Вестфилд Нокс: Реконструкция и расширение торгового центра в Австралии

Введение

Планируемое расширение

В октябре 2014 года городской совет Нокса одобрил заявку на расширение центра. План предусматривал расширение стоимостью 450 миллионов долларов в южном направлении с 142 500 м2 до 188 500 м2, что позволило бы центру стать вторым по величине в Австралии, уступая только Чедстоуну. Проект, начало которого было запланировано на 2016 год, с поэтапным открытием с 2017 года, должен был включать международный торговый и модный район, новую кафе-зону и перенос дисконтного универмага ближе к фасаду шоссе Burwood Hwy для размещения новых коридоров. В 2015 году планировалось начать вторичную реконструкцию и модернизацию зоны "Озон", включая перенос автобусной станции и библиотеки в эту область, к востоку от их текущего местоположения. Срок действия разрешения на расширение Westfield Knox истекал в ноябре 2017 года, если не было бы предоставлено продление. Многие витрины находились в плохом состоянии и нуждались в ремонте. В частности, бывший магазин Myer был в плачевном состоянии: ковровое покрытие износилось, напольная плитка отсутствовала, краска облупилась, а полки были повреждены. Второй супермаркет Coles (ранее BI LO) в последние годы несколько раз сталкивался с проблемами с освещением; Coles и Myer, вероятно, ждали реконструкции, прежде чем улучшать состояние своих магазинов. В декабре 2019 года были опубликованы новые планы реконструкции Westfield Knox после истечения срока действия первоначального разрешения на строительство, выданного городским советом Нокса. Обновленные планы предусматривали меньший по площади Myer с двумя этажами и зону неформального питания с открытой детской игровой площадкой. Стюарт Уайт из Scentre Group, представивший планы от имени Westfield и являющийся директором по развитию и стратегическому управлению активами группы, заявил, что обновленные планы включают в себя зоны свежих продуктов, моды и неформального питания. Он также сообщил, что библиотека будет перенесена в Knox Ozone, не раскрывая конкретное местоположение. Knox представит новых розничных партнеров и специализированные офисные помещения в торговых площадях, ранее принадлежавших Myer. Myer объявил в марте 2021 года о закрытии своего магазина в Knox к концу июля того же года, что вызвало спекуляции о том, кто займет его место. Через несколько дней стало известно, что Woolworths займет первый этаж бывшего помещения Myer, а новая библиотека Knox площадью 2000 кв. м разместится на 3-м и 4-м этажах. В декабре 2022 года Westfield официально открыл 1-й уровень новой зоны расширения, где расположены магазины Woolworths, Aldi и новый фуд-корт. Westfield заявил, что другие части обновления будут представлены в течение 2023 года, включая новую библиотеку, 2-й уровень расширения, баскетбольную площадку, школу плавания и новые мини-якорные магазины в старой зоне фуд-корта. Westfield также заявил о добавлении Macpac в торговый центр, а также о переносе магазинов JB Hi Fi и Rebel Sport.

In October 2014, an application to expand the centre was approved by the Knox City Council. The plan included a $450 million expansion southward from 142,500 m2 to 188,500 m2, becoming the second largest centre in Australia, only behind Chadstone. Beginning by 2016 and opening in stages from 2017, the project was intended to include an international retail and fashion precinct, a new cafe area and the relocation of a discount department store further towards the Burwood Hwy frontage to accommodate for new corridors. Secondary refurbishments and upgrades to the Ozone precinct were also intended to commence in 2015, including the relocation of the bus interchange and library into this area, east of their present locations. The permit to expand Westfield Knox was set to expire in November 2017, unless an extension was granted. Many of the storefronts were in poor condition and were in need of repairs. In particular, the former Myer store was in a poor state, with carpet wearing out, floor tiles missing, paint peeling, and shelves damaged. The second Coles supermarket (formerly BI LO) had suffered lighting issues on occasions in the last years; Coles and Myer were likely waiting for the redevelopment before improving the state of their stores to improve. In December 2019, new plans to refurbish Westfield Knox were released after their original building permit from Knox City Council expired. The updated plans showed a smaller Myer with two floors and a casual dining precinct with an outdoor children's play area. Stewart White of Scentre Group who lodged plans on behalf of Westfield and is the group's development and strategic asset management director said that the updated plans included a fresh food, fashion, and casual dining precinct. He also said that the library would be relocated into Knox Ozone while not revealing a specific location. Knox will introduce retail partners and dedicated office space in retail space that used to belong to Myer. Myer revealed in March 2021 that they would close down their Knox store by the end of July that year, leading to speculation of what would take its place. Days later, it was revealed that Woolworths would take over the ground floor of the former Myer space, with a new 2000sqm Knox Library taking up Levels 3 and 4. In December 2022, Westfield officially opened level 1 of their new expansion area with Woolworths, Aldi, and the new Dining Hall. Westfield has stated that other parts of the upgrade will be released throughout 2023, including the new Library, Level 2 of the expansion area, the Basketball Court, the Swim School, and the new mini major retailers in the old food court area. Westfield has also stated that they will be adding Macpac into the centre, as well as relocating JB Hi Fi and Rebel Sport.

Транспорт

Westfield Knox располагает парковкой примерно на 6300 автомобилей и обслуживается 11 автобусными маршрутами, а также такси.

Съемки

В последние годы торговый центр несколько раз использовался в качестве места съемок для австралийской теленовеллы "Соседи", в особенности вход в кинотеатр Village Cinemas. Также он применялся в комедийном сериале Full Frontal (австралийский комедийный сериал) во втором сезоне, преимущественно для съемок у входа в Village Cinemas.