Введение

Территория Всемирного торгового центра в Нью-Йорке

Территория Всемирного торгового центра, часто называемая «Нулевой точкой» или «Завалом» сразу после терактов 11 сентября, занимает площадь в 14,6 акра (5,9 га) в Нижнем Манхэттене, Нью-Йорк. Участок ограничен улицей Веси на севере, шоссе Вест-Сайд на западе, улицей Либерти на юге и улицей Чёрч на востоке. Портовое управление Нью-Йорка и Нью-Джерси (PANYNJ) владеет землей на этом участке (за исключением 7 Всемирного торгового центра). Первоначальный комплекс Всемирного торгового центра располагался на этом месте, пока не был уничтожен в результате терактов 11 сентября. Портовое управление, Silverstein Properties и Корпорация развития Нижнего Манхэттена (LMDC) осуществляли надзор за реконструкцией участка в рамках нового Всемирного торгового центра, следуя генеральному плану, разработанному студией Дэниэля Либескинда. Застройщик Ларри Сильверштейн владеет арендными правами на торговые и офисные помещения в четырех зданиях участка.

Перед Всемирным торговым центром

Западная часть территории Всемирного торгового центра первоначально находилась под рекой Гудзон, а береговая линия проходила вблизи Гринвич-стрит. На этой береговой линии, недалеко от пересечения Гринвич-стрит и бывшей Дей-стрит, корабль голландского исследователя Адриаена Блока, "Тайгер", выгорел до ватерлинии в ноябре 1613 года, что привело к тому, что Блок и его команда оказались выброшены на берег и были вынуждены перезимовать на острове. Останки корабля были захоронены под насыпью, когда береговая линия была расширена, начиная с 1797 года, и обнаружены во время земляных работ в 1916 году. Останки другого корабля XVIII века были найдены в 2010 году во время раскопок на этой территории. Считается, что это был гудзонский шлюп, и он был обнаружен к югу от места, где раньше стояли башни-близнецы, примерно в 6 метрах под землей. Территория, расчищенная для строительства первоначального комплекса Всемирного торгового центра, ранее была занята различными магазинами электроники, известными как Радио-ряд. Эти улицы и магазины были снесены в 1960-х годах, чтобы освободить место для Всемирного торгового центра.

Первоначальные здания

На момент завершения строительства "Близнецы" – оригинальный 1 Всемирный торговый центр (Северная башня) высотой 416,97 м и 2 Всемирный торговый центр (Южная башня) – были самыми высокими зданиями в мире. В состав комплекса также входили Всемирный торговый центр Marriott (3 WTC), 4 WTC, 5 WTC, 6 WTC и 7 WTC. Все эти здания были построены в период с 1972 по 1987 год, а общая стоимость строительства составила 400 миллионов долларов США (эквивалент $ в долларах по текущему курсу). Комплекс располагался в финансовом районе Нью-Йорка и предлагал офисные площади. Всемирный торговый центр пережил пожар 13 февраля 1975 года, взрыв 26 февраля 1993 года и ограбление 14 января 1998 года. В 1998 году Портовое управление приняло решение о приватизации Всемирного торгового центра, передав здания в аренду частной компании для управления, и в июле 2001 года заключило договор аренды с Silverstein Properties.

11 сентября

Утром 11 сентября 2001 года исламистские террористы, связанные с Аль-Каидой, захватили рейс 11 авиакомпании American Airlines и рейс 175 авиакомпании United Airlines, оба из которых направлялись из Бостона в Лос-Анджелес, и намеренно направили их на столкновение с двумя главными башнями Всемирного торгового центра. Башни обрушились менее чем через два часа после столкновения. В результате терактов погибли 2606 человек, включая 2192 гражданских лица, 343 пожарных и 71 сотрудника правоохранительных органов, находившихся в башнях и в окрестностях, а также 147 гражданских лиц и 10 угонщиков на борту двух авиалайнеров. После обрушения Всемирного торгового центра, медицинские работники и сотрудники правоохранительных органов стали называть место происшествия "Нулевой точкой".

