Введение
Жилой комплекс Тайкуо Шин или Тай Куо Шин расположен в заливе Кварри, в восточной части острова Гонконг. Это частная жилая застройка, являющаяся частью портфеля недвижимости компании Swire, наряду с комплексом Taikoo Place, соседним торговым и офисным центром Cityplaza и бизнес-отелем EAST, ориентированным на современный образ жизни.
Taikoo Shing or Tai Koo Shing , is a private residential development in Quarry Bay, in the eastern part of Hong Kong Island, Hong Kong. It is a part of Swire's property business, along with Taikoo Place, the adjacent Cityplaza retail and office complex and EAST, a lifestyle business hotel.
Этимология
Тайку — это кантонское произношение китайского имени компании Swire, а «Шинг» буквально переводится как «Город». Таким образом, Taikoo Shing можно приблизительно перевести как «Город Свайра». По информации от Swire, китайское название Taikoo было выбрано Томасом Тейлором Медоу, британским консулом в Шанхае, когда в 1866 году открылось шанхайское отделение Swire.
Площадь
Вся территория жилого комплекса Тайкоу Синг занимает 21,5 гектаров (53 акра) и состоит из 61 жилой башни, в общей сложности 12 698 квартир, площадь которых варьируется от… до…
История
На территории жилого комплекса Тайкоу-Шин когда-то располагалась верфь Тайкоу, фундамент которой сейчас находится рядом с торговым центром Cityplaza. В конце 1970-х годов верфь переехала в Объединенную верфь на западном берегу острова Цинъи, а на её месте начали поэтапно строить Тайкоу-Шин, завершив возведение всех основных жилых зданий к началу 1990-х годов. В рамках бизнес-стратегии, сразу после закрытия верфи в 1972 году была основана компания Swire Properties. Тайкоу-Шин стал одним из первых крупных частных жилых комплексов Гонконга. Завершив строительство в 1986 году, Swire сразу же вошла в число крупнейших девелоперских компаний, самостоятельно осуществляющих строительство. Район был спроектирован с целью максимального увеличения жилой площади для среднего класса. Развитие коммерческих зон продолжается и по сей день. После завершения строительства офисных зданий Cityplaza 3 и 4, первоначальный Cityplaza 1 был снесен в середине 1990-х годов для реконструкции. В 2007 году был снесен первоначально построенный продуктовый рынок, чтобы освободить место для отеля.
Население и демография
По переписи 2011 года в Тайку-Шинге проживало 36 796 человек. Медианная месячная арендная плата среди арендаторов составляла 18 000 долларов. Квартиры в Тайку-Шинге пользуются популярностью у покупателей и спекулянтов, и на протяжении значительного времени в 1980-х и 1990-х годах цены на жилье в Тайку-Шинге служили общим индикатором состояния рынка жилья Гонконга. Однако в последние годы новые жилые комплексы несколько ослабили некогда заметное положение Тайку-Шинга. Этот район также очень востребован среди японских и корейских экспатов, проживающих в Гонконге, большинство из которых работают в международных корпорациях, базирующихся в Гонконге. В результате значительного корейского и японского поселения в этом районе появилось множество заведений сферы обслуживания, ориентированных на корейскую и японскую тематику.
Жилье
Жилой комплекс Тайкоу-Шин строился поэтапно, и первыми были возведены дома на террасе Цуй Ву. В общей сложности жилые комплексы комплекса разделены на 6 террас и 2 сада, каждый из которых имеет собственную систему наименований.
Терраса Цуи Ву
Терраса Цуй Ву (, буквально: "Терраса Нефритового озера"); все особняки на этой террасе названы в честь известных озёр в Китае. Терраса состоит из трех особняков. Особняк Тун Тин. Примечание: название является отсылкой к озеру Донтин. Особняк По Ян. Примечание: название является отсылкой к озеру Поян. Особняк Тай У. Примечание: название является отсылкой к озеру Тай.
Терраса Кам Дин
Терраса Кам Дин (, буквально: "Терраса Золотого дворца"); все особняки на этой террасе имеют китайское слово "Дворец" (宮) в качестве второго иероглифа в названии здания. Кроме того, первый иероглиф в названиях особняков соответствует различным политическим династиям в истории Китая. Терраса состоит из 8 особняков. Особняк Тан Кунг. Примечание: первый иероглиф в названии этого особняка отсылает к династии Тан. Особняк Йен Кунг. Примечание: первый иероглиф в названии этого особняка отсылает к династии повстанцев в древнем Китае. Особняк Юань Кунг. Примечание: первый иероглиф в названии этого особняка отсылает к династии Юань. Особняк Мин Кунг. Примечание: первый иероглиф в названии этого особняка отсылает к династии Мин. Особняк Ся Кунг. Примечание: первый иероглиф в названии этого особняка отсылает к династии Ся. Особняк Хан Кунг. Примечание: первый иероглиф в названии этого особняка отсылает к династии Хань. Особняк Чай Кунг. Примечание: первый иероглиф в названии этого особняка отсылает к династии Ци. Особняк Цуй Кунг. Примечание: первый иероглиф в названии этого особняка отсылает к династии Суй.
Удобства
Некоторые террасы – Horizon Gardens, Kam Din Terrace, Sing Fai Terrace и Kao Shan Terrace – имеют подиумы, которые предоставляют общественное пространство для жителей, часто включая детскую игровую площадку. Пожилые жители могут заниматься тай-чи по утрам. На этих подиумах также расположены магазины и учебные центры, такие как Kumon. Когда Гонконг был британской колонией, на территории комплекса находился развлекательный центр Chuck E. Cheese's Pizza Time Theatre, открывшийся в период с 1984 по 1985 год и закрывшийся в 1987 году. Кроме того, Harbour View Gardens, Horizon Gardens и Kwun Hoi Terrace имеют доступ к бассейнам. На террасе Kao Shan есть площадки для игры в бадминтон и теннис для жителей.
Образование
В окрестностях Тай Ку Синг есть несколько детских садов, а также международная школа Delia School of Canada. Тай Ку Синг относится к 14-й школьной зоне приёма в первый класс (Primary One Admission School Net 14). В этой школьной зоне есть несколько субсидируемых школ (управляемых независимо, но финансируемых государством) и государственная начальная школа Норт-Пойнт.
Парковки
На всех террасах имеются крытые автостоянки с парковочными местами, сдаваемыми в аренду на месяц. На парковках Cityplaza и Sing Fai Terrace для посетителей предусмотрены парковочные места с почасовой оплатой.
Транспортировка
Поместье обслуживается станцией метро Тай Ку (Tai Koo) островной линии, а также различными автобусными маршрутами, осуществляемыми компаниями New World First Bus и Kowloon Motor Bus до Шау Кей Ван, Адмиралтейства, Шенг Ван, Цим Ша Цуи и Иордании. Поскольку это частное поместье, все дороги принадлежали компании Swire Properties. Однако большая часть дорог была возвращена правительству, за исключением дорог вблизи торгового центра Cityplaza. Фактически, проезд для общественного транспорта обычно разрешен, но доступ может быть ограничен.