Введение
Законы о земельных владениях Короны 1861 года (Нью-Саут-Уэльс) (или Законы Робертсона о земле) были введены премьер-министром Нового Южного Уэльса Джоном Робертсоном в 1861 году с целью реформирования земельных владений в Новом Южном Уэльсе и, в частности, для разрушения доминирования скваттократии в сфере земельных отношений. Эти законы разрешили свободный выбор государственных земель и упразднили ограничения по местоположению, которые с 1826 года ограничивали продажу земли девятнадцатью округами.
Деяния
В соответствии с реформами, необследованные земли в районе, объявленном сельскохозяйственным резервом в определенных незаселенных областях, могли быть выбраны и приобретены в собственность участками земли, принадлежащими короне, независимо от их местоположения, по цене 1 фунт стерлингов за акр (2 фунта 9 шиллингов 5 пенсов/га), с задатком в размере 5 шиллингов за акр (12 шиллингов 4 пенса/га), остаток суммы подлежал выплате в течение трех лет, с предоставлением беспроцентного кредита в размере трех четвертей от стоимости. В качестве альтернативы, по истечении трех лет, остаток суммы мог быть оформлен как бессрочный заем при условии ежегодной выплаты 5% процентов. Законы о земельных владениях короны состояли из двух отдельных актов: Закон об отчуждении земель короны 1861 года № 26a и Закон об оккупации земель короны 1861 года № 27a. Эти акты были изменены в 1875 и 1880 годах. Законы Робертсона были полностью заменены новым законодательством с начала 1885 года. От претендентов требовалось проживать на своей земле в течение трех лет и проводить улучшения стоимостью не менее 1 фунта стерлингов за акр. Спекуляции должны были быть предотвращены путем обязательного фактического проживания на земле. Взамен землевладельцы-скотоводы были защищены путем предоставления им, по окончании действующих договоров аренды, годовых договоров аренды в обжитых районах и пятилетних договоров аренды в других местах, с ограничением по площади или вместимости, а также повышением арендной платы на основе оценки участков. Скотовод сохранял преимущественное право на покупку одной двадцать пятой части арендуемого участка, в дополнение к улучшенным землям, а также право аренды на участок в три раза превышающий площадь земли в собственности. Кроме того, они сохраняли право запрашивать обследование и продажу на аукционе крупных участков арендуемой земли. Это давало им возможность участвовать в торгах в кратчайшие сроки, в то время как другие потенциальные покупатели могли не знать о выставлении земли на рынок. Работа Александра Гранта Маклина, генерального землемера Нового Южного Уэльса, способствовала внедрению этих земельных законов.
Последствия
Впоследствии развернулась борьба между поселенцами-захватчиками и лицами, получившими право на аренду земли, а законы обходили посредством коррупции и различных схем приобретения земли, таких как заказные отборы, которые впоследствии передавались захватчикам, и выбор ключевых земельных участков, например, земель с доступом к воде, самими захватчиками для обеспечения жизнеспособности их пастбищных арендованных участков. Земельные акты ускорили отчуждение государственных земель, приобретенных на основании принципа terra nullius, и, следовательно, ускорили лишение прав коренного населения Австралии. Земельные акты соответствовали требованиям о принятии аналогичного законодательства, изменяющего Закон о преимущественном праве США 1841 года, что вылилось в принятие Закона о наделении землей 1862 года, и было подкреплено аналогичным законодательством в других австралийских колониях в 1860-х годах и Законом о земельных владениях Доминиона Канады 1872 года.