Введение

Некоммерческая организация в Лос-Анджелесе

С 2012 года AHF активно спонсировала и финансировала ряд резонансных избирательных инициатив в двух штатах, начиная с успешной инициативы округа Лос-Анджелес, требующей использования презервативов в фильмах для взрослых (2012 Los Angeles Measure B), а затем аналогичной общештатной инициативы, которая не прошла (2016 California Proposition 60). Организация также инициировала две попытки установить ограничения на цены на лекарства, отпускаемые по рецепту (California Proposition 61 (2016) и Ohio Issue 2 (2017)), обе из которых оказались безуспешными. В 2017 году AHF создала новую организацию – Фонд здорового жилья, которая занимается строительством жилья для бездомных и людей с низким доходом, преимущественно в Лос-Анджелесе. AHF также переориентировала свою политическую деятельность на блокирование жилищного строительства посредством судебных исков против ряда новых проектов, а также инициативы, направленной на препятствование местному развитию в Лос-Анджелесе (2017 Los Angeles Measure S), и двух инициатив, призванных расширить контроль за арендной платой в Калифорнии (2018 California Proposition 10 и 2020 California Proposition 21); все три потерпели поражение на выборах. В связи с жилищными инициативами, критики выражают сомнения в том, не злоупотребляет ли группа средствами фонда и деньгами налогоплательщиков, спонсируя инициативы, которые, по их мнению, не соответствуют заявленной миссии организации. В 1987 году активисты Крис Браунли, Майкл Вайнштейн, Шарон Рафаэль, доктор философии, Мина Майер, магистр, и другие сторонники стали одними из первых защитников движения хосписов для больных СПИДом. Они основали Комитет по оказанию помощи больным СПИДом в Лос-Анджелесе, который стал катализатором для создания Фонда помощи больным СПИДом, известного сегодня как AIDS Healthcare Foundation. Члены первого Комитета по хосписам для больных СПИДом – Браунли, Вайнштейн, Майер, Рафаэль, Пол Коулман и другие – добились открытия хосписа имени Криса Браунли, устроив протесты и пикеты у дома тогдашнего супервайзера Майка Антоновича. После эмоционального обращения с просьбой об организации хосписа к Комиссии по СПИДу округа Лос-Анджелес, в которую входил Совет надзорников округа Лос-Анджелес, они получили обязательство выделить 2 миллиона долларов на помощь больным СПИДом на территории респираторной больницы Барлоу. Этот хоспис на 25 коек – первый из трех, управляемых AHF, включая Carl Bean House и Linn House, открывшиеся в 1992 и 1995 годах соответственно – обеспечивал круглосуточный медицинский и паллиативный уход людям, находящимся на последних стадиях СПИДа. Дом Карла Бина был назван в честь преподобного Карла Бина, певца и активиста, основавшего проект по борьбе со СПИДом среди представителей меньшинств. Расположенный в Южном центральном Лос-Анджелесе, он был специально ориентирован на оказание помощи преимущественно афроамериканцам и латиноамериканцам, принимая всех пациентов с неизлечимым СПИДом, независимо от наличия у них медицинской страховки. Менее чем через год после открытия хосписа, названного в его честь, его пережили отец, сестра, братья, давний партнер Филл Уилсон и множество друзей и соратников по борьбе со СПИДом. К моменту прекращения деятельности хосписа имени Криса Браунли в сентябре 1996 года более 1000 человек получили достойный, специализированный и сострадательный уход. Здание, в котором располагался хоспис Браунли, пережило несколько этапов реконструкции, размещая различные подразделения AHF, включая штаб-квартиру Управления общественного здравоохранения AHF, прежде чем организация официально вернула это имущество городу Лос-Анджелес, проведя церемонию памяти в честь заката солнца 26 января 2013 года.

