Введение

Небоскреб в лондонском Сити, башня 42, более известная как NatWest Tower, – это небоскреб в Сити. Она является шестой по высоте башней в Сити и девятнадцатой по высоте в Лондоне в целом. Первоначально башня называлась Национальной Вестминстерской башней и была построена для размещения международной штаб-квартиры NatWest. Если смотреть сверху, форма башни напоминает логотип NatWest (три шеврона в гексагональной композиции). Башня, спроектированная Ричардом Сайфертом и построенная по проекту компании Pell Frischmann, расположена по адресу 25 Old Broad Street в районе Корнхилл. Строительство велось компанией John Mowlem & Co с 1971 по 1980 год, башня была впервые заселена в 1980 году и официально открыта 11 июня 1981 года королевой Елизаветой II. На высоте она была самым высоким зданием в Соединенном Королевстве до того, как в 1990 году ее превзошла One Canada Square в Канарском Уорфе. Это было самое высокое здание, построенное в Лондоне в 1980-х годах, и оно оставалось самым высоким в Сити Лондона до 2010 года, когда его обогнала Heron Tower. Сегодня здание имеет много арендаторов и включает в себя офисные помещения класса А и рестораны, расположенные на 24-м и 42-м этажах. В 2011 году башню приобрел южноафриканский бизнесмен Нейтан Кирш.

Проектирование и разработка

Статус Национальной Вестминстерской башни как первого небоскреба в городе стал большим успехом для NatWest, но в то время вызвал серьезные споры, поскольку значительно отступал от действующих ограничений на высоту зданий в Лондоне. Первоначальная концепция возникла в начале 1960-х годов, еще до образования Национального Вестминстерского банка. Тогда это место было штаб-квартирой Национального провинциального банка, с офисами на Олд-Брод-стрит, примыкающими к его флагманскому отделению на Бишопскейт, 15. Первоначальные проекты предусматривали башню; впоследствии это переросло в проект с башней в качестве центрального элемента, предложенный в 1964 году архитектором Ричардом Сайфертом. План встретил сопротивление, отчасти из-за беспрецедентной высоты конструкции, а отчасти из-за предлагаемого сноса здания банка XIX века по адресу 15 Bishopsgate, построенного в 1865 году по проекту архитектора Джона Гибсона. Сайферт, известный умением преодолевать возражения при планировании, организовал выставку, на которой представил два альтернативных варианта: свой предпочтительный проект и второй вариант с башней высотой 152 метра и "абсурдно коренастой" второй башней рядом. Посетителям было предложено проголосовать, и подавляющее большинство выбрало проект с одной башней. В окончательном проекте был сохранен банковский зал, спроектированный Гибсоном, а высота башни была уменьшена до .

Строительство

Снос площадки начался в 1970 году, а башня была завершена в 1980 году. Здание было построено компанией John Mowlem & Co вокруг массивного бетонного ядра, от которого консольно выступают этажи, обеспечивая высокую прочность, но значительно ограничивая полезную офисную площадь. Всего в здании 47 этажей, из которых 42 – консольные. Самый нижний консольный этаж обозначен как 1-й, но фактически является четвертым этажом над уровнем земли. Консольные этажи спроектированы в виде трех сегментов, или «листьев», которые в плане приблизительно соответствуют трем шевронам логотипа NatWest. Два нижних консольных этажа (1-й и 2-й) образуют одно «листовидное» пространство, а следующие два (3-й и 4-й) – два «листа». Эта схема повторяется в верхней части здания, так что только с 5-го по 38-й этаж проходят по всему периметру. Ограничения конструкции были очевидны сразу, хотя башня открылась за шесть лет до «Большого взрыва», и, следовательно, потребность в больших торговых площадках была не столь велика. Банк решил не размещать в башне свой центр операций по торговле валютой и денежным рынком («World Money Centre»), оставив его в прежнем месте по адресу Threadneedle Street, 53. Другие международные банковские подразделения, такие как Лондонский филиал International Westminster Bank и отдел сверки Nostro, остались на своих прежних местах (по адресам 41 Threadneedle Street и Park House, Finsbury Square, соответственно) из-за недостатка пространства в башне. Инновационными особенностями конструкции стали двухэтажные лифты, обеспечивающие экспресс-соединение между уровнями земли/межэтажными площадками и «небесными лобби» на 23-м и 24-м этажах. Двухэтажные лифты и «небесные лобби» были новыми для Великобритании на тот момент. К другим инновациям относились внутренняя автоматизированная «почтовая железная дорога» для доставки почты и распространения документов, автоматизированная система мойки окон и компьютерное управление системой кондиционирования воздуха. В башне также располагалась собственная телефонная станция на одном из подземных уровней, украшенная панорамными фотографиями лондонского горизонта, создающими иллюзию нахождения над землей. Конструктивные решения в области пожарной безопасности включали в себя поддавливаемые лестничные клетки, системы дымоудаления и огнестойкие перекрытия. Однако на момент проектирования установка автоматических спринклерных систем в Великобритании не была обязательной, поэтому они не были предусмотрены. В 1998 году здание было приобретено компаниями Hermes Real Estate и фондом недвижимости BlackRock UK за 226 миллионов фунтов стерлингов. В 2010 году они выставили объект на продажу по ожидаемой цене в 300 миллионов фунтов стерлингов. Эта сделка могла бы стать крупнейшей продажей коммерческой недвижимости в лондонском Сити в 2010 году. В июле 2010 года сообщалось, что Chinese Estates Group вступила в эксклюзивные переговоры о покупке Tower 42, однако сделка не была заключена, и в 2011 году башня была продана южноафриканскому бизнесмену Натану Киршу за 282,5 миллиона фунтов стерлингов.

