Введение
Улица в Белграде, Сербия
Улица Кнеза Михайловой (, официально: ) — главная пешеходная и торговая зона Белграда, охраняемая законом как одна из старейших и наиболее ценных достопримечательностей города. Улица названа в честь Михаила Обреновича III, князя Сербии, и на ней расположено множество зданий и особняков, построенных в конце 1870-х годов. Улица Кнеза Михайловой протяженностью один километр была взята под охрану в 1964 году как пространственно-культурно-исторический ансамбль – первый памятник культуры такого типа в Белграде. В 1979 году ей был присвоен статус пространственно-культурно-исторического ансамбля особого значения, и в настоящее время она находится под охраной Республики Сербия.
Римский период
Улица следует центральной планировке римского города Сингидунума, поскольку одна из главных подъездных дорог к городу соответствует современной улице. Первоначальный земляной и деревянный форт располагался вокруг площади Студенски трг и улицы Кнеза Михаилова. В этом районе были обнаружены самые древние римские захоронения, датируемые I и началом II века. Термы находились на улице Чика Любина. Также на улице Чика Любина в 2008 году были обнаружены остатки дома IV века, включающие часть пола и порог главной входной двери. Части стен были украшены фресками. Для подвода воды из современной местности Кумодраж использовался акведук. В какой-то момент он соединялся с акведуком от Мокри Луг и затем продолжал путь к каструму. И Мокри Луг, и Кумодраж – холмы, поэтому естественный уклон позволял воде стекать вниз к Сингидунуму. Аквадуки проходили через современный центр Белграда, Теразие, и вдоль улицы Кнеза Михаилова. Когда в 2004 году начались раскопки для будущего торгового центра Rajićeva, были обнаружены остатки античных и позднеантичных слоев, а также остатки юго-западного участка вала и двойной траншеи в направлении улицы Краля Петра. Траншея III века была заполнена и полна монет, светильников, керамики и кувшинов. Рядом с этим местом, на углу улиц Кнеза Михаилова и Краля Петра, была обнаружена мощеная площадь, датируемая II веком. Это было общественное пространство, расположенное непосредственно перед входом в крепость. Практически при каждом строительстве на улице Кнеза Михаилова и соседних улицах, где ведутся земляные работы, обнаруживаются останки. В 2008 году на улице Чика Любина были обнаружены остатки дома IV века, включающие часть пола и порог главной входной двери. Часть стен была украшена фресками. Аналогичные находки были сделаны на Косанчичев Венац и улице Тадеуша Костюшког. Остатки римского каструма II века были обнаружены под улицей Тадеуша Костюшког во время реконструкции в июне 2009 года. Они были законсервированы и повторно захоронены. На улице Цинкара Янкова были обнаружены пять захоронений конца I века, а также три канала. Археологи предполагали найти юго-восточный участок валов каструма, но из-за массовых оползней в этом районе и выравнивания местности маршрут был разрушен со временем.
Османская и австрийская оккупация
Во время османской оккупации, в первой половине 16 века, османы отремонтировали старый римский акведук и построили новый вдоль улицы с питьевыми фонтанами, поскольку районы не могли развиваться без воды. Они также построили сады и пять мечетей с прилегающими махалами. Когда австрийцы оккупировали Белград в 1717 году, они снесли старые дома и мечети и возвели новые здания. Сегодня он, расположенный перед дворцом "Зора" (в котором размещается Институт Сервантеса), был создан Александром Дероко из белого венчацкого мрамора и описывается как "памятник старому фонтану". В то время улица не была сплошной магистралью, а представляла собой последовательность небольших переулков. Помимо улицы Делийска, названной ещё во времена Османской империи, другие участки были названы Министерством внутренних дел 8 февраля 1848 года: Калемегданска (участок от современной улицы Краля Петра до парка Калемегдан) и Войводина (от Краля Петра до Теразие). Небольшой участок Делийской улицы сохранился и сегодня проходит параллельно современной улице Кнеза Михаила. Это единственная улица в Белграде, название которой уцелело с османского периода. В середине 19 века верхняя часть улицы граничила с садом князя Александра Караджорджевича. После реализации плана регулирования города Белграда 1867 года, разработанного Эмилианом Йосимовичем, улица вскоре приобрела свой нынешний облик и архитектуру. План Йосимовича ознаменовал начало масштабной трансформации города от восточного к западному градостроительству. План Йосимовича успешно превратил существующую незавершенную тропу в полноценную улицу, напрямую соединяющую центр Белграда с крепостью, тем самым обеспечив прямую связь между внутренними и внешними районами города. В 1864 году город учредил свою первую комиссию по наименованию улиц. Комиссия работала в течение 6 лет, и улицей Кнеза Михаила стала первой, которую они назвали.
