Apartment hotel

Введение

Тип обслуживаемого жилого комплекса Апартаментный отель или апарт-отель (также жилой отель или отель с длительным пребыванием) - это обслуживаемый жилой комплекс, который использует систему бронирования в гостиничном стиле. Это похоже на аренду квартиры, но без фиксированных договоров, и жильцы могут "выехать" в любое время, при условии, что компания установит минимальный срок пребывания. В комплексе многоквартирных отелей обычно предлагается полная, полностью оборудованная квартира. Эти комплексы обычно строятся по заказам и похожи на гостиничный комплекс, содержащий различное количество квартир. Продолжительность пребывания в этих апартаментах варьируется от нескольких дней до нескольких месяцев или даже лет. Люди, которые останавливаются в апартаментах, используют их в качестве долгосрочного жилья; поэтому отели часто оснащены большинством вещей, которые требуются в среднем доме.

Происхождение

Апартаменты в отелях впервые были созданы в местах отдыха как жилье для семей, которым нужно было "жить" в квартире, а не "остаться", как в отеле. Квартиры будут предоставлять "дома отдыха", но, как правило, обслуживаются. Позже эти квартиры превратились в полноценные дома, позволяющие жильцам делать все, что они делали дома, например, убирать, стирать и готовить.

Отели с длительным пребыванием

Гостиницы с длительным пребыванием, также называемые обслуживаемыми апартаментами или апарт-отелями, являются типом проживания с функциями, недоступными в стандартных отелях. Эти функции предназначены для обеспечения большего количества домашних удобств. В настоящее время в Северной Америке существует 27 сетей отелей с расширенным пребыванием, в которых проживает не менее 7 отелей, представляющих более 2000 объектов. Между отелями длительного пребывания существует значительное различие в отношении качества и доступных удобств. Некоторые из экономических сетей привлекают клиентов, которые используют отели в качестве полупостоянного жилья. В отелях с длительным пребыванием обычно есть прачечная для самообслуживания и предлагаются скидки на длительный пребывание, начиная с 5 или 7 дней. Также есть гостиные (или "сюиты") с кухней. Кухни обычно включают в себя как минимум: раковину, холодильник (обычно полного размера), микроволновую печь и плиту. В некоторых кухнях также есть посудомоечные машины и обычные печи. Отели с длительным пребыванием предназначены для деловых путешественников, которые находятся в командировке, семей, которые переезжают, и других, которым необходимо временное жилье. Сеть Residence Inn была запущена в 1975 году в Уичито, штат Канзас, Джеком ДеБура, и приобретена корпорацией Marriott в 1987 году. По состоянию на апрель 2005 года в США, Канаде и Мексике насчитывалось более 450 отелей Residence Inn. Staybridge Suites и Candlewood Suites, оба принадлежащие InterContinental Hotels Group, являются двумя примерами отелей, предназначенных для деловых и долгосрочных путешественников. Другой бренд отелей с длительным пребыванием - Homewood Suites, который является частью Hilton Worldwide. Один бренд появился в результате слияния Extended Stay America и Homestead Hotels, которые объединились в 2004 году, чтобы стать Extended Stay Hotels с более чем 670 собственными и управляемыми объектами в Соединенных Штатах. Сеть отелей Choice Hotels International, франчайзер таких брендов, как Comfort Inn, Comfort Suites, Sleep Inn и Quality Inn, управляет брендом MainStay Suites. В 2005 году они приобрели сеть отелей Suburban Extended Stay, в которых более 150 отелей открыты и находятся в стадии разработки. Невысокобюджетная сеть продленного пребывания Intown Suites была основана в 1988 году, с 139 отелями в 21 штате. С 1999 года американская сеть бюджетных гостиниц Motel 6, принадлежащая The Blackstone Group (ранее Accor), управляет Studio 6, сетью отелей с расширенным пребыванием с еженедельными тарифами. Сеть предоставляет кухонную зону в своих комнатах, и позволяет домашних животных, и работает в 18 штатах США и Канаде. В 2021 году Red Roof Inns запустила сеть HomeTowne Studios. В Великобритании Roomzzz была первой национальной сетью апарт-отеля, открывшейся в 2006 году. В последние несколько лет в Индии наблюдается резкий рост деловых поездок, поскольку Индия все больше интегрируется с мировой экономикой, и спрос на обслуживаемые квартиры значительно возрастет. Есть много сервисных квартир игроков, как PAJASA имеют более 3000+ инвентарь является рынок работы для корпораций. Ascott Limited - это группа обслуживаемых квартир, которая имеет более 70 000 объектов недвижимости в 190 городах более чем в 30 странах.

