Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Введение
Park Place (ранее Molson Park) — торговый центр, расположенный в южной части города Барри, провинция Онтарио, Канада. На этой территории с 1967 по 1999 год действовала пивоварня, а с 1987 по 2005 год — крупная концертная площадка под открытым небом. В качестве концертной площадки Molson Park принимал таких исполнителей, как Beastie Boys, Rage Against the Machine, Арета Франклин, Radiohead, Pearl Jam, Нил Янг, NOFX и Oasis. С 2002 по 2004 год заброшенная пивоварня использовалась как крупнейшее в истории Канады незаконное выращивание марихуаны. После прекращения незаконной деятельности территория была выставлена на продажу, приобретена коммерческим застройщиком и переименована в «Park Place».
Park Place (formerly Molson Park) is a shopping centre located in the south end of Barrie, Ontario, Canada. The land operated as a brewery from 1967–1999, and as a high capacity outdoor concert venue from 1987–2005. As a music venue, Molson Park saw acts including Beastie Boys, Rage Against the Machine, Aretha Franklin, Radiohead, Pearl Jam, Neil Young, NOFX, and Oasis. From 2002–2004, the abandoned brewery operated as the largest illegal marijuana grow operation in Canadian history. Following an end to the occupation, the lands were thereafter put on the market for sale, subsequently purchased by a commercial land developer and renamed 'Park Place'.
Торговый центр
31 октября 2006 года компания North American Acquisition Inc (NAA), дочерняя структура North American Development Group, LLC (NADG), выиграла апелляцию в Муниципальном совете Онтарио (OMB) на решение города Барри об отказе в перезонировании территории Парк-плейс с общей промышленной зоны на зоны делового парка, общей коммерческой застройки или смешанного назначения. Город Барри возражал против заявки NAA на перезонирование, поскольку считал, что это приведет к использованию значительной части ограниченных промышленных земель города, при этом в местную экономику будут поступать лишь низкооплачиваемые рабочие места в сфере розничной торговли. В 2002 году проект Park Place представлял собой пешеходный открытый торговый центр без автомобилей, включающий отели, кинотеатр IMAX и ландшафтный дизайн. После апелляции в OMB, развитие пошло по пути концепции больших магазинов, что застройщик Терри Кофлин объяснил экономическим спадом 2008 года: "Мы не получим те модные магазины, на которые рассчитывали изначально. Многие из них испытывают трудности и работают в формате аутлетов. Они все переезжают в Кукстаун. Мы не станем центром моды, хотя в 2002 году, когда мы начинали, это казалось хорошей идеей". Расхождение между первоначальными планами и реализованным проектом вызвало возмущение многих жителей, в том числе действующего мэра Роба Гамильтона, который охарактеризовал застройку как "еще один торговый центр, как и все остальные, – сплошной асфальт, автомобили и твердые поверхности. Никакого озеленения и ничего из того, что обещалось, – никакой теплоты и уюта. Даже близко".
On October 31, 2006 commercial real estate developers North American Acquisition Inc (NAA), a subsidiary of North American Development Group, LLC (NADG) won an Ontario Municipal Board (OMB) appeal of a rezoning application that had been previously denied by the City of Barrie to rezone the Park Place lands from general industrial to business park zones, and general commercial or mixed employment. The City of Barrie had opposed NAA's rezoning application on the basis that it would use a large portion of the City's scarce industrial lands, yet only contribute low wage retail jobs to the local economy. In 2002, the Park Place designs described a car free, pedestrian focused outdoor commercial centre hosting hotels, an IMAX cinema, and landscaping. After the OMB appeal, development began instead with a box store concept, blamed by developer Terry Coughlin on the 2008 economic downturn: "We're not going to get those fashion type stores we thought originally. A lot aren't doing too well and they’re working in outlet mode. They’re all going down to Cookstown. We're not going to become a fashion centre, even though it was a good idea in 2002 when we started." The discrepancy between the plans and the development angered many citizens, including then mayor Rob Hamilton who described the development as "another mall like all the other malls, all asphalt and cars and hard objects. There'll be no landscaping and none of this warm and fuzzy stuff that it was portrayed as being. Not even close."