20 век
В начале 20-го века богатый купец Влада Митич открыл первый универмаг в Белграде на улице № 41. Это было первое здание, специально спроектированное как большой современный магазин. Митич внедрил новшества, такие как отсрочка платежа и модернизированная реклама товаров. Молодые добровольцы, члены молодежных трудовых отрядов, участвовали в реконструкции улицы в 1949 году. В конце 20-го века улица из преимущественно торговой зоны превратилась в культурный центр города. В 1987 году была проведена масштабная реконструкция Кнеза Михайлова и его преобразование в пешеходную зону. После шести месяцев строительных работ улица была открыта 20 октября 1987 года. Она была вымощена черными гранитными плитами из Ябланицы, а питьевой фонтан, выполненный из белого мрамора из Венчаца, был воздвигнут в память о бывшем фонтане Делийска, расположенном дальше по улице. Ранее отсутствовавшая дубовая аллея в середине улицы также была создана, а также установлены канделябры в винтажном стиле, напоминающие исторические газовые фонари. Памятная доска в честь Эмилияна Йосимовича была установлена рядом с рестораном «Ruski car». Во время реконструкции, при удалении старого покрытия, была обнаружена старая доска, посвященная молодым добровольцам, восстановившим улицу в 1949 году, и обе доски теперь выставлены рядом друг с другом. В октябре 2020 года был объявлен новый подробный план регулирования территории, ограниченной улицами Кнеза Михайлова, Краля Петра, Узун Миркова, Студентски трг, Vase Čarapića, Площадью Республики, Сремска, Маршала Бирюзова, Царицы Милицы, Царя Лазара, Грачаничка и Париска. Территория охватывает… Историки искусства и специалисты по охране памятников предложили расширить пространственную единицу Кнеза Михайлова (определенную в 1964 году), включив в нее Площадь Республики, зеленую зону вдоль улицы Париска и кварталы вокруг Дворца Албания. Здание Сербской академии наук и искусств, расположенное по адресу Кнеза Михайлова, 35, было построено в 1923–1924 годах по проектам 1912 года Драгутина Джорджевича и Андры Стевановича в академическом стиле с элементами сецессиона. В здании находится библиотека Академии, одна из богатейших в Белграде, а также архивы Академии, содержащие многочисленные материалы по истории Сербии, а на первом этаже – галерея Академии, лекционный зал, книжный магазин и антикварная лавка. Здание фонда Николы Спасича, расположенное по адресу Кнеза Михайлова, 33, было построено в 1889 году по проекту архитектора Константина Йовановича в стиле ренессанса и служило жилым домом белградского купца Николы Спасича (1840–1916). Никола Спасич Пассаж, расположенный по адресу Кнеза Михайлова, 19, был построен в 1912 году в стиле сецессион. Кофейня «Grčka Kraljica» (Греческая королева), расположенная по адресу Кнеза Михайлова, 51, была построена в 1835 году в стиле академизма. Это одно из старейших сохранившихся зданий в старом ядре Белграда, в котором первоначально располагалась гостиница под названием Despotov Han, пока Йован Кумануди не приобрел ее и не переименовал в «Kod Grčke kraljice» (У Греческой королевы). Кафе и ресторан «Ruski car» (Русский император), расположенные на углу улиц Кнеза Михайлова и Обиличева Венца, были построены в 1926 году в стиле позднего модерна и раннего ар-деко. Отель «Russia», расположенный по адресу Кнеза Михайлова, 38, был построен в 1870 году и присоединен в 1920 году. Сегодня в нем располагаются офисы компании «Rudnap». Дворец «Progres», расположенный по адресу Кнеза Михайлова, 27. Бывшее местоположение знаменитой белградской художественной галереи «Sebastian». В 1996 году город разрешил компании «Progres» возвести здание на этом месте, но поставило условие, что часть здания, выходящая на улицу, должна оставаться галереей. Со временем она стала известна как «Галерея Progres». В июне 2019 года испытывающая финансовые трудности компания решила продать здание по частям, и одной из проданных частей была галерея, за которую компания запросила 6 миллионов евро. Городская администрация вмешалась, заявив, что либо покупатель будет обязан продолжать использовать помещение в качестве галереи, либо город выкупит галерею в счет долгов компании «Progres». Город также добивался признания галереи памятником культуры, что было подтверждено правительством в августе 2019 года. Бронзовая статуя Меркурия на вращающемся пьедестале, монументальная лестница и другие элементы должны быть сохранены. Городские власти утверждают, что планируется открыть вместо галереи игорный дом или кафану, и попросили правительство прекратить продажу. Компания «Progres» снизила цену до 5,3 миллиона евро, но отказалась от продажи в мае 2020 года.
