Здание Байард–Кондикт: Ранний небоскрёб в стиле Чикагской школы.
Bayard–Condict Building
Здание Bayard–Condict в Нью-Йорке – единственный проект Луиса Салливана в стиле чикагской школы. 13-этажный небоскрёб, спроектированный с Lyndon P. Smith.
Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Офисное здание в Манхэттене, Нью-Йорк.
Office building in Manhattan, New York
Архитектура
Здание Bayard–Condict — единственное сооружение в Нью-Йорке, спроектированное Луисом Х. Салливаном, специализировавшимся на архитектуре в стиле Чикагской школы. Иногда Салливана называют единственным архитектором здания, хотя ему помогал нью-йоркский архитектор Линдон П. Смит. Такие партнерства были типичны для Салливана: всякий раз, когда он проектировал здания за пределами своего родного штата Иллинойс, он работал с другими архитекторами, имевшими лицензию в этом штате. Имея высоту 49 метров и 13 этажей, здание считалось одним из первых небоскребов. Оно было похоже по дизайну на несостоявшийся небоскреб для St. Louis Trust and Savings Bank, разработанный в 1895 году. По словам протеже Салливана Фрэнка Ллойда Райта, здание Bayard–Condict было любимым проектом Салливана. Фасад здания разделен вертикально на пять травеев. Фасад на Бликер-стрит горизонтально разделен на три секции: орнаментированный цоколь, ствол из идентичных этажей и украшенная корона, иллюстрирующие взгляды Салливана на дизайн небоскреба. Выступающие муллионы и пилястры должны были привлекать внимание к колоннам в несущей конструкции здания, в то время как горизонтальные балки конструкции были намеренно приглушены и закрыты широкими панелями спандрелей. По словам Герберта Мушампа, акцент на вертикальных элементах, возможно, был призван выразить «максимальное развитие небольшого городского участка путем противодействия силе тяжести». Другие три фасада здания выполнены из красного кирпича с одинарной перевязкой. Дверной проем обрамлен пилястрами, над которыми расположен небольшой карниз и орнаментированный лунет с «органическими» мотивами, такими как спирали, листья и вьющиеся стебли. Лунет увенчан геометрическими узорами и листьями. Оригинальные колонны были удалены в 1964 году. На этих этажах в каждой травее на двенадцатом и тринадцатом этажах имеется арка, а в спандрелях каждой арки — мотив трилистника. Над тринадцатым этажом из фасада выступает массивный карниз. Кондикт, по слухам, хотел, чтобы ангелы символизировали шесть рабочих дней недели (исключая субботу). По слухам, Салливан изначально возражал против присутствия ангелов. Когда здание Bayard–Condict было построено, оно в основном состояло из больших пространств, напоминающих лофты, а также механического ядра с лифтами, коммуникациями и лестницами. Лофты можно было разделить на небольшие офисы и освещать естественным светом, что усиливалось за счет отступов на задней части здания. К концу XX века доступ в здание осуществлялся через самую западную травею на Бликер-стрит, которая вела к коридору, идущему с севера на юг. В коридоре были полы из терраццо, пластиковые настенные панели и акустические потолочные плиты. Пара лифтов располагалась в центре коридора, а в задней части коридора находилась лестница, примыкающая к витрине магазина. Лестница имела богато украшенную балюстраду между подвалом и третьим этажом, стены, отделанные штукатуркой и гипсокартоном, и гипсовый потолок. На верхних этажах на западном конце каждого этажа располагался коридор, соединяющийся с лифтами и лестницей. Остальная часть каждого этажа была разделена на офисные или промышленные помещения с плиточными полами, стенами и потолками из гипсокартона. Этот банк переехал на Четвертую авеню в конце XIX века.
