Введение
Chater House – офисная башня в Центральном районе Гонконга. Открытая в марте 2003 года, она входит в портфель недвижимости компании Hongkong Land. Здание имеет трехэтажный торговый подиум, известный как Landmark Chater. Оно было построено на месте бывшего здания Swire House и названо в честь сэра Пола Чатера. Здание имеет выходы на три улицы: Чатер-роуд, Педдер-стрит и Коннахт-роуд-Централ.
Chater House is an office tower in Central, Hong Kong. Opened in March 2003, it is a part of the Hongkong Land portfolio of properties. It has a three level retail podium, known as Landmark Chater. The building was built on the site of the former Swire House, and was named after Sir Paul Chater. The building faces streets on three sides: Chater Road, Pedder Street and Connaught Road Central.
История сюжета
На этом участке между 1905 и 1958 годами располагались три здания: особняк Mansions (отель Mansions, позднее переименованный в Union Building), здание King's Building и здание York Building.
Здание Союза
После рекультивации Праи в 1890–1904 годах в 1905 году было построено и открыто здание, которое использовалось в качестве офисов Canadian Pacific Ocean Services (1 этаж) и Hong Kong, Canton & Macao Steamboat Company (2 этаж). В 1921 году здание было приобретено и использовалось в качестве штаб-квартиры Обществом страхования Кантона, после чего получило название «Здание Союза». В 1946 году оно было куплено компанией The Hongkong Land Company, а в 1950 году снесено. Позднее Hongkong Land приобрела соседнее здание King's Building и снесла его в 1958 году, чтобы завершить комплекс Union House.
It was bought by The Hongkong Land Company in 1946, and was demolished in 1950. Hongkong Land later acquired the adjacent King's Building and demolished it in 1958 to complete the Union House complex.
Королевское здание
Здание Кинг было построено в 1905 году и некоторое время служило базой для компании Marconi Wireless. Здание располагалось на Коннахт-роуд, рядом со зданием Союза. Оно было снесено в 1958 году.
Здание Йорка
Здание Йорка было построено в 1905 году и снесено в 1958 году.
Дом Свайра
23-этажное здание, первоначально называвшееся Union House, было завершено в 1962 году и имело общую площадь 34 000 квадратных метров (370 000 квадратных футов). В 1970-х годах группа Swire Group получила права на название здания, которое было переименовано в Swire House в 1976 году. Общая площадь Chater House составляет 438 500 нетто квадратных футов (498 000 квадратных футов брутто), здание было спроектировано архитекторами Kohn Pedersen Fox. Первоначально здание было сконфигурировано как 30 этажей – 474 000 нетто квадратных футов – офисных помещений над трехэтажным торговым подиумом площадью 45 000 нетто квадратных футов (81 000 квадратных футов брутто) и трехэтажным подземным этажом, включающим 112 парковочных мест. Когда проект был объявлен в 1997 году, предполагаемая стоимость составляла 2,3 миллиарда гонконгских долларов, а завершение планировалось на 2003 год. Главным подрядчиком была компания Gammon Construction. Здание связано с Центральной эстакадной пешеходной дорожкой, также принадлежащей Hong Kong Land. В 2014 году показ художественной инсталляции Event Horizon Энтони Гормли в Chater House был отменен после того, как американский инвестиционный банк JPMorgan, имеющий офисы в здании, попросил Hongkong Land – спонсора Event Horizon – отозвать поддержку выставки после того, как сотрудник банка Деннис Ли Джунджи совершил самоубийство, спрыгнув с крыши здания.
Арендаторы
Главным арендатором Чатер Хаус является JPMorgan, разместивший в здании свою штаб-квартиру в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Среди других нынешних арендаторов – Franklin Templeton Investments и Jane Street. Ранее в этом здании располагалась Комиссия по ценным бумагам и фьючерсам. До этого штаб-квартира Гонконгского института сюрвейеров находилась в здании Swire House.