Сегодня
Кнез Михайлова – популярное место встреч для жителей Белграда. Улица признана одной из самых красивых пешеходных зон в Юго-Восточной Европе и всегда полна людей и туристов. Тысячи людей ежедневно прогуливаются по ней, так как это кратчайший путь от площади Теразие до парка и крепости Калемегдан. На улице расположены Сербская академия наук и искусств (SANU), Институт Сервантеса, Институт Гете, Французский институт Сербии, а также множество других известных магазинов и кафе. В декабре 2006 года журнал BusinessWeek включил улицу в число примечательных мест для рождественских покупок в Европе. Здесь можно найти международные бренды одежды, такие как Mango, Zara и Zara Men, Gap, Nike (мужская и женская коллекции), Replay, Diesel, Terranova, Sephora, New Look, Swarovski, Cesare Paciotti, Tally Weijl, Miss Sixty, Bata, Bally, Aldo, Adidas, Vapiano, Monsoon Accessorize и многие другие магазины. Кроме того, на Кнез Михайлова находятся представительства различных авиакомпаний, включая Aeroflot, flydubai, Emirates, Qantas, Turkish Airlines, Qatar Airways, Ethiopian Airlines, Singapore Airlines и Air France. Недвижимость на улице Кнеза Михайлова и в ее окрестностях считается одной из самых дорогих в Белграде. Последнее подтверждение этому произошло в конце ноября 2007 года, когда земельный участок площадью 485 м², принадлежащий государственной компании Jugoexport, был продан за 15 миллионов евро, что составляет около 32 000 евро за квадратный метр (примерно 35 741 доллар США по курсу на август 2016 года).
Торговый центр "Ражичева"
В конце улицы, между улицами Кнеза Михайловой и Узун Миркова, был построен крупный комплекс торгового центра «Ражичева». На этом месте находился дом политика Томы Вучича Перишича. Он был снесен в 1950 году, и на его месте построена троллейбусная площадь, названная Ражичевой в честь улицы. В 2000 году был объявлен архитектурный конкурс на этот участок, и победу одержал проект Милана и Владимира Лояницы. В 2003 году троллейбусы были убраны с площади, а в 2009 году правительство выдало разрешение на строительство. Строительство оказалось сложным и затянутым. Большинство архитекторов выступали против проекта. Зоран Маневич, бывший президент Клуба архитекторов, назвал его «чудовищем», а член Академии архитектуры Бранко Бойович отметил, что существует множество культурных причин, по которым его не следовало строить, упомянув лишь одну из них – римские останки, расположенные неглубоко под всей этой частью Белграда и находящиеся под охраной. Другой проблемой стала реституция, поскольку многие объекты были конфискованы югославскими коммунистическими властями после Второй мировой войны. Строительство затянулось на годы. Израильский инвестор «ABD», дочерняя компания «Ashtrom», объяснил это длительным и сложным процессом получения разрешений, неурегулированным правом собственности, археологическими раскопками и финансовыми проблемами, вызванными глобальным экономическим кризисом. Комплекс состоит из торгового центра – первого в центре Белграда – открытого 14 сентября 2017 года, и подземного гаража на 450 парковочных мест. Значительно большая часть комплекса – роскошный отель Mama Shelter, открытый в марте 2018 года. Критика проекта продолжалась как из-за его расположения в старой части центра Белграда, так и из-за внешнего вида самого здания, которое описывается как не соответствующая архитектура для этого места или как «чужеродное тело на Кнеза Михайловой». Архитектор Боян Ковачевич заявил, что здание вдвое превышает первоначально разрешенные размеры и что, благодаря своей вместимости и внешнему виду, оно является синонимом насилия над городом. Он спросил: «Приносит ли