Введение
Ипотечные кредиты были получены сотрудниками компании, а также через ипотечных брокеров, были приобретены у кредиторов-корреспондентов и обслуживались в центре обслуживания компании в Ирвинг, штат Техас. Компания подала заявление о банкротстве в Уилмингтонском федеральном суде штата Делавэр 6 августа 2007 года. За неделю до подачи заявления компания заявила, что многие из ее кредиторов потребовали вернуть свои деньги, и что AHM также не смогла выполнить обязательства по жилищным кредитам на сумму около 800 миллионов долларов США и уволила почти девяносто процентов из 7000 сотрудников.
Mortgages were originated through the company's employees as well as through mortgage brokers and purchased from correspondent lenders and were serviced at the company's servicing center in Irving, Texas. The company filed for Chapter 11 bankruptcy protection in Wilmington Delaware federal court, on August 6, 2007. The week before the filing, the company said that many of its lenders had demanded their money back, and that AHM was also unable to deliver on about US$800 million in commitments for housing loans, and had laid off nearly ninety percent of its 7,000 employees.
История
Основанная в 1987 году в Нью-Йорке, компания стала публично торгуемой на NASDAQ в сентябре 1999 года. В 2000 году компания перенесла штаб-квартиру в Мелвилл, Нью-Йорк, на Лонг-Айленд. С самого начала как American Home Mortgage Holdings, Inc., она занималась только созданием и обслуживанием ипотечных кредитов. После приобретения Apex Mortgage Capital в декабре 2003 года компания стала REIT и изменила свое название на American Home Mortgage Investment Corp., новую материнскую компанию American Home Mortgage и перешла с NASDAQ на NYSE. Компания совершила многочисленные приобретения с 1999 года, включая Marina Mortgage of Irvine, CA, First Home Mortgage of Mt Prospect, IL, Columbia National of Columbia, MD, а также розничные филиалы от Principal Residential Mortgage, Waterfield Financial, Irwin Mortgage и 86 офисов Washington Mutual. Мельвилл, Нью-Йорк, основанный инвестиционный траст в недвижимость, сохранил Milestone Advisors и Lazard, чтобы помочь ему оценить варианты и посоветовать "в отношении источников дополнительной ликвидности, включая упорядоченную ликвидацию его активов". Объявление American Home показывает, как беспокойство по поводу кредитоспособности и дефолтов домовладельцев распространилось за пределы субстандартных кредиторов, которые предоставляют кредиты людям с более слабым кредитом, на кредиторов, которые предоставляют более качественные кредиты. Это объявление привело к тому, что цена акций упала на 90% в тот день до $ 1,04 на NYSE. "Вполне вероятно, что компания обанкротится или реструктуризируется, что не принесет прибыли акционерам", - сказал Боз Джордж, аналитик из компании Keefe, Bruyette & Woods Inc. в Нью-Йорке. Американский Дом специализируется на премиальных и почти премиальных кредитах. Однако она предоставила много кредитов, которые позволяют заемщикам предъявлять небольшие документы о доходах или активах. Недавно она контролировала около 2,5 процентов рынка ипотечных кредитов США.
Финансовые трудности
2 августа 2007 года Майкл Штраус отправил электронное письмо всей компании, объявив о серьезных финансовых трудностях компании. С большой грустью я объявляю сегодня, что American Home Mortgage была вынуждена закрыться. К сожалению, рыночные условия как на вторичном рынке ипотеки, так и на национальном рынке недвижимости ухудшились до такой степени, что наш бизнес больше не жизнеспособен. Для большинства наших сотрудников это означает, что пятница, 3 августа 2007 года будет вашим последним днем работы. Подробная информация о заработной плате, пособиях и других вопросах, связанных с человеческими ресурсами, будет доступна в пятницу утром для распространения в офисе. Я хотел бы лично поблагодарить каждого, кто работает в компании, за их усилия. Для меня было честью быть в таком замечательном коллективе. После письма Штрауса, по крайней мере один сотрудник AHM заявил, что западный отдел AHM был куплен банком IndyMac, что спасло рабочие места этих сотрудников. В 2008 году IndyMac также потерпел крах - один из крупнейших банковских крахов в американской истории. 11 июля 2008 года IndyMac Bank был передан в консерваторское управление FDIC, а 6 августа 2008 года банк подал заявление о банкротстве по главе 11. American Home Mortgage Servicing Inc. была продана Wilbur Ross & Co. LLC в рамках ликвидации банкротства в ноябре 2007 года. Субъект был создан аффилированными компаниями WL Ross & Co. LLC в ноябре 2007 года с целью приобретения активов American Home Mortgage Investment Corp., American Home Mortgage Corp. и American Home Mortgage Servicing Inc. в ходе ликвидации банкротства. American Home Mortgage Servicing Inc. изменила свое название на Homeward Residential Holdings, Inc. в феврале 2012 года. В октябре 2012 года Ocwen объявила о планах купить Homeward Residential Holdings, Inc. у WL Ross & Co. за 750 миллионов долларов. Приобретение было завершено 27 декабря 2012 года.
ВАРН Акт групповой иск
8 августа 2007 года Outten & Golden LLP подала иск против American Home Mortgage Corp, American Home Mortgage Acceptance, Inc., American Home Mortgage Servicing Inc., American Home Mortgage Investment Corp. и American Home Mortgage Holding, Inc., стремясь вернуть 60-дневную заработную плату и пособия для бывших сотрудников American Home Mortgage, которые, по их мнению, были уволены 3 августа 2007 года или около этого в нарушение Закона о уведомлении о корректировке и переподготовке работников. (Закон о ВАРН). 14 декабря 2009 года суд утвердил окончательное урегулирование на сумму 6,5 миллионов долларов для бывших сотрудников American Home Mortgage. По состоянию на 5 мая 2013 года никакие денежные средства не были распределены, поскольку "попечитель продолжает работать над решением претензий и ожидающих судебных разбирательств, которые повлияют на сроки распределения кредиторов AHM, включая класс WARN". Источник Соглашение о предупреждении было распространено в 2014 году.
The warn act settlement was distributed in 2014.