Расширение

По мере того, как медицинские возможности для лечения ВИЧ, включая антиретровирусные препараты, стали более доступными, AHF изменила свою миссию, сосредоточившись на помощи людям, живущим с ВИЧ/СПИДом, в обеспечении достойной жизни благодаря передовой медицинской помощи. Этот сдвиг был отмечен изменением названия Фонда на AIDS Healthcare Foundation в июле 1990 года. AHF управляет сетью магазинов подержанных вещей "Out of the Closet". 96 центов от каждого заработанного доллара в этих магазинах направляются на программы AHF по борьбе с ВИЧ/СПИДом и предоставление жилья, аптеки при клиниках и бесплатное тестирование на ВИЧ. Первый магазин "Out of the Closet" открылся в 1990 году в районе Atwater Village города Лос-Анджелес, чтобы поддержать жителей, живущих с СПИДом и получающих уход в хосписе Криса Браунли. В 1997 году магазины "Out of the Closet" начали предлагать бесплатное и анонимное тестирование на ВИЧ. В 1991 году AHF открыла клинику имени Ричарда Поланко, где люди на ранних стадиях СПИДа могли получать лечение, даже не имея частной медицинской страховки. В 2000 году AHF открыла свою первую аптеку, что стало ключевым элементом ее бизнес-модели. Основной вид деятельности организации – сеть аптек и клиник, предоставляющих первичную медицинскую помощь пациентам, большинство из которых оплачивают свои медицинские расходы через государственные программы страхования, такие как Medicaid. AHF спонсировала платформы на Парадe Роз, посвященные повышению осведомленности о ВИЧ, в 2012 и 2013 годах, каждая из которых получила трофей Королевы за лучшее использование роз. Организация создала трибьют актрисе Элизабет Тейлор, которая активно поддерживала программы по борьбе с ВИЧ и СПИДом в 1980-х годах. В 2014 году AHF вошла в историю Парадa Роз, впервые организовав на своей платформе церемонию заключения однополого брака. Платформа, оформленная под девизом "Любовь – лучшая защита", была отмечена за лучшее представление цвета и гармонию цветовой гаммы. Благодаря многолетнему участию, организация завоевала репутацию благодаря поднимаемым острым вопросам, касающимся здравоохранения, бездомности, прав геев, борьбы с насилием и других социальных проблем. AHF сняла документальный фильм "Keep The Promise: The Global Fight Against AIDS", в котором запечатлен протест, спонсируемый AHF, против недостаточного государственного финансирования программ по борьбе с ВИЧ и высоких цен на антиретровирусные препараты на XIX Международной конференции по СПИДу в 2012 году. Премьера фильма состоялась 29 марта 2013 года на кинофестивале в Вейле.