Очистка от мусора

Падение башен распространило пыль по всему Нью-Йорку и оставило сотни тысяч тонн обломков на месте трагедии. Чтобы организовать уборку и поиск выживших, а также человеческих останков, пожарная служба Нью-Йорка разделила территорию катастрофы на четыре сектора, каждый из которых возглавлял свой начальник. Рабочие по уборке грузовиками вывезли большую часть строительных материалов и обломков с «нулевой точки» на свалку Фреш-Киллс на острове Статен-Айленд. Некоторые люди, например, представители организации «Семьи жертв Всемирного торгового центра за достойное погребение», опасались, что человеческие останки могли быть непреднамеренно вывезены на свалку. Вскоре после терактов окружающие здания были укреплены красной сеткой для предотвращения дальнейших повреждений. В ноябре 2001 года оставшиеся части здания 4 были снесены. В декабре 2001 года для публики была открыта временная смотровая площадка на Фултон-стрит, между Чёрч-стрит и Бродвеем. В том же месяце были демонтированы последние уцелевшие периметровые колонны Северной башни и последние фрагменты здания 6. Первоначальные оценки указывали на то, что вывоз обломков займет год, но уборка завершилась в мае 2002 года в рамках бюджета и без единого серьезного травматизма. Атриум Зимнего сада был вновь открыт для публики 17 сентября 2002 года, став первым крупным сооружением, полностью восстановленным после терактов. Начиная с 11 марта 2002 года, было установлено восемьдесят восемь прожекторов, расположенных таким образом, чтобы формировать два луча света, устремленные прямо в небо. Эта инсталляция получила название «Поминовение в свете» и первоначально освещалась ежедневно в сумерках до 14 апреля 2002 года. После этого свет включался на годовщину терактов и с тех пор освещается каждое 11 сентября. В феврале 2005 года офис главного судебно-медицинского эксперта Нью-Йорка завершил процесс идентификации человеческих останков, обнаруженных на месте трагедии. В августе 2008 года пожарные Нью-Йорка передали крест, изготовленный из стали Всемирного торгового центра, добровольной пожарной дружине Шанксвилла. Балка, установленная на платформе в форме Пентагона, была воздвигнута у пожарной части Шанксвилла, недалеко от места крушения рейса 93 авиакомпании United Airlines. Фрагменты Южной башни также повредили соседнее здание Deutsche Bank, которое вскоре оказалось заполнено токсичной пылью. К 2002 году Deutsche Bank признало здание не подлежащим восстановлению и запланировало его снос. В январе 2011 года снос здания Deutsche Bank был завершен.

Археология

В июле 2010 года группа археологов на этом участке обнаружила останки лодки длиной в 32 фута (10 метров), которой более 200 лет; вероятно, она была построена в XVIII веке и сброшена туда вместе с деревянными балками и мусором примерно в 1810 году для увеличения территории. Лодку утяжелили, чтобы она затонула и стала частью основания для нового пирса. Образцы древесины были отобраны для дендрохронологического анализа.

Статус собственности

Хотя PANYNJ часто считается владельцем территории WTC, ситуация с правом собственности стала сложной после терактов 11 сентября. Управление порта действительно владело "значительной" внутренней частью территории, но признало "неопределенность в отношении владения отдельными полосами земли на территории Всемирного торгового центра", восходящую к 1960-м годам. Оставалось неясным, кому принадлежал участок земли, на котором до строительства Всемирного торгового центра проходили улицы. В ходе последующих сделок Управление порта передало часть земли Ларри Сильверштейну, в том числе землю под зданиями 2 и 3 WTC в 2008 году.