The Bayard–Condict Building is the only structure in New York City designed by Louis H. Sullivan, who specialized in the Chicago school style of architecture. Sullivan is sometimes cited as the building's sole architect, although he was assisted by New York architect Lyndon P. Smith. Such partnerships were typical for Sullivan; whenever he designed buildings outside his home state of Illinois, he worked with other architects who were licensed in that state. Measuring 162 feet (49 m) tall, with 13 stories, it was considered an early skyscraper. It was similar in design to an unbuilt skyscraper for the St. Louis Trust and Savings Bank that was designed in 1895. According to Sullivan's protege Frank Lloyd Wright, the Bayard–Condict Building was Sullivan's favorite design. and divide the facade vertically into five bays. The Bleecker Street facade is divided horizontally into three sections—an ornamented base, a shaft of identical stacked floors, and a decorated crown—illustrating Sullivan's views on skyscraper design. Whereas the protrude mullions and pilasters were intended to draw attention to the columns in the building's superstructure, the superstructure's horizontal beams were deemphasized and covered with wide spandrel panels. According to Herbert Muschamp, the emphasis of the vertical elements may have been intended to represent "maximum development of a small urban site by thrusting against gravitational force". The facade's other three elevations are made of red brick on common bond. The doorway is flanked by piers, above which are a small cornice and an ornamented lunette with "organic" motifs such as spirals, leaves and tendrils. The lunette is topped by geometric designs and leaves. The original columns were removed in 1964 On these stories, each bay contains an arch at the twelfth and thirteenth stories, and there is a trefoil motif in the spandrels of each arch. A heavy cornice projects from the facade above the thirteenth floor. Condict allegedly wanted the angels to represent the six working days of the week (excluding the Sabbath). Sullivan had allegedly initially objected to the presence of the angels; When the Bayard–Condict Building was built, it generally contained large loft like spaces, as well as a mechanical core with elevators, utilities, and stairs. The lofts could be divided into smaller offices and were illuminated by natural light, which was maximized by the presence of setbacks at the rear of the building. By the late 20th century, the building was accessed through the westernmost bay on Bleecker Street, which led to a north–south hallway. The hallway had terrazzo floors, plastic wall tiles, and acoustical ceiling tiles. A pair of elevators was positioned at the center of the hallway, while the rear end of the hallway had a stairway adjacent to a storefront. The staircase had an ornate balustrade between the basement and third story, stucco and plaster walls, and a plaster ceiling. On the upper stories, there was a hallway on the western end of each story connecting to the elevators and stair. The remainder of each story was divided into office or industrial space, with tile floors, plaster walls, and plaster ceilings. That bank relocated to Fourth Avenue in the late 19th century.
Разработка
Объединенная кредитная и инвестиционная компания была учреждена в 1895 году для продажи ценных бумаг, земли и ипотечных залогов за комиссионные; ей было разрешено торговать недвижимостью в 1897 году. United Loan немедленно объявила о планах возведения 12-этажного здания Bayard Building. Хотя семья не была вовлечена в проект, здание должно было представлять собой огнеупорную конструкцию с терракотовым фасадом и множеством лифтов. По оценке The New York Times, стоимость здания составит 400 000 долларов. После разрешения споров по различным аспектам планируемого здания, United Loan приступила к возведению здания Bayard в декабре 1897 года. Банк для сбережений инициировал процедуру обращения взыскания на имущество в декабре 1898 года. В апреле 1899 года Чарльз У. Райс из компании Perth Amboy Terra Cotta Company приобрел здание на аукционе по продаже заложенного имущества за 327 000 долларов, тем самым обесценив инвестиции United Loan в эту структуру. Райс был одним из поставщиков материалов для строительства здания, и он приобрел его, чтобы погасить залоги на сумму 150 000 долларов. Строительство здания было завершено в декабре 1899 года, и семья Кондикт продала его в мае того же года строителю, Чарльзу Т. Уиллсу. Brooklyn Times Union описывал здание Кондикт как расположенное на 65, 67 и 69 Бликер-стрит. Имение Уиллса продолжало владеть зданием Кондикт до января 1920 года, когда оно было продано компании Heidelberg, Wolff & Co. В конце этого десятилетия капители над колоннами на уровне земли были покрыты штукатуркой и шлакоблоками. Это смягчило эффект оригинальных витрин, спроектированных Салливаном как стеклянные панели во всю высоту между небольшими колоннами. К концу 1950-х годов популярность богато украшенных фасадов, таких как у здания Кондикт, значительно снизилась, что побудило Муниципальное художественное