Введение

Московский международный деловой центр (ММДЦ), также известный как «Москва-Сити», — это коммерческий комплекс в Москве, столице России. Проект занимает площадь 60 гектаров и расположен к востоку от Третьей кольцевой дороги на западной границе Пресненского района в Центральном административном округе. Строительство ММДЦ ведётся на Пресненской набережной реки Москвы, примерно к западу от Красной площади. Комплекс является местом расположения наибольшего количества небоскрёбов в Европе. Правительство Москвы впервые задумало этот проект в 1992 году как многофункциональный комплекс, включающий офисные, жилые, торговые и развлекательные объекты. По оценкам, одновременно в комплексе работают, проживают или находятся около 250 000 – 300 000 человек.

История

До начала строительства эта территория представляла собой каменный карьер и промышленную зону, где большинство зданий были старыми заводами, закрытыми или заброшенными. В 1992 году была создана публичная компания CITY для надзора за первоначальным созданием и развитием «Москва-Сити», а также за его последующим использованием. CITY также выступает в качестве генерального подрядчика, арендодателя и арендатора. Общая ответственность за архитектурное планирование и проектирование «Москва-Сити» возложена на архитектурную студию № 6, которая входит в состав крупной московской проектной организации «Моспроект-2» имени Михаила Васильевича Посохина. Эта группа, возглавляемая Геннадием Львовичем Сиротой, который официально является главным архитектором «Москва-Сити», отвечает за общий надзор за проектированием комплекса и согласование деталей отдельных проектов. Каждый земельный участок имеет своего инвестора и архитектора. К 2014 году объем инвестиций в «Москва-Сити» составил приблизительно 12 миллиардов долларов.

Управление

Основанная весной 1992 года, ПАО "Городская компания" осуществляет управление созданием и развитием ММДЦ "Москва-Сити". 30 декабря 1994 года Правительство Москвы уполномочило ПАО "Городская компания" выступать в качестве управляющей компании ММДЦ "Москва-Сити" и вести переговоры с третьими сторонами для содействия его развитию. По состоянию на февраль 2014 года компания принадлежала группе Solvers Group под руководством Олега Малиса.

Список зданий

Высота крыши, максимальная высота и этажность применяются к самому высокому зданию соответствующего комплекса. Завершение строительства относится к последнему завершенному зданию в каждом комплексе. Номер участка Название Начато Завершено Стоимость в рублях (₽) Здания в комплексе Высота крыши, м Максимальная высота, м Этажность Общая площадь, м² Примечания 0 Башня 2000 и Багратионский мост 1996 2001 1 104 104 34 61 057 Бизнес-центр "Палитра" 2025 2030 1 398 398 80 ≈196 000 Проектируемое высотное здание на левом берегу реки 1 Башня "Одна" 2019 2025 2030 49 000 000 000 1 442 442 110 281 608 После завершения строительства станет самым высоким зданием в Москве. 2 Evolution Tower 2011 2014 15 278 640 000 1 246 246 55 169 000 3 4 Imperia Tower 2006 2018 9 207 600 000 2 239 239 59 287 723 Строительство башни 2. Работы по фундаменту. 5 Экспоцентр 1977 1978 8 15 15 10 165 000 6 Центральный корпус Киноконцертный зал 2005 2016 1 7 Центр "Центр" AfiMall Moscow Metro 2011 1 50 50 10 283 182 8 Центр "Центр" Отель Novotel Moscow City 2012 4 525 440 000 1 55 55 10 52 116 9 Город столиц 2005 2009 73 641 000 000 3 302 302 76 288 680 10 Набережная башня 2003 2007 6 138 400 000 3 268 268 59 254 000 11 IQ-квартал 2008 2017 9 941 200 000 3 169 169 42 228 000 12 Башня "Евразия" 2007 2015 6 395 250 000 1 309 309 70 207 542 13 Башня "Федерация" 2003 2017 36 830 400 000 2 374 374 101 439 154 Восточная башня в настоящее время является самым высоким зданием в Москве. 14 Mercury City Tower 2009 2013 31 740 000 000 1 339 339 75 158 528 15 Grand Tower 2013 2023 1 283 283 62 400 000 Строительство было приостановлено в 2013 году и возобновлено в 2019 году. 16 OKO 2011 2015 35 258 400 000 3 354 354 85 249 000 17 Neva Towers 2013 2020 31 837 000 000 2 345 345 79 357 000 18 19 Northern Tower 2005 2007 1 108 132 27 135 000 20 Многофункциональный комплекс на месте 20 1 60 179 600 21 Dom Dau 2023 2027 1 340 340 87 143 000