Планирование нового Всемирного торгового центра

Вскоре после терактов 11 сентября мэр Руди Джулиани, губернатор Джордж Патаки и президент Джордж Буш пообещали восстановить территорию Всемирного торгового центра. В день терактов Джулиани заявил: «Мы восстановим [это место]. Мы выйдем из этой ситуации сильнее, чем прежде, политически и экономически сильнее. Силуэт города будет восстановлен». В последующем обращении к Конгрессу президент заявил: «В знак решимости Америки моя администрация будет сотрудничать с Конгрессом и этими двумя лидерами, чтобы показать миру, что мы восстановим Нью-Йорк». Немедленной реакцией арендатора Всемирного торгового центра Ларри Сильверштейна было заявление о том, что «не восстановить эту часть Нью-Йорка было бы трагедией из трагедий. Это дало бы террористам ту победу, которую они стремятся получить». Однако к 2011 году было восстановлено только одно здание – 7 Всемирный торговый центр. По состоянию на июнь 2018 года были восстановлены здания 7 Всемирный торговый центр, Один Всемирный торговый центр, 4 Всемирный торговый центр и 3 Всемирный торговый центр. Строительство первоначальных башен-близнецов заняло менее трех лет с момента начала строительства и пять лет с момента начала планирования. Однако, учитывая сложность и высокую политизированность усилий по восстановлению, этот проект часто приводят в качестве примера успешного государственно-частного партнерства и используют в качестве примера для изучения успешных переговоров.

Корпорация развития Нижнего Манхэттена

Губернатор Патаки учредил Корпорацию развития Нижнего Манхэттена (LMDC) в ноябре 2001 года как официальную комиссию для контроля за процессом восстановления. LMDC координирует федеральную помощь в процессе восстановления и сотрудничает с PANYNJ, Ларри Сильверштейном и студией Дэниела Либескинда, главным архитектором плана реконструкции территории. Корпорация также осуществляет взаимодействие с местным сообществом, предприятиями, администрацией города Нью-Йорк и родственниками жертв терактов 11 сентября. Управление LMDC осуществляет совет директоров, состоящий из 16 членов, половина из которых назначается губернатором, а половина – мэром Нью-Йорка. Юридический статус LMDC в отношении восстановления территории Всемирного торгового центра был неоднозначным, поскольку Портовое управление владеет большей частью земли, а Ларри Сильверштейн арендовал офисные помещения Всемирного торгового центра в июле 2001 года. Однако в апреле 2002 года, в своем заявлении о принципах деятельности, LMDC подтвердила свою роль в возрождении Нижнего Манхэттена.

Сразу после нападения

В месяцы, последовавшие за терактами, архитекторы и эксперты в области городского планирования проводили встречи и форумы для обсуждения идей по восстановлению территории. В январе 2002 года нью-йоркский арт-дилер Макс Протеч запросил 50 концепций и визуализаций у художников и архитекторов, которые были представлены на выставке в его художественной галерее в Челси. В апреле 2002 года LMDC направила запросы предложений по перепланировке территории Всемирного торгового центра 24 архитектурным фирмам Манхэттена, но вскоре отозвала их. В следующем месяце LMDC выбрала компанию Beyer Blinder Belle в качестве разработчика плана перестройки территории Всемирного торгового центра. 16 июля 2002 года Beyer Blinder Belle представила шесть концепций перестройки территории Всемирного торгового центра. Все шесть проектов были оценены как "неудовлетворительные" примерно 5000 жителей Нью-Йорка, предоставивших свои отзывы, поэтому LMDC объявила о новом международном открытом конкурсе проектов.

Критика прогресса

В эпизоде программы "60 минут" на CBS в 2010 году особое внимание было уделено отсутствию прогресса на Ground Zero, в частности, отсутствию сроков завершения строительства большинства зданий, трем различным проектам главной башни, One World Trade Center (ранее известной как Freedom Tower), а также задержкам и значительным финансовым затратам. Инвестор Ларри Сильверштейн заявил, что Портовое управление оценивает дату завершения всего комплекса как 2037 год, и на проект уже потрачены миллиарды долларов, несмотря на то, что Ground Zero "все еще остается ямой". В интервью для этого эпизода Ларри Сильверштейн сказал: "Я, пожалуй, самый разочарованный человек в мире. Мне семьдесят восемь лет, и я хочу увидеть завершение этого проекта при своей жизни". Однако было отмечено, что к началу 2011 года началось строительство всех пяти офисных башен Всемирного торгового центра. Социальный центр старого Всемирного торгового центра включал в себя впечатляющий ресторан Windows on the World на 107-м этаже и его знаменитый бар Greatest Bar in the World; оба заведения были самостоятельными туристическими достопримечательностями и местом встреч для сотрудников башен. В этом ресторане также располагалась одна из самых престижных винных школ в США – "Windows on the World Wine School", руководителем которой был известный винный эксперт Кевин Зрали. Несмотря на многочисленные заверения о восстановлении этих местных и всемирно известных достопримечательностей, Портовое управление отказалось от планов по их воссозданию, что вызвало возмущение у некоторых наблюдателей.

