Торговый центр Har Mar: История и Архитектура

Введение

Har Mar Mall — крытый торговый центр в Роузвилле, штат Миннесота, США, пригороде города-близнеца. Har Mar Mall занимает более площади торговых помещений, а основными магазинами-якорями являются Famous Footwear, Michaels, HomeGoods, Barnes & Noble, Staples, K&G Fashion Superstore, Burlington, Cub Foods, H&R Block, Marshalls, Painting with a Twist, Sport Clips, Waxing the City, Elements Massage и отделение Chase Bank. В торговом центре 45 арендаторов. Открытый в 1963 году и несколько раз расширенный с тех пор, он является одним из двух крытых торговых центров в Роузвилле; другим является Rosedale Center. Несмотря на относительно небольшой размер, Har Mar Mall продолжает работать. Он был построен Робертом В. Фендлером из компании Fendler Patterson и принадлежит группе Vanbarton, а управляется компанией Varbarton Services.

История

Строительство торгового центра Har Mar Mall началось в 1961 году, когда у Гарольда Дж. Славика возникло видение создания "супер-торгового центра", подобного тем, которые он видел во время путешествий по Флориде. Название происходит от имён его владельцев – Гарольда Дж. Славика и его жены Мари, являясь их комбинацией. Торговый центр был возведен на участке площадью 50 акров недалеко от оживлённого перекрёстка в Роузвилле, штат Миннесота, архитектором проекта был Роберт В. Фендлер. По словам Торсена, торговый центр представляет собой "длинный коридор, зигзагообразно изгибающийся под разными углами, что делает Har Mar поистине уникальным"; он отличается "чрезвычайно широкими" коридорами и "арочными потолками с большими окнами", пропускающими естественный свет. Строительство обошлось почти в 6 миллионов долларов и заняло два года. Летом 1962 года Гарольд Славик скончался, оставив руководство строительством жене; сообщается, что миссис Славик работала по 80 часов в неделю, чтобы успеть завершить проект. В то время как поблизости, в 1969 году, был построен Rosedale Center, Har Mar пережил значительное расширение в начале 1970-х годов. В 1970 году было завершено строительство кинотеатра-двойника Har Mar 1 & 2, ставшего вторым кинотеатром с двумя залами в районе Twin Cities; его роскошный дизайн включал в себя "просторный вестибюль с тремя венецианскими стеклянными люстрами и журчащими фонтанами". Первоначально он принадлежал General Cinema Corporation (GCC, позднее приобретённой AMC Theatres) и был построен архитектором Бенджамином Гингольдом-младшим. В 1977 году, крупнейший из двух залов был разделен, образовав триплекс, и кинотеатр был переименован в Har Mar 3. В 1981 году бывший продуктовый магазин за кинотеатром был переоборудован в ещё восемь небольших залов, увеличив общее количество экранов до одиннадцати, что сделало его самым большим (и временами самым прибыльным) кинотеатром в штате. 14 июня 1981 года Har Mar Mall был повреждён крупным торнадо. Хотя сам торговый центр пострадал незначительно, затронув лишь его внешний вид, несколько близлежащих предприятий и домов были разрушены. Три года спустя Highland Superstore был преобразован в BizMart, региональный магазин канцелярских товаров. BizMart был приобретён OfficeMax в 1992 году, а затем закрыт в 1995 году; на его месте открылся HomePlace, который в настоящее время арендуется HomeGoods, правопреемником HomePlace. В 2000-х годах Har Mar подвергся косметическому ремонту, обошедшемуся предыдущему владельцу Emmes Realty Services почти в 12 миллионов долларов; Emmes проявил интерес к открытию магазина Von Maur в торговом центре, но предложение в итоге не было реализовано. К началу 2000-х годов кинотеатр, некогда процветавший, устарел как в технологическом плане, так и по стилю сидений. В 2006 году AMC (владелец кинотеатров Har Mar) открыл новый кинокомплекс поблизости в Rosedale, оснащённый цифровыми технологиями и креслами-стадионами, и экраны Har Mar были навсегда закрыты. В 2014 году Burlington Coat Factory, дисконтный магазин одежды, объявил о планах арендовать помещение, ранее занимаемое Northwestern Books; открытие этого магазина позволило полностью заполнить все якорные позиции в Har Mar. В настоящее время торговый центр продолжает процветать, предлагая под одной крышей "крупные специализированные магазины, а также множество небольших, более уникальных". Несколько новых арендаторов и предприятий начали арендовать помещения в торговом центре, такие как Staples Inc., D'Amico & Sons, а также несколько других ресторанов высокого класса.

