамыту және басқару компаниясы. Ол 2010 жылы General Growth Properties (GGP) компаниясынан бөлініп шықты. Оның көптеген активтері бірнеше жоспарланған қалаларға бағытталған. Компания атын Невада штатындағы Саммерлин жоспарланған қаласын дамытқан және кейін GGP-нің еншілес компаниясы болған Howard Hughes Corporation-дан алды.
the company that used this name from 1994 to 2010
Howard Hughes Holdings Inc., formerly the Howard Hughes Corporation, is a real estate development and management company based in The Woodlands, Texas. It was formed in 2010 as a spin off from General Growth Properties (GGP). Most of its holdings are focused on several master planned communities. It took its name from the original Howard Hughes Corporation, which had developed the planned community of Summerlin, Nevada, and later became a subsidiary of GGP.
Тарих
General Growth Properties компаниясы 2009 жылы 11-ші тарау бойынша банкроттықтан қорғануға шағым түсірді. Компания қайта ұйымдастыру жоспарын ұсынды, ол General Growth Opportunities деп аталатын жаңа компанияны бөліп шығаруды қамтыды, оған ұзақ мерзімді даму әлеуеті бар, бірақ кірісі аз немесе жоқ мүліктер кіретін болды. Ұсынылған бөліністің атауы кейіннен The Howard Hughes Corporation (HHC) деп өзгертілді. HHC-нің GGP акционерлеріне бөлінуі 2010 жылғы 9 қарашада, GGP банкроттықтан шыққан кезде аяқталды. Жаңа компанияның портфеліне GGP-нің жоспарланған қалашықтары, көп мақсатты дамулар және игерілмеген жерлер кірді. Соңында компания «өзгерту жоспарын» жариялады, оған сәйкес ол жоспарланған қалашықтарына назар аударады және 2 миллиард долларлық негізгі емес активтерін сатады. HHC штаб-пәтерін 2020 жылы осы жоспар аясындағы шығындарды қысқарту мақсатымен Далластан Вудлендке көшірді. Компания 2021 жылы өзінің алтыншы жоспарланған қалашығын сатып алды – Феникс аймағындағы 37 000 акрлық Дуглас Ранч дамуын (кейін Teravalis деп аталды) 600 миллион долларға сатып алды. 2023 жылы HHC өзін Howard Hughes Holdings деп аталатын холдингтік компания ретінде қайта ұйымдастырды, ал Howard Hughes Corporation еншілес компаниясы болды. Содан кейін компания ойын-сауыққа қатысты мүліктерін Seaport Entertainment деген жаңа бөлімге біріктірді және оны 2024 жылдың соңына дейін акционерлерге бөлуді жоспарлады. Seaport Entertainment активтеріне Манхэттендегі South Street Seaport, Лас-Вегас Aviators бейсбол командасы, Лас-Вегас Стрипіндегі Fashion Show Mall-да казино салу құқығы және Jean Georges мейрамханаларындағы үлестің бір бөлігі кіреді.
Теңіз порты ауданы
Бұл сегмент Манхэттендегі South Street Seaport-та орналасқан жылжымайтын мүліктерден тұрады, олардың пайдалы кеңістігі бар, соның ішінде Пайр 17, 250 Water Street және Tin Building.