Глобальный

В начале 2000-х годов AHF разработала программу под названием «Глобальный иммунитет», целью которой является изменение хода эпидемии ВИЧ/СПИДа путем расширения доступа к лечению для людей, живущих с ВИЧ, во всем мире. По состоянию на 2023 год организация управляет клиниками в 45 странах. В 2001 году AHF стала первой международной организацией, спонсировавшей клинику по лечению ВИЧ/СПИДа в Южной Африке. Клиника, Ithembalabantu (на языке зулу означает «Надежда народа»), была открыта в Умлази, Дурбан, где в то время 10% населения были инфицированы ВИЧ. В 2004 году организация разработала программу «Медик по ВИЧ» в Масаке – программу обучения по перераспределению задач, которая была удостоена статуса «Лучшая практика» Всемирной организацией здравоохранения (ВОЗ). В мае 2023 года AHF начала сотрудничество с Панамериканской организацией здравоохранения (PAHO) для ликвидации ВИЧ/СПИДа, туберкулеза, вирусного гепатита, оспы обезьян и других инфекций, передающихся половым путем (ИППП), в Латинской Америке. Целью партнерства является реализация рекомендаций ВОЗ посредством адвокации, включая улучшение программ профилактики, качества медицинской помощи и результатов лечения. Организация заявляет, что их жилищная платформа основана на так называемых «3 П»: защищать, сохранять и создавать. Они поясняют это тем, что стремятся бороться с джентрификацией и бездомностью путем содействия контролю над арендной платой и предотвращения выселений; поддерживать устойчивую политику землепользования, не нарушая сложившиеся районы; и создавать доступное жилье за счет экономически эффективного нового строительства и реконструкции существующих зданий. HHF отвечает за поиск или строительство доступных жилых единиц в различных регионах страны, включая Лос-Анджелес и округ Майами-Дейд, где организация взяла на себя многомиллионные обязательства по обеспечению жильем нуждающихся. В 2017 году AHF создала новую организацию под названием Фонд здорового жилья (HHF), которая начала приобретать отели (часто однокомнатные) в районе Лос-Анджелеса для переоборудования в доступные жилые помещения, сдавая их в аренду примерно за 400–600 долларов в месяц. К 2020 году ей принадлежало семь таких объектов, вмещающих в общей сложности 800 единиц жилья. По состоянию на 2022 год, организация владела более чем дюжиной объектов в районах Лос-Анджелеса, Голливуда и Скид-Роу, и к 2023 году потратила более 180 миллионов долларов на покупку и реконструкцию этих объектов. Арендаторы ранее достигли соглашения с предыдущим владельцем по аналогичным проблемам и утверждают, что предыдущий владелец ввел AHF в заблуждение, не сообщив об этом соглашении, хотя другие считают, что AHF должна была узнать об этом в ходе проверки благонадежности. AHF опровергла заявления о продолжающихся проблемах с обслуживанием в жилых домах организации в Скид-Роу, обвинив городские власти в отказе в выдаче разрешений на запланированные улучшения. В 2022 году город и коммунальные службы выплатили AHF 100 000 долларов США в качестве урегулирования претензий о том, что они задержали необходимые улучшения лифта в здании The Madison.

Прочая деятельность

Фонд здравоохранения СПИДа активно участвует во Всемирном дне борьбы со СПИДом, чтобы мобилизовать сообщества и повысить осведомленность о влиянии ВИЧ/СПИДа во всем мире. В 2022 году AHF провел свой концерт ко Всемирному дню борьбы со СПИДом 30 ноября в концертном зале Центра Кеннеди в Вашингтоне, округ Колумбия, где выступили Пэтти ЛаБелл и Глэдис Найт, многократные лауреаты премии «Грэмми». В декабре 2023 года AHF организовал концерт ко Всемирному дню борьбы со СПИДом на NRG Arena в Хьюстоне, штат Техас, с участием Джанет Джексон, Дебби Аллен и Блэра Андервуда. На мероприятии Андервуд получил награду за вклад в жизнь от организации. Фонд выплатил Кевину де Леону 110 000 долларов за консультационные услуги в период после его избрания в городской совет Лос-Анджелеса, но до вступления в должность. После вступления в должность Де Леон, как утверждается, оказывал давление на своих сотрудников, чтобы те не расследовали различные нарушения в области здравоохранения и строительных норм на объектах, принадлежащих фонду в его округе. Внутренняя переписка, опубликованная Los Angeles Times, показала, что Де Леон сообщил сотруднику, что гневные сообщения "приходят сверху" в связи с посещением сотрудником одного из объектов фонда. Эксперты по этике выразили обеспокоенность по поводу конфликта интересов в отношениях между ними и нераскрытием платежа. Консультационный контракт Де Леона с AHF истек до его вступления в должность члена совета. Он утверждает, что не проявлял никакого предпочтения к AHF при рассмотрении жалоб арендаторов, демонстрируя, что его сотрудники отслеживали проблемы и направляли арендаторов в городские органы надзора. Международный день презерватива, который отмечается 13 февраля, был учрежден Фондом здравоохранения СПИДа. В рамках своей пропагандистской деятельности Фонд здравоохранения СПИДа предлагает бесплатные презервативы общественности на мероприятиях, посвященных Международному дню презерватива (МДП), а также в течение всего года в своих аптеках, медицинских центрах и оздоровительных центрах. Международный день презерватива – это праздник AHF, отмечаемый 13 февраля. Он был создан для продвижения безопасного секса и обеспечения доступа к презервативам и быстрому бесплатному тестированию. AHF использует Всемирный день борьбы со СПИДом и Международный день презерватива как увлекательные способы привлечь людей, провести тестирование на ВИЧ и при необходимости направить их на лечение.