Construction for the Har Mar Mall began in 1961, when Harold J. Slawik had a vision to build a "super mall", similar to shopping centers he had seen while traveling in Florida. Deriving its name from its owners – Harold J. Slawik and his wife Marie – Har Mar is a combination of the two names. It was built upon 50 acres of land near a busy intersection in Roseville, Minnesota. while Robert W. Fendler served as the mall's architect. According to Thorsen, the mall consists of "a long corridor, which zigzags at a series of angles that make Har Mar truly unique"; it features "massively wide" hallways and "arched ceilings with large windows" to allow natural light to enter the corridors. The mall cost nearly $6 million to construct over a span of two years. During the summer of 1962, Harold Slawik died, leaving his wife in charge of the mall's construction; Mrs. Slawik reportedly worked 80 hour weeks in order to keep up with the mall. While nearby Rosedale Center was constructed in 1969, Har Mar went through a significant expansion in the early 1970s. In 1970, the construction of a twin theater, Har Mar 1 & 2, was completed and became the Twin Cities' second double screened cinema; its luxurious design included a "spacious lobby, with three Venetian glass chandeliers and bubbling fountains". It was originally owned by General Cinema Corporation (GCC, later acquired by AMC Theatres) and constructed by architect Benjamin Gingold Jr. In 1977, the larger of the theater’s two auditoriums was itself twinned, creating a triplex, as the theater was renamed the Har Mar 3. In 1981, a former grocery store behind the theater was transformed into another eight small screens, giving the theater 11 screens total, making it the largest (and at times the top grossing) cinema theater in the state. On June 14, 1981, Har Mar Mall was damaged by a large tornado during the afternoon hours. While the mall wasn't heavily damaged and only affected the mall's cosmetic appearance, several nearby local businesses and residences were left in ruins following the impact. Three years later, the Highland Superstore was converted to BizMart, a regional office supply store. BizMart was later acquired by OfficeMax in 1992 before ultimately closing in 1995; HomePlace opened in the space vacated by OfficeMax, and is currently leased by HomeGoods, the successor of HomePlace. In the 2000s, Har Mar underwent a cosmetic makeover that cost previous owner Emmes Realty Services nearly $12 million; Emmes sparked interest in opening a Von Maur at the center, but the proposal eventually dissolved. By the early 2000s, the once booming cinema had become outdated in technology and in seating styles. In 2006, AMC (which owned the Har Mar theaters) opened a new theater complex nearby in Rosedale with digital technology and stadium seating, and the once thriving screens at Har Mar were permanently shuttered. In 2014, Burlington Coat Factory, a discount apparel retailer, announced that they planned to lease a space previously occupied by Northwestern Books; the opening of this location allowed all of Har Mar's anchor tenants to be completely leased. Currently, the mall still prospers mixing "large, special interest stores, as well as a variety of smaller, more unique stores" under one roof. Several new tenants and businesses have begun leasing space in the center, such as Staples Inc., D'Amico & Sons, plus several other fine dining establishments.

В популярной культуре

Har Mar Superstar, инди-рок-музыкант и лидер музыкальной группы Sean Na Na, взял свой сценический псевдоним от названия торгового центра Har Mar Mall. По словам Шона Тиллмана, его настоящего имени, он получил этот псевдоним, проведя юность "за просмотром фильмов и написанием песен о людях, проходящих мимо в фуд-корте". Он часто посещал этот торговый центр, так как "он находился через дорогу от офиса, где [он] работал".