Пешеходный

Мост Багратион – пешеходный мост через реку Москву. Он соединяет башню 2000 с остальной частью комплекса ММДЦ "Москва-Сити".

Дорога

Основными магистралями, соединяющими МИБК, являются Третья кольцевая дорога, 3-я Магистральная улица и Пресненская набережная. В связи с развитием МИБК были построены новые шоссе и развязки для соединения МИБК с основными транспортными артериями города. К этим проектам относятся строительство десятиполосного Дорогомиловского моста Третьей кольцевой дороги через Москву-реку, развязка Третьей кольцевой дороги с Кутузовским проспектом и расширение Пресненской набережной. Существующие дороги были реконструированы и перепланированы.

Быстрый транзит

МИБК обслуживается тремя линиями метро и четырьмя станциями. Две из них называются «Деловой центр» (Выставочная, ранее также известная как «Деловой центр», и Международная находятся на Филёвской линии). Первая станция «Деловой центр» находится на Калининско-Солнцевской линии с 2014 года, но была закрыта с начала 2018 года до конца 2020 года. Вторая станция «Деловой центр» обслуживается ветвью Большой кольцевой линии, которая, как ожидается, будет переведена на строящуюся линию «Рублёво-Архангельская». Кроме того, МИБК обслуживается городской железной дорогой «Московский центральный круг», станция которой также называется «Деловой центр» и открылась в 2016 году. Станция «Тестовская», входящая в состав линии D4 Московских центральных диаметров, начала обслуживать МИБК в сентябре 2023 года. Другая станция «Тестовская», расположенная к северу от МИБК, обслуживается линиями D1 и «Аэроэкспресс». Основные платформы станции были закрыты на реконструкцию в октябре 2023 года, и в настоящее время используются временные деревянные платформы. Также планируется строительство высокоскоростной железнодорожной линии между МИБК и международным аэропортом Шереметьево.

Инциденты

2 апреля 2012 года на 67-м этаже здания Federation Tower East/Vostok произошел пожар во время строительства. На место происшествия прибыли 25 пожарных расчетов и 4 вертолета Московского авиационного центра, и потребовалось четыре часа, чтобы потушить пожар. Никто не пострадал. 25 января 2013 года на 24-м этаже одного из небоскребов комплекса ОКО произошел пожар во время строительства. 12 января 2014 года на 15-м этаже 17-этажного здания на улице Тестовой произошел пожар во время строительства. Пожар был потушен, и никто не пострадал. 9 июля 2014 года произошел пожар на Башне Эволюции. Пожар был потушен, и никто не пострадал. 31 августа 2015 года в 18:45 на 33-м этаже здания Federation Tower East/Vostok произошел пожар из-за возгорания строительных материалов. 13 апреля 2016 года рабочий погиб, упав с Набережной башни, предположительно сотого этажа. 18 июня 2017 года строитель Сергей Деляшов поднялся на вершину Евразии/Стальной и был спасен. 30 июля 2023 года взрыв беспилотника повредил здания ОКО 2 и квартал IQ, разбив несколько окон и ранив одного человека. Последовала еще одна атака 1 августа 2023 года. По данным западных СМИ, беспилотники были запущены украинскими военными или спецслужбами и, по мнению экспертов, в основном используются для психологической войны в российско-украинском конфликте.