Препа

В 2014 году организация была отмечена как уникальная среди групп профилактики ВИЧ, выступавших против доконтактной профилактики (PrEP) – препарата, значительно снижающего риск заражения ВИЧ. Однако AHF назначает PrEP и с 2022 года является крупнейшим поставщиком PrEP в США. По словам основателя и президента AHF Майкла Вайнштейна в 2019 году, "Неверно утверждать, что мы выступали против PrEP". Оппозиция Вайнштейна PrEP и его называние препарата "наркотиком для вечеринок" вызвали неприязнь у многих в сообществе по борьбе со СПИДом. Он полагает, что использование PrEP приведет к снижению использования презервативов (то, что он называет "культурой презервативов") и, как следствие, к увеличению числа новых случаев СПИДа. Глобальное клиническое исследование PrEP показало, что его использование не приводило к более рискованному сексуальному поведению, что объясняется в целом низким уровнем использования презервативов среди геев.

Защита снижения цен на лекарства

AHF ведет общественную деятельность, выступая за государственные программы по борьбе с эпидемией ВИЧ/СПИДа, включая усилия по снижению стоимости лекарств. В ноябре 2006 года AHF обратилась к индийскому производителю противовирусных препаратов Cipla с просьбой снизить цену своего комбинированного препарата Viraday с первоначальной цены около 62 000 рупий в год. Генеральный директор Cipla Y. K. Hamied назвал налоги и таможенные пошлины на сырье причиной высокой цены, но согласился на снижение. В январе 2007 года AHF подала иск в Лос-Анджелесе в отношении прямой рекламы препарата Виагра компанией Pfizer, обвинив Pfizer в продвижении не по назначению и рекреационного использования Виагры, а также в намеках на связь между Виагрой, метамфетамином и небезопасным сексом. Pfizer опровергла заявления AHF и отметила, что AHF недавно просила Pfizer профинансировать образовательную программу о метамфетамине. В августе 2007 года AHF начала размещать рекламу на полную страницу в индийских газетах, обвиняя Cipla в завышении цен. По данным AHF, годовой курс Viraday стоил 54 000 рупий при продаже в Индии, но всего 21 000 рупий при экспорте в Африку. Некоторые НПО отказались присоединиться к AHF в критике ценовой политики Cipla, ссылаясь на потенциальный конфликт интересов: оппозицию Cipla патентной заявке на Viread, компонент Viraday, поданной Gilead Sciences, спонсором AHF. Gilead отрицала свою причастность к жалобе AHF, а региональный руководитель AHF заявил, что AHF также выступает против патентной заявки Gilead на Viread. В марте 2008 года AHF обратилась к фармацевтическим компаниям, включая Abbott, Boehringer Ingelheim, Bristol Myers Squibb, Gilead, GSK, Merck, Pfizer, Roche и Tibotec, с просьбой заморозить цены на свои препараты против ВИЧ в США, заявив, что в результате регулярного повышения цен на лекарства "программы помощи больным ВИЧ/СПИДом фактически будут финансироваться на прежнем уровне и не смогут обеспечить доступ к жизненно необходимым препаратам для большего числа нуждающихся". В сентябре 2013 года AHF подала в суд Калифорнии на GSK, утверждая, что компания "не выполнила в полной мере свои обязательства по предоставлению скидок на лекарства, которые она продавала Фонду здравоохранения СПИДа в течение многих лет" в рамках программы 340B Drug Pricing Program, федеральной программы скидок на лекарства, предназначенной для максимально эффективного использования ограниченных федеральных ресурсов для поставщиков медицинских услуг в сообществе, таких как AHF. Организация является участником программы 340B, утверждая, что она улучшает "клинические результаты для уязвимых слоев населения США", при этом "не обременяя американских налогоплательщиков".