Extended stay hotels, also called serviced apartments or aparthotels are a type of lodging with features unavailable at standard hotels. These features are intended to provide more home like amenities. There are currently 27 extended stay chains in North America with at least 7 hotels, representing over 2,000 properties. There is substantial variation among extended stay hotels with respect to quality and the amenities available. Some of the economy chains attract clientele who use the hotels as semi permanent lodging. Extended stay hotels typically have self serve laundry facilities and offer discounts for extended stays, beginning at 5 or 7 days. They also have guestrooms (or "suites") with kitchens. The kitchens include at a minimum usually: a sink, a refrigerator (usually full size), a microwave oven, and a stovetop. Some kitchens also have dishwashers and conventional ovens. Extended stay hotels are aimed at business travelers on extended assignments, families in the midst of a relocation, and others in need of temporary housing. The Residence Inn chain was launched in 1975 in Wichita, Kansas by Jack DeBoer, and acquired by Marriott Corporation in 1987. As of April 2005, there were over 450 Residence Inn hotels in the United States, Canada, and Mexico. Staybridge Suites and Candlewood Suites, both owned by the InterContinental Hotels Group, are two examples of hotels designed for business and extended stay travelers. Another brand of extended stay hotels is Homewood Suites, which is part of Hilton Worldwide. One brand came from the merger of Extended Stay America and Homestead Hotels, which combined in 2004 to become Extended Stay Hotels with over 670 owned and operated properties in the United States. A hotel chain, Choice Hotels International, franchiser for brands such as Comfort Inn, Comfort Suites, Sleep Inn, and Quality Inn, operate the MainStay Suites brand. They acquired the Suburban Extended Stay hotel chain in 2005, with over 150 hotels open and under development. The low budget extended stay chain Intown Suites was founded in 1988, with 139 locations in 21 states. Since 1999 the U. S. budget lodging chain Motel 6, owned by The Blackstone Group (previously Accor), operates Studio 6, a chain of extended stay hotels with weekly rates. The chain provides a kitchen area in its rooms, and allows pets, and operates in 18 U. S. states and Canada. In 2021,Red Roof Inns launched the HomeTowne Studios chain. In the UK, Roomzzz were the first national aparthotel chain to open in 2006. There has been a sharp surge in business travel in India over the last few years with India becoming more integrated with the global economy and serviced apartment demand is going to increase significantly. There are many serviced apartments player like PAJASA having more 3000+ inventory is market working for corporates. The Ascott Limited is a serviced apartment group that has over 70,000 properties over 190 cities in more than 30 countries.

Занимаемость одноместных комнат

Отели с одним номером (обычно сокращаются до SRO), также называемые "жилыми отелями", являются формой жилья, которая обычно предназначена для жителей с низким или минимальным доходом. Они обычно сдают в аренду небольшие одиночные комнаты без удобств, таких как кухни, туалеты или ванные комнаты, которые сдаются в аренду как постоянное место жительства и / или основное место жительства. В то время как соседи по комнате могут также иметь спальню и совместно использовать ванную комнату и кухню, арендатор SRO арендует блок SRO индивидуально. ООО - наименее дорогая форма несубсидируемого арендного жилья, причем средняя арендная плата даже в Нью-Йорке составляет от 450 до 705 долларов в месяц. SRO могут быть формой доступного жилья, в некоторых случаях для бывших или иных бездомных. Термин используется в основном в Канаде и США. С 1970-х и 1980-х годов произошло увеличение вытеснения единиц SRO, предназначенных для людей с низким доходом из-за благоустройства, с объектами SRO, которые были проданы и превращены в кондоминиумы. В период с 1955 по 2013 год почти один миллион единиц SRO были ликвидированы в США из-за регулирования, преобразования или сноса. Когда-то отели были вездесущей особенностью густонаселенных городских центров, заполняя важную нишу в качестве гибкого, недорогого жилья с минимальными удобствами. Жилищные правила, требующие более высоких стандартов удобств, таких как требование парковки на улице или частных кухней и / или ванных комнат в каждом доме, сделали строительство обычных отелей SRO незаконным во многих городах. То, что существующие отели не соответствуют стандартам, часто используется в качестве оправдания их сноса, часто в рамках программ городского обновления. Термин относится к тому, что арендатор арендует одну комнату, в отличие от полной квартиры (квартиры). ООО "СО" могут быть предоставлены в общежитии, многоквартирном доме или при незаконном преобразовании частных домов в многочисленные небольшие ООО "СО". Качество различается в разных категориях: от "кубика с потолком из проволочной сетки" в самом низком конце до небольших гостиничных номеров или небольших студийных апартаментов без ванных комнат в более высоком конце. Их также можно назвать "гостиницами SRO", что признает, что многие из зданий являются старыми отелями, которые находятся в плохом состоянии ремонта и обслуживания. Сроки SRO также означают "только для одного резидента".

Single room occupancy hotels (more commonly abbreviated to SRO), also called "residential hotels" are a form of housing that is typically aimed at residents with low or minimal incomes. They usually rent small single rooms without amenities such as kitchens, toilets or bathrooms, which are rented out as permanent residence and/or primary residence While roommates sharing an apartment may also have a bedroom and share a bathroom and kitchen, an SRO tenant leases the SRO unit individually. SRO units are the least expensive form of non subsidized rental housing, with median rents even in New York City ranging from $450 to $705 per month. SROs may constitute a form of affordable housing, in some cases for formerly or otherwise homeless individuals. The term is primarily used in Canada and US. Since the 1970s and 1980s, there has been an increasing displacement of SRO units aimed at low income earners due to gentrification, with SRO facilities being sold and turned into condos. Between 1955 and 2013, almost one million SRO units were eliminated in the US due to regulation, conversion or demolition. The hotels were once a ubiquitous feature of densely populated urban centers, filling a crucial niche as flexible, inexpensive housing with bare minimum amenities. Housing regulations mandating higher standards of amenities, such as requiring off street parking, or private kitchens and/or bathrooms in each unit, have rendered the construction of conventional SRO hotels illegal in many cities. That existing hotels are substandard under such regulations has been often used as justification for their demolition, often as part of Urban renewal programs. The term refers to the fact that the tenant rents a single room, as opposed to a full flat (apartment). SRO units may be provided in a rooming house, apartment building, or in illegal conversions of private homes into many small SRO rooms. There is a variety of levels of quality, ranging from a "cubicle with a wire mesh ceiling", at the lowest end, to small hotel rooms or small studio apartments without bathrooms, at the higher end. They may also be referred to as "SRO hotels", which acknowledges that many of the buildings are old hotels that are in a poor state of repair and maintenance. The acronym SRO has also been stated to mean "single resident only".