Башни

Один Всемирный торговый центр (ранее названный губернатором Патаки "Башня свободы") является центральным элементом дизайна Либескинда. Здание возвышается на 417 метров, достигая высоты первоначальной Северной башни Всемирного торгового центра, а его антенна поднимается до символической отметки в 541 метр. Эта высота отсылает к 1776 году, когда была подписана Декларация независимости Соединенных Штатов. Башня стала результатом сотрудничества студии Дэниела Либескинда и архитектора Skidmore, Owings & Merrill Дэвида Чайлдса. Чайлдс выступал в роли главного архитектора и руководителя проекта, а Дэниел Либескинд участвовал в разработке концепции и эскизного проекта. Проект был окончательно утвержден в 2004 году, но подвергся значительным изменениям после того, как полиция Нью-Йорка выразила обеспокоенность по поводу безопасности, что задержало начало строительства на два года. В 2006 году Port Authority сменила Silverstein Properties в качестве застройщика. Tishman Construction Corporation, являвшаяся в то время менеджером по строительству, осуществляла управление проектом. Строительство началось в апреле 2006 года. Устройство фундамента и монтаж стальных колонн, бетона и арматуры для основания башни заняли вдвое больше времени, чем обычно, из-за близости линии метро под Западной Бродвеем. Здание достигло отметки уровня земли к 2010 году, строилось темпами один этаж в неделю, было завершено в августе 2012 года и структурно достроено в мае 2013 года. Здание открылось 3 ноября 2014 года, и первые 170 сотрудников основного арендатора Conde Nast приступили к работе. Датский архитектор Бьярке Ингелс спроектировал Второй Всемирный торговый центр, также известный как 200 Гринвич-стрит. Сады здания интегрируют Трибеку с Финансовым районом Всемирного торгового центра. В рамках соглашения об аренде 2010 года, заключенного для финансирования 4 WTC, предусматривалось строительство 2-го и 3-го Всемирных торговых центров до уровня земли. Строительство всех элементов до уровня улицы было завершено в середине 2013 года. Richard Rogers Partnership спроектировала Третий Всемирный торговый центр, или 175 Гринвич-стрит, который расположен напротив Гринвич-стрит от двух мемориальных бассейнов. Строительство началось осенью 2008 года, а в мае 2009 года Port Authority предложила сократить башню до четырех этажей. В 2012 году, когда Silverstein Properties по-прежнему не могла найти арендаторов, строительство надземных этажей было приостановлено на неопределенный срок, с планами возведения только семи этажей. Однако работы по фундаменту и подиуму на уровне земли, которые были завершены к октябрю 2013 года, продолжались, но переговоры о финансировании между Silverstein Properties и Port Authority затянулись, пока в июне 2014 года не было достигнуто соглашение. Строительство возобновилось в августе 2014 года, а здание открылось 11 июня 2018 года. Maki and Associates спроектировала Четвертый Всемирный торговый центр, также известный как 150 Гринвич-стрит. Строительство началось в 2008 году, а стальной каркас был в основном завершен к 2012 году. Здание открылось в ноябре 2013 года, став второй башней на этом участке, открывшейся после 7-го Всемирного торгового центра, а также первым зданием на территории Port Authority. Первыми арендаторами стали два государственных учреждения, и по состоянию на июль 2015 года здание было сдано в аренду на 62%. Пятый Всемирный торговый центр был спроектирован Kohn Pedersen Fox и будет возведен на месте бывшего здания Deutsche Bank. 22 июня 2007 года Port Authority объявила, что JP Morgan Chase арендует 42-этажное здание для размещения своей штаб-квартиры инвестиционного банковского подразделения; однако приобретение JPMorgan Chase компании Bear Stearns в марте 2008 года привело к приостановке строительства, поскольку компания изменила свои планы и перенесла штаб-квартиру на 383 Мэдисон-авеню. Строительство началось 9 сентября 2011 года. Хотя фундамент был завершен, строительство основной конструкции так и не началось. Строительство нового 7-го Всемирного торгового центра началось в 2002 году, а здание открылось 23 мая 2006 года, получив статус LEED Gold и став первой башней в комплексе, которая была вновь открыта. Здание имеет 52 этажа (плюс один подземный этаж), что делает его 28-м по высоте в Нью-Йорке.

