Торговый центр West Towne: История и развитие

Введение

West Towne Mall — торговый центр, расположенный в Мэдисоне, штат Висконсин, США, принадлежащий компании CBL Properties. Он стал первым крытым торговым центром в радиусе 70 миль (113 км) от Мэдисона, торжественное открытие состоялось 15 октября 1970 года. Проектирование торгового центра выполнил архитектор Лу Ресник, а застройщиком выступила компания Jacobs, Visconsi, and Jacobs Co. из Кливленда, штат Огайо, которая также была застройщиком Brookfield Square в Милуоки. Позже на месте магазина Manchester's разместился фуд-корт. West Towne является торговым центром-партнером East Towne Mall, который открылся годом позже.

1970-е годы

West Towne и его сестринский торговый центр East Towne были первоначально разработаны компанией Jacobs, Visconsi и Jacobs Company из Кливленда, штат Огайо, которая позже стала известна как Richard E. Jacobs Group. Первоначальными ключевыми арендаторами были Prange's, Sears, J. C. Penney и Manchester's. Магазин Manchester's был их шестым и на тот момент самым крупным магазином. На территории торгового центра изначально использовались пальмы и другие тропические растения. Деревья, доставленные из Флориды, едва не погибли из-за внезапных холодов, когда задержки с поставкой стекла для главного входа вынудили использовать аварийные обогреватели. Стеклянная панель толщиной в полдюйма, изготовленная компанией Pilkington в Англии, была подвешена в виде занавеса без видимых опор и соединений и занимала пространство у главного входа. Для установки 30 блоков HVAC на крыше здания использовался вертолет, чтобы контролировать климат внутри. Танцевальной группе против ядерного оружия, Nu Parable dancers, было запрещено исполнять танец, который завершался "имитацией смерти" на территории торгового центра. Суть спора заключалась в праве на использование частной собственности без согласия владельца для реализации свободы слова. В 1987 году Верховный суд штата Висконсин в соотношении 4 к 3 вынес решение в пользу права владельца торгового центра запретить Nu Parable выступать в обоих торговых центрах. Сделка была завершена 1 февраля 2001 года. West Towne Crossing расположен непосредственно к западу от West Towne Mall и включает в себя магазины Best Buy, Kohl's, Office Max, Nordstrom Rack, Metcalfe's Market и Barnes & Noble. Компания CBL провела реконструкцию East Towne и West Towne, представив изменения, включавшие большее количество мансардных окон, семейные туалеты, улучшенный интерьер, зоны отдыха, напольные покрытия и другие изменения в ноябре 2003 года. Реконструкция West Towne Mall обошлась в 2,8 миллиона долларов и стала первым значительным изменением в торговом центре с момента добавления четвертого ключевого арендатора в 1989 году. По данным CBL, в новом дизайне были использованы элементы Капитолия штата Висконсин, в частности, высокие люстры, деревянные столы и скамейки. В 2003 году бывшие здания магазинов Boston Store в East Towne и West Towne были снесены, а на их месте были построены магазины Dick's Sporting Goods общей стоимостью 5,5 миллиона долларов. Boston Store продолжал работать в обоих торговых центрах, заняв помещение, которое первоначально принадлежало Prange's.

The West Towne and its sister mall, East Towne, were originally developed by Jacobs, Visconsi, and Jacobs Company of Cleveland, Ohio, which was later known as the Richard E. Jacobs Group. Initial anchors were Prange's, Sears, J. C. Penney and Manchester's. The Manchester's location was their sixth and at the time their largest store. Palm trees and other tropical plants were originally used in the mall area. The trees shipped from Florida were nearly killed by a cold snap when delays in the shipment of the glass for the main entryway forced emergency heaters into use. Half inch thick glass made by Pilkington in England was hung in curtain form with no visible support or connections and filled a area at the main entrance. A helicopter was employed to place the 30 HVAC units on the building's roof to control the climate of the building. an anti nuclear dance group, called the Nu Parable dancers, was barred from performing a dance which ended in a "die in" on the mall's property. At issue was the right of non consensual use of private property for freedom of speech purposes. In 1987, the Wisconsin Supreme court ruled 4–3 in favor of the mall owner's right to exclude Nu Parable from both malls. The deal was completed February 1, 2001. West Towne Crossing is immediately west of West Towne Mall and includes a Best Buy, Kohl's, Office Max, Nordstrom Rack, Metcalfe's Market and Barnes & Noble. CBL refurbished both East Towne and West Towne unveiling the changes which included more skylights, family restrooms, improved interior decor, seating, flooring and other changes in November 2003. The face lift to West Towne Mall cost $2.8 million and was the first significant change to the mall since the 1989 addition of a fourth anchor store. According to CBL, the new design used elements of the Wisconsin State Capitol specifically noting the high chandeliers and wooden table and benches. In 2003, the former Boston Store locations were demolished at both East Towne and West Towne and Dick's Sporting Goods stores were constructed at a total cost of $5.5 million. Boston Store remained in both malls in the former location originally occupied by Prange's.

2010-е годы

Гранит Сити, Charming Charlie, Toys "R" Us, Payless ShoeSource и Gymboree закрылись в 2010-х годах. Apple переехала в торговый центр Hilldale. В 2015 году Sears Holdings выделила 235 своих объектов, включая магазин Sears в West Towne Mall, в компанию Seritage Growth Properties. 18 апреля 2018 года было объявлено о закрытии Boston Store в связи с банкротством его материнской компании The Bon Ton. Закрытие магазина планировалось на август 2018 года. 28 июня 2018 года было объявлено, что Sears также будет закрыт в рамках плана по закрытию 78 магазинов по всей стране. Магазин закрылся в сентябре 2018 года. Часть помещения, ранее занимавшего Sears, заняли Dave & Buster's и Total Wine & More.

2020-е годы

В 2021 году Hobby Lobby перенес свой магазин в Мэдисоне из торгового центра South Towne в помещение, где ранее располагался Sears. В октябре 2022 года Von Maur открылся на месте бывшего магазина Boston Store. Изначально открытие планировалось на 2021 год, но было отложено на год из-за пандемии COVID-19.