Ражичева удачу Белграду? Вряд ли». Писатель и бывший посол Драган Великич назвал его «архитектурным уродством в сердце Белграда – стальными челюстями торгового центра, поглотившими здание Городской библиотеки», упоминая здание как «Пещеру Ражичеву». Архитектор sr заявил, что проект разрушил как археологический памятник, так и архитектурное ядро города, и что охраняемая зона Кнеза Михайловой была им деградирована. Однако известный сербский архитектор sr высоко оценил проект, назвав его гордостью современной архитектуры в мире. Проект был удостоен архитектурной премии на Белградском архитектурном салоне, и архитектор Снежана Ристич написала: «Вокруг этого объекта ведутся жаркие споры. Одни выступают против современного здания в старом центре города и хотели бы видеть отполированный, эклектичный дом с фасадами XIX века; другие видят много достоинств в этом современном здании для современных времен; третьи считают, что торговый центр вообще не следовало строить, а вместо него следовало возвести культурное учреждение; четвёртые до сих пор с ностальгией вспоминают открытое пространство и троллейбусную площадь». Архитектор Бранислав Стойков также высоко оценил здание и небольшую площадь со стороны Кнеза Михайловой, заявив, что архитектор перехитрил инвестора, поскольку здание полно света и воздуха.
the edifice as the Rajićeva Cave. Architect sr said that the project ruined both the archaeological locality and the architectural core of the city, and that the protected zone of Knez Mihailova has been degraded by it. Famous Serbian architect sr, however, praised the project, saying that it is the pride of the contemporary architecture in the world. The project was awarded the prize for architecture at Belgrade's Architectural Salon and architect Snežana Ristić wrote: "There is lot of arguing about this object. Ones are against the modern object in the old city core and wish to see a polished, eclectic house like the ones with the 19th century façades; others find lots of quality in this modern edifice for the modern times; third believe that shopping mall shouldn't be built at all and that some cultural venue should have been constructed instead; fourth still have nostalgic memories of an open space and trolleybuses roundabout". Architect Branislav Stojkov also praised the building and the small square on the Knez Mihailova side, stating that the architect beat the investor, as the building is full of light and air.
Предлагаемые проекты
В течение десятилетий в конечной части улицы предлагалось строительство длинного туннеля. Он должен был пройти по трассе улицы Париска, между улицами Грачаничка и Узун Миркова, что позволило бы превратить приземный уровень в плато с фонтаном. Это продолжение улицы Кнеза Михаила создало бы единую пешеходную зону от площади Теразие, площади Республики и Дворца Албании до парка Калемегдан, Белградской крепости и набережных рек. Этот проект был предусмотрен в рамках первой фазы планируемого Белградского метрополитена в 1973–1982 годах. Более протяженный вариант, идущий от улицы Грачаничка до памятника Ригасу Фераиосу на улице Тадеуша Костюшко, вновь обсуждался в 2012 году в связи с проектом соединения порта Савамала и крепости. В марте 2012 года было объявлено о начале строительства к концу года. Однако разработчики первоначального проекта 1970-х годов выступали против реализации, полагая, что весь комплекс сможет функционировать только при наличии уже работающих линий метро, которых, по состоянию на 2018 год, так и не было построено. Из-за высокой стоимости, приостановки строительства метро и постоянных изменений в его маршрутах, проект до сих пор не был реализован.