Введение
Нотариус – это лицо, уполномоченное совершать действия в правовых вопросах, в частности, удостоверять подписи на документах. Форма, которую принимает нотариальная профессия, различается в зависимости от местных правовых систем. Нотариус, являясь юридическим специалистом, отличается от адвоката тем, что он не представляет интересы лица, обращающегося к его услугам, и не участвует в рассмотрении споров. Worshipful Company of Scriveners использует старинный английский термин для обозначения нотариуса и является объединением нотариусов, практикующих в центральном Лондоне с 1373 года.
A notary is a person authorised to perform acts in legal affairs, in particular witnessing signatures on documents. The form that the notarial profession takes varies with local legal systems. A notary, while a legal professional, is distinct from an advocate in that they do not represent the person who engages their services, or act in contentious matters. The Worshipful Company of Scriveners use an old English term for a notary, and are an association of notaries practising in central London since 1373.
Нотариусы по общему праву и гражданскому праву
В большинстве систем общего права существует институт, который в Соединенных Штатах называется нотариусом – государственный должностной лицу, уполномоченное удостоверять юридические документы, а также принимать присяги и давать подписки, среди прочих задач. Хотя нотариусы являются государственными служащими, они не получают заработную плату от государства; они могут получать доход, взимая плату за свои услуги, предоставлять бесплатные услуги в рамках другой работы (например, сотрудники банков) или оказывать бесплатные услуги на благо общества. В Соединенных Штатах (за исключением Пуэрто-Рико) нотариусом может быть назначен любой человек – юрист или нет. В большинстве систем гражданского права (включая Пуэрто-Рико и Квебек) существует нотариус гражданского права – юридический специалист, выполняющий гораздо более широкий спектр функций, чем нотариус общего права. Это квалифицированные юристы, предоставляющие многие из тех же услуг, что и адвокаты/солиситоры общего права (ведение переговоров и составление договоров, юридические консультации, урегулирование наследственных дел, учреждение компаний и определение их статуса, составление завещаний и доверенностей, толкование законов, посредничество и т.д.), за исключением участия в спорах, подлежащих рассмотрению в суде. В Соединенных Штатах агент по подписанию документов, также известный как агент по подписанию кредитных договоров, – это нотариус, специализирующийся на удостоверении ипотечных и сделок с недвижимостью. Нотариусы в юрисдикциях гражданского права специализируются на всех вопросах, связанных с недвижимостью, проводя правовые экспертизы для подтверждения права собственности на имущество, наличия обременений, таких как сервитуты, ипотеки и залоги. Часто в случае с нотариусами, являющимися юристами, требуемый сертификат не нуждается в подписи представляющего лица. Примерами могут служить сертификаты, удостоверяющие подлинность копий, и сертификаты, касающиеся права, например, подтверждающие способность компании совершать определенные действия или разъясняющие законодательство о наследовании в данной местности.
Онлайн-системы
В Соединенных Штатах многие штаты, включая Вирджинию, Техас, Огайо и Неваду, приняли законы, разрешающие онлайн-свидетельствование нотариусами с использованием демонстрации экрана или веб-камер, а также процедур проверки личности. Для соответствия законодательству штата нотариусы должны находиться в одном из штатов, разрешивших удаленное нотариальное удостоверение. Вирджиния стала первым штатом, принявшим закон, разрешающий онлайн-нотариальное удостоверение в 2012 году. Техас и Невада приняли аналогичные законы в 2017 году, вступившие в силу в июле 2018 года. По состоянию на 2017 год в Соединенных Штатах насчитывается более 4 миллионов нотариусов.