Правовая активизм

В мае 1999 года AHF подала в суд на город Лос-Анджелес из-за ненадлежащего управления средствами, выделенными на жилье для людей с СПИДом. После аудита, проведенного законодателем штата, городской контролер Лос-Анджелеса сообщил, что более 17 миллионов долларов федеральных средств, предназначенных для людей, живущих с СПИДом, остались неиспользованными, в то время как в Лос-Анджелесе разворачивался кризис бездомности среди людей с СПИДом.

Судебные споры о законах о презервативах в Лос-Анджелесе и Лас-Вегасе

В 2004 году Даррен Джеймс и еще трое актеров фильмов для взрослых дали положительный результат на ВИЧ. В ответ на эту вспышку AHF начал лоббировать принятие законов, требующих от актеров-мужчин использовать презервативы во время съемок сексуальных сцен в фильмах для взрослых. В 2010 году AHF безуспешно подала в суд на правительство округа Лос-Анджелес, требуя обязать департамент здравоохранения округа ввести обязательное использование презервативов при производстве фильмов для взрослых. Позднее в том же году организация потратила 1 654 681 доллар США на финансирование успешной кампании по принятию Measure B – инициативы, вынесенной на голосование, которая расширила требование об использовании презервативов на весь округ. AHF вновь подала в суд на правительство округа Лос-Анджелес, утверждая, что аудит, проведенный округом в августе 2012 года, был незаконным ответом на поддержку AHF Measure B. В 2013 году AHF начала сбор подписей для вынесения на голосование вопроса о создании городского департамента здравоохранения Лос-Анджелеса, который должен был взять на себя часть полномочий департамента здравоохранения округа. Город и округ Лос-Анджелес выступают против этой инициативы, и город подал иск с требованием признать ее недействительной. В августе 2014 года AIDS Healthcare Foundation подала официальную жалобу в OSHA штата Невада на компанию Cybernet Entertainment LLC, работающую под брендом Kink.com и связанными с ним проектами. В жалобе утверждается, что калифорнийская порнокомпания не требовала от своих актеров использовать презервативы во время съемок фильма для взрослых в Лас-Вегасе.

2013 г. - судебный процесс в Лос-Анджелесе

В 2013 году AHF оказалась вовлеченной в два судебных иска, когда AHF предположительно попыталась использовать свое влияние, чтобы добиться от города Лос-Анджелес создания системы медицинских услуг, независимой от округа. Сотрудники органов здравоохранения затронутых ведомств подали встречные иски, утверждая, что переход к новой системе или дублирование услуг приведет к значительным потерям.

Иски 2014 года

В 2014 году Фонд здравоохранения СПИДа подал иск против города Сан-Франциско. AHF утверждала, что городские ограничения на сетевые магазины были направлены против них несправедливо, когда организация пыталась открыть розничный магазин. В 2014 году Фонд здравоохранения СПИДа подал иск против округа Даллас. AHF утверждала, что округ не предоставил агентству равных возможностей для участия в конкурсе на федеральное финансирование программ по борьбе со СПИДом. В 2014 году AHF подвергся аудиту со стороны округа Лос-Анджелес и получил счет на 1,7 миллиона долларов за дублирующие услуги. AHF подала иск, заявляя, что преследование связано с их политической деятельностью в рамках судебного процесса 2013 года. Суд отклонил иск, поданный AHF. Дело о выставленном счете было закрыто, поскольку выяснилось, что AHF не выставила округу счет на 6 миллионов долларов за допустимые услуги, и ни фонду, ни округу не потребовалось возвращать какие-либо средства.

