Введение
Небоскреб в Буффало, Нью-Йорк, США Seneca One Tower - небоскреб высотой 529 футов (161 м), расположенный в центре Буффало, Нью-Йорк. Здание ранее было известно как One HSBC Center (1999-2013) и до этого, как Marine Midland Center (1972-1999), его название было изменено в 1999 году вскоре после того, как материнская компания Marine Midland HSBC переименовала банк в HSBC Bank USA. Здание было построено за 50 миллионов долларов в период с 1969 по 1974 год и содержит более 100 тысяч квадратных метров. Сегодня 40-этажное здание до сих пор доминирует над горизонтом Буффало. Это пример современной архитектуры. Дизайн здания похож на проект здания 33 South Sixth в Миннеаполисе, которое было спроектировано той же архитектурной фирмой. В 2021 году была завершена реконструкция всей башни и 4 этажей мезонина в рамках реконструкции стоимостью 150 миллионов долларов, проведенной компанией Douglas Development, которая включала в себя добавление более 200 апартаментов премиум-класса.
Seneca One Tower is a 529 feet (161 m) skyscraper located in downtown Buffalo, New York. The building was formerly known as One HSBC Center (1999–2013) and prior to that, as Marine Midland Center (1972–1999), its name was changed in 1999 shortly after Marine Midland's parent company HSBC re branded the bank as HSBC Bank USA. The building was constructed at a cost of $50 million between 1969 and 1974, and contains over of space. Today, the 40 story building still dominates the Buffalo skyline. It is an example of modern architecture. The building's design is similar to that of the 33 South Sixth building in Minneapolis, which was designed by the same architectural firm. In 2021, the entire tower and 4 mezzanine floors were finished being renovated as part of a $150 million renovation by Douglas Development, which included adding over 200 prime rate apartments.
Строительные факты
Здание было спроектировано компанией Skidmore Owings & Merrill (SOM) и завершено в 1972 году, а интерьеры были завершены в 1974 году. Главным архитектором был Марк Голдштейн; Джон Меррилл был ответственным партнером. Интерьеры были спроектированы Дэвисом Алленом и Марго Грант Уолш. Башня была мировой штаб-квартирой Marine Midland до 1998 года и служила штаб-квартирой HSBC USA до 1999 года, когда она переместила свою штаб-квартиру в США в Нью-Йорк. Башня Сенека Один является самым высоким частным офисным зданием за пределами Нью-Йорка в штате Нью-Йорк. Самое высокое здание в общественной собственности за пределами Нью-Йорка - башня Эрастуса Корнинга в Олбани. На площади здания находится работа Рональда Блэдена 1973 года под названием "Vroom, Shhh". Здание простирается на южном конце главной улицы, по которой под зданием проходит метро Буффало. Здание было отремонтировано архитектурной фирмой из Буффало, Antunovich Associates. M&T Bank Tech Hub, также спроектированный Antunovich Associates, переехал в Seneca One в ноябре 2020 года.
История
5 декабря 2012 года HSBC Bank USA объявил, что освободит арендованное им пространство в башне к моменту окончания срока аренды в октябре 2013 года. В сочетании с уходом Phillips Lytle LLP и недавним закрытием канадского консульства башня была на 90 процентов пуста к 2014 году. В августе 2016 года было объявлено, что компания Douglas Development, базирующаяся в Вашингтоне, купит башню One Seneca. 29 сентября 2016 года Buffalo Business First сообщил, что Дуглас Джемал из Вашингтона, округ Колумбия, завершил покупку One Seneca Tower и прилегающего парковочного пандуса с планами перепланировать башню и площадь в комплекс смешанного использования, включающий в себя розничные, ресторанные, гостиничные, офисные и квартиры. В июне 2019 года M&T Bank объявил, что займет 15 этажей башни в качестве "технологического центра" банка. В 2020 году здание получило красочную схему из терракоты и пушечного металла. В начале 2021 года на верхней части здания был добавлен освещенный знак M&T Bank, заменив значок Buffalo Bills (промоциональная вежливость местной Oxford Pennant Company), который был временно введен для плей-офф команды сезона 2020 года между раундами Wild Card и AFC Championship.