общество выбрать это здание в качестве одного из нескольких в городе, "достойных сохранения". В 1964 году Эльгин Шульский заменил оригинальные витрины на стандартные коммерческие алюминиевые витрины, разработанные Густавом У. Айзером. Один из оригинальных капителей был сохранен в Бруклинском музее, а группа во главе с Иваном Карпом получила другой капитель для коллекции Музея анонимного искусства. Впервые LPC провел публичные слушания о признании здания городской достопримечательностью в 1966 году, но здание не было признано, поскольку владельцы возражали против этого. Позднее, 25 ноября 1975 года, здание Bayard–Condict было признано городской достопримечательностью. LPC признала здание Bayard–Condict в основном на том основании, что это было единственное здание Салливана в Нью-Йорке. Семья Шульски немедленно подала в суд на LPC, утверждая, что "подавляющее большинство населения города Нью-Йорк и Соединенных Штатов Америки совершенно не осведомлено" о существовании здания, но судебный процесс затянулся. которая одобрила номинацию в том же году. Здание в основном продолжало использоваться в качестве коммерческой недвижимости до конца 20-го века. К началу 1980-х годов семья Шульски заменяла промышленных арендаторов офисными, поскольку владельцы хотели отремонтировать здание. Пустующие площади сдавались в аренду офисным арендаторам по цене до 800 000 долларов. Общество исторической охраны Гринвич-Виллидж в 2003 году вручило награду Village Award подрядчикам, которые восстановили здание. К 2013 году зять Марвина Шульски, Лоуренс Элленберг, взял здание под свой контроль и добавил лифт, юридическую фирму и магазин мороженого.
The United Loan and Investment Company had been incorporated in 1895 to sell securities, land, and mortgages for a commission; it was authorized to trade real estate in 1897. United Loan immediately announced plans to erect the 12 story Bayard Building Although the family was not involved with the project, The building was to be a fireproof structure with a terracotta facade and would contain numerous elevators. The New York Times estimated the building would cost $400,000, After disputes over various aspects of the planned building were resolved, United Loan began erecting the Bayard Building in December 1897. The Bank for Savings initiated foreclosure proceedings on the property in December 1898. In April 1899, Charles W. Rice of the Perth Amboy Terra Cotta Company acquired the building at a foreclosure auction for $327,000, wiping out United Loan's investment in the structure. Rice had been one of the building's material contractors, and he had purchased the building to satisfy $150,000 in liens. The building was completed in December 1899. and the Condict family sold the building that May to its builder, Charles T. Wills. while the Brooklyn Times Union described the Condict Building as occupying "65, 67 and 69 Bleecker Street". The Wills estate continued to own the Condict Building until January 1920, when the estate sold the building to Heidelberg, Wolff & Co. At the end of that decade, the capitals above the columns at ground level were covered with plaster and cinder blocks. This blunted the effect of Sullivan's original storefronts, which had been designed as full height glass panels between small columns. The popularity of ornate facades, such as that of the Condict Building, had declined significantly by the late 1950s, prompting the Municipal Art Society to select the building as one of several in the city that were "worthy of preservation". Elgin Shulsky replaced the original storefronts with generic commercial aluminum storefronts, designed by Gustave W. Iser, in 1964. One of the original capitals was preserved in the Brooklyn Museum, while a group led by Ivan Karp obtained another capital for the collection of the Anonymous Arts Museum. The LPC first hosted a public hearing on whether to designate the building as a city landmark in 1966, but the structure was not designated because the owners objected to it. before it designated the Bayard–Condict Building as a city landmark on November 25, 1975. The LPC designated the Bayard–Condict Building largely on the grounds that it was Sullivan's only New York City building. The Shulsky family immediately sued the LPC, claiming that "the vast majority of the population in the City of New York and the United States of America have no knowledge whatsoever" of the building's existence, but the lawsuit stalled. which approved the nomination the same year. The building continued to be largely occupied by commercial tenants through the late 20th century. By the early 1980s, the Shulsky family was replacing the industrial tenants with office tenants, as the owners wished to refurbish the building. The vacant space was rented to office tenants for as low as The project cost $800,000. The Greenwich Village Society for Historic Preservation gave its Village Award in 2003 to the contractors who restored the building. By 2013, Marvin Shulsky's son in law Lawrence Ellenberg had taken over the building and was adding an elevator. a law firm, and an ice cream shop.