2015 Суд округа Бровард

В 2015 году три бывших менеджера AHF подали иск, выступив в роли заявителя о нарушениях. Сотрудники утверждают, что AHF практиковала и даже документировала схемы получения откатов за положительные результаты тестов на ВИЧ, полученные социальными работниками. В конечном итоге AHF выиграла это дело.

Иск в Ист-Батон-Руж 2016 года

В 2016 году Фонд здравоохранения в области СПИДа подал иск против округа Ист-Бэтон-Руж в штате Луизиана, утверждая о дискриминации при распределении контрактов на оказание медицинских услуг. Иск был конкретно направлен против средств, выделенных давним местным организациям, оказывающим помощь людям, живущим с ВИЧ/СПИДом, таким как Альянс по ВИЧ/СПИДу для второго региона, Служба семейной поддержки Большого Батон-Ружа и другим. Иск был урегулирован без изменения объемов финансирования.

2016 г. судебный процесс против Лос-Анджелеса Palladium Development

Фонд здравоохранения СПИДа (AHF) подал иск против города Лос-Анджелес, утверждая, что город нарушил законы и городской устав при утверждении строительства двух жилых башен высотой до 30 этажей. Городской совет изменил действующие правила зонирования и ограничения по высоте, чтобы разрешить строительство, которое расположится рядом со штаб-квартирой AHF в Голливуде. Представитель застройщика обвинил Майкла Вайнштейна в подаче иска с целью сохранения вида из его офиса, однако Вайнштейн парировал, что противодействие строительству "элитного жилья" входит в миссию AHF. В 2019 году Верховный суд штата Калифорния отказался принимать дело к рассмотрению, оставив в силе решение нижестоящего суда, вынесенное против фонда.

2019 судебный процесс CVS

В 2019 году AHF подала иск в Американскую арбитражную ассоциацию против Caremark LLC, дочерней компании CVS, из-за недобросовестной практики возмещения расходов. В конечном итоге CVS была обязана выплатить AHF 23 миллиона долларов компенсации.

2022 Городской совет Лос-Анджелеса по спору о жилых домах

В 2022 году AHF подала в суд с целью заблокировать Жилищный элемент Лос-Анджелеса – новую стратегию Городского совета Лос-Анджелеса по увеличению жилищного фонда в Лос-Анджелесе, с целью строительства 500 000 новых жилых единиц к 2030 году, из которых 200 000 должны быть доступны по цене. AHF утверждала, что городские власти не провели надлежащую оценку воздействия их стратегии на окружающую среду.

2012 Los Angeles County Measure B "Акт о безопасном сексе в индустрии фильмов для взрослых" - удалось

AHF потратила 1,7 миллиона долларов на спонсирование инициативы, требующей использования презервативов во всех сценах вагинального и анального секса в порнографических фильмах, снятых в округе Лос-Анджелес, штат Калифорния. Инициатива была одобрена большинством голосов – 57% против 43%.

2016 Калифорнийское предложение 60 "Требования к кондомам для фильмов для взрослых" - не удалось

AHF потратил 5,0 млн долларов (почти в десять раз больше, чем потратила вся оппозиция), будучи единственным финансовым донором общештатной инициативы, которая позволила бы Cal/OSHA возбуждать исполнительное производство всякий раз, когда презерватив отсутствует в порнографическом фильме. Инициатива провалилась, набрав 54% голосов против 46%.

2013 Сан-Франциско Предложение D - удалось

В 2013 году AHF спонсировала предложение D в городе Сан-Франциско, которое обязывало город напрямую вести переговоры с производителями лекарственных препаратов и установить политику города, направленную на обращение к законодателям штата и федерального уровня с просьбой о разработке законов, снижающих цены на лекарства. Предложение было одобрено 80% голосов против 20%.