1993 бомбардировка и реконструкция

В 1993 году NatWest планировал масштабный переезд, в результате которого Международный банковский дивизион должен был покинуть башню, а его место занял бы Внутренний банковский дивизион, что позволило бы банку расторгнуть договор аренды башни Drapers Gardens. Эти планы пришлось отменить после того, как башня была повреждена в результате взрыва в Бишопскейте в апреле 1993 года – теракта, совершенного Provisional Irish Republican Army с использованием грузовика с взрывчаткой в районе Бишопскейт города Лондон. Взрыв унес жизнь одного человека и нанес серьезные повреждения башне и многим другим зданиям в окрестностях, причинив району в общей сложности ущерб более чем на 1 миллиард фунтов стерлингов. Башня получила значительные повреждения и потребовала полной внешней облицовки и внутренней реконструкции стоимостью 75 миллионов фунтов стерлингов. (Рассматривался вариант сноса, но он оказался слишком сложным и дорогим.) Внешнюю облицовку выполнила компания Alternative Access Logistics с использованием многоярусной пространственной каркасной системы, обеспечивающей одновременный доступ к трем этажам и возможность перемещения вверх и вниз по всей высоте здания. 17 января 1996 года, во время ремонтных работ и, возможно, из-за сварочных работ, в верхней части здания возник пожар. Было эвакуировано пятьсот рабочих, и из верхней части здания был виден дым. Во время Олимпийских игр в Лондоне 2012 года на здании демонстрировались Олимпийские кольца, а во время Паралимпийских игр в Лондоне 2012 года – Паралимпийские агитосы.

Рейтинг среди лондонских высотных зданий

Национальная Вестминстерская башня была самым высоким зданием в Лондоне и Соединенном Королевстве на протяжении 10 лет. После завершения строительства в 1980 году она завоевала этот титул у Почтовой башни высотой 189 метров (620 футов) с антенной – телекоммуникационной башни, расположенной в районе Фицровия. К 2022 году башня 42 была шестой по высоте в Сити Лондона и восемнадцатой по высоте в Лондоне в целом.

Предыдущие здания на месте

Дом Грешама, построенный в 1563 году сэром Томасом Грешемом. Грешем был предпринимателем, который помог основать Королевскую биржу. После смерти его жены в 1596 году, Дом Грешама стал «Институтом физики, гражданского права, музыки, астрономии, геометрии и риторики», как предписывалось в завещании Грешема (сэр Томас умер за 17 лет до этого). Профессорами в колледже Грешем, который главный судья Кок в 1612 году назвал Третьим университетом Англии, были Роберт Хук, сэр Кристофер Рен и композитор Джон Булл. Здание пережило Великий лондонский пожар и использовалось как гарнизон, здание гильдии и Королевская биржа. Колледж переехал на улицу Грешем-стрит. Дом Грешама был снесен в 1768 году, и на его месте был построен новый Дом Грешама. Зал Кросби, построенный в 1466 году и названный в честь своего строителя, лондонского купца и олдермена сэра Джона Кросби. Его самым известным жителем был король Ричард III. Знаменитым посетителем был Уильям Шекспир. Одна из сцен его пьесы «Ричард III», в которой будущий Ричард III, тогда герцог Глостерский, замышляет путь к короне, происходит в Зале Кросби. Кросби-плейс был построен в 1596 году, в год написания пьесы «Ричард III». Палмерстон-хаус – здание, сохранившееся с XIX века и пережившее обе мировые войны. Оно было названо в честь третьего виконта Палмерстона и находилось по адресу Брод-стрит, 51-55. В течение некоторого времени его занимала компания Cunard Steam Shipping Company.

События

Ежегодное благотворительное мероприятие под названием "Вертикальный рывок" проходит внутри башни 42. Это забег по 932 ступеням на вершину башни. Мероприятие 2024 года, сбор средств для организации Shelter, состоялось 28 февраля.