Критический прием
Когда здание Bayard–Condict было завершено, оно представляло собой радикальный проект для своего времени, поскольку противоречило строгим канонам американской архитектуры эпохи Возрождения, которые тогда считались общепринятой нормой. Однако из-за своего расположения в промышленном районе, которым была Бликер-стрит в тот период, оно оказало незначительное влияние на архитектурный облик Нью-Йорка. Монтгомери Скайлер писал: «В общей композиции этого сооружения нет ничего произвольного. Это попытка, и весьма серьезная попытка, основать архитектуру высотного здания на реальных потребностях». Репортер The Wall Street Journal отметил, что после завершения строительства общественность стала воспринимать Луи Салливана как «архитектора, решившего проблему небоскреба». В том же году The Times писала, что здание «по-прежнему упоминается во всех значимых учебниках по истории американского небоскреба». Здание также получило положительные отзывы после реставрации в 1990-х и 2000-х годах. По мнению Герберта Мушампа в 2001 году, здание «служит напоминанием о том, что частные заказчики, включая застройщиков, когда-то проявляли больше готовности, чем культурные организации, к принятию прогрессивных идей». Chicago Tribune назвала здание «образцом терракотовой орнаментации». Архитектор Чед Смит писал в Village Voice в 2005 году: «Оно ново, потому что современно – как своим прогрессивным дизайном, так и тем, что было (и остается) инновационным решением проблем XIX века. Оно ощущается свежим, потому что по-прежнему полностью отражает дух своей эпохи». Архитектура здания Bayard–Condict также вдохновила на создание других сооружений, в том числе офисного здания в Сохо, спроектированного Марчелло Порчелли и Cookfox в 2010-х годах.
When the Bayard–Condict Building was completed, it was a radical design for its time, since it contravened the strictures of American Renaissance architecture which were the accepted status quo. However, it had little influence on architectural design in New York City, because of its location in the industrial area that Bleecker Street was during that period. Montgomery Schuyler wrote: "There is nothing capricious in the general treatment of this structure. It is an attempt, and a very serious attempt, to found the architecture of a tall building upon the facts of the case." A reporter for The Wall Street Journal wrote that, following the building's completion, the public saw Louis Sullivan "as the architect who had solved the problem of what to do with the skyscraper". The same year, the Times said the building "is still in every important textbook of the American skyscraper". The building also received positive commentary after its renovation in the 1990s and 2000s. According to Herbert Muschamp in 2001, the building "stands as a reminder that private clients, including developers, were once more eager than the cultural organizations to embrace progressive ideals". while the Chicago Tribune wrote that the building was "a study in terra cotta ornamentation". The architect Chad Smith wrote for the Village Voice in 2005: "It is new because it is modern—both for its forward looking design and because it was (and is) an innovative solution to 19th century problems. It feels fresh because it is still so completely a building of its age." The Bayard–Condict Building's architecture also inspired the design of other structures, including a nearby office building in SoHo designed by Marcello Porcelli and Cookfox during the 2010s.