2016 Калифорнийское предложение 61 "Акт об облегчении цен на наркотики в Калифорнии" - не удалось

AHF потратил 18,7 млн долларов, будучи практически единственным сторонником Закона Калифорнии об облегчении цен на лекарства (оппоненты потратили 109 млн долларов, что сделало его самой дорогостоящей инициативой голосования на сегодняшний день в Калифорнии и Соединенных Штатах), общештатной инициативы 2016 года, которая должна была изменить законодательство Калифорнии, обязывая государственные программы платить за рецептурные лекарства не более тех цен, которые согласовывает Министерство по делам ветеранов США (несмотря на любые другие положения закона и в той степени, в которой это допустимо федеральным законодательством), при этом освобождая программы управляемой медицинской помощи, финансируемые через Medi-Cal. Инициатива провалилась с отрывом в 6%.

2017 Огайо Выпуск 2 "Огайо Закон о снижении цен на наркотики" - не удалось

AHF потратил 18 миллионов долларов, будучи практически единственным спонсором Закона об облегчении цен на лекарства в Огайо (оппоненты собрали 59 миллионов долларов). Согласно тексту петиции в Огайо, "Закон об облегчении цен на лекарства в Огайо обязывает штат Огайо, несмотря на любые другие положения закона и в той мере, в какой это допустимо федеральным законодательством, не заключать соглашения о закупке лекарств, отпускаемых по рецепту, и не соглашаться на оплату, прямо или косвенно, таких лекарств, включая случаи, когда государство является конечным плательщиком, если только их чистая стоимость не будет равна или ниже самой низкой цены, уплаченной за тот же препарат Департаментом по делам ветеранов США". Инициатива потерпела поражение, соотношение голосов составило 79% против 21%.

2017 г. Мероприятие города Лос-Анджелеса "Инициатива по целостности в окрестностях" - не удалось

В 2016 году фонд спонсировал и предоставил более 95% финансирования (5,5 млн долларов) для антизастроечной инициативы, меры S, которая была отклонена 70,4% голосов против. Застройщики и другие участники потратили более 8 миллионов долларов на противодействие мере S. Эта инициатива предусматривала бы двухлетний мораторий на точечную застройку, а также на проекты, требующие отклонений по высоте и плотности, и другие изменения, которые, как утверждалось, помешали бы городу слишком быстро развиваться и джентрифицироваться. "Пока мы работаем над обеспечением жильем пациентов в Лос-Анджелесе, мэрия сосредоточена на утверждении пустующих квартир стоимостью 3500 долларов", – написал Вайнштейн в статье для Los Angeles Times. Противники, в том числе многие правозащитные группы, бизнес-сообщество города, профсоюзы строителей и застройщики, заявили, что, хотя эта мера затрагивала некоторые реальные проблемы, она зашла слишком далеко и не только помешала бы строительству нового доступного жилья, но и ухудшила бы общее качество жизни в городе, усугубив существующий дефицит жилья. Они задались вопросом, связана ли сумма, потраченная Фондом здравоохранения СПИДа на продвижение инициативы, с миссией фонда. На мероприятии Института Сандерса в апреле 2024 года Вайнштейн заявил, что основная причина его и AHF участия в вопросах доступного жилья заключается в том, что "жилье – важнейший фактор, определяющий здоровье", называя жилье "человеческим правом". В интервью The Advocate в 2016 году, комментируя меру S, Вайнштейн заявил: "Почему застройка отсутствует в Южном Лос-Анджелесе? Почему нет застройки в Бойл-Хайтс? Зачем концентрировать всю эту застройку в Голливуде? У вас есть [линия общественного транспорта] в долине и [линия общественного транспорта] в Южном Лос-Анджелесе". Дана Кафф, профессор городского планирования Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе, заявила, что оппозиция Вайнштейна строительству жилья "непонятна – я бы сказала больше, это фактическое нецелевое использование их средств. Они вкладывают много усилий в то, чтобы остановить этот проект", – говорит Кафф. "Если бы они направили столько же усилий на то, чтобы сделать часть этого проекта доступной, я бы поняла [их мотивацию]. Но просто остановить его – они вряд ли могут беспокоиться о доступном жилье". Эти и другие подобные заявления привели к тому, что противники характеризуют Вайнштейна как богатого "НИМБИ" (Not In My Backyard), который выступает против застройки, потому что она увеличит трафик по пути на работу и загородит вид из его офисного здания, а не из-за заботы о положении бедных арендаторов или людей, живущих с ВИЧ. Вайнштейн утверждает, что он против строительства большего количества элитного жилья, а не школ, больниц, приютов для бездомных или проектов доступного жилья.