Мемориал и музей

Строительство мемориала было завершено к началу 2011 года. Мемориал открылся 11 сентября 2011 года, в день 10-й годовщины терактов. Изначально планировалось открыть музей 11 сентября 2012 года, спустя год после открытия мемориала. Однако в декабре 2011 года строительство было приостановлено из-за финансовых разногласий между Управлением порта Нью-Йорка и Нью-Джерси и Национальным мемориальным фондом 11 сентября и музеем относительно ответственности за расходы на инфраструктуру. Эти разногласия были разрешены, и строительство возобновилось 10 сентября 2012 года. Дальнейшие задержки возникли из-за значительных повреждений, нанесенных ураганом Сэнди в ноябре 2012 года. Музей был достроен и открыт для семей погибших 15 мая 2014 года, а для широкой публики – 21 мая 2014 года.

Торговые площади

В начале декабря 2013 года австралийская розничная корпорация Westfield объявила о намерении инвестировать 800 миллионов долларов США для получения полного контроля над торговыми площадями в перестроенном центре. Westfield приобрела у Портового управления Нью-Йорка и Нью-Джерси 50-процентную долю в торговой части территории Всемирного торгового центра, увеличив общий объем инвестиций до более чем 1,4 миллиарда долларов США.

Транспортный хаб

Временная станция PATH была открыта в 2003 году, а строительство постоянной станции планировалось начать осенью 2004 года; однако полиция Нью-Йорка выразила опасения по поводу безопасности на всей территории. Одной из внесенных изменений в проект транспортного узла стало удвоение количества опорных колонн. Из-за двухлетней задержки и давления со стороны семей погибших, требовавших завершения Мемориала к десятой годовщине, было принято решение сосредоточиться на строительстве Мемориала и приостановить строительство транспортного узла, что привело к увеличению расходов. Транспортный узел был официально открыт 3 марта 2016 года, с многолетней задержкой и превышением бюджета на миллиарды долларов.

Эксклюзивный почтовый индекс

На территории Всемирного торгового центра до терактов 11 сентября использовался почтовый индекс 10048, и восемь почтальонов были закреплены за зданиями для доставки почты арендаторам. Все сотрудники почтовой службы пережили нападения. В месяцы, последовавшие за терактами 11 сентября 2001 года, в Всемирный торговый центр продолжало ежедневно поступать более 80 000 почтовых отправлений, в том числе некоторые, адресованные в свободной форме таким адресатам, как "Поисковые собаки" или "Спасатели". К 2003 году 3600 почтовых отправлений в день все еще отправлялись по индексу 10048. Эти отправления обрабатывались в Генеральном почтовом отделении Джеймса А. Фарли, главном учреждении Нью-Йорка, расположенном напротив станции Пенн в центре Манхэттена. Там почту удерживали для получения курьером, пересылали предполагаемому получателю, возвращали отправителю или уничтожали. После терактов Почтовая служба Соединенных Штатов предоставляла бесплатную услугу пересылки почты бывшим арендаторам ВТЦ в течение трех лет, вместо обычного годичного срока. Почтовое отделение на 90 Church Street Station расположено рядом с новым Всемирным торговым центром и станцией PATH и обслуживает почтовый индекс 10007, присвоенный прилегающему району Трибека. Новый Всемирный торговый центр не использует почтовый индекс 10048; вместо этого он был интегрирован в существующий почтовый индекс 10007. Почтовый индекс 10048 был использован вновь после терактов 11 сентября 2001 года для специального почтового штемпеля, посвященного годовщине терактов.