2018 Калифорнийское предложение 10 "Отмена закона о арендном жилье Коста-Хокинса" - не удалось

AHF выделила 22,5 миллиона долларов на поддержку кампании в пользу Proposition 10, избирательной инициативы, направленной на отмену закона Коста-Хокинса 1995 года. В случае принятия, эта мера позволила бы органам местного самоуправления вводить регулирование арендной платы для любых типов зданий.

2020 Калифорнийское предложение 21 "Расширяет полномочия местных органов власти в отношении контроля за арендой жилой недвижимости" - не удалось

В 2019 году законодательное собрание Калифорнии приняло, а губернатор подписал закон AB 1482, который установил общештатный лимит на повышение арендной платы на следующие 10 лет. Закон о защите арендаторов 2019 года ограничивает ежегодный рост арендной платы 5% плюс региональная инфляция, привязанная к арендной ставке на март 2019 года. Новый закон не распространяется на здания, построенные в течение последних 15 лет, или на отдельно стоящие дома (за исключением случаев, когда они принадлежат корпорациям или институциональным инвесторам), и сохраняет принцип отсутствия контроля при смене арендаторов, что означает, что арендная плата может быть повышена до рыночной стоимости между арендаторами. В 2020 году Майкл Вайнштейн, основатель AHF, выступил спонсором и финансировал вторую избирательную инициативу, чтобы расширить возможности контроля над арендной платой, поскольку он считал, что AB 1482 (упомянутый выше) не обеспечивает достаточной защиты арендаторов, например, ограничения на повышение арендной платы при смене арендаторов. AHF потратил 40 миллионов долларов (99,8% финансирования сторонников) на поддержку Предложения 21 (оппоненты потратили 85 миллионов долларов). Оно было вынесено на голосование 3 ноября 2020 года и позволило бы местным органам власти устанавливать контроль над арендной платой для жилых помещений, занимаемых более 15 лет. Также это позволило бы домовладельцам, владеющим не более чем двумя домами, освободиться от действия этих мер, и ограничило бы повышение арендной платы между арендаторами до 15% в течение трех лет (контроль за вакансиями). Предложение 21 было отклонено 60% избирателей Калифорнии, как и предыдущее Предложение 10.

2024 Закон о справедливости для арендаторов (контроль арендной платы)

AHF поддерживает "Закон о справедливости для арендаторов" – инициативу, вынесенную на голосование в Калифорнии в 2024 году, которая отменит общештатные ограничения на регулирование арендной платы и позволит местным органам власти принимать обновленные правила, чтобы решить проблему доступного жилья. В апреле 2024 года Вайнштейн принял участие в двухдневной стратегической сессии с другими активистами в сфере жилищного строительства в Лос-Анджелесе, включая мэра Лос-Анджелеса Карен Басс, сенатора Берни Сандерса и конгрессмена Ро Ханну. В ходе сессии Вайнштейн заявил, что кампания "Справедливость для арендаторов" – это "борьба за бедных и представителей рабочего класса", для которых жилье в Калифорнии стало недоступным.